八尾市にて外壁塗装と屋根塗装(ひび割れから雨水心配で)

外壁塗装・屋根塗装
八尾市
Before
施工前
After
施工後
施工地 八尾市 築年数 15年
価格 95万円 工事期間 14日間
材料名 エスケー化研 セラミシリコン 材料種別 シリコン
面積 174m2 カラー 1F:SR-426 2F:SR-103
材料名 日本ペイント サーモアイSI 材料種別 遮熱シリコン
面積 56m2 カラー クールブラウン

外壁塗装・屋根塗装のきっかけ

八尾市にて戸建住宅の外壁塗装(窯業系サイディング)と遮熱塗料を使用した屋根塗装の工事をさせていただきました。お客様はチラシを見ていただき、現場調査とお見積もりのご依頼のご連絡いただきました。

工事のきっかけは、ひび割れから雨水が入ってくるかもしれないと不安になったそうです。

外壁の調査

外壁を触ると手に粉が付く状態

外壁を触ると手に粉が付く状態

塗装工事前の現場調査をさせていただきました。外壁のサイディングボードが触ると粉のようなものがつく状態(チョーキング現象)でした。これは塗装の表面が劣化している状態で、塗装のサインと言われています。

チョーキングに関する記事はこちらを参考にされてください。

サイディング目地の劣化

サイディング目地の劣化

サイディングボードのつなぎ目部分のコーキングの劣化です。もともとゴムのように弾力性のあったコーキング部分がカチカチに固まって、ひび割れを起こしたり剥がれ落ちています。青いテープは、ハットジョイナーという目地の金具の上に貼られているテープです。コーキングの2面接着をさせてる為に貼ってあるシールです。

目地の隙間があり劣化している

目地の隙間があり劣化している

サイディングボードは年数が経過していくと縮んでいくそうです。ボードの縮みとコーキングの劣化で、目地に隙間ができます。このままで放置されると、隙間から雨水等が侵入しやすくなり、サイディングが傷みます。サイディングボードが浮いてきたりします。

サイディングの浮き

サイディングの浮き

サイディングボードの浮きです。この程度の浮きなら補修で大丈夫です。劣化しすぎるとサイディングボードを交換しないといけないので費用がかかります。傷みきる前に外壁塗装をされることをおすすめいたします。

以上のような現状をお知らせいたしましたところ、南大阪ペイントセンターにて工事のご依頼をいただきました。ありがとうございます。

外壁塗装・屋根塗装の工程紹介

屋根の高圧洗浄

屋根の高圧洗浄

足場を設置させていただきまして、屋根の高圧洗浄を行っております。屋根はとても汚れているので、汚れ水がたくさん出ます。近隣さんにご迷惑をかけないようにしっかり養生しないといけません。

高圧洗浄に関する記事はこちらを参考にされてください。

高圧洗浄

外壁の高圧洗浄です。一番上の屋根から洗浄を行って次に外壁を行います。こちらも汚れ水がすごいので、ご近隣さまにご迷惑をかけないように注意しながら施工をいたします。

資料ありがとうございました!シーリング

コーキングの打ち替え作業を行っています。こちらは古いコーキングを撤去しております。カッターナイフで切り込みを入れまして引っこ抜くイメージです。

シーリング

古いコーキングを撤去して、両サイドに養生テープを貼ります。接着剤(プライマー)を塗り、コーキング材で埋めて行きます。

玄関扉のシーリングが完了

玄関扉のシーリングが完了

空気が入らないように、ヘラでならして完成です。

外壁の下塗り

コーキング打ち替え工事を終えると、いよいよ外壁塗装工事本番です。
外壁塗装は下塗り→中塗り→上塗りの3工程で実施します。

こちらは外壁の下塗りを行っております。塗装時は白っぽい下塗りなのですが、乾燥すると透明になり濡れた色になるタイプです。

外壁の中塗り

外壁の中塗り作業です。中塗り用の色を使用しております。上塗りに近い色でかつ、違いがわかる色を選別します。

外壁の上塗りをしている

外壁の上塗りをしている

外壁の上塗りです。ローラーとはけを使って塗装をします。大きい面はローラーで、角や端は刷毛を使用しますよ。養生を外して外壁塗装は完成です。

塗装の仕方に関する記事はこちらを参考にされてください。

色褪せとスレート浮きの症状が出ている屋根(塗装前)

