松原市にて大和ハウス(DSウォール)へ多彩模様仕上げの外壁塗装

外壁塗装・シーリング打ち替え
松原市
Before
施工前
After
施工後
施工地 松原市 築年数 20年
価格 232万円 工事期間 27日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 194m2 カラー AZE-328
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 20年 工事期間 27日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 194m2 カラー AZE-328
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

✓ご依頼までの背景

松原市築20年・大和ハウスにお住まいのお客様より「大和ハウスから見積もりをもらったが高額だったため、一度相談したい」とお電話でお問い合わせをいただき、現地調査へお伺いしました。

現地調査を行ったところ外壁には大和ハウスで採用されることの多いDSウォールが使用されていました。
DSウォールには新築時にXEコートMと呼ばれる無機系塗装が施されており、耐候性に優れた外壁材ですが塗り替え時には塗料の密着性を十分に考慮する必要があります。

通常の3回塗りでは塗膜が密着しにくく将来的な剥離リスクにつながる可能性があるため、DSウォールに対応した下塗り塗料を追加した4回塗りの外壁塗装をご提案いたしました。

仕上げの色については「現在の雰囲気は大きく変えたくないけれど、少し重厚感のある外観にしたい」とのご希望をいただきました。
そこでRSダイヤモンドの明るいグレー系カラーであるAZE-328をご提案。

一見すると現在の外観に近い明るい色合いですが、細かなチップが含まれた多彩模様塗料のため、単色塗装にはない自然な奥行きと上品な質感を表現することができます。

最終的にはDSウォールに対応した4回塗り外壁塗装、シーリング(コーキング)打ち替え、付帯部塗装、塩ビシート防水工事を含めたお住まい全体のメンテナンスをご依頼いただきました。

完成後は大変喜んでいただき、私たちも嬉しく思います!
この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました!

現地調査時のブログ松原市にてハウスメーカー住宅の外壁塗装・防水工事のお見積もり
バルコニーの塩ビシート防水の事例松原市で大和ハウスのバルコニーへ塩ビシート防水(機械固定工法)
営業担当:若槻

営業担当:若槻✓ご依頼までの背景

松原市築20年・大和ハウスにお住まいのお客様より「大和ハウスから見積もりをもらったが高額だったため、一度相談したい」とお電話でお問い合わせをいただき、現地調査へお伺いしました。

現地調査を行ったところ外壁には大和ハウスで採用されることの多いDSウォールが使用されていました。
DSウォールには新築時にXEコートMと呼ばれる無機系塗装が施されており、耐候性に優れた外壁材ですが塗り替え時には塗料の密着性を十分に考慮する必要があります。

通常の3回塗りでは塗膜が密着しにくく将来的な剥離リスクにつながる可能性があるため、DSウォールに対応した下塗り塗料を追加した4回塗りの外壁塗装をご提案いたしました。

仕上げの色については「現在の雰囲気は大きく変えたくないけれど、少し重厚感のある外観にしたい」とのご希望をいただきました。
そこでRSダイヤモンドの明るいグレー系カラーであるAZE-328をご提案。

一見すると現在の外観に近い明るい色合いですが、細かなチップが含まれた多彩模様塗料のため、単色塗装にはない自然な奥行きと上品な質感を表現することができます。

最終的にはDSウォールに対応した4回塗り外壁塗装、シーリング(コーキング)打ち替え、付帯部塗装、塩ビシート防水工事を含めたお住まい全体のメンテナンスをご依頼いただきました。

完成後は大変喜んでいただき、私たちも嬉しく思います!
この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました!

現地調査時のブログ松原市にてハウスメーカー住宅の外壁塗装・防水工事のお見積もり
バルコニーの塩ビシート防水の事例松原市で大和ハウスのバルコニーへ塩ビシート防水(機械固定工法)

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・シーリング(コーキング)工事・付帯塗装・塩ビシート防水・共通工事といった外壁塗装工事の税抜き金額を掲載しています。
 
皆さま、こんにちは!

松原市の外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

松原市の築20年の大和ハウスのDSウォールへ多彩模様塗料を使用した外壁塗装を実施した内容を紹介いたします。

▼大和ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
大和ハウスの外壁塗装でポイントは6つ!費用も理解し満足な仕上がり

外壁塗装をハウスメーカーで建てたお家の方へ

1.【ビフォーアフター】松原市の大和ハウスの外壁塗装前後比較

まずは建物全体のビフォーアフターのお写真を紹介いたします!

