富田林市で外壁塗装・屋根塗装をお考えの方へ

富田林市の方へ向けた外壁塗装・屋根塗装のお役立ち情報

大阪府松原市の塗り替え専門店 南大阪ペイントセンターです!

富田林市の皆さま、外壁塗装・屋根塗装についてお悩みやご不安はありませんか?

「外壁塗装を検討しているが、何から調べれば良いか分からない」
「外壁塗装の相場は?」
「外壁塗装や屋根塗装の内容と工期はどれぐらい?」

こちらのページでは外壁塗装や屋根塗装をご検討いただく際に、”これだけ知っておけば間違えない!”という情報を知ることができます。

富田林市の皆さまの疑問やお悩みを少しでも解決できるお手伝いができればと思います。

目次

外壁塗装の相場
-外壁塗装の費用内訳
-使用塗料によって塗装費用も変動
外壁塗装の施工内容と工期
-外壁塗装の流れ
-外壁塗装の工期は約2週間
富田林市の施工事例とお客様アンケート
外壁塗装のタイミングは築10年がベスト?
-実際に多いのは築15~20年のご依頼
-築10年が外壁塗装の目安となる背景
-塗装目安のセルフチェック
外壁塗装業者を選ぶ際のポイント
-会社の所在地を確認
-費用に関する確認項目
-知識・技術力は確かか?
-しつこい勧誘・即決は要注意
-事前の口コミをチェック
-アフターフォローは万全か?
外壁塗装の費用を抑える上手な方法
-火災保険の活用
-外壁と屋根は同時に施工
-富田林市の補助金を活用
外壁塗装で大切にしていること
-我々の仕事は、塗装で建物の寿命をのばすこと

外壁塗装の相場

外壁塗装の目安は90-120万円

外壁塗装・屋根塗装で一番多い価格帯は90~120万円です。

外壁塗装の費用内訳

一般的な30坪のお住まいの、見積り例と内訳をご紹介します。

※スマホ・タブレットの方はお手数ですが右スクロールですべてご覧いただけます。

工事名称 数量 単位 単価 金額 備考
足場仮設(メッシュシート含) 259 850 220,150  
高圧洗浄 174 100 17,400  
外壁塗装(計3回塗り) 174 2,300~3,400 400,200~591,600 塗料によって変動
[外壁下塗り]          
[外壁中塗り]          
[外壁上塗り]          
屋根塗装 70 ㎡  2,300~3,400 161,000~238,000 塗料によって変動
雨戸塗装 18 2,000 36,000 弱溶剤シリコン
雨樋塗装 53 700 37,100 弱溶剤シリコン
水切り塗装 15 400 6,000 弱溶剤シリコン
破風板塗装 20 600 12,000 弱溶剤シリコン
カーポートパネル・フェンス脱着 1 25,000 25,000 足場仮設の為
合計金額 914,850~1,183,250 塗料によって変動

この見積もり例のように、外壁塗装や屋根塗装工事には…

・高圧洗浄工事
・足場仮設工事
・付帯塗装(雨樋などの細かい箇所の塗装)

以上のように、共通工事費用も発生してきます。

こんな広告に注意!

”外壁塗装費用一律〇〇万円”、などの安価すぎる広告には気を付けられた方が良いです。
足場費用や高圧洗浄の金額が含まれておらず、あくまで塗装費用単体の金額が広告に掲載されているケースもありますので、注意が必要だと思います。

使用塗料によって塗装費用も変動

代表的な6つの塗料比較
使用される塗料によって、㎡あたりの塗装単価も変わってきます。

耐久年数が高い塗料は、それに比例して費用も大きくなります。

なので、安すぎる塗装費用は耐久性が低い塗料を使用している可能性もあるので、外壁塗装の費用を調べられる際は塗料の種類もよく確認された方が良いでしょう。

▼塗料の種類に関しては下記ページでもご紹介しています▼
関連ページ外壁塗装の塗料を種類別に比較【特徴とおすすめのポイント】

外壁塗装の施工内容と工期

外壁塗装の流れ

外壁塗装の流れ

1.着工(工事開始)
2.足場仮設工事
3.飛散防止ネット貼り
4.高圧水洗浄
5.養生
6.下地処理
7.外壁下塗り
8.外壁中塗り
9.外壁上塗り
10.屋根塗装
11.その他塗装
12.足場解体前、塗り残し検査
13.足場解体
14.清掃
15.工事完了、引き渡し

