奈良県生駒市にて住友林業へ屋根塗装（コロニアルグラッサ）

屋根塗装
奈良県
Before 施工前	After 施工後

【ビフォーアフター】奈良県生駒市の住友林業の屋根塗装前後の比較

まずは屋根塗装前後の比較から紹介いたします！

▼同現場の外壁塗装の事例は以下のページで紹介しています▼

奈良県生駒市で住友林業（シーサンドコート）へ外壁塗装工事

外壁塗装
奈良県
Before 施工前	After 施工後

奈良県生駒市で住友林業（シーサンドコート）へ外壁塗装工事

価格	167万円	工事期間	39日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様シリコン
面積	148m2	築年数	15年

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価格	167万円
工事期間	39日間

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【現地調査】奈良県生駒市の住友林業の屋根・外壁調査

住友林業の家で、そろそろ外壁塗装の時期と言われているため、他の業者の話も聞いてみたい

上記の内容をLINEでご相談いただき、現地調査にお伺いしました。

外壁（シーサンドコート）の調査

外壁には住友林業オリジナルのシーサンドコートが採用されていました。
マイカ（雲母）や貝殻などの天然素材を含んだ塗料で、光の当たり方によって上品にきらめく、非常に意匠性の高い外壁です。

一見すると美しい外観を保っているように見えましたが、詳しく確認すると塗膜の劣化が進行し細かな粒子の剥がれや雨染み汚れが目立ち始めている状態でした。

モルタル外壁特有の凹凸により汚れが付着しやすく、防水性能も徐々に低下しているタイミングです。

このまま一般的な3回塗りで施工すると仕上がりにムラが生じる可能性がありました。
そのため、下地をしっかり固める工程を含めた4回塗りでの施工をご提案しております。

仕上げについては、既存のシーサンドコートの風合いを活かすため、多彩模様塗料による意匠性の高い仕上がりをご提案。

ベージュトーンをベースに、ベランダ外壁にはグリーンをアクセントとして取り入れることでオリジナル性のある外観に仕上げるプランとなりました。

屋根（コロニアルグラッサ）の調査

屋根はドローン点検を行いました。

使用されている屋根材はコロニアルグラッサでメーカーでは高耐久とされる屋根材ですが、実際には築15年前後から塗膜の劣化が進み、防水性能が低下してくるケースが多く見られます。

