| 屋根カバー工法 | |
|
大阪市平野区
|
|
|
|
|
Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 大阪市平野区 | 築年数 | 22年 |
| 価格 | 114万円 | 工事期間 | 3日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 94m2 | カラー | |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 22年 | 工事期間 | 3日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 94m2 | カラー | |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
大阪市平野区の築22年・大和ハウスにお住まいのお客様より「ハウスメーカーの点検でメンテナンスを勧められたので、一度見てほしい」とホームページからお問い合わせをいただきました。
現地調査ではスレート瓦全体に雨染みやカビ・苔の繁殖が見られ、防水性の低下によって屋根材が雨水を吸収し、劣化が進んでいる状態でした。
築22年という経過年数も踏まえ、今回は塗装で表面を保護するよりも、今後のメンテナンスサイクルまで考えた屋根カバー工法をご提案いたしました。
屋根カバー工法は既存の屋根を撤去せず、その上から新しい金属屋根を施工する工法です。
解体費用や廃材を抑えながら、防水性・耐久性を大きく向上させることができるため、築年数が経過したスレート瓦のメンテナンス方法として多くのお客様に選ばれています。
ご依頼の決め手は、大和ハウス住宅の施工実績が豊富だったことと、ホームページをご覧いただき「安心して任せられそう」と感じていただけたことでした。
完成後は屋根はもちろん、多彩模様塗装で仕上げた外壁の色合いにも大変ご満足いただき、笑顔でお引き渡しを迎えることができました。
この度は数ある施工会社の中から、南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいの工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました！
現地調査時のブログ⇒大阪市平野区でハウスメーカーの塗装工事・防水工事のご相談
外壁塗装の事例⇒大阪市平野区で大和ハウス（DCウォール）へ多彩模様塗料の外壁塗装
ベランの塩ビシート防水の事例⇒大阪市平野区で大和ハウスへ塩ビシート防水（機械固定工法）
大阪市の皆さま、こんにちは！
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
大阪市平野区で大和ハウスのスレート瓦へスーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法を実施した事例をご紹介いたします。
▼大阪市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
大阪市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
▼大和ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
大和ハウスの外壁塗装でポイントは6つ！費用も理解し満足な仕上がり
【ビフォーアフター】大阪市平野区の大和ハウスの屋根カバー前後の比較
まずはスーパーガルテクトで屋根カバー工法を実施したビフォーアフターから紹介いたします。
 |
 |
 |
 |
 |
 |
▼同現場の外壁塗装の事例▼
| 外壁塗装・シーリング打ち替え | |
|
大阪市平野区
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市平野区で大和ハウス（DCウォール）へ多彩模様塗料の外壁塗装
| 価格 | 215万円 | 工事期間 | 35日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | 吹付け多彩模様フッ素 |
| 面積 | 189m2 | 築年数 | 22年 |
【現地調査】築22年の大和ハウスのスレート瓦の調査
| 築年数 | 22年 |
| 住宅メーカー | 大和ハウス |
| きっかけ | 大和ハウスの定期点検 |
| 外壁 | DCウォール（難付着サイディング） |
| 屋根 | スレート瓦 |
「大和ハウスの点検でメンテナンスが必要と言われたので、一度見てほしい。」
上記の内容でお問い合わせフォームよりご相談をいただき、大阪市平野区にお住まいの大和ハウス住宅へ現地調査にお伺いしました。
外壁（DCウォール）の調査
外壁には大和ハウスで採用されているDCウォールが使用されていました。
DCウォールは表面に特殊なコーティングが施された難付着サイディングで、通常の塗料では密着不良や早期剥離を起こす恐れがある外壁材です。
そのため南大阪ペイントセンターでは素材の特性を正確に見極め、DCウォール対応の下塗り材を組み合わせた4回塗りの塗装をご提案しています。
このようなメーカー住宅特有の外壁材は施工実績や知識が十分でないと本来の耐久性を十分に発揮できないこともあるため、塗料選びは大切なポイントの1つになります。
目地（ガスケット）の調査
目地にはガスケット（パッキン状の部材）が使用されていました。
メーカーでは約30年の耐久性があるとされていますが、日当たりの良い面では紫外線の影響を受け、ガスケットの劣化が確認できました。
そこでガスケットを高耐久シーリング材オートンイクシードへ打ち替える工事をご提案しました。
