| 屋根塗装 | |
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大阪市平野区
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 大阪市平野区 | 築年数 | 15年 |
| 価格 | 14万円 | 工事期間 | 33日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 タフグロスコート無機ハイブリッドクリヤー | 塗料種別 | 超高耐久遮熱無機 |
| 面積 | 76m2 | カラー | A-241 ビーンズグリーン |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 15年 | 工事期間 | 33日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 タフグロスコート無機ハイブリッドクリヤー | 塗料種別 | 超高耐久遮熱無機 |
| 面積 | 76m2 | カラー | A-241 ビーンズグリーン |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
大阪市平野区のお客様より「訪問販売で契約してしまったものの、本当に適正な価格なのか不安になった」と、お電話にて外壁・屋根塗装のお見積もりのご相談をいただきました。
屋根にはグリシェイドグラッサという無機系ガラス質コーティングが施されたスレート屋根が使用されていました。
「30年塗装不要」と紹介されることもある屋根材ですが、実際には立地条件や環境によって塗膜は少しずつ劣化します。
こちらの住宅の屋根も表面には色褪せが見られ、防水性や耐久性が低下し始めている状態でした。
現時点では大きな割れなどはありませんでしたが、このまま劣化が進むと屋根材自体の傷みにつながる可能性もあるため、本格的な傷みが出る前のタイミングで屋根塗装をご提案いたしました。
また、外壁も塗り替え時期を迎えていたことから、足場を有効活用できるこの機会に外壁塗装・シーリング（コーキング）工事・付帯部塗装とあわせて施工することで、今後のメンテナンス時期も揃えられるプランをご提案しています。
工事後のアンケートでは「担当も職人さんも相談しやすく、丁寧に仕上げてもらえた」と嬉しいお言葉をいただきました。
この度は大切なお住まいの工事を南大阪ペイントセンターへお任せいただき、誠にありがとうございました。
現地調査時のブログ⇒大阪市平野区で訪問販売契約後に金額がご不安になり塗装工事のご相談
外壁塗装の事例⇒大阪市平野区でALCへ多彩模様塗料を使用した外壁塗装工事
お客様の声⇒大阪市平野区のお客様から丁寧な仕上げとの評価をいただきました
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では築15年の住宅へ屋根塗装（グリシェイドグラッサ）を実施した内容を掲載しています。
▼大阪市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
大阪市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
【ビフォーアフター】大阪市平野区のグリシェイドグラッサの屋根塗装前後の比較
まずは屋根塗装前後の比較写真から紹介いたします！
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▼同現場の外壁塗装の事例は以下のページで紹介しています▼
| 外壁塗装・シーリング増し打ち | |
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大阪市平野区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市平野区でALCへ多彩模様塗料を使用した外壁塗装工事
| 価格 | 195万円 | 工事期間 | 33日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 面積 | 216m2 | 築年数 | 15年 |
【現地調査】訪問販売契約後に金額がご不安になり塗装工事のご相談
| 築年数 | 15年 |
| きっかけ | 訪問販売で契約後、適正価格か不安になり相見積もり |
| 外壁 | ALC（セラミック仕上げ） |
| 屋根 | グリシェイドグラッサ |
大阪市平野区のお客様より「訪問販売で契約したものの見積もりが高く感じたため、塗装専門店にも見てもらいたい」とお電話でお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。
適正な工事内容や価格をしっかり比較したいとのことで、建物全体の状態を詳しく点検し、お住まいに合ったメンテナンス方法をご提案させていただきました。
外壁（ALC・セラミック仕上げ）の状態
現地調査では経年劣化によって塗膜の防水性能が少しずつ低下し、全体的な色褪せや雨筋汚れが確認できました。
