| 屋根塗装 | |
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泉佐野市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 泉佐野市 | 築年数 | 15年 |
| 価格 | 14万円 | 工事期間 | 23日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 タフグロスコート無機ハイブリッドクリヤー | 塗料種別 | 超高耐久遮熱無機 |
| 面積 | 62m2 | カラー | A-227 ラットグレー |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 15年 | 工事期間 | 23日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 タフグロスコート無機ハイブリッドクリヤー | 塗料種別 | 超高耐久遮熱無機 |
| 面積 | 62m2 | カラー | A-227 ラットグレー |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
泉佐野市の大和ハウスにお住まいのお客様より「築15年になり、そろそろメンテナンスの時期だと思ったので見積もりをお願いしたい」とお問い合わせフォームよりご相談をいただきました。
屋根材のグリシェイドグラッサは無機系ガラス質コーティングが施され「約30年間メンテナンス不要」と紹介されることもある屋根材ですが、実際には築15年前後で色あせや塗膜の劣化が見られるケースも少なくありません。
こちらのお住まいでも屋根全体に色あせが広がり、一部にはひび割れも確認できました。
表面の防水性が少しずつ低下し始めている状態だったため、屋根材を長持ちさせるためにも、このタイミングでの屋根塗装をご提案いたしました。
また、外壁にはDCウォール、目地にはシーリング（コーキング）の劣化も見られたことから、屋根塗装とあわせて4回塗り外壁塗装・シーリング（コーキング）打ち替え・付帯部塗装をご依頼いただいております。
ご依頼の決め手は、ハウスメーカー住宅の施工実績が豊富だったことと、営業担当の説明が分かりやすく信頼できたことでした。
この度は大切なお住まいのメンテナンスを南大阪ペイントセンターへお任せいただき、誠にありがとうございました。
現地調査時のブログ⇒泉佐野市にてハウスメーカー住宅の外壁塗装・屋根塗装のご相談
外壁塗装の事例⇒泉佐野市で大和ハウスのDCウォールへ4回塗りの外壁塗装工事
完工後のお客様の声⇒泉佐野市ダイワハウスのお客様 自信をもってオススメしたいというお声
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
築15年の大和ハウスのグリシェイドグラッサへ屋根塗装を実施した内容を掲載しています。
▼泉佐野市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい！▼
泉佐野市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由
▼大和ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
大和ハウスの外壁塗装でポイントは6つ！費用も理解し満足な仕上がり
1.【ビフォーアフター】泉佐野市の大和ハウスの屋根塗装前後の比較
まずは屋根塗装前後の比較お写真から紹介いたします！
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▼同現場の外壁塗装の事例は以下のページで紹介しています▼
| 外壁塗装・シーリング打ち替え | |
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泉佐野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
泉佐野市で大和ハウスのDCウォールへ4回塗りの外壁塗装工事
| 価格 | 169万円 | 工事期間 | 23日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 2液超低汚染型シリコン |
| 面積 | 193m2 | 築年数 | 15年 |
2.【現地調査】大和ハウスのグリシェイドグラッサの調査
| 築年数 | 15年 |
| 住宅メーカー | 大和ハウス |
| きっかけ | 築年数的なもの |
| 外壁 | DCウォール（難付着サイディング） |
| 屋根 | グリシェイドグラッサ |
泉佐野市・築15年の大和ハウス住宅へ現地調査
泉佐野市にお住まいのお客様より「築年数的にそろそろ外壁塗装を考えているので、無料で見積もりをお願いしたい」とお問い合わせフォームからご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。
お客様は「どの業者へお願いすれば良いのか分からない」というお気持ちがありながら、インターネットで塗装会社を探されていたところ、ハウスメーカー住宅の施工実績が豊富な南大阪ペイントセンターを見つけてくださいました。
特に大和ハウス住宅の施工経験が多い点に安心感を持っていただき、今回のご相談につながりました。
難付着サイディングの外壁調査
お住まいの外壁には大和ハウスのオリジナル外壁材であるDCウォールが使用されていました。
DCウォールは表面に特殊なコーティングが施された難付着サイディングと呼ばれる外壁材です。
通常の外壁材と同じように塗装してしまうと、塗料が十分に密着せず、将来的な塗膜の剥がれにつながる可能性があります。
現地調査では外壁の一部で塗膜の剥がれも確認されました。
そのためDCウォールの素材特性を考慮し、専用の下塗り材を使用した4回塗り仕様をご提案しました。
見た目をきれいにするだけではなく、これから長く外壁を守るためには、下地に合わせた正しい塗装工程が大切です。
シーリング（コーキング）の劣化状況を確認
