藤井寺市のセキスイハイム（デシオ）へ多彩模様仕上げの外壁塗装

外壁塗装・シーリング打ち替え
藤井寺市
Before 施工前	After 施工後

外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

こちらのページでは藤井寺市で実施したセキスイハイム（デシオ）の外壁塗装の施工事例を紹介いたします！

▼藤井寺市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
藤井寺市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

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セキスイハイムの外壁塗装で重要ポイント7つとは？その費用もご紹介

【ビフォーアフター比較】藤井寺のセキスイハイムの多彩模様塗料による外壁塗装前後の比較

まずはセキスイハイムの外壁塗装前後の比較を紹介いたします。

【現地調査】築30年のセキスイハイムの外壁塗装のお見積もり

藤井寺市で築30年のセキスイハイム（デシオ）にお住まいのお客様より「そろそろ塗装を考えています」とお電話でお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしました。

お客様はハウスメーカー住宅の塗装について「実績のない会社に依頼すると、後々トラブルになることもある」という情報を目にされ、どこに任せればよいのか不安を感じておられました。

そこで「ハウスメーカー」「塗装」「大阪」などのキーワードで検索され、ホームページに掲載していたセキスイハイム住宅の施工事例をご覧いただいたことが、お問い合わせのきっかけになったそうです。

外壁（窯業系サイディング）の調査・多彩模様の塗装提案

外壁には窯業系サイディングが使用されており、全体の状態を確認するとともに特に劣化が進みやすい入隅やシャッターボックスと外壁の取り合い部分なども細かく確認しました。

長年の経年によってシーリング（コーキング）に劣化が見られたため、外壁塗装だけでなくシーリングもあわせて打ち替える必要があると判断しました。

さらにこちらのお住まいで特に大切にしたのが、既存の外壁に施されている多彩模様の風合いです。

単色の塗料で塗り替えてしまうと、現在の外壁が持っている色の重なりや質感が失われ、仕上がりの印象が大きく変わってしまいます。

単純に色を塗り替えるのではなく、既存の意匠性をできるだけ活かせる多彩模様塗料をご提案しました。

バルコニー・金属防水部分の確認

バルコニーはユニット系の金属防水が採用されていました。

こちらは防水層そのものの施工ではなく、外壁や部材との取り合い部分を確認し、劣化していたシーリングについて打ち替えをご提案しました。

雨水が入り込む可能性のある部分を見落とさないよう、外壁だけでなくバルコニー周辺も細かく確認しています。

折板屋根の調査

屋根にはセキスイハイム住宅で使用されることの多い、金属製の折板屋根が採用されていました。

金属屋根は塗膜の劣化が進むと錆の発生につながるため、外壁だけでなく屋根も状態を確認したうえで、屋根塗装によるメンテナンスをご提案しました。

ガレージ外壁の補修

お住まいの一部にはガレージの外壁もあり、調査したところ外壁の浮きが確認されました。

この部分はそのまま塗装するのではなく、まず浮きのある箇所を補修して下地を整える必要があります。

そこで、ガレージ外壁については左官補修を行ったうえで塗装する施工内容をご提案しました。

以下に今回ご提案させていただいた工事内容をまとめております。

お見積もり内容

お見積り金額

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。​

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランAの外壁に関西ペイント RSダイヤモンドF、屋根にオリエンタル塗料工業 タフグロスコート 屋根用2液弱溶剤シリコンクリアーを使用した塗装工事の成約をいただきました！

多彩模様塗料でご成約

こちらのお住まいの大きな特徴の一つが、タイル調のサイディングに施された多彩模様仕上げです。

お客様と色についてじっくりご相談し、より重厚感を感じられる、深みのあるブラウン系の多彩模様塗料のAZE-308を採用しました。

多彩模様塗装は単色の塗料で塗りつぶすのとは違い、複数の色が重なることで自然な立体感や奥行きが生まれます。

特に今回のようなタイル調のサイディングとは相性がよく、外壁そのもののデザインを活かしながら、以前とはまた違った落ち着きのある印象へ仕上げることができます。

また、色選びについては室内で見る小さな色見本だけで決めるのではなく「実際に塗装した家を見てみたい」というお客様のご希望にも対応しました。

外壁の色は、日当たりや周囲の景色、外壁の面積によっても印象が変わります。
実際の建物を見ていただくことで、完成後のイメージをより具体的に持っていただけるようにしました。

それでは実際の施工内容を次項から詳しく紹介いたします。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

藤井寺市でハウスメーカーに対応できる業者を探され塗装工事のご相談

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【施工内容】藤井寺市のセキスイハイムの多彩模様塗料による外壁塗装

