貝塚市にて旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（グリーン系の多彩模様）

外壁塗装・コーキング打ち替え（オートンイクシード）
貝塚市

Before 施工前	After 施工後

施工地	貝塚市	築年数	25年
価格	207万円	工事期間	26日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	209m²	カラー	ベースカラー：L37-50L　多彩模様仕上げ： AZE-330
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

築年数	25年	工事期間	26日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	209m²	カラー	ベースカラー：L37-50L　多彩模様仕上げ： AZE-330
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

✓ご依頼までの背景

貝塚市の旭化成ヘーベルハウスにて外壁塗装・コーキング打ち替え・付帯部塗装を実施した事例をご紹介します。

「ヘーベルの住宅で築25年。屋上の防水および外壁塗装を検討しています。」とのご相談を、お問い合わせフォームよりいただきました。
お見積もりは複数社から取られていたそうですが、ヘーベルハウスに関する専門性や提案内容を高くご評価いただき、最終的に弊社へご依頼くださいました。

お住まいは今回が初めての外壁塗装でしたが、築25年という年数からALC外壁目地のコーキングには劣化が見られ、通常の増し打ちではなく、既存材をすべて撤去して新たに充填する撤去打ち替え工法をご提案いたしました。

また外壁にはヘーベルハウス特有の多彩模様仕上げが施されており、意匠性を損なわないよう緑色のベースカラーに多彩模様塗料を吹き付けるオリジナル仕上げをご提案。
カラーはRSダイヤモンドシリーズの中から6パターンをご提示し、お好みの色をお選びいただきました。

その結果、外壁塗装（多彩模様仕上げ）・コーキングの撤去打ち替え・屋上防水・付帯部塗装をご成約いただきました。

この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターにお任せいただき、誠にありがとうございました。

現地調査時のブログ⇒貝塚市で旭化成ヘーベルハウスのはじめての外壁塗装のお見積もり
防水工事の事例⇒貝塚市で屋上とバルコニーへ塩ビシート防水（旭化成ヘーベルハウス）

営業担当：若槻

✓ご依頼までの背景

営業担当：若槻

貝塚市の旭化成ヘーベルハウスにて外壁塗装・コーキング打ち替え・付帯部塗装を実施した事例をご紹介します。

その結果、外壁塗装（多彩模様仕上げ）・コーキングの撤去打ち替え・屋上防水・付帯部塗装をご成約いただきました。

この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターにお任せいただき、誠にありがとうございました。

上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・共通工事などの外壁塗装工事の金額を掲載しています。（税抜き金額）
ベランダの塩ビシート防水（約96万円）は別途です。

貝塚市の皆さま、こんにちは！

外壁塗装専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

大阪府貝塚市で実施した築25年の旭化成ヘーベルハウスへの外壁塗装工事の施工事例を掲載しています。

▼貝塚市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
貝塚市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

▼ヘーベルハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
ヘーベルハウスの外壁塗装はなぜ高い？費用や業者の選び方を解説

1.旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装前後の比較（グリーン系の多彩模様仕上げ）
2.はじめての外壁塗装を検討された旭化成ヘーベルハウスの住宅
3.旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装の施工内容（グリーン系の多彩模様仕上げ）
4.貝塚市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事完了
5.その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装前後の比較（グリーン系の多彩模様仕上げ）

まずは外壁塗装前後の比較のお写真から紹介いたします！

はじめての外壁塗装を検討された旭化成ヘーベルハウスの住宅

大阪府貝塚市の旭化成ヘーベルハウスの住宅

築年数	25年
住宅メーカー	旭化成ヘーベルハウス
きっかけ	メーカーの定期点検
外壁	ALC
屋根	陸屋根（塩ビシート防水）

「ヘーベルの住宅で築25年。屋上の防水および外壁塗装を検討しています」
と、ホームページのお問い合わせフォームよりご相談をいただきました。

詳しくお話を伺うと塗装工事は今回が初めてとのことで、複数の業者から見積もりを取り比較検討されている中で弊社へお声がけいただいたとのことでした。

また、ハウスメーカーである旭化成リフォームにもお見積もりを依頼されたそうですが、見積金額が非常に高額だったためより専門的で信頼できる施工業者を探されていたそうです。

