「八尾市で外壁塗装を依頼する場合の費用相場は？」
といった疑問でお困りはありませんか。
結論からお伝えすると八尾市の外壁塗装の費用相場は112万円でした。
（参照データ：2023年10月までの弊社の施工事例）
南大阪ペイントセンターでは八尾市だけで33件の施工事例を掲載しています。
その施工事例のお客様実績データをもとに、費用相場を算出いたしました。
・八尾市の外壁塗装の費用相場
・八尾市の実際の施工事例と見積書の例
・外壁塗装費用を抑えるための方法
・八尾市の外壁塗装の助成金の有無
・外壁塗装費用を抑える上でのNG例
1.【施工データを基に算出】八尾市で外壁塗装をする時の費用相場
1-1.八尾市の施工事例の平均値は112万円
1-2.最低費用80万円、最高費用194万円
2.八尾市の外壁塗装事例を費用別に解説
2-1.施工費用80万円〜100万円
2-2.施工費用100万円〜120万円
2-3.施工費用120万円〜140万円
2-4.施工費用140万円〜160万円
2-5.施工費用180万円〜200万円
3.八尾市で外壁塗装費用を抑えるための3つの手段
3-1.ハウスメーカーの場合は塗装専門業者に頼む
3-2.まとめて工事をすることで足場費用の削減
3-3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用
4.八尾市は外壁塗装の助成金がないが条件次第で最大20万円補助がある
5.八尾市で外壁塗装の費用を抑えるときにやってはいけない3つのこと
5-1.根拠のない大幅値引きキャンペーンの利用
5-2.外壁塗装のDIY
5-3.ポータルサイトの活用
6.まとめ
1.【施工データを基に算出】八尾市で外壁塗装をする時の費用相場
上記グラフは八尾市の外壁塗装の施工事例（戸建て住宅）から、費用の平均値と最低最高費用を算出しました。
実際の八尾市のお客様の施工実績を基にしているので、足場工事費用などの共通工事を含んだより正確な費用相場をご紹介いたします。
※当ページはすべて税抜き金額を掲載
※参照データ：2023年10月までの施工事例
1-1.八尾市の施工事例の平均値は112万円
八尾市の戸建て住宅の施工実績を基に算出したところ、外壁塗装費用の平均値は112万円です。
八尾市の事例は33件ありますが、そのうち戸建て住宅の外壁塗装に絞って計20件の事例をもとに平均値を算出しました。
112万円前後の実例では延床30坪～35坪の一般的な住宅の規模の外壁塗装の事例が大半でした。
特別大きな規模の住宅でない限り、平均値112万円を費用相場として見ていただくと良いでしょう。
1-2.最低費用80万円、最高費用194万円
八尾市の外壁塗装の施工実績でこれまでの最低費用は80万円、最高費用は194万円という結果になりました。
建物の条件によって施工費用は大小さまざまですが、安価と高額になった要因をそれぞれ見て行きましょう。
80万円の金額が安価な要因としては…
・㎡あたりの塗装単価が安価なシリコン塗料を使用
・コーキング工事費用がかかっていない（モルタル外壁のため）
以上の要素が理由で安価になっています。
逆に194万円の高額な金額の要因は…
・コーキング工事・ベランダ防水・玄関扉張りなど全体のリフォームを実施
・㎡あたりの塗装単価が高額な無機フッ素塗料を使用
・外壁の塗装面積が多い（223㎡）
以上の要素が高額になった理由です。
2.八尾市の外壁塗装事例を費用別に解説
実際の八尾市の外壁塗装の事例を費用別にご紹介いたします。
お住まいの建物と似ている条件がないか、是非参考になさってください。
2-1.施工費用80万円〜100万円
| 外壁塗装 | |
|
八尾市
|
 |
  |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
八尾市の外壁塗装（料金・材料すべてご紹介）
| 価格 | 80万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント コスモシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 面積 | 174m2 | 築年数 | 21年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 174m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント コスモシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 築年数 | 21年 |
モルタル外壁のためコーキング工事費用がかからず、シリコン塗料使用のため塗装費用が相場112万円よりも安価になりました。
屋根塗装をされる場合はこちらの住宅の規模の場合プラス約15万円になる計算です。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
259 | ㎡ | 850 | 220,150 |
| 高圧洗浄工事 | 174 | ㎡ | 100 | 17,400 | |
| 小計 | 237,550 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント エコカチオンシーラー | 174 | ㎡ | 2,500 | 435,000 |
| 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックフィラー | |||||
| 中・上塗り 関西ペイント コスモシリコン | |||||
| シリコンプラン | 小計 | 435,000 | |||
| 屋根塗装 | |||||
| コーキング工事 | モルタル外壁のためコーキング工事なし | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 53 | ｍ | 700 | 37,100 |
| 雨戸塗装（表面のみ） | 18 | ㎡ | 2,000 | 36,000 | |
| 水切り塗装 | 15 | ｍ | 400 | 6,000 | |
| 小計 | 79,100 | ||||
| その他の工事 | 北東角タイル面 ｶﾁｵﾝﾌｨﾗｰ+ｺｰｷﾝｸﾞ | 1 | 式 | 18000 | 18,000 |
| ベランダテラス蛇腹交換 | 2 | 箇所 | 4500 | 9,000 | |
| カーポートパネル・フェンス脱着 | 1 | 式 | 25000 | 25,000 | |
| 小計 | 52,000 | ||||
| 合計 | 803,650 |