目地やサッシ廻りでは、シーリング（コーキング）の劣化が見られました。
細かく確認したところ、シーリングの切れや外壁材との間に隙間ができる躯体離れが発生している箇所がありました。
現時点ですぐに雨漏りにつながる状態ではありませんでしたが、劣化した状態を放置すると外壁材内部へ水分が入り込み、建物への負担につながる可能性があります。
そのため、既存シーリングを撤去したうえで、新しいシーリング材へ打ち替える工事をご提案いたしました。
グリシェイドグラッサの調査
屋根はドローンを使用して上空から詳しく確認しました。
使用されていた屋根材はグリシェイドグラッサでした。
グリシェイドグラッサは無機系ガラス質コーティングが施された屋根材で、30年間塗装不要と紹介されることもあります。
しかし実際の現場では築年数の経過とともに色褪せやひび割れが見られるケースも少なくありません。
こちらのお住まいでも屋根全体に色褪せが確認され、表面の防水性能や耐久性が少しずつ低下している状態でした。
屋根材は普段目にする機会が少ない場所だからこそ、劣化に気づきにくい部分です。
今後も安心してお住まいいただくためには、現在の状態に合わせた適切な補修と塗装メンテナンスを行うことが大切です。
屋根材の特徴を理解したうえで、ただ塗るだけではなく長く建物を守るための施工をご提案させていただきました。
お見積もり内容と金額
後日あらためて正式なお見積もり書をご用意し内容や金額についてご説明するため再度ご訪問いたしました。
以下に今回ご提案させていただいた工事内容をまとめております。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（DCウォール） | 外壁塗装（4回塗り） | 塗膜の防水性低下 |
| 目地・サッシ廻り | シーリング（コーキング）撤去打ち替え工法 | 防水性維持のため |
| 付帯部（雨樋・スリムダクト・シャッターボックス・軒天・ケラバ・鼻隠し） | 付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| 屋根（グリシェイドグラッサ） | 屋根塗装 | 屋根材の防水性の低下 |
外壁塗装・シーリング（コーキング）工事・付帯部塗装・屋根塗装・足場工事・高圧洗浄などを含めた金額を以下に掲載しております。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| プラン名 | 使用塗料 | 耐用年数 | 保証 | 小計 |
| プランC | 外壁：2液超低汚染型シリコンプラン | 13-16年以上 | 10年 | ¥1,697,250 |
| 屋根：超高耐久遮熱無機プラン | 20年以上 | 10年 |
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動しますが、最終的に上記プランCの外壁に関西ペイント RSゴールドSI、屋根にオリエンタル塗料工業 タフグロスコート無機ハイブリッドクリヤーを使用した塗装プランでご成約をいただきました！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
3.【施工内容】グリシェイドグラッサの屋根塗装
足場仮設工事
屋根塗装工事は高所での作業となるため、安全面・品質面の両方を考えると足場の設置は欠かせません。
今回は外壁塗装とあわせて施工させていただいたため、足場を一度で済ませることができました。
屋根だけを後日塗装するとその都度足場代が必要になるため、同時にメンテナンスを行うことで費用面でも効率的な工事となります。
屋根の高圧洗浄
塗装前には屋根全体を高圧洗浄し、長年蓄積した汚れや埃、劣化した旧塗膜を洗い流していきます。
汚れが残ったまま塗装すると塗膜の密着性が低下するため、下地づくりとして大切な工程です。
屋根だけでなく、雨樋の内部もあわせて洗浄しました。
落ち葉や土埃が溜まった状態を放置すると、雨水の流れが悪くなり雨樋から水があふれる原因になります。
せっかく外装をきれいにする機会だからこそ、見えにくい部分まで清掃し、お住まい全体が安心して長持ちするよう細かな部分まで気を配りながら作業を進めています。
屋根塗装
高圧洗浄後はオリエンタル塗料工業 クールくんマイルド優雅を使用して下塗りを行いました。
下塗り後には縁切りとして屋根材の重なり部分へタスペーサーを取り付けました。
塗装によって屋根材同士の隙間が塞がってしまうと、内部に入り込んだ雨水の逃げ道がなくなり、雨漏りや屋根材の劣化につながる恐れがあります。
タスペーサーは目立たない部材ですが、雨漏りにならないためには欠かせない大切な工程のひとつです。
続いて、下塗りと同じくオリエンタル塗料工業 クールくんマイルド優雅で中塗りを行いました。
塗膜に十分な厚みを持たせることで、防水性・耐久性を高めながら、色ムラのない美しい仕上がりへ近づけていきます。
ローラーで丁寧に塗り重ねることで、塗料本来の性能を十分に発揮できる塗膜を形成します。
仕上げの上塗りにはオリエンタル塗料工業 タフグロスコート 無機ハイブリッドクリヤーをローラーで塗装しました。
クリヤー塗装を重ねることで、美しい艶を与えるだけでなく、紫外線や雨風から屋根をしっかり保護し、塗膜の耐久性をさらに高めることができます。
屋根塗装完了
屋根塗装が完了しました！
今回お選びいただいたお色はA-227 ラットグレーです。
落ち着いたグレー系のお色は上品で飽きのこない印象に仕上がります。
防水性能を回復させるだけでなく、美観も新築時のような美しさを取り戻すことができました。
最後はドローンを使用し、屋根全体の仕上がりを最終確認しました！
明るいアイボリーの外壁とラットグレーの屋根が美しく調和し、落ち着きのある上質な外観へと生まれ変わりました。
屋根は普段見えない場所だからこそ「見えないから大丈夫」ではなく「見えないからこそ丁寧に」。
その想いを大切にしながら、一棟一棟責任を持って施工しています。
4.【完工】泉佐野市で大和ハウスの屋根塗装完工
完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.
