松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました

外壁塗装,Vカット補修,アンテナ交換
松原市
Before
施工前
After
施工後
施工地 松原市 築年数 約30年
価格 77万円 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント コスモシリコン 塗料種別 シリコン
面積 167m2 カラー 75-30D
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 約30年 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント コスモシリコン 塗料種別 シリコン
面積 167m2 カラー 75-30D
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました

こんにちは!南大阪ペイントセンターキタヤマです

▼ご依頼のきっかけ
台風後に外壁のひび割れや汚れが気になり今回ご依頼をいただきました。また、今後の台風に備えてアンテナの飛散も懸念されており外壁塗装と同時に壁付けタイプのアンテナに交換されることをご要望されました。築年数は約30年です。また、外壁色には濃い紺色をご希望されていました♪

 

台風後に外壁の劣化や雨漏りが生じるケースは毎年ございます。台風後の補修はもちろん、台風に備えた補修も外壁やお住まいの寿命を延ばすにはとても大切な行動です。

こちらの記事では築30年のお宅の外壁塗装や補修の内容・使用塗料・外壁塗装にかかった費用などを詳しくご紹介していきたいと思います。外壁塗装後のお客様の感想も併せてご一読ください😊

▼松原市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
松原市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました 施工前

場所 松原市
築年数 約30年
外壁材 モルタル
面積 167㎡

こちらが今回外壁塗装をされた築約30年のお宅です。

外壁塗装前の詳しい劣化症状や点検内容は以下の現場ブログをご覧ください

外壁塗装をした築30年のビフォーアフター

まずは外壁のビフォーアフターをご覧ください♪

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました 施工前

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました 施工後

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました 施工前

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました 施工後

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました ビフォーアフター

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました ビフォーアフター

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました ビフォーアフター

外壁塗装の工程

ここからは外壁塗装の工程についてお話していきたいと思います。

工程1.外壁のひび割れをVカット補修

松原市にて台風に備えて外壁の状態を点検してほしいとご依頼頂きました 外壁のひび割れ(クラック)

外壁多方面にみられたひび割れをVカット補修していきます。外壁のひび割れは隙間から雨水が侵入しやすく雨漏りの原因にもなりますので早急な対処が必要です。

特に今回は築30年のモルタル外壁です。モルタル外壁は他の外壁材よりもひび割れしやすい外壁材ですので注意が必要です。

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました Vカット補修

ひび割れ部分をサンダーを使いV字にカットしていきます。ひび割れ部分をV字にカットすることでひび割れが開き奥までしっかりとコーキング材を充填させることができます。

その後溝に溜まったゴミや汚れを取り除きプライマーという接着剤のようなものを塗っていきます。

その後コーキング材を奥までしっかりと充填していき隙間を埋めていきます。

V字カットをしてコーキング材を充填するとどうしても周りの外壁と比べ一段凹んだ状態になってしまいます。周りの外壁と高さを合わせるためにも左官で平にならし処理をしていきましたら完成です。

この上から最終的に外壁塗装をしますよ!

工程2.業務用高圧洗浄機で外壁を洗浄

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました 業務用高圧洗浄機で洗浄

ひび割れの補修が終わりましたら外壁の30年分の汚れを業務用高圧洗浄機で洗浄していきます。

洗浄せずにいきなり外壁塗装をしてしまいますと塗膜と塗装面がうまく密着せずすぐにぼろぼろと剥がれ落ちてしまいますので必ず洗浄をしてから塗装を行います。

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました 業務用高圧洗浄機で洗浄

外壁と同時に塗装をしない箇所(玄関周りや駐車場など)もサービスで洗浄させていただきますのでお気軽にお声がけください♪

工程3.RSサーフで下塗り

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました RSサーフで下塗り

外壁を洗浄した際の水分を半日~1日かけてしっかり乾燥させます。その後外壁塗装の工程に移るのですが外壁塗装は基本的に下塗り→中塗り→上塗りの3回行います。

RSサーフという密着度の高い下塗り材を使用し下塗りをしていきます。

下塗りでは特別補修の必要でない軽度のひび割れや傷を補強し土台の強度を高めていきます。

その後下塗りの塗料をしっかり乾燥させます。(乾燥させないまま上から塗装をすると施工不良の原因になるため)