足場仮設工事

外壁塗装工事のはじめに足場仮設工事を実施します。

高い場所での作業が多くなる外壁塗装では、職人が安全に作業できることはもちろん、塗料を均一に施工するためにも足場は欠かせません。

今回は外壁だけでなく屋根塗装も行うため、お住まい全体の施工がスムーズに進められるよう、必要な箇所までしっかり足場を組んでいきます。

シーリング（コーキング）打ち替え工事

足場の設置が完了したら、外壁塗装に入る前にシーリングの打ち替えを行います。

シャッターボックスと外壁の取り合い部分などで、既存シーリングの劣化が確認されていました。

塗装をきれいに仕上げることだけを優先するのではなく、こうした外壁の細かな部分まで先に補修しておくことが、お住まいを雨水から守るうえで大切な工程です。

まずは古くなった既存のシーリング材を撤去し…

目地の中に残った汚れなどを清掃します。

その後、シーリング材をしっかり密着させるためのプライマーを塗布し、新しいシーリング材を充填していきます。

シャッターボックスと外壁の取り合い部分も、新しいシーリング材へ打ち替えました。

外壁と異なる部材が接する部分は、どうしても経年によってシーリングが劣化しやすいため、塗装前に状態を確認し、必要な箇所を補修しています。

シャッターボックスまわりだけでなく、外壁のコンセントまわりや各部材の取り合い部分など、劣化が確認された箇所もシーリングを打ち替えました。

高圧洗浄工事

シーリング工事が終わったら、外壁塗装の前に高圧洗浄を行います。

外壁には長年の雨風やほこり、排気ガスなどによる汚れが付着しています。
こうした汚れを残したまま塗装すると、塗料が下地に十分密着せず、せっかくの塗装が本来の性能を発揮できないことがあります。

そのため、高圧洗浄では外壁だけでなく、普段のお手入れではなかなか手が届かない場所までできる限りきれいにしていきます。

ガレージの床や階段、ベランダの床などもあわせて洗浄しました。

特にベランダについては、床材の取り合い部分にもシーリング工事を行うため、床材を一度動かし、さらに室外機も移動させたうえで洗浄しています。

「見えるところだけきれいにする」のではなく、これから塗装やシーリングを行う部分をできるだけ良い状態に整えてから施工することが大切です。

こうした下準備には手間もかかりますが、完成後には見えなくなる部分まで作業することで、少しでも長く安心してお住まいいただけるよう施工しています。

外壁塗装

高圧洗浄で外壁をきれいにした後、下塗りを行います。

関西ペイント RSマイクロサーフ 微弾性エポキシシリコンサーフを吹き付けで施工しました。

下塗りは、この後に塗る中塗り・上塗りを外壁にしっかり密着させるための大切な工程です。

仕上げの色や模様だけではなく、その下にある下塗りまできちんと施工することで、外壁塗装全体の耐久性を高めていきます。

下塗りが十分に乾燥したことを確認し、中塗りを吹き付けていきます。

こちらはこの後に施工する多彩模様塗料AZE-308のベースとなるブラウン系のお色です。

最終的には細かなチップによる模様が重なっていきますが、まずはベースとなる色を均一に整えることで、奥行きのある多彩模様に仕上げていきます。

中塗りが乾燥したら、いよいよ多彩模様の上塗りです。

関西ペイント RSダイヤモンドFのチップを吹き付け、細かな模様をつくっていきます。

こちらが多彩模様塗装が完了した外壁です。

ブラウン系のベースの上に細かなチップの模様が重なることで、単色では表現できない奥行きが生まれています。

もともとのお住まいにも多彩模様の意匠が施されていたため、今回はその雰囲気をできるだけ損なわないよう、AZE-308のブラウン系で重厚感のある仕上がりをご提案しました。

