高石市にて塗り替え工事【より効果の高い明るい色での遮熱塗装】

外壁屋根塗り替え(遮熱シリコン)コーキング打ち替え 
高石市
Before
施工前
After
施工後
施工地 高石市 築年数 13年
価格 122万円 工事期間 14日間
材料名 関西ペイント アレスクールプラスウォール 材料種別 遮熱シリコン
面積 175m2 カラー 1F:AW009 2F:AW001
材料名 関西ペイント アレスクールSI 材料種別 遮熱シリコン
面積 61m2 カラー リリーホワイト

遮熱シリコン塗装完了

高石市の築13年面のお住まいに塗り替え工事を実施した事例です。

屋根・外壁共に遮熱シリコン塗料の中でもより効果の高い明るい色で塗り替えを行い、お住まいの保護と暑さ対策を兼ね備えた塗り替え工事の様子をご紹介させて頂きます。

塗り替え前の現地調査

外壁のチョーキング検査

外壁のチョーキング現象

築13年と比較的まだ新しいお家でしたが、外壁にはチョーキング現象が見受けられます。

チョーキング現象とは塗料に含まれる樹脂が劣化して、顔料が粉状になり外壁表面にチョークの粉のように現れる現象です。
このチョーキング現象は塗り替え工事を行う上での、目安とされています。

チョーキング現象について詳しくはこちらのページもご参考下さい
チョーキング現象が起こっているかで壁の劣化状態を調べれるの?

目地のコーキングの状態外壁のひび割れたコーキング

よく日に当たる西面南面のコーキングはかなり劣化してひび割れていました。

コーキングは外壁に使用されるサイディングボードの継ぎ目を埋める為に使用されるゴムのような素材のことです。
コーキング自体の耐用年数は約10年とされており、経年劣化によりカチコチに固まりひび割れてしまうのです。

スレート屋根の状態色褪せが進んだスレート屋根

屋根にもかなりの色あせとカビの発生が見られます。

塗り替え時期に来ている状態でした。

現場点検時の詳しい様子はこちら

外壁の塗り替え工事スタート!

コーキングの打ち替え

目地のコーキング撤去既存のコーキングを剥がす

まずは塗り替え工事を行う前に、コーキングの打ち替え工事です。
窯業系サイディングボードの塗り替え工事においては最も重要といえる工事です。

このように古いコーキングを剥がしていきます。
これによりコーキングを打ち直す際に溝ができ、コーキング剤が入るスペースを十分確保できるようにするためです。

目地養生とプライマー塗りコーキング充填前にプライマー(接着剤)塗布

次に、コーキングを打った際に廻りにはみ出ないようにテープを貼ります。
そして目地とコーキングの密着を良くするためにプライマーという接着剤を塗ります。

目地のコーキング打ち替え完了コーキング打ち替え完了

コーキング打ち替え工事完了です!

新築時のコーキングは長年むき出し状態になるので、日光や酸性雨の影響を直施受けてしまいます。
しかし塗り替え工事の場合はコーキングを打った上から塗装しますので、コーキングが塗膜で守られる状態となり、その分耐久性も格段にアップします。