| 外壁塗装（マスチック工法）・外壁補修・付帯塗装・波板交換・ベランダ防水 | |
|
八尾市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
八尾市の外壁補修（モルタル外壁の戸建て住宅）
| 価格 | 89万円 | 工事期間 | 13日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント コスモシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 面積 | 155m2 | 築年数 | 48年 |
| 工事期間 | 13日間 | 面積 | 155m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント コスモシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 築年数 | 48年 |
こちらもモルタル外壁のためコーキング工事費用がかからず相場より安価で済んでいます。
モルタルの外壁塗装はひび割れ補修に数万円ほど金額がかかるケースが多いですが、それでもサイディング外壁のコーキング工事費用に比べると安価になる傾向にあります。
| 外壁塗装・屋根塗装 | |
|
八尾市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
八尾市にてお家のサイディング外壁と屋根塗装で満足の施工事例
| 価格 | 99万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | エスケー化研 セラミシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 面積 | 158m2 | 築年数 | 16年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 158m2 |
| 塗料名 | エスケー化研 セラミシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 築年数 | 16年 |
窯業系サイディングとスレート瓦の建物です。
屋根・外壁塗装を実施したケースですが、屋根の塗装面積35㎡と少なく比較的安価になっています。
外壁塗料を塗装単価がリーズナブルなシリコン塗料にしたことも安価になっている要因です。
2-2.施工費用100万円〜120万円
| ひび割れ補修・外壁フッ素塗装 | |
|
八尾市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
八尾市にて外壁のひび割れから雨漏りが発生
| 価格 | 101万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスアクアセラフッソ | 塗料種別 | 超低汚染型フッ素 |
| 面積 | 164m2 | 築年数 | 40年 |
| 工事期間 | 16日間 | 面積 | 164m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスアクアセラフッソ | 塗料種別 | 超低汚染型フッ素 |
| 築年数 | 40年 |
ひび割れが複数見られ下地の状態が脆くなってしまっていたため、補強で下塗り2回の計4回塗りにしています。
加えて超低汚染型フッ素塗料を使用したので塗装単価が高く、モルタル外壁の塗装工事にしてはやや高額になっています。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
188 | ㎡ | 850 | 159,800 |
| 高圧洗浄工事 | 164 | ㎡ | 150 | 24,600 | |
| 小計 | 184,400 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント エコカチオンシーラー | 164 | ㎡ | 4,300 | 705,200 |
| 下塗り 関西ペイント アレスホルダーGⅡ | |||||
| 中・上塗り 関西ペイント アレスアクアセラフッソ | |||||
| 超低汚染型フッ素プラン | 小計 | 705,200 | |||
| 屋根塗装 | 日本瓦のため塗装不要 | ||||
| コーキング工事 | 目地内コーキング | 1 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 小計 | 15,000 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 54 | ｍ | 700 | 37,800 |
| 雨戸塗装（表面のみ） | 18 | ㎡ | 2,000 | 36,000 | |
| 手摺塗装 | 10 | ｍ | 2,000 | 20,000 | |
| 小計 | 93,800 | ||||
| その他の工事 | ひび割れ大 Vカット補修 | 1 | 式 | 15000 | 15,000 |
| 小計 | 15,000 | ||||
| 合計 | 1,013,400 |
| コーキング打ち替え ＵＶプロテクトクリアー | |
|
八尾市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
八尾市にてコーキング打ち替えと外壁にＵＶプロテクトクリアー
| 価格 | 110万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | ＵＶプロテクトクリアー | 塗料種別 | シリコンクリアー |
| 面積 | 204m2 | 築年数 | 15年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 204m2 |
| 塗料名 | ＵＶプロテクトクリアー | 塗料種別 | シリコンクリアー |
| 築年数 | 15年 |
窯業系サイディングの戸建て住宅です。
外壁には既存のデザインを残すため無色透明のクリアー塗装で施工しています。
クリアー塗装は下塗り不要の計2回塗りのため比較的安価になる傾向が多いです。
2-3.施工費用120万円〜140万円
| 外壁塗装（マスチック工法）・波板交換 | |
|
八尾市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
八尾市の外壁塗り替え（中古で購入された一戸建て住宅のご相談）