確認したところ表面の塗膜は全体的に劣化が進んでおり、一部ではスレート瓦の先端部分に劣化の兆候も見受けられました。

塗膜が劣化すると雨水を吸収しやすくなり、屋根材自体が柔らかくなってひび割れなどのリスクが高まります。

そのため現状のタイミングで塗装による保護を行うことで、これ以上の劣化を防ぎ、屋根の耐久性を維持していくことが大切です。

また、換気棟や屋根板金部分についてもあわせて塗装を行うことで、錆の発生を抑えて屋根全体の寿命を延ばすことにつながります。

お見積り金額

以下は屋根塗装のみ見積り金額です。（足場代などの共通工事は別途）

塗料別に複数のお見積りをご提案したところ、遮熱シリコン塗料である関西ペイント RSルーフ2液SIの屋根塗装に決定いたしました！

▼現地調査の様子はこちら▼

奈良県生駒市でシーサンドコート仕上げの外壁へ塗装工事のお見積もり

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【施工内容】住友林業のコロニアルグラッサへ屋根塗装

足場仮設工事

屋根塗装工事は高所作業となるため、安全確保と施工品質の観点から足場仮設工事は必須となります。

今回のように外壁塗装と同時に屋根塗装を行うことで、足場費用を一度で抑えることができ、トータルのメンテナンスコストを抑えることにもつながります。

高圧洗浄工事

塗装工事において大切な下地処理の一つが高圧洗浄です。

屋根は常に紫外線や雨風にさらされているため、表面には汚れ・コケ・旧塗膜の劣化物が付着しています。

南大阪ペイントセンターでは屋根専用として約150kgf/㎠の高圧水を使用し、これらの汚れを徹底的に除去していきます。

この工程が不十分だと、どれだけ良い塗料を使用しても密着不良を起こし、早期の剥がれにつながる可能性があります。

そのため洗浄後は洗い残しがないかを必ず確認し、塗装に最適な下地状態を整えてから次の工程へ進みます。

屋根塗装

高圧洗浄後、しっかり乾燥させたうえで下塗り工程に入ります。

使用しているのは関西ペイント RSルーフシールド2液弱溶剤遮熱シーラーです。

この下塗り材でしっかりと下地を整え、上塗り塗料との密着性を高めていきます。

また遮熱性能も備えているため、屋根表面の温度上昇を抑えて室内環境の改善にも期待できるでしょう。

スレート屋根（コロニアルグラッサ）の塗装において、大切なのが縁切りという工程です。

屋根材の重なり部分は雨水を排出するための大切な通り道になっていますが、塗装を行うことで塗料がその隙間を塞いでしまうことがあります。

この状態のまま放置すると、排水ができなくなった雨水が逆流し、屋根内部へ浸入してしまい、最悪の場合は雨漏りの原因となります。

その対策として当社ではタスペーサーという専用部材を使用しています。

塗装前にスレートの重なり部分へ挿入することで、適切な隙間を確保し、塗装後も排水機能を維持することが可能になります。

見た目には分かりにくい工程ではありますが、屋根の寿命や防水性能を大きく左右する大切なポイントです。

こうした細かな工程を確実に行うことが、長持ちする屋根塗装につながります。

下塗りで整えた下地の上に、中塗り・上塗りと工程を重ねていきます。
今回使用している塗料は関西ペイント RSルーフ2液SIです。

耐久性・密着性に優れており、長期にわたって屋根をしっかり保護することができます。
こちらも下塗り同様に遮熱性能も備えているため、屋根表面の温度上昇を抑える効果が期待できます。

施工はローラーを使用し、屋根材一枚一枚に塗料をしっかりと含ませながら丁寧に塗り重ねていきます。
中塗り・上塗りと規定の塗布量を守りながら均一に仕上げることで、塗膜に十分な厚みを持たせ、見た目の美しさだけでなく耐久性の高い仕上がりを実現しています。

屋根塗装完了

すべての塗装工程が完了し、屋根塗装の仕上がりです！

今回お選びいただいたお色はアイビーグリーンです。

落ち着きのある深みのあるグリーンで、光の当たり方によって表情が変わる上品なカラーです。

塗装前は退色が進み、防水性の低下が見られた屋根も、塗装後は均一で艶のある美しい仕上がりとなり、しっかりと保護された状態へと生まれ変わりました。

塗膜がしっかり形成されることで雨水の吸い込みを防ぎ、屋根材そのものの劣化進行を抑える効果も期待できます。

機能面の回復はもちろんのこと、外観の印象もぐっと引き締まり、住まい全体の価値を高める仕上がりとなっています。

完工後はドローンを使用し、建物全体の仕上がりを確認いたしました。

屋根のアイビーグリーンと外壁のアクセントとして採用したグリーン系の多彩模様が調和し、統一感のある外観へと仕上がっています。

色のバランスを考慮したご提案により、屋根と外壁がそれぞれ単体で美しいだけでなく、建物全体としてのデザイン性が一段と引き立っています。

重厚感がありながらも上品で落ち着いた印象となり、住友林業様の建物が持つ意匠性を損なうことなく、さらに魅力を高める仕上がりとなりました。

【完工】住友林業の屋根塗装完工

屋根塗装と同時に外壁塗装も完工しています(^-^)

完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。

このたびは数ある塗装業者の中から、南大阪ペイントセンターに外壁塗装・屋根塗装工事のご依頼をいただき、誠にありがとうございました！

今回の屋根はコロニアルグラッサが使用されており、メーカー上は高耐久とされている屋根材ではありますが、築15年というタイミングで表面の保護層の劣化が見受けられました。

仕上がりのお色にはアイビーグリーンをお選びいただき、外壁のアクセントカラーとも調和した統一感のある上質な外観へと生まれ変わりました。
見た目の美しさはもちろん、遮熱性能や防水性能の向上により、今後も安心してお過ごしいただける状態に整っております。

数ある業者の中から比較・ご検討される中で「説明が丁寧で分かりやすく、信頼できた」とのお言葉をいただき、私たちにとって何よりの励みとなりました。

今後もアフターフォローを通じて、末永くお住まいのメンテナンスをサポートさせていただきます。
南大阪ペイントセンターでは住友林業様をはじめとしたハウスメーカー住宅の特性を理解したうえで、最適な施工とご提案を行っております。

今後とも末永いお付き合いを、どうぞよろしくお願いいたします。

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塗料名	関西ペイント　アレスセラフッソ	塗料種別	超低汚染型フッ素塗料
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