お客様のご都合に合わせて現地調査の日程を調整のうえ、アドバイザーの若槻が丁寧に対応させていただくこととなりました。

ヘーベルハウスのALC
こちらは築25年を迎えたヘーベルハウスの外観です。

これまで一度も塗装歴がないとのことでしたが、さすが大手ハウスメーカーならではの高耐久外壁。

色褪せや劣化をほとんど感じさせない、非常にきれいな状態を保っていました。

ALCの目地のひび割れ
一見きれいに見える外壁でもALCパネルの目地部分には写真のようなひび割れが発生していました。

これは塗膜よりも先にコーキングが先行して劣化する現象です。
ヘーベルハウスの多彩模様仕上げはコーキングの上から塗装されているため、ひび割れが塗膜に現れにくく気づかれないまま劣化が進行するケースもあります。

サッシ廻りのコーキングの劣化
コーキングが必要なのは目地部分だけではありません。

サッシまわりにも防水目的でコーキングが施されています。
本来は初回の塗装ですのでコーキング増し打ち工法でも可能ですが、今回は亀裂が確認されたため撤去打ち替え工法をご提案しました。

南大阪ペイントセンターでは、ヘーベルハウス特有の構造や劣化傾向を熟知したスタッフが対応いたしますので、安心してご相談ください。

コケの繁殖した外壁
外壁の一部に日当たりや風通しの悪さによってコケの繁殖が確認されました。

このような汚れも、高圧洗浄でしっかり除去したうえで、防藻・防カビ性に優れた塗料を使えば再発を抑えることが可能です。

見た目だけでなく、衛生面や素材の劣化予防にもつながります。

色褪せた雨樋
塗装が必要なのは外壁だけではありません。
雨樋・スリムダクトといった付帯部も外観や耐久性に関わる重要なパーツです。

写真のように雨樋には色褪せが進んでおり、しっかり塗装することで家全体の統一感が生まれ、保護性能も向上します。

塗膜が剥がれた庇
庇部分では塗膜がベロンと剥がれ落ちている状態が見受けられました。

このような状態でも、旧塗膜を丁寧にケレン（研磨）して下地処理を行えば、問題なく再塗装が可能です。

見た目の回復だけでなく、金属部の防錆や耐久性の維持にもつながります。

ペントハウスの屋根
屋上にはヘーベルハウスに多く見られる塔屋（ペントハウス）がありました。

屋根材にはスレートが使用されており大きな割れや欠けこそ見られませんでしたが、色褪せやコケの発生により防水性能の低下が確認されました。
屋根も外壁と同様、定期的なメンテナンスが必要です。

コケ・カビの繁殖したペントハウスの屋根材
屋根材を近くで見ると黒いカビやオレンジ色のコケが確認できます。
これは塗膜が劣化し、防水性能が落ちているサインです。

今回屋根材そのものの破損がないことから屋根カバー工法ではなく塗装での対応を提案いたしました。

適切な下地処理と専用塗料で再塗装すれば、防水性と美観を同時に回復できます。

以下はお客様へご提案した施工内容をまとめたものです。

劣化部位	ご提案	理由
外壁（ALC）	外壁塗装（多彩模様塗料）	塗膜の防水性低下
目地	コーキング撤去打ち替え	コーキングの劣化
サッシ・軒天廻り	コーキング撤去打ち替え	コーキングの劣化
付帯部（雨樋・スリムダクト・シャッターボックス・勝手口扉枠、玄関枠・勝手口上庇・屋上塔屋屋根・軒天井）	付帯塗装	美観の向上・防水性の維持のため
ベランダ・屋上	塩ビシート防水	防水層のメンテナンス

