| 外壁塗装・コーキング打ち替え工事 | |
|
吹田市
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 吹田市 | 築年数 | 20年 |
| 価格 | 250万円 | 工事期間 | 30日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプライムPro無機 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 263m2 | カラー | RS-147 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 20年 | 工事期間 | 30日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプライムPro無機 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 263m2 | カラー | RS-147 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
大阪府吹田市にお住まいの築20年のトヨタホームにて外壁塗装を実施させていただきました。
お問い合わせのきっかけは、ハウスメーカーからの見積もりが非常に高額であったことです。
専門性と価格のバランスを重視され、トヨタホームの施工実績が豊富な南大阪ペイントセンターへご相談いただきました。
外壁はトヨタホーム特有のスーパーファイントップ仕上げで、一般的な塗料では密着不良が起こりやすい難付着サイディングでした。
そのため、下塗りには関西ペイント RSマルチシーラー、上塗りには限られた施工店のみが扱えるRSプライムPro無機をご提案し、ご成約をいただきました。
施工後には「職人さんもとても感じが良くて、安心して工事をお任せできました！」との嬉しいお言葉もいただいております。
この度は数ある業者の中から南大阪ペイントセンターをご信頼いただき、誠にありがとうございました！
現地調査時のブログ⇒吹田市でトヨタホーム（スーパーファイントップ仕上げ）の現地調査
外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
当事例では吹田市のトヨタホーム（スーパーファイントップ仕上げ）へ外壁塗装を実施した内容を掲載しています。
▼吹田市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい！▼
吹田市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由
▼トヨタホームの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
トヨタホームの外壁塗装は塗装専門業者に依頼すべき5つの理由
【ビフォーアフター比較】吹田市のトヨタホームの外壁塗装前後の比較
まずは外壁塗装前後のビフォーアフターのお写真から紹介いたします。
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
【現地調査】スーパーファイントップ仕上げに対応した塗装店をお探し
| 築年数 | 20年 |
| 住宅メーカー | トヨタホーム |
| きっかけ | メーカーの定期点検 |
| 外壁 | トヨタホームオリジナルサイディング（スーパーファイントップ仕上げ） |
| 屋根 | 陸屋根（塩ビシート防水） |
「外壁塗装と屋根（陸屋根の塩ビシート防水）の見積もりをお願いします。」
と、南大阪ペイントセンターのお問い合わせフォームよりご相談をいただきました。
詳しくお話を伺うと、トヨタホームから提示された金額が非常に高額であったため「価格と品質のバランスが取れた専門性の高い業者に相談したい」と、弊社にご連絡をくださいました。
お客様のご都合に合わせて現地調査の日程を調整し、アドバイザーの若槻が丁寧に対応させていただきました。
南大阪ペイントセンターでは、トヨタホームに多く用いられる難付着サイディングに対して適切な塗料をご提案しております。
また、陸屋根の塩ビシート防水にも対応しており、塗装と防水の両面から住宅のメンテナンスをトータルでお任せいただけます。
トヨタホームをはじめとして大手ハウスメーカー住宅の施工実績も多数ございますので、どうぞ安心してご相談ください。
こちらの住宅ではトヨタホームが独自に採用しているHDセラコート：スーパーファイントップが外壁に施されていました。
スーパーファイントップは約30年相当の耐久性をうたう高性能な無機塗料仕上げで、一般的な塗料に比べて紫外線や風雨に対する耐候性に優れています。
実際に築20年経過した状態でも、塗膜の劣化を示すチョーキング現象（粉化）はほとんど見られませんでした。
しかし塗料の性能の高さを示す一方で、再塗装時には専門的な対応が求められます。
というのもスーパーファイントップのような無機系仕上げ面には通常の下塗り材では密着性が確保しにくく、不適切な下塗りを施すと早期剥離のリスクが高まるためです。
