大阪市生野区で旭化成ヘーベルハウスの塗り替え（多彩模様仕上げ）

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
大阪市生野区

Before 施工前	After 施工後

施工地	大阪市生野区	築年数	35年
価格	218万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	303m²	カラー	AZE-309
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

築年数	35年	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	303m²	カラー	AZE-309
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

✓ご依頼までの背景
築35年のヘーベルハウス施工住宅にお住いのお客様より、外壁メンテナンスのご相談をいただきました。
ALCパネルの目地のひび割れに気付かれ、弊社の他に旭化成リフォームなど数社へ相見積もりのご依頼をされています。

外壁材はヘーベルハウスで特に多く使用されるALCと呼ばれる外壁で、陸屋根（屋上）には塩ビシート防水が施工されていました。
15年前に塗装工事を一度ご経験済みですが、前回塗装よりかなり年数が経過していることもあり目地の一部がひび割れている現状です。
そこでALCのコーキング打ち替え工事と多彩模様による意匠性の高い塗り替えをご提案し、工事のご用命をいただきました

現地調査時のブログ⇒大阪市生野区でALC施工のハウスメーカーへ外壁塗装のお見積り
防水工事の事例⇒大阪市生野区で陸屋根へ塩ビシート防水（3回目の工事の為防水層の撤去）

✓ご依頼までの背景

築35年のヘーベルハウス施工住宅にお住いのお客様より、外壁メンテナンスのご相談をいただきました。
ALCパネルの目地のひび割れに気付かれ、弊社の他に旭化成リフォームなど数社へ相見積もりのご依頼をされています。

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・共通工事などの防水工事を除いた外壁塗装工事の金額を掲載しています。（税抜き金額）

大阪市生野区の皆さま、こんにちは！

塗り替え専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

大阪市生野区で実施した旭化成ヘーベルハウスへの外壁塗装工事の施工事例を掲載しています。

▼大阪市生野区の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
生野区の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

ヘーベルハウスをはじめとするハウスメーカーのご相談は多くいただいていますので、ハウスメーカーの外壁塗装をお考えの方は以下のページも是非ご参考になさってください。

▼ヘーベルハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
ヘーベルハウスの外壁塗装で重要なポイントは6つ！費用の不安も解決

1.旭化成へーベルハウスへの塗り替え前後のビフォーアフター
2.旭化成ヘーベルハウスの現地調査の様子
3.大阪市生野区の旭化成ヘーベルハウスへ塗り替え工事
4.大阪市生野区の旭化成ヘーベルハウスの塗り替え工事完工！
5.その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

旭化成へーベルハウスへの塗り替え前後のビフォーアフター

まずは塗り替え前後の比較から紹介いたします！

塗り替え前の旭化成ヘーベルハウス塗り替え後の旭化成ヘーベルハウス

外壁塗装前の旭化成ヘーベルハウス外壁塗装後の旭化成ヘーベルハウス

塗り替え前のALC外壁塗り替え後のALC外壁塗り替え後のヘーベルハウスのALC外壁

塗り替え前のヘーベルハウス外壁の側面塗り替え後のヘーベルハウス外壁の側面塗り替え後のALCパネル多彩模様で塗り替え後のALC外壁

塗り替え前の軒天塗り替え後の軒天

塗り替え前のALCパネルと目地塗り替え後のALCパネルと目地

塗装工事前の旭化成ヘーベルハウス塗装工事後の旭化成ヘーベルハウス

旭化成ヘーベルハウスの現地調査の様子

ALCの外壁
外壁材にはヘーベルハウスの住宅で多い、ALCと呼ばれる外壁材が使用されています。

ALCには目地が多くあり、外壁材同士の継ぎ目を埋めるようにコーキングが施工されています。

ALCの目地
ALC外壁の目地を近くで見てみましょう。

目地内部にひび割れが入っています。
ALCの場合、内部に防水シートが施工されていないのでひび割れから雨が入り込んでしまうとがALCパネルを傷める原因になります。
そのためALCの場合は特に目地のコーキングのメンテナンスが重要になるのです。

それに加え15年前にコーキング増し打ちを実施しているため目地の溝がほとんどなくなっている現状です。
一度コーキングを取り除いて新たなコーキングを打つコーキング撤去打ち替え工法が必要です。

▼ALCのコーキングについて詳しく掲載▼
ALCのコーキング工事の工程と費用について

ハウスメーカー住宅の建物全景
外壁は15年前にグレー単色のボンタイル仕上げで塗装されています。

多彩模様は高級感のあるデザインを演出
選択肢の1つとして、単色の塗装だけでなく多彩模様での塗装のご提案もいたしました。

多彩模様は様々の色の塗料を吹き付けることにより御影石のような模様を再現できる塗装です。

塗ることで単色では中々再現が難しい高級感がでるので、ヘーベルハウスのお客様はほとんど多彩模様での塗装を希望されますよ。
お客様も多彩模様を気に入っていただき、色品番AZE-309で塗装をさせていただくことになりました！