ガスケットからシーリング（コーキング）へ打ち替える際には、メーカー仕様を理解した適切な下地処理が欠かせません。
この工程を丁寧に行うことで、目地の耐久性が大きく左右されます。
ベランダ（塩ビシート防水）の調査
ベランダには塩ビシート防水が施工されていました。
塩ビシート防水は床材で覆われているため、一見きれいに見えることが多いのですが、耐用年数は約15～20年とされており、築22年のお住まいでは防水層が寿命を迎えている時期です。
雨漏りを未然に防ぐためにも、この機会に塩ビシート防水の改修工事をご提案しました。
塩ビシート防水は対応できる業者が限られていますが、南大阪ペイントセンターではハウスメーカー住宅の防水工事にも数多く携わっており、適切な施工を行っていますので安心してお任せいただけます！
スレート瓦の調査
屋根はドローンを使用して、安全に細かな状態まで確認しました。
スレート瓦には雨染みやカビ・苔の繁殖が広がっており、長年雨水を吸い込んできたことで屋根材自体が傷み始めている様子が見受けられました。
このような状態では塗装で見た目をきれいにすることはできますが、屋根全体の劣化を回復させることは難しいです。
そのため、築22年という築年数や今後のメンテナンスコストも踏まえ、塗装ではなく屋根カバー工法をご提案しました。
今後長く安心して暮らしていただくためには、その場限りではなく、将来まで見据えたご提案をすることが私たちの大切な役目だと考えています。
お見積もり内容
※お客様へお渡しする実際の見積書には㎡数や使用塗料などを明記しています。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（DCウォール） | 外壁塗装（4回塗り） | 塗膜の防水性低下 |
| 目地・サッシ廻り | シーリング（コーキング）撤去打ち替え工法 | 防水性維持のため |
| 付帯部（雨樋・スリムダクト・水切り・破風板・鼻隠し・シャッターボックス・幕板・軒天） | 付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| ベランダ（塩ビシート防水） | 塩ビシート防水 | 防水層の寿命のため |
| 屋根（スレート瓦） | 屋根カバー工法 | 屋根材の劣化のため |
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
お見積り金額
以下の金額は外壁塗装・屋根カバー工法などすべて含んだ金額です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。
| 工事内容 | 金額 |
| 外壁：吹付け多彩模様フッ素プラン（塩ビシート防水含む） | ￥2,154,450 |
| 屋根：カバー工法（IG工業 スーパーガルテクト） | ￥1,147,800 |
| 総額（税抜き） | ￥3,302,250 |
| 総額（税込み） | ￥3,632,475 |
お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、外壁に関西ペイント RSダイヤモンドFを使用の塗装工事、ベランダの塩ビシート防水、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法のご成約をいただきました！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
【施工内容】大和ハウスのスレート瓦からスーパーガルテクトへの屋根カバー工法
足場仮設工事
まずは安全に工事を進めるため、建物全体に足場を設置しました。
こちらのお住まいでは外壁のシーリング（コーキング）工事に高耐久シーリング材オートンイクシードを使用しています。
オートンイクシードは性能を十分に発揮するために、通常よりもしっかりと乾燥期間を確保する必要があります。
南大阪ペイントセンターではその乾燥期間を無駄にすることなく有効活用するため、シーリング工事の後に屋根カバー工法を進める工程をご提案しました。
棟板金の撤去
屋根カバー工法はまず既存の棟板金を取り外すところから始まります。
棟板金は屋根の頂上部分を覆い、雨水の侵入を防ぐ重要な役割があります。
再利用は行わず、新しい屋根材に合わせた部材へ交換するため、丁寧に撤去しました。
軒先唐草SB取り付け
屋根の軒先には、新しい屋根材を美しく納めるための改修用唐草SBを取り付けました。
この部材は雨水をスムーズに雨樋へ流し、屋根内部への雨水の侵入を防ぐ大切な役割があります。
ルーフィング敷設
続いて、防水シートとなる日新工業製カスタムライト（粘着ルーフィング）を施工しました。
ルーフィングは屋根材の下に施工される防水層で、万が一屋根材の隙間から雨水が入り込んでも、建物内部への浸水を防ぐ材料です。
シワや浮きが発生しないよう一枚ずつ丁寧に貼り進め、屋根全体への施工が完了しました。
屋根は表面材だけではなく、この防水層の品質も耐久性を大きく左右します。
下地木材・C型捨て板金取り付け
棟部分には下地となる木材を取り付け、その周囲にはC型捨て板金を施工しました。
この工程は完成後には見えなくなりますが、棟板金をしっかり固定し、雨水の侵入を防ぐために欠かせない大切な下地づくりです。
見えない部分だからこそ手を抜かず、細かい部材を確実に施工することで、長く安心してお住まいいただける屋根へと仕上げていきます。
スーパーガルテクト取付
いよいよ新しい屋根材スーパーガルテクトの施工です。
屋根材は軒先から順番に一枚ずつ取り付けていきます。
屋根には形状が複雑な部分も多いため、そのまま施工するのではなく、現場で板金を加工しながら建物に合わせて納めていきました。