そのため、素材との相性を見極めた下塗り材の選定と、十分な下地処理が不可欠となります。
南大阪ペイントセンターではトヨタホームの外壁仕様に合わせた最適な施工方法をご提案しておりますので、安心してお任せください！
画像出典：関西ペイント
このように表面に特殊な無機塗料が施された外壁材は難付着サイディングとも呼ばれ、一般的な下塗り塗料では十分な密着力が得られないことがあります。
南大阪ペイントセンターでは、トヨタホームのような難付着サイディングに対応した下塗り材として、関西ペイント RSマルチシーラーを採用するケースが多いです。
この下塗り材は特殊な無機成分の上にも優れた密着力を発揮するよう設計されており、塗膜の剥がれや浮きといったトラブルを未然に防ぐことができます。
メーカー独自の外壁仕様に応じた材料選定と施工方法のノウハウこそが、長期的な美観と耐久性を左右する重要なポイントです！
弊社では過去の施工実績に基づく知見を活かし、一邸一邸に最適なご提案を行っておりますので、どうぞ安心してお任せください。
トヨタホームの外壁で特に注意すべきなのがガスケットと呼ばれる目地の存在です。
これは一般的なコーキング材とは異なり、工場で一体化されたゴム状の部材で耐久年数は30年を想定して設計されています。
しかし実際には、紫外線や熱収縮などの影響を受けて、浮きや反りが15～20年程度で発生するケースも少なくありません。
浮きが見られる場合、防水性が低下している可能性がありますので、塗装工事と併せての補修が望ましい状態です。
目地の端部に注目するとわずかではありますがガスケットの浮きが確認できます。
南大阪ペイントセンターではこうした症状に対してガスケットからコーキングへの打ち替えをご提案しています。
単に補修するのではなくガスケット目地独自の仕様に合わせた適切な厚みでコーキングを打ち替えますのでご安心ください！
外壁と同様に、軒天やシャッターボックスも紫外線や風雨による劣化が進行します。
特に軒天は湿気がこもりやすく、塗膜が剥がれたり黒ずんだりしやすい箇所です。
シャッターボックスもサビや色あせが起こりやすく、美観を損なう原因となります。
これらの部分も外壁塗装と同時に塗装することで、全体の美しさが際立ち、より長持ちする仕上がりが期待できます。
雨樋は屋根からの雨水を受け止める重要な設備ですが、色あせやひび割れが目立つようになると家全体の印象にも影響します。
また、エアコンの配管カバーであるスリムダクトについては、外壁との取り合い部が丁寧な塗装を必要とするため、塗装前にいったん取り外して外壁とスリムダクトの両方を丁寧に塗装したうえで再取り付けします。
細部までしっかり手を加えることで、完成後の満足度は大きく変わります！
以下に今回の調査でご提案した内容をまとめています。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（スーパーファイントップ仕上げ） | 外壁塗装（難付着サイディング対応塗料） | 外壁のメンテナンス |
| 目地（ガスケット） | コーキング撤去打ち替え | ガスケットの剥がれ |
| サッシ廻り | コーキング撤去打ち替え | コーキングの劣化 |
| 付帯部（雨樋・スリムダクト・シャッターボックス・胴差・排気口、玄関水切り・軒天井） | 付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| バルコニー・屋上 | 塩ビシート防水 | 防水層のメンテナンス |
以下の金額は外壁塗装工事・コーキング工事（オートンイクシード使用）・防水工事・足場工事を全て含んだ総額を掲載しています。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランA | 外壁：超低汚染型無機フッ素プラン |
20年 | 12年 | ¥2,500,000 |
| プランB | 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥2,400,000 |
| プランC | 外壁：ラジカルシリコンプラン | 13-16年 | 10年 | ¥2,348,200 |
お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランAの超低汚染型無機フッ素プランである関西ペイント RSプライムPro無機MIXを使用した塗装工事の成約をいただきました。
お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランAの関西ペイント RSプライムPro無機を使用した塗装工事の成約をいただきました。
関西ペイント RSプライムPro無機は、限られた業者しか取り扱うことができない特別な塗料です。
南大阪ペイントセンターは、関西ペイント主催のリフォームサミットにおいて、最上級ランクであるプラチナ会員に認定されています！
このプラチナ会員のみに取り扱いが許可されているのが、RSプライムPro無機です。
