堺市南区の積水ハウスの屋根塗り替え(青色のモニエル瓦)

屋根塗装
堺市
Before
施工前
After
施工後
施工地 堺市 築年数 35年
価格 15万円 工事期間 4日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン 塗料種別 シリコン
面積 86m2 カラー ナイスブルー
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 35年 工事期間 4日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン 塗料種別 シリコン
面積 86m2 カラー ナイスブルー
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

事例の概要
堺市南区の積水ハウス施工のモニエル瓦の賃貸戸建て住宅に、屋根塗り替え工事を実施した内容を掲載。

約15年前にも塗り替え工事済ですが、ドローン点検で苔やカビの繁殖がたくさん見られました。
モニエル瓦の色褪せも防水効果がなくなったサインですので、屋根塗り替えでモニエル瓦の美観と防水性を復活させてみせます!

 
※上記施工価格は屋根塗装のみの金額(税抜)を掲載しています。
足場代や共通工事・外壁塗装なども含めた実際にかかった合計金額は約105万円(税抜)です。

堺市南区の積水ハウスの屋根塗り替え(青色のモニエル瓦)
堺市の皆さま、こんにちは。
塗り替え専門店 南大阪ペイントセンターのマナベです。

堺市南区で実施しました、モニエル瓦の屋根塗り替えの事例をご紹介させていただきます。

賃貸として貸し出されている積水ハウス施工の戸建て住宅ですが、この度入居者様の入れ替えのタイミングでご依頼をいただきました!

このページにおすすめの方

・積水ハウス施工の戸建にお住まい
・家の屋根がモニエル瓦などの洋瓦
・鮮やかな色の屋根にしたい方

 

堺市南区の積水ハウス施工のモニエル瓦が青色の屋根に大変身!

堺市南区の青色に塗られたモニエル瓦の屋根
まずは完工写真からご紹介します(^-^)
グレー系の外壁に、鮮やかさが際立つ青色の屋根!

屋根はあまり見えないのでそこまでお色に拘る方も少ないかもしれませんが、こちらの住宅の場合は地上から屋根の色がしっかり目立ちますね。

屋根塗り替え完工後の積水ハウス施工のモニエル瓦の屋根
使用色はナイスブルーです!

鮮やかさがありつつも深めのブルーなので、もし10年後に汚れが気になりはじめてもそこまで目立ちにくい色ですよ(^-^)

こちらの積水ハウスの住宅は賃貸として貸されているので、屋根の色だけでも入居者様へのイメージアップに繋がりますね!

マンションアパートのオーナー様へ

屋根塗り替えが必要と判明したモニエル瓦

モニエル瓦の屋根のドローン点検
外壁調査と同時に屋根もドローン点検をさせていただきました!
屋根にチラッとドローンの影が映りこんでいますね(^^;)

苔・カビの繁殖があるモニエル瓦の屋根
近くまでドローンが接近!

苔やカビの繁殖が見られますね。

屋根はモニエル瓦と呼ばれるセメント瓦の一種で、日本瓦と違い塗り替えが必要な瓦です。
防水効果は塗装依存なので本来は塗装でモニエル瓦表面が保護されており、本来は雨水を弾くことでカビや苔などは出来ないはずです。

ですが前回塗り替えから約15年の月日と共に屋根の保護塗膜が寿命を迎えてしまい、モニエル瓦に雨水が染み込んでカビや苔の温床になっている現状です。

対策としては表面の苔やカビ・古い塗膜を高圧洗浄で洗い流し、新たに塗り替えることで塗膜が形成されモニエル瓦の保護防水が復活します。

次項からは実際のモニエル瓦の塗り替えの様子をご紹介させていただきます(^-^)

▼同現場の現地調査の詳しい様子は下記ブログでも詳しく解説▼

モニエル瓦の屋根塗り替えの内容をご紹介

屋根の高圧洗浄工事
先ほどの苔やカビが残ったまま塗装をしても、すぐに塗料が剝がれるのは想像に容易いですよね。

ですので事前に業務用高圧洗浄機でモニエル瓦の汚れを洗い流します。

モニエル瓦はスラリー層の除去が大切
モニエル瓦は屋根の中でも特に入念な高圧洗浄が必要です。
理由としてはスラリー層と呼ばれる着色セメントを除去しないと、塗装をしても古いスラリー層とともに塗膜が捲れてしまいます。

カビ・苔、古い塗膜、スラリー層などとモニエル瓦には除去しないといけない要素がたくさんあります。
その為、他の屋根材よりも高圧洗浄には時間がかかります。

モニエル瓦の高圧洗浄
ですので住宅丸ごと高圧洗浄工事をするだけで、1日の工事が終わるくらい長時間の洗浄を実施します。

洗浄した箇所が完全に乾燥してから、塗装の工程に入ります。

モニエル瓦の下塗り
屋根塗り替えには「大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン」を使用します。

中塗りから実施するこも多いモニエル瓦ですが、瓦の状態に合わせて塗り回数を変えます。
今回は下塗りを含めた計3回塗りで実施します。

下塗りをした箇所にモニエル瓦の模様が透けて見えますが、このあと塗料を塗り重ねますのでご安心くださいね(^-^)

モニエル瓦の中塗り
下塗りが乾燥してから中塗りを行います。

随分青色に深みが出てきたのが分かりますでしょうか。
既存のモニエル瓦の模様もほぼ見えなくなっていますね!

モニエル瓦の上塗り
仕上げの上塗りです!

ハッとするほど鮮やかな青色ですね。
元々のモニエル瓦の色や模様を感じさせない仕上がりです(^-^)

モニエル瓦の屋根塗り替え完工!

青色に屋根塗り替え後のモニエル瓦
モニエル瓦の屋根塗り替え完工です!

堺市南区の青色に塗られたモニエル瓦の屋根
正面から見ても鮮やかな青色が際立ちますね(^-^)

外壁・屋根塗り替えの同時工事が完工しました!

▼同現場の外壁塗装の事例は下記にてご紹介▼

この度は再び南大阪ペイントセンターにご縁をいただき誠にありがとうございました。

工事後気になることやご不安があれば何でもご相談ください!

その他の堺市のモニエル瓦の屋根塗り替えの事例

この現場に関するブログ

ショールーム見どころ

お問い合わせ tel:0120-306-912 無料点検・見積もりはこちらから LINEでも相談

ショールーム見どころ

お問い合わせ tel:0120-306-912 無料点検・見積もりはこちらから LINEでも相談