塗装前のヘーベルハウスの多彩模様仕上げの外壁
外壁にはヘーベルハウス特有の多彩模様仕上げが採用されていました。

御影石のような石調デザインで、一般的な単色塗装では再現が難しい意匠性を備えています。

今回はお客様のご希望により、緑系カラーをベースにした多彩模様塗装をご提案。
そのため多彩模様塗料に絞ってお見積もりをいたしました

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
以下は外壁塗装・コーキング工事・塩ビシート防水を含めた総金額を掲載しています。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。

プラン名	使用塗料	耐用年数	保証	小計
プランA	外壁：吹付け多彩模様フッ素プラン	20年	12年	¥3,036,364
プランB	外壁：吹付け多彩模様シリコンプラン	15年	10年	¥2,845,930

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランAの関西ペイント RSダイヤモンドFを使用した塗装工事の成約をいただきました。

緑色の多彩模様仕上げの使用品番
お客様は「緑を基調にした配色にしたい」とご希望されておりました。
そこで多彩模様塗料RSダイヤモンドシリーズから6パターンの色見本をご用意し、実際の外壁で比較しながらお選びいただきました。

ベース色はL37-50Lの落ち着いたグリーン、仕上げの上塗りにはAZE-330を採用して自然になじみながらも高級感のある世界にひとつだけのオリジナル配色に決定しました。

色選びの段階から丁寧にサポートさせていただいています！

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装の施工内容（グリーン系の多彩模様仕上げ）

足場仮設工事

足場仮設工事
工事初日は足場の仮設作業からスタートです！

ヘーベルハウスの外壁塗装では、一般住宅とは異なる特殊な構造への対応が求められます。

施工に先立って専門的な準備作業が必要となるため、事前段階から丁寧に進めています。
安全性・作業効率を確保しながら、建物に負担をかけず慎重に足場を組み立てました。

コーキング工事

コーキング工事前のALCの目地
一見きれいに見えるALC外壁ですが、近くで見ると目地に細かなひび割れや劣化が進行していました。

このコーキング材が雨水の侵入を防ぐ防水ラインとなっており、適切な処置が不可欠です。

ALCのコーキング撤去打ち替え工法の工程
築25年で今回が初めての塗装工事ということで、既存のコーキング材はすべて撤去。

新たに高耐久の材料をプライマーから丁寧に施工する撤去打ち替え工法をご提案いたしました。
これはヘーベルハウスのようなALC外壁では特に重要な工法です。

ALCのコーキング撤去打ち替え完了
すべての目地に新しいコーキング材を充填し、美しく生まれ変わった外壁です。

打ち替え後は適切に乾燥させ、塗装前の下地として万全の状態に整えました。

コーキング撤去打ち替え後のサッシ廻り
ひび割れや劣化があったサッシまわりのコーキングも、ご覧のとおりきれいに！

目に見える美しさだけでなく、雨水の侵入リスクも大きく軽減されています。
安心して今後も長くお住まいいただけるよう、細部まで丁寧に仕上げました。

コーキング撤去打ち替え後の軒天廻り
軒天との取り合い部分もきれいに打ち替え済みです。
こうした部位も漏水リスクの高いポイントですので、抜かりなく丁寧に対応いたしました。

今回はお客様とご相談のうえ、高耐久コーキング材オートンイクシードを採用しています。
その期待耐用年数は30年以上とも言われており、一般的なコーキング材と比べて劣化スピードが非常に緩やかです。
「せっかく塗装するなら、コーキングにもこだわりたい」という方にも自信を持っておすすめできる材料です。

ただしオートンイクシードは非常に乾燥時間が長いという特性があり、工期が延びやすいという難点もあります。

通常のコーキング材では1日の乾燥期間で塗装に入れますが、オートンイクシードの場合は約1週間の乾燥期間が必要です。

そのため今回は、この乾燥期間を有効活用してベランダと屋上防水工事を同時に進める工程としました。

乾燥期間を利用した防水工事の事例⇒貝塚市で屋上とバルコニーへ塩ビシート防水（旭化成ヘーベルハウス）

高圧洗浄工事

高圧洗浄工事
コーキングが完全に乾燥した約1週間後、いよいよ塗装工程に入ります。

塗装前には必ず外壁全体を高圧洗浄し、長年蓄積した汚れ・ホコリ・カビなどをしっかり除去します。
下地の密着性を高めるための重要な工程で、塗装の耐久性を左右する作業です。