大きな欠損は見られませんでしたが、表面には細かなひび割れが発生しており、既存のセラミック塗膜に生じたものと判断しています。
セラミック仕上げの外壁は通常の塗装仕様では十分な密着性が得られない場合があります。
そのため、下地の状態に合わせて下塗りを2回行う4回塗り仕様をご提案し、美観と耐久性の両立を図る内容をご説明いたしました。
また、お色選びについてもご相談を重ね、ALC外壁の立体感をより引き立てる多彩模様塗料をご提案しております。
シーリング（コーキング）の調査
目地やサッシまわりのシーリング（コーキング）についても細かく確認しました。
一見するとシーリングが割れているように見える箇所がありましたが、実際にはシーリングそのものではなく、表面の塗膜にひび割れが生じている状態でした。
シーリング自体は増し打ちで十分対応できる状態だったため、建物の現状に合わせて撤去打ち替え工法ではなくシーリング増し打ちをご案内し、必要以上の工事をご提案することはありませんでした。
グリシェイドグラッサの調査
ドローンで屋根全体を確認したところ、グリシェイドグラッサが施工されていました。
この屋根材は無機ガラス質コーティングが施されており「約30年間塗装不要」と言われることもあります。
しかし、実際の現場では築20年前後を過ぎると色褪せや細かなひび割れが見られるケースも少なくありません。
こちらの住宅でも塗膜の色褪せが確認でき、防水性・耐久性が少しずつ低下している状態でした。
グリシェイドグラッサはノンアスベスト屋根材のため、一度劣化が進み始めると傷みが早く進行する傾向があります。
屋根板金を塗装する際に職人が歩くだけでも、ひび割れが発生する可能性が高くなるため、本格的に劣化する前のメンテナンスが大切です。
今回は屋根全体の塗装をご提案し、今後も安心してお住まいいただけるようご案内しました。
外壁塗装・屋根塗装のお見積もりとご提案内容
後日、改めてご都合を伺い、日程を調整のうえご訪問させていただきました。
当日は、現地調査時に撮影したお写真をもとに作成した点検診断報告書とお見積書をあわせてご提出しております。
※お客様へお渡しする実際の見積書には㎡数や使用塗料などを明記しています。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（ALC・セラミック仕上げ） | 外壁塗装（4回塗り） | 塗膜の寿命 |
| 目地・サッシ・軒天廻り | シーリング（コーキング）増し打ち | 目地のメンテナンス |
| 付帯部 （雨樋・シャッターボックス・スリムダクト・軒天・鼻隠し・ベランダ床水性トップコート） |
付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| 屋根（グリシェイドグラッサ） | 屋根塗装 | 屋根の塗膜の劣化 |
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も塗料によって変動し、A～Dの複数のプランをご提案させていただいたところ以下のCプランでご成約をいただきました！
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン | 塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計（税抜き） |
| プランC | 吹付け多彩模様フッソプラン | 15-18年 | 12年 | ¥1,851,100 |
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
【施工内容】グリシェイドグラッサの屋根塗装
足場仮設工事
屋根塗装では安全な施工と品質を確保するため足場設置が必要になります。
今回は外壁塗装と同時に工事を行うことで、足場費用を一度にまとめることができ、別々に施工するよりも効率的にメンテナンスを進めることができます。
高圧洗浄工事
塗装前には屋根表面に付着した長年の汚れや苔、古い塗膜の粉などを高圧洗浄で丁寧に除去します。
汚れが残った状態で塗装を行うと、新しい塗料がしっかり密着せず、早期の剥がれや不具合につながる可能性があります。
見えない部分だからこそ、下地処理を丁寧に行うことが長持ちする塗装につながります。
屋根塗装
高圧洗浄後、まずは下塗り材として
オリエンタル塗料工業 クールくんマイルド優雅を塗布しました。
屋根材の状態を見極めながら、塗料がしっかり定着するよう整えたうえで、次の工程へ進めていきます。
屋根材同士の隙間を確保する縁切りという工程が重要になります。
使用されているグリシェイドグラッサのようなスレート屋根では、塗装後に屋根材の重なり部分が塗料で塞がってしまうと、内部に入り込んだ雨水の逃げ道がなくなる可能性があります。
そのため、タスペーサーを設置し、屋根材の隙間を適切に確保しました。
こちらはタスペーサーを屋根材の間へ差し込んだ状態です。
一見すると小さな部材ですが、屋根内部に入り込んだ雨水を排出するための大切な役割があります。
下塗りとタスペーサー設置が完了した後、オリエンタル塗料工業 クールくんマイルド優雅による中塗りを行いました。