松原市の外壁塗装前の大和ハウス 松原市の外壁塗装後の大和ハウス
外壁塗装前の大和ハウス 多彩模様塗料で外壁塗装後の大和ハウス
外壁塗装前の大和ハウスのDSウォール 外壁塗装後の大和ハウスのDSウォール
松原市の外壁塗装前の大和ハウスのDSウォール 松原市の外壁塗装後の大和ハウスのDSウォール
外壁塗装前の大和ハウスの外壁 外壁塗装後の大和ハウスの外壁
外壁塗装前のDSウォール 多彩模様塗料で外壁塗装後のDSウォール
外壁塗装前の軒天 外壁塗装後の軒天
外壁塗装前のシャッターボックス 外壁塗装後のシャッターボックス

2.【現地調査】大和ハウスから見積もりの提示があり外壁塗装のご相談

松原市の外壁塗装・防水工事のお見積もりに伺った大和ハウスの住宅

築年数 20年
住宅メーカー 大和ハウス
きっかけ 大和ハウスからの見積もりが高額だったため相見積もりを検討
外壁 DSウォール(XEコートM・無機系塗装)
屋根 陶器瓦

「大和ハウスから見積もりをもらったが金額が高かったため、他社でも一度相談したい。」

お電話にてお問い合わせをいただき、松原市の大和ハウスへ現地調査にお伺いしました。

事前に大和ハウスからメンテナンスのご提案を受けられており、内容を比較しながら慎重に検討されている状況でした。

外壁(DSウォール)の調査

外壁には大和ハウスで採用されているDSウォールが使用されていました。

DSウォールには新築時にXEコートMと呼ばれる無機系の特殊な塗装が施されており、一般的な窯業系サイディングとは異なり、塗料の密着性に注意が必要な外壁材です。

現地調査ではチョーキング現象など築20年相応の劣化が確認されました。
このような無機系コーティングが施された外壁へ通常の下塗り材を使用すると、塗料が十分に密着せず将来的な塗膜剥離につながる可能性があります。

そのためDSウォールの特性を考慮し、密着性を高めるRSマルチシーラーを追加した仕様の4回塗りをご提案しました。

外壁材の種類や過去の塗装仕様を正しく判断することは、塗装後の耐久性を左右する大切なポイントです。

シーリングの調査

目地やサッシ廻りのシーリング(コーキング)についても細かく確認を行いました。

調査では既存シーリングにひび割れや、可塑剤が表面に浮き出るブリード現象による黒ずみが見られました。

劣化した状態をそのままにすると、隙間から雨水が入り込むリスクが高まるため、既存シーリングを撤去したうえでの打ち替え工事をご提案しております。

外壁塗装だけでなく、目地部分の防水性能を回復させることも建物を長く守るためには欠かせません。

屋根(陶器瓦)の調査

屋根には陶器瓦が使用されていました。

陶器瓦は基本的に塗装によるメンテナンスは必要ありません。

調査の結果、瓦自体については大きな問題は見られず、屋根全体の塗装は不要と判断しました。

しかし棟板金などの金属部分については経年による色褪せが見られたため、塗装による保護が可能な付帯部としてメンテナンスをご提案しました。

必要のない工事を行うのではなく、素材ごとの状態を確認しながら適切なメンテナンスをご案内しています。

バルコニー(塩ビシート防水)の調査

バルコニーには塩ビシート防水が施工されていました。

塩ビシート防水は耐久性に優れた防水工法ですが、一般的な耐用年数は約15~20年と言われています。

築20年を迎えた今回のお住まいでは、防水層のメンテナンスを検討する時期に入っていました。

そのため今回は外壁塗装とあわせて、塩ビシート防水工事もご提案しました。

お見積もり内容と金額

劣化部位 ご提案 理由
外壁(DSウォール) 外壁塗装(4回塗り) 塗膜の防水性低下
目地・サッシ廻り シーリング(コーキング)撤去打ち替え工法 防水性維持のため
付帯部(雨樋・スリムダクト・下屋板金・シャッターボックス・軒天) 付帯塗装 美観の向上・防水性の維持のため
バルコニー(塩ビシート防水) 塩ビシート防水 防水層の寿命のため

