河南町 泉北ホームのお宅で外壁塗装とコーキング打ち替え

外壁塗装,コーキング打ち替え工事
河南町
Before
施工前
After
施工後
施工地 河南町 築年数 約25年
価格 89万円 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックTOP 塗料種別 ラジカルシリコン
面積 170m2 カラー 薄い色:LN-85 濃い色:KP-385
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 約25年 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックTOP 塗料種別 ラジカルシリコン
面積 170m2 カラー 薄い色:LN-85 濃い色:KP-385
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

こんにちは!
南大阪ペイントセンターキタヤマです

河南町泉北ホーム 外壁塗装とコーキング打ち替え工事を実施

今回のこちらの記事では河南町の泉北ホームのお宅で実施しました外壁塗装・コーキング打ち替え工事についてお話したいと思います。

▼こちらのお宅は事前点検をさせて頂きました。

▼ご依頼のきっかけは前回の外壁塗装の失敗
ご依頼のきっかけは前回他社で行った外壁塗装の失敗です。数年前に外壁塗装を行ったそうなのですが、窯業系サイディングのクリアー塗装が剥がれてしまい…どうにかしてほしい!と切実なご依頼を頂きました。(詳しくは上記点検ブログご覧ください)

河南町の泉北ホームが外壁塗装とコーキング打替で生まれ変わる

河南町泉北ホームの外壁点検 きっかけは前回の外壁塗装に失敗

【場所】河南町
【築年数】約25年
【外壁材】窯業系サイディング
【面積】170㎡
【リフォーム歴】約5年前に外壁塗装

ご依頼のきっかけは前回の外壁塗装の失敗

ご依頼のきっかけは冒頭でもお話させて頂きました通り、前回の外壁塗装の失敗です。

約5年前、別業者で外壁塗装をされサイディング外壁にクリアー塗装をされたそうです。サイディング外壁へのクリアー塗装は築10年以内の劣化が少ない外壁にのみ塗装可能なのですが、築約20年経過している外壁に塗布し数年後剥がれてしまったそうです。

「これらの劣化をどうにかしてほしい!」「今度こそはきちんとしたメンテナンスをしたい!」と弊社にご依頼を頂きました。

▼事前点検の様子

外壁塗装で生まれ変わった泉北ホームの家 ビフォーアフター

外壁全体のビフォーアフター

河南町泉北ホーム 外壁塗装とコーキング打ち替え工事を実施 ビフォーアフター

全体的に明るく生まれ変わりました。ベースはホワイトで明るく生まれ変わり、ベランダ部分のレンガ調サイディングはブラウンで引き締めメリハリのある印象になりましたね!

コーキング劣化ビフォーアフター

河南町泉北ホーム 外壁塗装とコーキング打ち替え工事を実施 ビフォーアフターコーキング劣化ビフォーアフター

もともとはコーキングが硬く硬化し肉痩せしていましたが、コーキングを打ち替えることで隙間もしっかりと埋めここからの雨水侵入の心配はありません。

後ほどコーキング打ち替え工事についてもお話していきたいと思います。

外壁塗装・コーキング打ち替えの工程と費用を公開

ではここからは実際の外壁塗装の様子、コーキング打ち替え工事の工程と費用についてお話していきたいと思います。

工程1.足場仮設

河南町泉北ホーム 外壁塗装とコーキング打ち替え工事を実施  足場仮設

足場仮設は外壁塗装や屋根塗装工事では必ず行います。

足場仮設の際、「隣のお家と近すぎるんだけど足場って組める?」といったご質問をよく頂きます。ご安心ください。足場の仮設は隣家と約30㎝あれば可能です。

▼関連記事
外壁塗装の足場は必要?価格やよくあるトラブルについてお話します

工程2.コーキング打ち替え

河南町泉北ホーム 外壁塗装とコーキング打ち替え工事を実施 コーキング打ち替え

次にコーキングの打ち替え工事です。コーキング打ち替え工事とは既存のコーキング材を全て撤去しその後新たに新しいコーキング材を充填する工法です。

まずは既存のコーキング材を丁寧に撤去していき、その後溝に溜まった埃やゴミを清掃していきます。溝の清掃をすることでコーキング材の密着度を向上させる狙いがあります。

その後コーキング材を充填していき専用コテで平にならしましたら完成です!

工程3.業務用高圧洗浄機での洗浄

河南町泉北ホーム 外壁塗装とコーキング打ち替え工事を実施  業務用高圧洗浄機での洗浄

その後、業務用高圧洗浄機を使い外壁の汚れや古い塗膜を洗浄していきます。ここでのポイントは使用する洗浄機は業務用であるという事です。

我々塗装業者が使用する高圧機は一般的な家庭用の高圧機とは異なり威力がかなり強いものです。家庭用高圧洗浄機の水圧は8~12Mpa、業務用高圧洗浄機の水圧は14.7以上でその差は一目瞭然です。

外壁の汚れをしっかりと取り除くことで塗装面と塗料の密着度も向上し、塗装が剥がれにくくなるためこの作業はとても重要なのです!

▼参考記事
外壁塗装工事の際の【業務用高圧洗浄機】での清掃は重要です!

工程4.外壁塗装(下塗り・中塗り・上塗り)

河南町泉北ホーム 外壁塗装とコーキング打ち替え工事を実施 下塗り・中塗り・上塗り

いよいよお待ちかねの塗装作業です!外壁塗装は大きく分けて3回行います。(下塗り・中塗り・上塗り)

1度目の塗装、下塗りで塗装面を補強します。さらに下塗りは中・上塗りの仕上げ材の密着度を向上させるための接着剤のような役割も担っています。

そして下塗りが完了しましたら、2.3回目の塗装、中塗り上塗りです。

中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します。(今回はアレスダイナミックTOP)しかし中塗りと上塗りの色目は少し変えて塗布させてください。これは職人の塗り残しや塗りムラを防ぐためです。

▼それぞれの役割
下塗り:塗装面の補強、中塗りと上塗りを密着度を向上させる
中塗り:塗装表面を滑らかにする
上塗り:仕上がりと耐久性を向上させる

河南町の泉北ホームにて外壁塗装完成の様子

河南町泉北ホーム 外壁塗装とコーキング打ち替え工事を実施

河南町 泉北ホームにて外壁塗装完成です!

ベースとなるホワイト系はN-85色を使用、クリアー塗装が剥がれ色褪せていたレンガ調サイディング部分はKP-385色を使用しました。

お客様からも「これで一安心です。レンガ調の柄もそれほど消えず綺麗になり嬉しいです」と嬉しいお言葉を頂きました。この度は誠にありがとうございました!

南大阪ペイントセンターでは他業者様のセカンドオピニオンはもちろん同時見積も喜んでお受け致します。また、豊富な知識を持つスタッフも在籍しております。お気軽にご相談お待ちしております😊

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▼参考記事
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