色褪せとスレート浮きの症状が出ている屋根(塗装前)

屋根塗装前です。もともと黒色ですが、随分色褪せたり、ところどころスレート瓦が浮いてきております。

屋根は遮熱塗料を使用し完成

屋根は遮熱塗料を使用し完成

屋根塗装の完成です。スレート瓦の塗装と板金部分(棟、谷、ケラバ、唐草)も同色で塗装いたしました。

雨樋塗装

雨樋の塗装を行っています。サッシの色に合わせて黒色にさせていただきました。

雨樋塗装

雨樋塗装の完成です。

雨戸塗装

雨戸塗装

雨戸塗装を行いました。色褪せていましたので、艶が出て蘇りました。

屋根、外壁塗装完成に様子をご覧下さい

塗装工事のあとの玄関前

塗装工事のあとの玄関前

玄関まわりの外壁塗装工事完成の写真です。玄関上の天井も塗装しております。天井が真っ白になるので、とても気持ちがいいと思います。よくお客様が言われることで、塗装をすると心もスッキリする効果がありますよ。

外壁塗装施工前

塗装工事前

塗装工事前のお家

外壁塗装施工後

八尾市の二色分けの外壁塗装が完成

二色分け(ツートン)の外壁塗装が完成

屋根外壁塗装が完成いたしました。色にこだわっていただき、より素敵なお家に生まれ変われました。外壁塗装前は、外壁三色のお家でしたが、二色にされました。
この度は、南大阪ペイントセンターを選んでいただきありがとうございました。

八尾市での外壁塗装・屋根塗装の事例紹介

八尾市にて外壁塗装(二色分け)と屋根塗装で満足の施工例

八尾市にてフッ素の外壁塗装と屋根塗装(遮熱塗料)で満足の事例

八尾市にてお家のサイディング外壁と屋根塗装で満足の施工事例

八尾市の外壁塗装や屋根塗装などのトラブル相談先

外壁塗装や屋根塗装のリフォームなどの商談では、業者さんとのトラブルが起こるかもしれません。訪問販売で契約をしてしまったケースなどは特に多いと聞きます。万が一、トラブルになってしまった際は、八尾市内の方なら消費者センターへご連絡されると良いです。

八尾市消費生活センター(独立行政法人 国民生活センター)
住所:八尾市清水町1丁目1番6号 八尾商工会議所内1F 八尾市経済環境部産業政策課消費生活係
電話番号:072-924-8531
受付時間:月曜日〜金曜日(9時〜17時)土日祝・年末年始は休み
詳細のページ:八尾市消費生活センターへのリンク

お住まいの建物でお困りのご相談なら(一級建築士・弁護士と)

お住まいの建物で困ったことやあらゆる相談を受けてくれるようです。詳しくは八尾市役所内の住宅政策課へご相談もできます(予約制)

八尾市役所 住宅政策課
連絡先:072-924-3783
詳細のページ:八尾市の住宅相談のリンク

八尾市の外壁塗装などの補助金

八尾市の住宅関連の補助金の情報はこちらのページに記載されております。

八尾市役所の補助事業一覧ページ

施工エリア

松原市で本店を置く南大阪ペイントセンターは、隣町の八尾市は施工エリアになっておりますので、外壁塗装や屋根塗装のご相談ならお気軽にご連絡ください(^_^)

この現場に関するお客様の声

フリーダイヤル0120-306-912
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