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。

お見積もりには外壁塗装・シーリング(コーキング)工事・付帯部塗装・バルコニーの塩ビシート防水・足場工事・高圧洗浄などを含めた金額を以下に掲載しております。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

プラン 塗料 耐用年数 保証 小計(税抜き)
プランA 外壁:超低汚染型無機フッ素プラン 20年 12年 ¥1,999,450
プランB 外壁:吹付け多彩模様フッ素プラン 15年 10年 ¥2,320,050

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランBの外壁に関西ペイント RSダイヤモンドFを使用した塗装工事の成約をいただきました!

多彩模様塗料でご成約

AZE-328
今回ご提案させていただいた仕上げは外観の印象を大きく変えすぎず、現在のお住まいの雰囲気を活かしながら、より上品で重厚感のある仕上がりになるよう選定した多彩模様塗料RSダイヤモンドのAZE-328のお色です。

明るいグレーをベースに、細かなチップが含まれた落ち着きのある色合いで、単色塗装にはない自然な奥行きと高級感を感じられる仕上がりが特徴です。

今回のお客様は「大きくイメージは変えたくないけれど、少し高級感のある雰囲気にしたい」とご希望されていました。

そのため、現在の外観の印象を大切にしながら単純に色を塗り替えるだけではなく、ワンランク上の高級感を演出する多彩模様塗料をご提案いたしました。

RSダイヤモンドは複数の色粒が重なり合うことで、まるで天然石を使用したような自然な風合いを演出できる塗料です。

「今の雰囲気は気に入っているけれど、築年数を感じさせない美しい外観にしたい」
「せっかく塗り替えるなら、少し上質な仕上がりにしたい」

というお客様には特におすすめしている仕上げになります。

それでは次項から詳しい施工内容を紹介いたします!

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

3.【施工内容】大和ハウスのDSウォールへ多彩模様塗料を使用した外壁塗装

足場仮設工事

足場仮設工事
外壁塗装工事の最初の工程として、足場仮設工事を行いました。

シーリング工事

シーリング(コーキング)打ち替え工事
外壁塗装の前にまずは劣化したシーリング(コーキング)の打ち替え工事から進めていきます。

DSウォールのようなハウスメーカー住宅では、外壁材だけでなく目地部分のメンテナンスも大切です。

シーリングは建物内部への雨水の侵入を防ぐ役割があるため、塗装前にしっかりと状態を確認し適切な施工を行います。

シーリング(コーキング)打ち替えの工程
既存のシーリングを撤去した後、内部に残った汚れを丁寧に清掃し、新しいシーリング材がしっかり密着するよう専用プライマーを塗布します。

その後、新しいシーリング材を充填し、表面を均一にならして仕上げます。

見えなくなる部分ではありますが、この下地処理の丁寧さがシーリングの耐久性を大きく左右します。

シーリング(コーキング)打ち替え後の目地
目地部分のシーリング打ち替えが完了しました!