サッシ廻りのコーキング窓枠のコーキング打ち替え完了

窓枠廻りもきっちりとコーキングを打ちました。

遮熱シリコンにて塗り替え

外壁の高圧洗浄塗り替え前の高圧洗浄

コーキング工事が完了し、塗り替え工事の工程に入ります。
まずは高圧洗浄で外壁に付着した汚れやホコリを洗い落とし、塗料の密着性を高めます。

外壁の下塗り外壁の下塗り

次に、窓や手摺等の塗装しない部分をビニールで覆ったあと、下塗りをしていきます。
塗り残しが無いように隅々まで丁寧に塗ります。

外壁の中塗り外壁の中塗り

そして中塗りから遮熱シリコン塗料を塗っていきます。
上塗りに使用する色とは少し違う色を塗ることで、塗り残しを防いでいます。

外壁の上塗り

外壁の上塗り

仕上げにもう一度遮熱シリコン塗料を塗っていきます。

外壁塗装完了外壁塗り替え完了

遮熱シリコンによる外壁塗り替えの完成です。

遮熱シリコンによる屋根の塗り替え

屋根の高圧洗浄屋根の塗り替え前の高圧洗浄

スレート屋根もまずは高圧洗浄から。
屋根は外壁よりも汚れや劣化が激しいので入念に洗います。

屋根の下塗り屋根の下塗り

タスペーサー挿入スレート屋根にタスペーサー挿入

下塗り完了後にタスペーサーという器具を挿入して、屋根材同士重なる箇所に隙間を確保します。
この隙間を確保しないと屋根に溜まった雨水の逃げ道がなくなり、雨漏り被害に繋がってしまいます。
その為、このタスペーサーを挿入する作業は今回のようなスレート屋根には必ずと言って良いほど必要なのです。

タスペーサーとは?

屋根に遮熱シリコン塗装屋根の中塗り

遮熱シリコン塗装で中塗りを行い

屋根に遮熱シリコン塗装屋根の上塗り

最後の仕上げにもう一度遮熱シリコン塗料を塗布します。

遮熱シリコン塗装完了屋根塗り替えの完成

遮熱シリコンによる、屋根塗り替えが完了しました!

遮熱シリコン塗装完了屋根塗り替え後の様子

同じ塗料でもより遮熱効果の高い明るい色(リリーホワイト)を選択されましたので、暑さ軽減対策もばっちりです!

付帯部分の塗り替え

 

軒天にカチオン系塗装軒天井の塗り替え

外壁用の塗料を塗ると早期の剥離が起きる可能性がある為、軒天井には専用のカチオン系の塗料を塗ります。

樋のペーパーあて雨樋塗り替え前の研磨作業

雨樋にはまずサンドペーパーで目荒らしして密着性を高めてから

樋塗装雨樋の中・上塗り

シリコン塗料で塗り替えを行います。

樋塗装完了雨樋塗り替えの完成

雨樋の塗り替え工事の完了です。光沢感が増し、新品のようにキレイになりましたね!

全体の塗り替え工事完了!

サイディングの家

塗り替え工事前のお住まい全体

塗り替え前も充分綺麗で、汚れや劣化はそこまで目立ちませんが

遮熱シリコン塗装完了

塗り替え工事後のお住まい全体

やはり塗り替えると見違えるようにキレイになりましたね!
元の色合いに近いものを選択され、大きくイメージを変える事無く遮熱効果を得やすい明るい色に仕上がりました!

サイディングのお家の遠景

塗り替え工事前 遠景

塗り替え前の屋根はグリーン系でした。

遮熱シリコン塗装完了塗り替え工事後 遠景

遮熱シリコンにて塗り替え完了!
屋根にも遮熱効果の高い明るい色を選択されましたので暑さ軽減が期待できます。

「仕事で留守にするため、お茶出しなど全くできませんでしたが、職人さんは毎日笑顔で対応していただき、本当に感謝しております。また、近所の方からの苦情も一切なく工事が終了したことにも、ほっとしました。足場撤去後、カーポートの屋根、及びベランダの屋根を戻す際、洗浄もしていただけ嬉しく思いました。寒い中、ありがとうございました。」

と非常にご満足のお声をいただけて、弊社としても大変励みになります。
この度は南大阪ペイントセンターにご依頼を頂き、誠にありがとうございました!

高石市での塗り替え工事は南大阪ペイントセンターまで!

弊社では高石市に限らず、南大阪一帯の塗り替え工事を数多く手がけさせて頂いています。
もちろん、高石市のお客様からのお問合せも数多く賜っております。

塗り替え工事は一生の内に何度も経験するものではありませんし、非常に大きなお買い物ですよね。
だからこそお客様には施工内容や工事金額に全てご納得の上、ご依頼を頂きたいという思いがあります。

そこで弊社では事前の点検調査からお見積り金額のご提示までを全て無料で対応させて頂いております。
塗り替え工事以外にもお住まいに関する事でしたら、どんな些細なことでも是非ご相談をお待ちしております。

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