堺市北区にてマンション共用部の改修工事(長尺シート貼り替え)

マンション共用部の長尺シート貼り替え
堺市
Before
施工前
After
施工後
施工地 堺市 築年数 35年
価格 75万円 工事期間 18日間
塗料名 長尺シート 塗料種別
面積 50m2 カラー
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 35年 工事期間 18日間
塗料名 長尺シート 塗料種別
面積 50m2 カラー
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

✓施工に至るまでの背景
堺市の築35年になるマンションオーナー様よりのご相談をいただきました。
他業者との相見積もりをされていましたが「建物の診断と提案書だけでなく見積書の細かさにびっくりして、もう南大阪ペイントセンターさんの見積もりと作業内容の細かさしか頭に残らなかったです。」と弊社で外壁塗装をさせていただきました。

無事に塗装工事を終え、足場解体後にマンション共用部の長尺シート貼り替えにによる改修工事を実施いたします。

※上記施工価格は長尺シート貼り替えのみの施工金額です。(税抜表記)

皆さま、こんにちは!
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

こちらのページでは堺市北区で実施したマンション共用部の長尺シート貼り替えの様子をご紹介しています。

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マンション共用部の改修工事前後の比較

まずは長尺シート貼り替え前後の比較をご紹介いたします。

マンション共用部の長尺シートによる改修工事前の踊り場 マンション共用部の長尺シートによる改修工事後の踊り場

マンション共用部の長尺シート貼り替え前の階段 マンション共用部の長尺シート貼り替え後の階段

マンション共用部の長尺シート貼り替え前の踊り場 マンション共用部の長尺シート貼り替え後の踊り場

マンション共用部の長尺シートの貼り替えの施工内容

長尺シートとはマンションなどの床材に使用されており、土足で歩くことを想定して作られた高い強度を誇る床材です。

「防滑性ビニル床シート」とも呼ばれ歩行音軽減滑りにくさなどの利点があり、マンションにピッタリの床材なのです。

共用部の既存の床材撤去

既存の床材の撤去
現在設置されている床材や階段端部の金物を取り除いて、廊下や階段をまっさらな状態にします。

まずはノンスリップと呼ばれる金物を撤去します。

マンション共用部の床材を撤去
床材も写真のように手作業で取り除きます。

下地調整作業

マンション共用部床の下地調整
古い接着剤などが残った状態ですと、新しい長尺シートを貼ってもすぐに剝がれてしまいます。

下地の凹凸をケレン作業で滑らかにしていきます。

マンション階段のケレン作業
このケレン作業が一番時間がかかり、重要な工程と言っても良いくらいです。

きちんとした下地調整こそが長持ちする施工の秘訣なのです。

マンション階段の清掃
清掃も入念に行います。

少しでも汚れが残っていると長尺シートの密着が悪くなるからです。

マンション階段に接着剤塗布
マンション踊り場に接着剤塗布
長尺シートを設置する階段と踊り場に接着剤を塗布します。

長尺シート貼り

長尺シート貼り長尺シートの仮敷き
長尺シートを仮敷きして、寸法に合わせて裁断を行います。

専用のローラーで長尺シートを圧着
専用のローラーで空気を抜きつつ圧着させます。

階段の立ち上がりもしっかりと圧着
階段も立ち上がりの箇所を含めて、しっかりと密着させます。

シートの継ぎ目の溶接

長尺シートの継ぎ目を溶接
長尺シートと同色の溶接棒を専用の溶接機に取り付け、継ぎ目を熱融着させます。(溶接棒は写真のヒモのような形状のものです。)

溶接機は非常に高温なので、一定のペースでゆっくり溶接棒を取付けないと焦げてしまう恐れがあります。

継ぎ目にはすべて溶接機を使用しての溶接を行います。

長尺シート継ぎ目の溶接完了
はみ出している溶接棒をカットして、溶接工事の完了です!

シーリング工事

シーリング工事
仕上げに長尺シートの隙間に雨水が入り込まないように、シール材で端部を保護します。

長尺シートの端部をシーリング工事
どれだけ丁寧に長尺シートを貼ったとしても、隙間から雨水が入るとすぐに剝がれてしまう原因となります。

階段と長尺シートの隙間をしっかりと埋めていきます。

シール材が固まらないうちにヘラで平らに均す
シール材が固まらないうちに、ヘラで平らに均して完了です。

マンション共用部の長尺シート貼り替え完了

マンションの長尺シートの貼り替え完了
長尺シートの貼り替えが完了しました!

長尺シートは清掃のしやすさや足音などを吸収する遮音性の高さから、特に今回のようなマンション廊下に非常に人気の床材です。

お見積書も1㎡あたりの単価や産廃処分費など詳細に記したものをご用意しています。
ご質問などあればお気軽にご相談ください!

マンションアパートのオーナー様へ

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