▼外壁塗装の施工内容や流れについては下記ページで詳しく解説しています▼
関連ページ外壁塗装工事の具体的な流れ

外壁塗装の工期は約2週間

外壁塗装の工期スケジュール

外壁塗装の工期は約2週間です。
雨が降ると塗装工程を延期することになるのでその分工期は延びてしまいますが、あらかじめ余裕をもったスケジューリングをしていますのでご安心ください。

富田林市の施工事例とお客様アンケート

では実際に富田林市で外壁塗装・屋根塗装のご依頼をいただいた施工内容と工事後のアンケートをご紹介させていただきます。

当サイトに掲載させていただいた皆さま、この度は掲載許可をいただき誠にありがとうございます!

富田林市の施工事例

富田林市の皆さま、たくさんのご相談やご紹介、ありがとうございました!

富田林市で実施したトヨタホームの外壁リフォームのご紹介

価格 94万円 工事期間 15日間
塗料名 日本ペイント UVプロテクト4Fクリヤー 塗料種別 シリコンクリアー
面積 187m2 築年数 11年
工事期間 15日間 面積 187m2
塗料名 日本ペイント UVプロテクト4Fクリヤー 塗料種別 シリコンクリアー
築年数 11年

富田林市にて塗り替え工事を実施

価格 175万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント アレスアクアセラシリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 328m2 築年数 26年
工事期間 18日間 面積 328m2
塗料名 関西ペイント アレスアクアセラシリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 26年

富田林市にてサイディングの外壁塗装とスレート屋根塗装の事例

価格 89万円 工事期間 13日間
塗料名 関西ペイント シリコンテックス 塗料種別 シリコン
面積 194m2 築年数 16年
工事期間 13日間 面積 194m2
塗料名 関西ペイント シリコンテックス 塗料種別 シリコン
築年数 16年

富田林にて屋根カバー工法!今後の台風に備え丈夫な金属屋根へ

価格 180万円 工事期間 7日間
塗料名 アイジー工業 スーパーガルテクトフッソ 塗料種別 ガルバリウム鋼板
面積 96m2 築年数 35年
工事期間 7日間 面積 96m2
塗料名 アイジー工業 スーパーガルテクトフッソ 塗料種別 ガルバリウム鋼板
築年数 35年

富田林市にて外壁塗装と屋根塗装とFRP防水で喜んで頂いた事例

価格 128万円 工事期間 15日間
塗料名 エスケー化研 セラタイトSI 塗料種別 低汚染シリコン
面積 193m2 築年数 16年
工事期間 15日間 面積 193m2
塗料名 エスケー化研 セラタイトSI 塗料種別 低汚染シリコン
築年数 16年

富田林市のお客様の声

富田林市の皆さま、お忙しい中アンケートのご記入ありがとうございました!いただきましたお声をもとに、​さらにお客様にご満足いただける塗装会社を目指し努力して参ります。

外壁塗装のタイミングは築10年がベスト?

一般的に外壁塗装のタイミングは”築10年ごろから”と書かれているサイトが多いですね。

では本当に築10年のタイミングが、お家にとってベストな外壁塗装の時期と言えるのでしょうか?