中塗りでは塗膜に十分な厚みを持たせ、屋根全体を均一に整えていきます。
仕上がりの美しさだけでなく、紫外線や雨から屋根を守るための大切な工程です。
仕上げの上塗りにはオリエンタル塗料工業 タフグロスコート 無機ハイブリッドクリヤーを使用しました。
無機成分を配合した高耐候なクリヤー塗料で既存の屋根の美しさを活かしながら、表面を保護する役割があります。
職人がローラーで塗りムラが出ないよう細部まで確認しながら、丁寧に仕上げました。
屋根塗装完工
屋根塗装が完了しました！
今回のお色はA-241 ビーンズグリーンを採用し、落ち着きのある上品な印象に生まれ変わりました。
外壁の多彩模様塗料との相性も考慮し、建物全体に統一感が生まれるよう、お客様とご相談しながら色を決定しています。
施工後はドローンによる空撮でも建物全体を確認しました。
地上からでは確認しにくい屋根全体の仕上がりや塗装状態を確認できます。
多彩模様で仕上げた外壁と上品なグリーンの屋根が調和し、以前の雰囲気を大切に残しながら、より明るく高級感のある住まいへと生まれ変わりました。
【完工】大阪市平野区のグリシェイドグラッサの屋根塗装完了
屋根・外壁塗装工事の完工です！
完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.
何も情報を持ってなかったので適正価格なのか？などは心配でした。A.
貴社の責任をもった職人を使用している事が決め手でした。最初の説明が1時間ほどで終わった事。
長時間ダラダラ話されると逆に依頼に躊躇すると思うので。
A.
近隣に迷惑がかかってない事A.担当、施工の方も明るく感じの良い方で相談しやすかったです。
広い面積の塗装をお1人でやられていました。
大変でしたでしょうが丁寧な仕上げありがとうございました。
私はカラー選びに非常に迷いまして、プロのご意見を聞かせてくださると尚よかったと思いました。
この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいの外壁塗装・屋根塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
工事前は「適正な価格なのか」「どの会社に依頼すれば安心なのか」とご不安を感じられていたとのことでした。
そのような中で、ホームページをご覧いただき、責任を持った自社職人による施工体制や、これまでの施工実績を評価していただけたことを大変嬉しく思っております。
こちらのお住まいでは外壁の多彩模様塗料と屋根のグリーンが調和するよう、全体のバランスを考えながら施工を進めました。
私たちはただ塗装を行うだけではなく、お客様がこれからも安心して暮らしていただけるよう、お住まいの状態やご希望に合わせたご提案を大切にしています。
工事が完了してからが、本当のお付き合いの始まりです。
今後もアフターフォローを通じて、大切なお住まいを末永くサポートさせていただきますので、気になることがございましたらいつでもお気軽にご相談ください。
改めまして、この度は南大阪ペイントセンターへ工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
今後とも末永いお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。
【他事例紹介】その他の大阪市平野区の屋根塗装の事例
| 屋根塗装 | |
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大阪市平野区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市平野区でグリシェイドグラッサへ屋根塗装（積水ハウス）
| 価格 | 18万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 43m2 | 築年数 | 17年 |
| 屋根塗装 | |
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大阪市平野区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市平野区で高コスパの遮熱シリコン塗料でスレート瓦へ屋根塗装
| 価格 | 16万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 41m2 | 築年数 | 16年 |
| 屋根塗装 | |
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大阪市平野区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市平野区にて夏に人気の屋根塗装（遮熱塗装で暑さ対策を実施）
| 価格 | 16万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスクール2液SI | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 48m2 | 築年数 | 約25年 |