そのため、この塗料を使用できるのはごく一部の優良施工店のみで、希少性の高い高品質な無機塗料として安心と信頼の塗装をご提供できます。
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
【施工内容】トヨタホームの外壁塗装
コーキング工事
外壁のつなぎ目には、ガスケットと呼ばれるゴム状の目地材が使用されています。
経年劣化により浮きや剥がれが進むと防水性が低下し雨水の侵入リスクが高まるため、今回はガスケットからコーキングへ打ち替えを実施します。
劣化したガスケットを丁寧に取り除き、内部の下地の状態を確認します。
新しいコーキング材の密着性を高めるため、プライマーを目地の奥までしっかりと塗布します。
この工程を省略すると、コーキング材がすぐに剥がれるなど不具合が起こりやすいため、見えない部分こそ丁寧な施工が求められます。
長寿命型の高性能コーキング材であるオートンイクシードを目地の奥から空気を入れないように充填していきます！
耐久性・柔軟性に優れており、外壁の動きにも追従してひび割れや剥離を防止します。
メーカー試験では、30年相当の耐久性が確認されている非常に高品質な材料です。
目地にしっかりとコーキング材が密着し、美しく仕上がっています。
これにより、外壁の防水性と柔軟性が復元され、雨水の浸入リスクを大幅に軽減できます。
仕上がりの美観にもこだわり、外壁の色味や素材との調和を考慮しています。
サッシ（窓枠）まわりも経年劣化によりコーキングが痩せて隙間ができやすい部分です。
雨漏りリスクが高いため、こちらも既存コーキングを撤去のうえオートンイクシードで打ち替えを実施しました。
なお、今回使用したオートンイクシードは完全硬化までに約1週間の乾燥時間が必要です。
この間を無駄にしないよう、乾燥期間中に別工程であるベランダの防水工事を同時に実施し、工期を効率的かつスムーズに進行いたしました。
高圧洗浄工事
塗装前には付着している汚れやカビ、旧塗膜をしっかりと洗い流す高圧洗浄を行います。
特に軒天（のきてん）は湿気がこもりやすいため、丁寧な洗浄が美しく長持ちする塗装につながります。
今回のトヨタホームの外壁は、スーパーファイントップ仕上げという特殊な外壁材が使用されています。
一般的な塗装店では対応が難しい難付着サイディングの一種ですが、南大阪ペイントセンターではハウスメーカー仕様の外壁に特化した経験と実績があります。
適切な工程で塗装を行うためにまずは外壁全体を高圧洗浄し、表面の汚れをを徹底的に除去しました。
塗装工事
下塗りには難付着サイディングに対応したRSマルチシーラーを使用しました。
この下塗り材は、特殊な外壁にも強力に密着し、上塗り塗料との付着性を高める効果があります。
ハウスメーカー住宅の仕様に最適な材料選定と施工方法で、美観と耐久性をしっかり両立させています。
中塗りにはRSプライムPro無機中塗りを使用しました。
耐候性・防汚性に優れた無機塗料で、次の上塗りとの密着も良く、色ムラのない均一な仕上がりを実現します。
続いて仕上げの上塗りです。
同シリーズのRSプライムPro無機フッ素を使用しました。
1液水性無機塗料の中でも特に高耐候・高耐久のグレードで、長期間にわたり美しい外観を保ちます。
外壁の塗装が完了しました。
今回使用したRSプライムPro無機は関西ペイントが選定するリフォームサミット加盟店のうち、最上級のプラチナ会員のみが取り扱いできる特別な塗料です。
南大阪ペイントセンターはそのプラチナ会員に認定されており、ごく限られた優良企業だけが使用できる希少な塗料をご提供しております。
今回は落ち着きのあるベージュ系カラーRS-147をお選びいただき、上品かつ調和の取れた外観に仕上がりました。
付帯塗装
次に外壁に付随する各部（付帯部）の塗装に進みます。
こちらは塗装前の横樋の様子です。
紫外線や雨風の影響により色褪せや表面のくすみが見受けられました。
塗装前に欠かせないのがケレン作業です。
ケレンとは表面を研磨し微細な傷をつけることで、塗料の密着性を高める工程です。
塗膜の持ちを左右する非常に重要な作業で、丁寧に実施いたしました。
ケレン後は、中塗り・上塗りの2工程で丁寧に塗装を行いました。
適切な塗布量と乾燥時間を確保しながら進めることで、長期的に美しさと防汚性を保つことができます。
横樋の塗装が完了しました！
元のくすみが解消され、まるで新品のような光沢感と美しさを取り戻しました。
塗膜に厚みが出ることで、防水性や耐久性も大きく向上しています。
竪樋（たてとい）についても、横樋と同様にケレン作業から中塗り・上塗りまで丁寧に行いました。
外壁との統一感を持たせ、細部まで美しく仕上げることで、建物全体の完成度が高まります。
塗装後の竪樋です。
鉄部である胴差しは、まず錆止めを塗布したうえで、中塗り・上塗りを行いました。
下地処理を丁寧に行うことで、長期間にわたり美観と防錆性を保ちます。
シャッターボックスも胴差し同様、錆止めを塗布してから中塗り・上塗りを行いました。
塗装後のシャッターボックスです。