経験豊富な職人だからこそできる細かな加工によって、防水性と美観の両方を高めています。
棟板金の施工
屋根材の施工が完了した後は、棟部分の仕上げへ進みます。
あらかじめ施工しておいた下地木材の上へ新しい貫板を取り付け、棟板金を固定するための土台を作りました。
屋根の頂上部分は風の影響を受けやすい場所でもあるため、固定方法やビスの位置まで確認しながら、強度を意識して丁寧に施工しています。
屋根の側面にはケラバ包みを取り付けました。
ケラバ部分は横風や吹き込み雨の影響を受けやすいため、雨仕舞いをしっかり考えながら施工することが大切です。
最後に新しい棟板金を取り付けました。
下地へしっかり固定し、板金同士の取り合い部分まで細かく確認しながら施工しています。
棟板金とあわせて換気棟も取り付け、屋根カバー工法の施工が完了しました。
最終点検・清掃
施工が完了した後は、屋根の最終清掃を行いました。
工事中に発生した細かな粉塵や足跡などをしっかり清掃しながら、屋根全体を最終確認します。
もちろん清掃だけでなく、板金の浮きやビスの締め忘れがないか傷や施工不良がないかもあわせて最終点検を実施しました。
最後まで丁寧に確認を行うことで、職人自身も納得できる品質でお客様へお引き渡ししています。
屋根カバー工法完工
これで屋根カバー工法がすべて完了しました。
今回の施工は3日間で無事に完了し、防水性・耐久性ともに大きく向上した安心の屋根へと生まれ変わりました。
普段なかなか見ることのできない屋根だからこそ、工程を丁寧に積み重ねることが、長く安心して暮らせる住まいづくりにつながります。
この度は工事期間中、ご協力いただき誠にありがとうございました！
【完工】大阪市平野区の大和ハウスの屋根カバー工法完工
屋根カバー工法・塩ビシート防水・外壁塗装工事が無事完工いたしました！
この度は数ある施工会社の中から、南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいの屋根カバー工法をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回ご依頼いただいた決め手は大和ハウス住宅の施工実績が豊富だったこと、そしてホームページをご覧いただき「ここなら安心して任せられそう」と感じていただけたことでした。
そのようなお気持ちでご相談いただけたことを、担当営業・職人一同、大変嬉しく思っております。
工事期間中は毎日の施工状況をご報告し、安心して完成までお任せいただけるよう心掛けました。
完成後には屋根はもちろん、多彩模様塗装で仕上げた外壁の色合いについても「とても気に入りました」と嬉しいお言葉をいただき、ご満足いただいた状態でお引き渡しができたことを何より嬉しく感じています。
これからもハウスメーカー住宅ならではの構造や建材の特徴をしっかり理解したうえで、一棟一棟に合わせた最適なご提案と丁寧な施工を心掛けてまいります。
改めまして、この度は南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
今後もアフターフォローを通じて末永くサポートさせていただきますので、お住まいのことで気になることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください！
【他事例紹介】その他の大和ハウスの屋根カバー工法の事例
| 屋根カバー工法 | |
|
河南町
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
南河内郡河南町で大和ハウスの屋根カバー工法
| 価格 | 106万円 | 工事期間 | 3日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 79.5m2 | 築年数 | 20年 |
| 屋根カバー工法 | |
|
高槻市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
高槻市で築22年の大和ハウスのスレート瓦へ屋根カバー工法
| 価格 | 104万円 | 工事期間 | 7日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 89m2 | 築年数 | 22年 |
| 屋根カバー工法 | |
|
兵庫県
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
兵庫県芦屋市で大和ハウスの住宅へ屋根カバー工法を実施
| 価格 | 169万円 | 工事期間 | 8日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 98m2 | 築年数 | 24年 |
| 屋根カバー工法 | |
|
阪南市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
阪南市で大和ハウスのグリシェイドグラッサに屋根カバー工法を実施
| 価格 | 85万円 | 工事期間 | 25日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 62m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根カバー工法 | |
|
奈良県
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
奈良県生駒市でガルバリウム鋼板への屋根カバー工法（大和ハウス）
| 価格 | 137万円 | 工事期間 | 22日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 115m2 | 築年数 | 18年 |