実際に多いのは築15~20年のご依頼

実際に多いご依頼は築15~20年ほどで初回塗装になるケースです。
不動産業者さんも「築10年で塗装工事をされる方は少数」と仰るくらい、たしかに築10年ごろのご依頼は少ないです。

築10年が外壁塗装の目安となる背景

外壁塗装は築10年と言われる理由

外壁そのものには、防水性はありません。
新築時に外壁にあらかじめ塗装を行って防水性を持たせますが、防水効果は10年も経たないうちに切れてしまいます。

外壁に防水効果がなくなると、雨水や湿気が外壁に染み込んでいき、やがて雨漏り被害に繋がります。
雨漏り被害の最悪なケースは基礎木材の腐食やシロアリ被害になり、大がかりな修繕費用が必要になるだけでなくお住まいの寿命も確実に縮みます。

だからこそ外壁や屋根の防水性がなくなる前に塗装工事をされた方が、”費用面と耐久性の面でも一番損しない”という結果になるのです。

塗装目安のセルフチェック

外壁塗装の目安時期チェック方法

築年数以外にも、お家の外観で塗装時期かどうか簡単にチェックできる方法があります。

・コーキングの劣化
・チョーキング現象
・ひび割れ
・コケ・藻・カビの発生

このような症状があれば、外壁の防水性がなくなっている目安なので塗装のタイミングと言えます。

▼外壁塗装の目安時期については下記ページでも詳しく解説しています▼
関連ページ外壁塗装の時期は?塗り替え目安のタイミング

外壁塗装業者を選ぶ際のポイント

「外壁塗装の相場も、施工内容や工期も、塗装目安の時期もわかった。では”どんな業者に依頼する”のが間違えないのか?」

外壁塗装を絶対に失敗しないために、業者選びについてもご紹介していきます。

会社の所在地を確認

工事完了後のアフターフォローの相談する際に、依頼した業者に連絡すると「電話がつながらない!」そんなトラブルも多く発生しているようです。

きちんと会社の所在地に本当に会社があるのか?架空の住所ではないか?なども、しっかり確認された方が良いです。

費用に関する確認項目

業者選びと費用の関係

リフォーム会社さん、工務店さんなど、大手になれば色んな会社が間に入ることが多いです。
つまり、中間マージン(仲介料)が余分に発生し、結果としてお客様の費用負担が大きくなるのです。

”全額先払い”の会社にも注意が必要ですね。支払いが終わると「会社に連絡がとれない!」といったトラブルも耳にします。

南大阪ペイントセンターなら中間マージンの発生がなく、大手さんの3-5割程度安く抑えることができます!お支払い方法に関して多くのお客様がご不安を抱えていらっしゃるので、工事完了後の後払いでのお支払いをお願いしています。

知識・技術力は確かか?

業者選びの技術面での注意点

間に入る会社が多くなればなるほど、どんな職人さんが施工するかが不透明で技術や品質にムラが発生することも少なくありません。

又、初回の現地調査訪問の際に、確実に外壁の劣化状態などをチェックできる知識があるかも注意点です。
的確な知識をもって点検をして、その情報を施工する職人さんと共有できるかどうかが、鍵となります。

▼初回点検調査の内容は下記ページでご紹介しています▼
関連ページ外壁塗装の点検の方法を解説(住宅編)

しつこい勧誘・即決は要注意

「今契約いただくと〇〇万円まで値引きします」「キャンペーン値引き」などの即決をせまる営業さんや、何度もしつこく営業電話をかけてくる会社は後々トラブルになりやすい傾向があります。

事前の口コミをチェック

依頼される会社の施工事例や口コミ、アンケートなどの”実際に施工された方の生の声”を確認されるのが良いでしょう。

しかし「自社サイトやポータルサイトの口コミだと、良い口コミだけ載せているのでは?」と不安になられる気持ちもあると思います。

そんなときに見ていただくと良いのが、Googleの口コミ機能です。
と言うのも、Googleの口コミ機能は金銭や商取引が禁止されているため、良い評価・良くない評価に関わらずすべて掲載されます。

アフターフォローは万全か?