付帯部には高耐久無機塗料RSプラチナMUKIマイルドを採用し、美観と耐候性の両立を図っています。
全ての塗装工程が完了後、最終点検を行い、問題がないことを確認してから足場を解体。
お客様へ無事お引渡しとなりました。
【完工】吹田市のトヨタホームの外壁塗装工事完工
この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターにご依頼をいただき誠にありがとうございました！
トヨタホームのお住まいにおけるファイントップコートの塗装工事をご検討とのことで「下地に合う適切な材料で施工できるか」「トヨタホームの実績があるか」といった点を特に重視されていましたね。
南大阪ペイントセンターではハウスメーカー住宅の特殊な仕様にも精通しており、これまでの豊富な施工実績をもとに建材に適したご提案をさせていただいております。
ご予算の範囲内でご納得いただける内容をご提案できたこと、また、施工に入らせていただいた職人とお客様がとても良い関係を築かれていたことを、私たちも大変うれしく思っております。
工事が完了した今後も、何か気になる点がございましたらお気軽にご相談ください！
アフターフォローなどしっかりと対応させていただきます。
改めまして、大切なお住まいの塗り替えを南大阪ペイントセンターにお任せいただき、心より感謝申し上げます。
【他事例紹介】その他のトヨタホームの外壁塗装の事例
| 外壁塗装 | |
|
大阪市城東区
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市城東区にてネオフレッシュティアラで外壁塗装（トヨタホーム）
| 価格 | 279万円 | 工事期間 | 30日間 |
| 塗料名 | 山本窯業 ネオフレッシュティアラVM 水性無機多彩模様 | 塗料種別 | 多彩模様無機 |
| 面積 | 166m2 | 築年数 | 20年 |
| 外壁塗装・防水工事 | |
|
松原市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
松原市で外壁塗装を実施したトヨタホーム施工の一軒家
| 価格 | 226万円 | 工事期間 | 22日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 247m2 | 築年数 | 15年 |
| 工事期間 | 22日間 | 面積 | 247m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 15年 |
| 外壁塗装工事,ベランダ防水工事 | |
|
藤井寺市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
藤井寺市トヨタホームにて外壁塗装工事とベランダ防水で雨漏り対策
| 価格 | 135万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | エスケー化研水性セラタイトSI | 塗料種別 | 超低汚染型ハイクラスシリコン |
| 面積 | 213m2 | 築年数 | 25年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 213m2 |
| 塗料名 | エスケー化研水性セラタイトSI | 塗料種別 | 超低汚染型ハイクラスシリコン |
| 築年数 | 25年 |
| 外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水・屋上防水 | |
|
大阪狭山市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪狭山市にてトヨタホームの外壁塗装（無機塗料で汚れに強く）
| 価格 | 275万円 | 工事期間 | 31日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 面積 | 262m2 | 築年数 | 17年 |
| 工事期間 | 31日間 | 面積 | 262m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素 |
| 築年数 | 17年 |
| 外壁塗装・ベランダ防水工事 | |
|
富田林市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
富田林市でトヨタホームの外壁塗装（タイル調外壁を活かした塗装）
| 価格 | 94万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 日本ペイント UVプロテクト4Fクリヤー | 塗料種別 | シリコンクリアー |
| 面積 | 187m2 | 築年数 | 11年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 187m2 |
| 塗料名 | 日本ペイント UVプロテクト4Fクリヤー | 塗料種別 | シリコンクリアー |
| 築年数 | 11年 |