工程4.コスモシリコンで中塗り

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました コスモシリコンで中塗り

その後コスモシリコンで中塗りをしていきます。

※コスモシリコン…水性アクリルシリコン塗料。防藻防カビに優れた塗料です。

中塗りでは塗料本来の目的、防水性を向上させる塗膜をつくっていきます。これで紫外線や雨からの影響を防ぎ保護力が高まりますよ♪

工程5.コスモシリコンで上塗り

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました コスモシリコンで上塗り

その後、中塗りもしっかりと乾燥させ中塗り同様の塗料、コスモシリコンで上塗りをしていきます。

中塗りと同じ塗料を使用していますがお写真をよく見てみると、色だけ少し違うのがおわかりいただけると思います。

これは塗りムラや塗り残しを防ぐために色だけすこし変えています。塗りムラがあると塗膜の剥がれや膨らみの原因になるためです…!

上塗りでは塗膜を均一の厚みに調整し最終的な美観性を定めていきます。

築30年の外壁塗装、完成です!

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました 75-30D色を使用

使用色は75-30Dです。

今回使用した75-30Dというお色は濃彩色であるため40000円追加費用が必要ですのでご了承ください。

工程6.付帯塗装

外壁塗装と同時に雨戸や雨樋など付帯部の塗装もさせて頂きました。一例として雨樋塗装の様子をご覧ください。

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました 付帯塗装(雨戸や雨樋など)

まずは塗装面をケレンで削っていき塗膜の接着面積を広げていきます。その後弱溶剤シリコンで二度塗りをして乾燥させたら完成です。

付帯塗装は単体で行うと外壁や屋根の塗装と同じように足場の仮設が必要になります。足場の仮設は一般的なお宅で約25万円程度必要になります。

外壁や屋根と同じく付帯部も築年数が経過すると劣化し本来の力を発揮する力がなくなり雨漏りなど不具合の引き金となりますので定期的な塗装が必要になります。

外壁や屋根塗装と分けて付帯塗装をするよりも費用や時間も削減することができますので同時塗装をおすすめしております😊

▼参考記事
外壁塗装の付帯塗装について 付帯とはどこ?付帯塗装の必要性は?

雨樋・アンテナ・外灯の交換もしました

外壁塗装と同時に雨樋・アンテナ・外灯の交換もさせて頂きました。

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました ビフォーアフター

昔ながらの魚の骨のようなアンテナから壁付けタイプのアンテナに交換

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました ビフォーアフター

アンテナ交換の電気工事のついでに外灯交換もしてほしいとご依頼をいただき実施させて頂きました。

松原市にて築30年のお住まいを外壁塗装で綺麗にさせて頂きました ビフォーアフター

台風被害により割れてしまった雨樋も交換させて頂きました。

築30年の松原市の外壁塗装にかかった費用は約77万円

見積もり内訳(松原市)
共通工事費
(足場仮設や洗浄等)
約24万円
外壁塗装
(塗料:コスモシリコン)
約33万円
付帯塗装
(雨戸・雨樋・庇など)
約9万円
雨樋補修 約5千円
Vカット補修 約3万円
アンテナ交換
(撤去+交換)
約7万円
外灯交換
(撤去+交換)
約5千円
総額 約77万円

こちらの費用は使用する塗料や材料によって変動致しますのでご了承ください。以下はプラン別の参考費用です。

使用塗料 費用
【プランA】
アレスダイナミックMUKI
約46万円
【プランB】
コスモシリコン
約33万円
【プランC】
シリコンテックス
約30万円

外壁塗装をされた築30年の松原市のお客様の声

松原市にて台風に備えて外壁の状態を点検してほしいとご依頼頂きました お客様の声

Qいろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか?
 価格と詳細な対応

Q実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。
 工事前と比べてかなりよくなっている

Q工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです
対応が親切である

 

その他の松原市の施工事例

最後にその他の松原市の施工事例です。主に築30年以上の一戸建てのご紹介です。ぜひご参考にご覧ください😊

この現場に関するお客様の声

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