外壁塗装の工事保証書

自社の仕事に対して責任を持っている会社はアフターフォローがしっかりしています。

そのため、契約前には”アフターフォローやサービスはいつ頃どういった内容をするのか”を確認されるのが良いでしょう。

南大阪ペイントセンターでは塗料の種類によって3-10年間の保証書を発行しています。もちろんこれは塗料選定や下地処理、塗り方に自信があるからこそできる保証年数です。

塗装工事は人の手が携わるものなので、「絶対に不具合がない」とは言い切れない商品です。絶対にあってはならないことですが、その際はしっかり対応させていただくことをお約束します。

外壁塗装の費用を抑える上手な方法

1.火災保険の活用
2.外壁と屋根は同時に施工
3.富田林市の補助金を活用

火災保険の活用

【住宅塗装の価格をおさえる方法1】火災保険の活用

台風などの自然災害で外壁に傷がついたり、屋根が破損した場合、”家の現状回復”を目的とした火災保険が適用される可能性があります。

自然災害で家に何かしらの不具合が出た場合は、ご加入の火災保険の保障内容を確認された方が良いでしょう。

▼外壁塗装と火災保険については下記ページで詳しく解説しています▼
関連ページ火災保険を活用して外壁塗装費用を抑えれるって本当?

外壁と屋根は同時に施工

【住宅塗装の価格をおさえる方法2】まとめて工事で足場代節約

外壁塗装をされるのなら、屋根塗装も同時にされることで約20万円近くの費用節約が可能です。

その理由は足場仮設費用だけでも約20万円以上発生し、外壁塗装と屋根塗装を分けると工事の度に足場費用がプラスでかかります。

外壁塗装は今年、屋根塗装は来年と時期を分けられるのなら、同時に施工が断然お得ですし賢いやり方だと思います。

富田林市の補助金を活用

富田林の外壁塗装に関する補助金制度

富田林市に問い合わせたところ、残念ながら外壁塗装の補助金はない、との回答です。※2021年7月現在

ですが「補助金を活用できる可能性がゼロではない」制度も教えていただいたのでご紹介させていただきます。

住宅などの耐震診断・改修・除却補助制度

・昭和56年5月31日以前に建てられた建物
・耐震診断の結果、上部構造評点が一定数に満たない建物

上記はほんの一例ですが、課税所得金額が〇〇万円未満、などの所得によっても対象の可否が変わりますので、外壁塗装工事とともに耐震改修工事をご検討の方は富田林市の住宅政策課の窓口までご相談ください。

富田林市空き家バンク制度活用促進補助制度

条件としては…

市空き家バンク制度を活用し、売買契約が成立した空き家のリフォーム工事を行う場合

との回答がありました。

しかし、現状としては「富田林市の空き家バンクに登録されている物件は非常に少数」とのことで、この補助金を活用するケースもほんの稀のようです。

富田林市の補助金制度は随時チェック

前途でお伝えした空き家バンク制度は令和3年度から補助制度を拡充した制度です。
つまり、今後もなにかしらの補助金制度が増える可能性もあるので、外壁塗装工事などのリフォームをご検討の際は富田林市の制度を確認されると良いと思います。

外壁塗装で大切にしていること

塗り替え専門店としての3つの取り組み
最後に会社の紹介になってしまい恐縮ですが、南大阪ペイントセンターは富田林市のご近所、松原市に所在地を置き、南大阪一帯を中心に戸建て・マンション・アパート・ビル・倉庫などの各種塗装工事を対応させていただいています。

・お客様のお困りごとを解決する為に、専門性の高いサービスのご提供
・始めから終わりまで全力、アフターフォローも全力で取り組む姿勢
・「お客様の幸せ」を優先し、どんな些細なことでも相談可能な「地域密着型専門店」

以上の3つを、安心していただく為の取り組みとしてお約束いたします。

我々の仕事は、塗装で建物の寿命をのばすこと

塗装工事は”建物の寿命を延ばす”為にあるもの。つまりお客様の大切な資産を守る為のものです。
お客様の大切な建物を守り、誠実に、真摯にお客様と向き合わせていただきます。

日々のお客様のお困り事を私たちが引き受け、施工し、安心して過ごしていただけるよう、私たち南大阪ペイントセンターは地域のお客様に選ばれ続ける塗り替えリフォーム店としてご提案をいたします。

外壁塗装・屋根塗装に限らず、疑問やご不明点は遠慮なく、お気軽にご相談いただければ幸いです。

南大阪ペイントセンターにご相談ください

お問い合わせ tel:0120-306-912 無料点検・見積もりはこちらから LINEでも相談
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