軒天の高圧洗浄工事
軒天部分の洗浄は特に水が溜まりやすく汚れが残りやすい場所ですが、丁寧に高圧洗浄を行いました。

また、足場仮設の妨げとなるカーポートパネルは一時的に取り外して作業しております。

養生

塗装工事の品質は「養生で決まる」と言っても過言ではありません。

マスキングテープやビニールで塗装しない部分を保護する作業ですが、まっすぐ美しく張れるかどうかで、職人の丁寧さや技術力が如実に表れます。

養生が終わった現場を見るだけで、仕上がりの良さが想像できるような施工品質を目指しています。

塗装工事

軒天の中塗り
軒天（のきてん）は外壁よりも先に仕上げるケースが多いです。

今回は、防カビ・防藻性に優れたアレス水性ワイドグリップを中塗りに使用しています。

軒天は湿気がこもりやすい場所だからこそ、使用塗料にも機能性が求められます。

軒天の上塗りでは中塗りと同じく水性ワイドグリップを使用し、ローラーで丁寧に塗装しています。

色ムラが出やすい部位だからこそ、均一でなめらかな仕上がりを意識して施工しました。

ALC外壁の下塗りには、微弾性機能を持つ関西ペイントのアレスダイナミックフィラーを吹き付けで塗装しています。

下地に追従する柔軟性があり、細かなひび割れなども下塗り時点でしっかりと埋めてくれる機能性に優れた塗料です。

外壁の中塗り（L37-
50L）

中塗りでは最終仕上げとなる多彩模様塗料のベースカラーとして、グリーン系統の単色塗料を採用。（色番：L37-50L）

この色が、仕上げの色味の深みや立体感の土台となるため、色選びや塗りムラのない仕上がりが重要です。
吹き付け塗装により、均一で美しいベースが完成しました。

外壁の上塗り（AZE-330）

上塗りには、関西ペイントのRSダイヤモンドFを採用し、専用の吹き付け機で仕上げています。

透明な樹脂塗料に複数色のチップが均一に混ざっており、自然石のような立体感と重厚感を再現可能です。

多彩模様仕上塗料の吹き付け
施工時は吹き付け圧力や距離、スピードを細かく調整し、ムラなく美しい意匠性を実現するための高度な技術が必要です。

多彩模様塗料による外壁塗装完了

こちらが多彩模様仕上げ塗装の完了後の外壁です。
ベース色はL37-50Lの落ち着いたグリーン、仕上げの上塗りにはAZE-330を採用。
自然になじみながらも高級感のある世界にひとつだけのオリジナルデザインになりました。