▼多彩模様について詳しく解説▼
水性ゾラコートEXの外壁塗装は吹付けで多彩模様が魅力！

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

大阪市生野区の旭化成ヘーベルハウスへ塗り替え工事

コーキング工事

コーキング工事施工前の目地
2回目のALCの塗装工事はコーキングの上に塗装が施されており、カッターなどで既存のコーキングを撤去する必要があります。

初回の塗装工事であれば目地の溝があるのでこのままコーキングを打つことが可能です。
ですが今回のような2回目の塗装工事は、既存のコーキングを撤去する必要があるので撤去打ち替え工法を行います。

増し打ち工法より撤去打ち替え工法の方が、工数が多いので1mあたりのコーキング工事単価も高額になります。
そのためALCの2回目の塗装工事は初回の塗装工事に比べるとやや高額になる傾向にあります。

コーキング撤去打ち替え
既存のコーキングを撤去して、清掃やプライマー塗布などの下地処理を行ってからコーキング材を充填させます。

コーキング撤去打ち替え完了
コーキング打ち替え後の目地です。

コーキング工事後の軒天取り合いコーキング工事後のサッシ廻り
ALCの目地は他の外壁材に比べて多いので、コーキング工事にかかる日程も長いです。
目地やサッシ廻り・軒天廻りなど合わせてコーキング施工箇所は790mあり、コーキング工事だけで計4日間お日にちをいただきました。

高圧洗浄工事

高圧洗浄工事
コーキング材が完全に乾燥した2日後に高圧洗浄を行いました。
溝に溜まったホコリや汚れも入念に落として、塗料の密着を良くさせる準備をします。

建物全体の高圧洗浄工事
土間など塗装をしない箇所もこの機会にしっかりと洗浄いたします。

外壁塗装

高圧洗浄完了
洗浄や養生作業などの下準備が終わると、いよいよ本格的な塗装工事のスタートです。

外壁の下塗り
まずはローラーで丁寧に下塗り塗料のアレスダイナミックフィラーを塗り込みます。

外壁の中塗り
その後、多彩模様のベースとなる色を中塗りとして塗布します。
お選びいただいたAZE-309はグレー系の多彩模様ですので、ベース色もグレーに近いお色味です。

外壁の上塗り
上塗りは計算された細かな模様のチップが入っているので、ローラーで塗装するとチップが偏ってしまい多彩模様を再現できません。
そのため仕上げの上塗りは吹き付けで塗装をします。

多彩模様で塗装完了
細かな模様を吹き付けることで、意匠性の高い外壁のデザインに仕上げることができます。
ヘーベルハウスの外壁塗装ではほとんどのお客様が今回のような多彩模様での塗装を希望されますよ。

塗装後の玄関周辺の外壁
吹き付け多彩模様による外壁塗装工事が完了しました！

付帯塗装

塗装前の雨樋
外壁塗装工事では、外壁だけではなく塗装が出来る部分は塗装いたします。
事前にお客様とのお打ち合わせで、塗装箇所が決定してお見積書にも塗装をする箇所をすべて㎡数なども明記しています。

こちらの写真は竪樋（たてどい）は元々ホワイト系の色で塗装が施されています。
今回はお客様のご要望もあり、濃いめのカラーで建物全体の色と調和するように塗っていきます。

雨樋の塗装の工程
事前にケレンをして表面に細かなキズをつけて表面積を増やすことで塗料のひっかかりを良くします。
外壁のフッ素塗料の耐用年数と合わせて、付帯部の塗装も高耐久な無機系の塗料を使用します。

塗装工事完了です！

足場を解体する前に、細部まで塗り残しがないか、汚れやキズがないかなど隈なくチェックをします。

大阪市生野区の旭化成ヘーベルハウスの塗り替え工事完工！

大阪市生野区の塗り替え後の旭化成ヘーベルハウス
外壁塗装工事が完工いたしました！

完工後にお客様よりアンケートを頂戴しましたのでご紹介いたします。

✓お客様の感想
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？

A.手抜きせずに施工してくれる業者かどうか
施工金額が妥当かどうか

Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか？

A.2回目の施工にはハウスメーカーでしたのですが、金額が高かったのが気に入らなかったので、直接施工して頂ける優良な塗装専門業者を探していました。
HPをじっくり見て細かい工事単価も掲載していた点

Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。

A.全てが良かったとはいいがたいですが、特に補修班の職人さんの仕事ぶりは良かったです。
酷暑の中、丁寧な仕事ぶりに大変感謝しました。

Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。

A.外壁の目地にひび割れが目立つようになり、梅雨の時期に控えており、雨水の浸水によって建物の躯体が痛むのが心配になり、業者選びを始めました。
メーカーのヘーベルハウスに依頼すれば簡単でしたが、前回の施工金額が高額だったこともあり、又割高な工事金額は嫌だったので、ハウスメーカーの施工実績もあり、技術の面で安心して施工して頂ける業者さんとじっくりしっかり調べました。

何社か見積もり依頼をした結果、レスポンスの早さ・説明力施工金額・アドバイザー森さんのお人柄も多いに安心できる要素となり、依頼させていただきました。
現地調査時に屋上の塩ビシートに亀裂があるのがわかりましたが、不安とあおったりすることもなく、今すぐどうこうはないので安心して下さいとの言葉は素人にとってはとても安心できるものでした。
また見積り後の金額もHP掲載割引、不人気月施工値引き以外はできないとのことも金額に自信がある表れと考え決め手になりました。

他の業者さんの中には極端に値引きされる業者もいたため、逆に不信感を覚えたこともあったので、毅然とした対応も評価できたと思います。

嬉しいお言葉をいただけ大変励みになります！
この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターへご用命をいただきましてありがとうございます。

アフターフォローも体制も万全ですので、万が一のことがあれば早急に駆け付けます。
ご不安やお困りのことがあれば、お気軽にご相談いただけますと幸いです。

一般の戸建て住宅と違いヘーベルハウスの塗装工事はハウスメーカーに精通した特別な専門知識が必要です。
ヘーベルハウスの塗装の専門知識がない業者が誤った知識で塗装をしてしまうと、塗装しても塗膜が数年後には剝がれてしまう可能性があるのです。

メーカーの営業担当が「メーカーでしか塗装できません！」と断言するほど、一般の戸建て住宅を塗装するよりかなり経験と知識を要します。
一般の塗装店では難しいハウスメーカーの塗装内容に精通していますので、何でもお気軽にご相談ください。

その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

大阪市住吉区で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様仕上げ）

外壁塗装・コーキング打ち替え
大阪市住吉区

Before 施工前	After 施工後

大阪市住吉区で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様仕上げ）

価格	207万円	工事期間	25日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	193m²	築年数	28年

外壁塗装・コーキング工事・屋根塗装
豊中市

Before 施工前	After 施工後

価格	226万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	226m²	築年数	26年

価格	190万円	工事期間	14日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素吹付け多彩模様
面積	235m²	築年数	18年

外壁塗り替え・陸屋根防水工事
大阪市此花区

Before 施工前	After 施工後

価格	166万円	工事期間	18日間
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	183m²	築年数	25年

価格	182万円	工事期間	17日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素
面積	261m²	築年数	33年

外壁塗装（ヘーベルハウス）
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	194万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント水性ゾラコートEX	塗料種別	低汚染シリコン樹脂多彩模様
面積	203m²	築年数	28年

ＡＬＣ外壁コーキング打ち替え・吹付多彩模様　屋上塩ビシート防水
河内長野市

Before 施工前	After 施工後

価格	293万円	工事期間	25日間
塗料名	関西ペイント　水性ゾラコートＥＸ	塗料種別	多彩模様クリアー
面積	290m²	築年数	20年

外壁塗り替え
羽曳野市

Before 施工前	After 施工後

価格	98万円	工事期間	16日間
塗料名	エスケー化研水性セラタイトSI	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	189m²	築年数	18年

価格	134万円	工事期間	15日間
塗料名	関西ペイント水性ゾラコートEX	塗料種別	低汚染シリコン
面積	184m²	築年数	18年

コーキング打ち替え　無機フッソ塗装
茨木市

Before 施工前	After 施工後

価格	127万円	工事期間	14日間
塗料名	関西ペイント　アレスダイナミックMUKI	塗料種別	無機フッソ塗料
面積	176m²	築年数	30年

コーキング打ち替え　外壁超低汚染型シリコン塗装　屋根遮熱塗装
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	150万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント　アクアセラシリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン塗装
面積	210m²	築年数	20年

外壁塗装工事
東大阪市

Before 施工前	After 施工後

価格	131万円	工事期間	14日間
塗料名		塗料種別
面積	263m²	築年数	20年

価格	89万円	工事期間	5日間
塗料名	塩ビシート	塗料種別
面積	m²	築年数	20年

旭化成へーベルハウスへの塗り替え前後のビフォーアフター

旭化成ヘーベルハウスの現地調査の様子

大阪市生野区の旭化成ヘーベルハウスへ塗り替え工事

コーキング工事

高圧洗浄工事

外壁塗装

付帯塗装

大阪市生野区の旭化成ヘーベルハウスの塗り替え工事完工！

その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

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