古くなったシーリングを新しく交換することで、外壁の防水性能を高め、これから先も安心してお住まいいただける状態へ整えていきます。

シーリング(コーキング)打ち替え後のサッシ廻り
目地だけではなく、サッシ廻りのシーリングも施工しました。

サッシ廻りは雨水が入り込みやすい部分です。

外壁材の状態だけを見るのではなく、建物全体の防水性能を考えながら必要な箇所を施工しています。

撤去したシーリング(コーキング)
こちらは工事で撤去した既存のシーリング材です。

目地やサッシ廻りを合わせて約422mものシーリングを施工しました。

長年紫外線や雨風にさらされることでシーリングは少しずつ硬化し、ひび割れや防水性能の低下につながります。

外壁塗装のタイミングでは塗装だけではなくシーリングの状態もしっかり確認することが大切です。

オートンコークワンNEO
使用したシーリング材は高耐久のオートンコークワンNEOです。

通常のシーリング材よりも高い耐候性を持ち、メーカー公表では約20年の耐久性が期待されています。

大切なお住まいを長く守るためには塗料だけではなく、シーリング材にもこだわることが大切です。

高圧洗浄工事

外壁の高圧洗浄工事
塗装工事の前に外壁全体の高圧洗浄を行いました。

長年蓄積したホコリや汚れ、チョーキングした古い塗膜を洗い流します。

汚れが残ったまま塗装をすると新しい塗膜が十分に密着せず、早期劣化の原因になるため洗浄作業は大切な工程です。

建物全体の高圧洗浄工事
外壁だけではなく塗装を行わない陶器瓦や窓ガラス、土間部分なども合わせて洗浄しました。

工事後にはお住まい全体がきれいな状態になるよう、塗装する箇所以外にも配慮しながら作業を進めています。

養生

養生
塗装前には窓や玄関ドア、土間など塗料が付着してはいけない部分を養生材で保護します。

塗装の仕上がりはもちろんですが、細かな部分まで丁寧に養生することが、美しい完成につながります。

メッシュシートの内側から更に養生
足場には飛散防止用のメッシュシートを設置していますが、今回は吹き付け塗装を行うためさらに内側にも追加で養生を行いました。

吹き付け塗装は美しい模様を作れる反面、塗料の飛散に十分注意が必要です。

近隣の皆様へご迷惑をおかけしないよう、安全面と周囲への配慮を徹底して施工しています!

外壁塗装

外壁の下塗り(1回目)
まず1回目の下塗りとして関西ペイント RSマルチシーラーを施工しました。

こちらの住宅に使用されていたDSウォールには新築時にXEコートMという無機系塗装が施されています。

このような難付着性のある外壁材では通常の塗装仕様では密着性が不足する可能性があるため、対応する下塗り材を使用して塗料がしっかり密着する下地を作ります。

外壁の下塗り(2回目)
2回目の下塗りとして関西ペイント RSマイクロサーフを施工しました。

外壁表面を整えながら上塗り材の密着性をさらに高める役割があります。

DSウォールのような特殊な外壁材では素材に合わせた下塗り工程を丁寧に重ねることが、塗装の耐久性につながります。

外壁の中塗り
中塗りではベースとなる明るいグレー色を吹き付けました。

この工程は最終的な多彩模様の美しさを左右する大切な工程です。

下地となる色を均一に整えることで、完成時に自然な奥行きと高級感のある仕上がりになります。

外壁の上塗り(多彩模様塗料吹き付け)
仕上げには関西ペイント RSダイヤモンドFを使用しました。

透明感のある塗料の中に細かなチップが含まれており、吹き付けることで天然石のような自然な模様を表現できます。

単色塗装では出せない奥行きや質感が特徴で、ハウスメーカー住宅ならではの意匠性を活かしたいお客様にも人気の高い塗料です。

外壁塗装完了
多彩模様塗装が完了しました!