いい業者さんが分からなかった。（どこにお願いしたらいいかわからなかった）
A.
営業の方の説明がわかりやすく、信頼できると感じた。やはりハウスメーカーの実績が多く、特にダイワハウスとの関係が深いとお聞きしたから。
A.
職人の方が丁寧な仕事をしてくださったことA.結論から言いますと、南大阪ペイントセンターさんにお願いして良かったです。
営業の森さんの対応は親切でしたし施工してくださった職人さんはどなたも感じが良く丁寧にお仕事してくださり安心して任せることができました。
これから外壁塗装を検討している方に自信をもってオススメしたいです！！
この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいのメンテナンス工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました！
お客様からは「営業担当の説明が分かりやすく信頼できた」「職人さんが丁寧で安心して任せられた」と、大変嬉しいお言葉をいただきました。
こうしたお声は、担当営業・職人一同にとって何よりの励みです！
私たちはハウスメーカー住宅の構造や建材の特徴を理解したうえで、一棟一棟に合わせた最適な施工をご提案することを大切にしています。
工事が終われば終わりではなくその後も安心して暮らしていただけるよう、アフターフォローを通じて末永くお住まいをサポートしてまいります。
改めまして、この度は大切なお住まいの工事を南大阪ペイントセンターへお任せいただき、誠にありがとうございました。
今後ともお住まいのことで気になることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください！
5.【他事例紹介】大和ハウスの屋根塗装のその他の事例
| 屋根塗装 | |
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奈良県
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
奈良県橿原市にて大和ハウスの屋根塗装（グリシェイドグラッサ）
| 価格 | 54万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSプラチナルーフMUKI 2液弱溶剤無機有機ハイブリッド | 塗料種別 | 超高耐久無機 |
| 面積 | 115m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根塗装 | |
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貝塚市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
貝塚市にて大和ハウスのスレート瓦へ屋根塗装工事
| 価格 | 30万円 | 工事期間 | 24日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液SI 2液弱溶剤遮熱シリコン | 塗料種別 | 遮熱シリコン |
| 面積 | 112m2 | 築年数 | 34年 |
| 屋根塗装 | |
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奈良県
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
奈良県大和郡山市の大和ハウスのスレート瓦へ屋根塗装工事
| 価格 | 35万円 | 工事期間 | 45日間 |
| 塗料名 | オリエンタル塗料工業 ニューマイルド優雅 | 塗料種別 | 超高耐久無機ハイブリッド |
| 面積 | 104m2 | 築年数 | 32年 |
| 屋根塗装・補修工事 | |
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奈良県
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
奈良県大和郡山市で大和ハウスへ屋根塗装（グリシェイドグラッサ）
| 価格 | 28万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックルーフMUKI 2液弱溶剤無機有機ハイブリッド | 塗料種別 | 超高耐久無機 |
| 面積 | 64m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根塗装 | |
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羽曳野市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
羽曳野市にてグリシェイドグラッサへ屋根塗装（大和ハウス）
| 価格 | 24万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 83m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根塗装 | |
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岸和田市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
岸和田市で遮熱フッ素塗料を使用した屋根塗装工事（大和ハウス）
| 価格 | 23万円 | 工事期間 | 21日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 72m2 | 築年数 | 15年 |
| 工事期間 | 21日間 | 面積 | 72m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 築年数 | 15年 |
| 屋根塗装 | |
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大阪市住吉区
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
大阪市住吉区にてカラーベストの屋根塗装（大和ハウス）
| 価格 | 49万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 面積 | 95m2 | 築年数 | 24年 |
| 工事期間 | 18日間 | 面積 | 95m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 | 塗料種別 | 遮熱フッ素 |
| 築年数 | 24年 |