多彩模様塗装はただ塗料を吹き付ければ美しい仕上がりになるというものではありません。

吹き付ける際の力加減や、ノズルとの距離など、職人の技量が関係する工法です。

細かなチップが偏りすぎても、逆に均一になりすぎても、自然な多彩模様にはなりません。

そのため、全体を見ながらバランスを調整して自然な模様になるよう仕上げていきます。

こちらのお住まいがもともと持っていた高級感を活かしながら、塗装によって新たな美しさを加えた仕上がりとなりました。

付帯塗装

外壁だけでなく、軒天などの付帯部も塗装していきます。

こちらは中塗り・上塗りをローラーで施工しました。

塗装後は明るいホワイト系に仕上げています。

ブラウン系の多彩模様で仕上げた外壁とのコントラストが生まれ、建物全体がよりすっきりと引き締まった印象になりました。

幕板は塗装前にケレン作業を行い、表面の汚れや劣化した塗膜を整えてから中塗り・上塗りを行います。

塗装後の幕板です。
関西ペイント RSプラチナMUKIマイルドを使用し、既存の色に合わせたブラック系で仕上げました。

付帯部は外壁に比べて面積が小さいため見落とされがちですが、建物全体の印象を左右する部分でもあります。

細かな部分まできれいに仕上げることで、外壁の多彩模様もより引き立ちます。

シャッターボックスも、下地の状態を整えてから塗装を行いました。

外壁との取り合い部分は先にシーリングを打ち替え、その後シャッターボックス自体も塗装しています。

付帯部は5分艶で仕上げることでピカッとしすぎない上品な光沢が戻り、外壁と一緒にシャッターボックスもきれいにリフレッシュされました。

外壁だけを新しくするのではなく、こうした付帯部まで合わせてメンテナンスすることで、お住まい全体に統一感のある仕上がりになります。

雨樋などの付帯部も塗装が完了しました。

表札などの細かな部分も塗装を行いました。

ガレージ左官補修

こちらは左官補修を行った直後のガレージ外壁です。

もともと一部で外壁の浮きが確認されていたため、その上から塗装するだけでは根本的な補修にはなりません。

こちらは補修直後のため、色がまだ濃く見えています。

そして、こちらが乾燥後の様子です。

時間が経って防水モルタルがしっかり乾燥すると、補修直後よりも色が落ち着き、周囲の外壁にも自然になじんできます。

ガレージ外壁だけでなく、表札まわりの床部分についても左官補修を行いました。

傷みや浮きがある箇所はその状態に合わせて下地から整えることで、仕上がりの美しさだけでなく、これからも安心してお使いいただける状態を目指しています。

バルコニーのシーリング工事

こちらはユニット系の金属防水が採用されたバルコニーです。

防水層そのものの施工は行っていませんが、床材と外壁などの取り合い部分についてシーリング工事を行いました。

まず施工箇所をきれいに清掃し、プライマーを塗布。
そのうえで新しいシーリング材を充填していきます。

防水に関わる部分だからこそ、見える範囲だけで判断せず、部材同士が接する細かな取り合いまで確認して施工しています。

バルコニーの取り合い部分のシーリング工事が完了しました。

新しいシーリング材で隙間をしっかりと処理することで、雨水が入り込みやすい部分を保護します。

普段は床材などに隠れて見えにくい部分ですが、こうした箇所まで丁寧に施工することが、お住まいを長く守るためには大切です。

最終点検

すべての塗装工事が完了したら、最後に建物全体を入念に点検します。

足場を降りながらシャッターボックスと外壁の取り合い部分など、施工したシーリングに隙間や施工ムラがないかを確認。

ラインがまっすぐきれいに出ているか、塗料が不要な場所にはみ出していないかなど、細かな部分まで1つずつチェックしていきます。

完成写真だけでは分からない部分も、実際に職人の目で確認することが大切です。

「塗り終わったから完了」ではなく、最後まで責任を持って確認するところまでが施工だと考えています。

サッシまわりや雨樋などの細かな部分も確認します。

外壁がきれいになったからこそ、細かな塗り残しや塗料の付着なども目につきやすくなります。

お客様に気持ちよくお引き渡しできるよう、建物全体をさまざまな角度から確認しています。

玄関まわりにも左官補修を行いました。

見た目をきれいにするだけでなく、気になっていた浮きもしっかり処理することで、これからも安心してお住まいいただける状態へ整えました。

すべての工事が完了し、お住まい全体がきれいに生まれ変わりました。

ブラウン系の多彩模様が外壁に深みを与え、明るい軒天やブラック系の付帯部との組み合わせによって、落ち着きのある上品な外観に仕上がっています。

もともとの外壁が持っていた多彩模様の意匠性を活かしながら、築30年のお住まいをこれからも大切にお使いいただけるよう、外壁・付帯部・シーリング・補修部分まで丁寧に施工しました。

【完工】藤井寺市のセキスイハイムの多彩模様塗料による外壁塗装工事完工

外壁塗装・屋根塗装工事完工後の全景です！

完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。

このたびは数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターに大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。

工事完了後のアンケートでは「営業さんの説明がハウスメーカー以上に丁寧でわかりやすかった」「会話の中で信頼できると判断して決めました」とのお言葉をいただき、スタッフ一同大変嬉しく思っております。

また、実際の仕上がりについても「外見は新築の時の様にきれいになりました」「外壁は新築以上に高級感あり！」と喜んでいただけたことは、私たちにとって何より嬉しいお言葉です。

塗装工事は、ただ新しい塗料を塗るだけではありません。
今のお住まいにどのような補修が必要なのか、どこまで手を入れるべきなのかをきちんと確認し、お客様にも内容を分かりやすくお伝えしたうえで工事を進めることを大切にしています。

また、色選びでは「実際に塗装された家を見てみたい」というご希望にも対応し、実物を確認していただいたうえで色を決めていただきました。

小さな色見本だけでは分かりにくいことも、実際のお住まいをご覧いただくことでイメージしやすくなります。
お客様と相談しながら、納得のいく仕上がりを一緒につくっていくことも、私たちが大切にしていることの一つです。

これからもハウスメーカー住宅を含め、それぞれのお住まいの構造や状態をしっかり確認し、必要な工事を分かりやすくご説明することを心掛けてまいります。

工事が終わったあとも、何か気になることがございましたらいつでもお気軽にご相談ください。

このたびは誠にありがとうございました。
今後とも末永いお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。

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