多彩模様塗料は均一に模様を出すために職人の技術が求められる塗装方法です。

吹き付け量や距離によって仕上がりが変わるため、経験を積んだ職人による繊細な施工が欠かせません。

多彩模様仕上げの外壁(AZE-328)
完成した外壁は近くで見ると御影石のような細かな模様が浮かび上がり、落ち着きのある高級感を感じられる仕上がりとなりました。

お客様の「今の雰囲気は残しながら、少し重厚感を出したい」というご希望に沿った、美しく上品な外観へ生まれ変わりました。

付帯塗装

塗装前のシャッターボックス
外壁だけではなくシャッターボックスなどの付帯部もお住まいの印象を左右する大切な部分です。

こちらも紫外線や雨の影響により表面の劣化が見られていましたので、外壁塗装と合わせてメンテナンスを行います。

シャッターボックスの塗装工程
シャッターボックスは塗料の密着性を高めるため、まず表面の汚れや古い塗膜を落とすケレン作業を丁寧に行います。

その後、専用の下塗り材を塗布し関西ペイント RSシルバーマイルドSiにて中塗り・上塗りを実施しました。

付帯部は面積こそ大きくありませんが、細かな下地処理や塗料選びによって仕上がりや耐久性に差が出る部分です。

塗装後のシャッターボックス
シャッターボックスは既存のお色に合わせて調色を行い、外壁全体の雰囲気を損なわないよう仕上げています。

塗装後は自然な艶が戻り、新築時のような美しい印象になりました。

塗装後のスリムダクト
エアコン配管を保護するスリムダクトも、紫外線による色褪せが見られる箇所です。

こちらも外壁のお色とのバランスを考えながら塗装を行い、細かな部分まで美観を整えました。

塗装後の軒天
軒天には湿気がこもりやすいため、外壁用塗料ではなく専用塗料であるアレス水性ワイドグリップを使用しました。

明るいホワイト系で仕上げることで、軒裏が明るくなり建物全体がより清潔感のある印象になりました。

軒天などの付帯部もそれぞれの素材や環境に合わせた塗料を選ぶことが、長くきれいな状態を保つポイントです。

4.【完工】松原市の大和ハウスの外壁塗装工事完工

松原市の外壁塗装後の大和ハウス
外壁塗装工事が完工しました!

この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいのメンテナンス工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。

採用した外壁塗料は関西ペイント RSダイヤモンドFを使用した多彩模様仕上げです。
お客様からは「大きくイメージは変えたくないけれど、少し重厚感のある外観にしたい」とご希望をいただいておりました。
そこで明るいグレー系をベースとしたAZE-328をご提案いたしました。

一見すると今までの外観と近い白系のお色ですが、単色塗装にはない奥行きと高級感を感じられるデザインになっています。

多彩模様塗料は複数の色や粒子が重なり合うことで、天然石のような自然な表情を生み出せることが大きな特徴です。

特にこちらの住宅のような意匠性の高いDSウォールの外壁とは相性が良く、もともとの外壁デザインを活かしながら、より上品で落ち着いた雰囲気へと生まれ変わりました。

完成後には「思っていた以上に高級感が出て、とても良かった」と嬉しいお言葉をいただき、私たちも大変嬉しく思っております。

外壁塗装工事ではただ色を塗り替えるだけではなく、住宅メーカーごとの外壁材の特徴を理解し、その素材に合った施工方法や塗料を選ぶことが大切です。

南大阪ペイントセンターでは大和ハウスをはじめとしたハウスメーカー住宅の施工経験を活かし、外壁材・シーリング(コーキング)・防水など建物全体を考えたメンテナンスをご提案しています。

これからも大切なお住まいを長く安心して守っていただけるよう、施工後のアフターフォローも含め末永くサポートさせていただきます。

改めまして、この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターへご依頼いただき、誠にありがとうございました。

5.【他事例紹介】その他の大和ハウスの外壁塗装の事例

羽曳野市にて大和ハウスのDCウォールへ外壁塗装工事(4回塗り)

価格 227万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 198m2 築年数 15年

工事期間 18日間 面積 198m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
築年数 15年

奈良県生駒市にて大和ハウスの外壁塗装

価格 137万円 工事期間 22日間
塗料名 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン 塗料種別 ラジカルシリコン
面積 181m2 築年数 18年

工事期間 22日間 面積 181m2
塗料名 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン 塗料種別 ラジカルシリコン
築年数 18年

香芝市でマンション4棟の外壁塗装と雨漏り応急処置(大和リビング)

価格 748万円 工事期間 37日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様シリコン
面積 982m2 築年数 25年

工事期間 37日間 面積 982m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様シリコン
築年数 25年

岸和田市の大和ハウスへ外壁塗装(難付着サイディングへの塗装)

価格 160万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 158m2 築年数 15年

工事期間 21日間 面積 158m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
築年数 15年

羽曳野市で大和ハウス施工住宅へ外壁塗装とベランダ防水工事

価格 157万円 工事期間 18日間
塗料名 アステックペイント 超低汚染リファイン1000SI-R 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 195m2 築年数 23年

工事期間 18日間 面積 195m2
塗料名 アステックペイント 超低汚染リファイン1000SI-R 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 23年

大阪市住吉区の大和ハウス施工の戸建て住宅に外壁リフォーム

価格 180万円 工事期間 22日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックTOP 塗料種別 ラジカルシリコン
面積 247m2 築年数 20年

工事期間 22日間 面積 247m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックTOP 塗料種別 ラジカルシリコン
築年数 20年

堺市 屋上に水溜まり、雨漏りしていた大和ハウスの賃貸物件

価格 600万円 工事期間 35日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックトップ 塗料種別 ラジカルシリコン塗料
面積 660m2 築年数 20年

工事期間 35日間 面積 660m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックトップ 塗料種別 ラジカルシリコン塗料
築年数 20年

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