付帯塗装

雨樋のケレン作業
付帯部の塗装も見ていきましょう。

塗装の密着性を高めるため、雨樋表面の古い塗膜や汚れを丁寧にケレン（研磨）しています。

この下処理がしっかりしていないと塗装の剥がれやムラの原因になるため、重要な工程です。

雨樋の中・上塗り
関西ペイントのRSプラチナMUKIマイルドを用いて中塗りと上塗りを行いました。

耐候性・耐久性に優れた塗料で、長期間美しい艶感を維持します。

雨樋の塗装完了
塗装が完了した雨樋は、ツヤのある美しい仕上がりとなり、紫外線や雨風からしっかり保護されています。

塗装後のシャッターボックス
シャッターボックスも同じくRSプラチナMUKIマイルドで塗装いたしました。

均一で美しい仕上げにより、建物の印象を引き締めています。

ペントハウスの屋根の下塗り
ペントハウス（塔屋）の屋根には、塗装密着性を高めるために専用の下塗り塗料を塗布しました。

ペントハウスの屋根の中塗りペントハウスの屋根の上塗り
関西ペイントの屋根用塗料RSプラチナルーフMUKIのネオブラックを中塗り・上塗りに使用。

耐候性と防水性を強化し、美しい黒色で統一感のある仕上がりにしています。

最終点検
塗装完了後は、スタッフが細部にわたり慎重に点検。
ムラや塗り残しがないか最終確認を行います。

塗装後のスリムダクト
外したスリムダクトも別途塗装し、建物の美観を損なわないように再取り付けました。

貝塚市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事完了

貝塚市の外壁塗装後の旭化成ヘーベルハウスの住宅
足場解体後の建物全景です！

お客様のご要望に合わせたグリーン系のオリジナルカラーで、多彩模様仕上げならではの深みと重厚感のある美しい外観に仕上がりました。

数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターをお選びいただき、誠にありがとうございました。
ご紹介をきっかけに、ヘーベルハウスの施工実績や専門的な工法にご信頼をいただけたことをスタッフ一同、大変嬉しく感じております。

今回の工事ではヘーベルハウス特有の外壁構造に最適なコーキング撤去打ち替え工法と、多彩模様塗料による高意匠な仕上げを採用し、長期にわたり美観と耐久性を両立する施工を心がけました。

今後もお住まいに関するお悩みやご相談がございましたら、どうぞお気軽にご連絡ください。
お客様の信頼できる住まいのパートナーとして、誠心誠意サポートしてまいります。

この度は大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。

その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

外壁塗装・コーキング打ち替え（オートンイクシード）・ベランダ防水
大阪市東住吉区

Before 施工前	After 施工後

大阪市東住吉区で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様仕上げ）

価格	非公開	工事期間	34日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	201m²	築年数	28年

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋根カバー工法
兵庫県

Before 施工前	After 施工後

価格	272万円	工事期間	30日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	269m²	築年数	27年

外壁塗装
大阪市住之江区

Before 施工前	After 施工後

価格	347万円	工事期間	32日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	381m²	築年数	35年

価格	257万円	工事期間	40日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
面積	390m²	築年数	30年

外壁塗装（多彩模様仕上げ）
兵庫県

Before 施工前	After 施工後

価格	-万円	工事期間	32日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	170m²	築年数	27年

外壁塗装・玄関扉ダイノックシート・塩ビシート防水・屋根カバー工法
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	204万円	工事期間	21日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	149m²	築年数	18年

価格	283万円	工事期間	27日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	290m²	築年数	25年

価格		工事期間	22日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	232m²	築年数	28年

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋上防水
河内長野市

Before 施工前	After 施工後

外壁塗装・屋根塗装・玄関ダイノックシート貼り
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	164万円	工事期間	17日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	175m²	築年数	18年

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
大阪市生野区

Before 施工前	After 施工後

価格	218万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	303m²	築年数	35年

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋根カバー工法・屋上防水
伊丹市

Before 施工前	After 施工後

価格	209万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	291m²	築年数	26年

価格	427万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様シリコン
面積	361m²	築年数	33年

価格	152万円	工事期間	8日間
塗料名		塗料種別	塩ビシート
面積	141m²	築年数	26年

旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装前後の比較（グリーン系の多彩模様仕上げ）

はじめての外壁塗装を検討された旭化成ヘーベルハウスの住宅

旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装の施工内容（グリーン系の多彩模様仕上げ）

足場仮設工事

コーキング工事

高圧洗浄工事

養生

塗装工事

付帯塗装

貝塚市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事完了

その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

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外壁塗装・コーキング打ち替え
大阪市住吉区

Before 施工前	After 施工後

工事期間	25日間	面積	193m²
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
築年数	28年

外壁塗装・コーキング工事・屋根塗装
豊中市

Before 施工前	After 施工後

価格	226万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	226m²	築年数	26年

価格	190万円	工事期間	14日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素吹付け多彩模様
面積	235m²	築年数	18年

外壁塗り替え・陸屋根防水工事
大阪市此花区

Before 施工前	After 施工後

価格	166万円	工事期間	18日間
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	183m²	築年数	25年

価格	182万円	工事期間	17日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素
面積	261m²	築年数	33年

外壁塗装（ヘーベルハウス）
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	194万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント水性ゾラコートEX	塗料種別	低汚染シリコン樹脂多彩模様
面積	203m²	築年数	28年