| 価格 | 120万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 167m2 | 築年数 | 35年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 167m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 35年 |
築35年の中古の一戸建てを購入がきっかけで塗装工事の依頼を承りました。
現状のひび割れが多いため、徹底的な補修と耐用年数約15～25年の無機フッ素塗料での塗装をいたしました。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
228 | ㎡ | 950 | 216,600 |
| 高圧洗浄工事 | 221 | ㎡ | 100 | 22,100 | |
| 小計 | 238,700 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント エコカチオンシーラー | 167 | ㎡ | 3,800 | 634,600 |
| 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックフィラー | |||||
| 中・上塗り 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | |||||
| 超低汚染型無機フッ素プラン （厚塗り波型模様） | 小計 | 634,600 | |||
| 屋根塗装 | 下塗り 関西ペイント アレスクールシーラー | 54 | ㎡ | 3,800 | 205,200 |
| 中・上塗り 関西ペイント アレスクール2液F | |||||
| 遮熱フッ素プラン | 小計 | 205,200 | |||
| コーキング工事 | モルタル外壁のためなし | ||||
| 小計 | 0 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 47 | ｍ | 700 | 32,900 |
| 雨戸塗装（表面のみ） | 10 | ㎡ | 2,000 | 20,000 | |
| 小庇塗装 | 5 | ㎡ | 2,000 | 10,000 | |
| 小計 | 62,900 | ||||
| その他の工事 | 外壁Vカット補修 | 1 | 式 | 35000 | 35,000 |
| 波板交換 | 36 | 尺 | 750 | 27,000 | |
| 小計 | 62,000 | ||||
| 合計 | 1,203,400 |
| 外壁塗装（ダブルトーン）・コーキング打ち替え | |
|
八尾市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
八尾市でダブルトーンの外壁塗装で100点満点の塗装とお喜びの事例
| 価格 | 130万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 244m2 | 築年数 | 13年 |
| 工事期間 | 18日間 | 面積 | 244m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 13年 |
窯業系サイディングの住宅です。
サイディング外壁の凹凸のあるデザインを活かしたダブルトーンでの塗装をしたので塗装単価がやや高額です。
サイディングは目地のコーキング工事が必須でコーキング工事費用がかかるため相場よりやや高めになる傾向にあります。
2-4.施工費用140万円〜160万円
| 外壁塗装 | |
|
八尾市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
八尾市にて積水ハウスの外壁塗り替え（窯業系サイディングの外壁）
| 価格 | 145万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント コスモシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 面積 | 230m2 | 築年数 | 23年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 230m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント コスモシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 築年数 | 23年 |
積水ハウス施工住宅です。
窯業系サイディングとセメント瓦が使用されていますが、セメント瓦の劣化がほぼ見られなかったため今回は屋根塗装を見送られました。
2-5.施工費用180万円〜200万円
| 外壁塗装 コーキング打ち替え 塩ビシート防水 | |
|
八尾市
|
 |
 |
|
| Before 施工前 |
After 施工後 |
八尾市にて積水ハウスの外壁塗装（総額194万円）
| 価格 | 194万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 223m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 16日間 | 面積 | 223m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 20年 |
外壁塗装以外にもベランダ防水・玄関扉のシート張り替えなど建物全体をトータルリフォームしております。
塗装単価が比較的高めな無機フッ素塗料を使用したのも全体的に塗装費用が高額になった要因です。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
322 | ㎡ | 850 | 273,700 |
| 高圧洗浄工事 | 223 | ㎡ | 100 | 22,300 | |
| 小計 | 296,000 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックフィラー | 223 | ㎡ | 3,300 | 735,900 |
| 中・上塗り 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | |||||
| 超耐候低汚染型無機フッ素プラン | 小計 | 735,900 | |||
| 屋根塗装 | セメント瓦に劣化がないため今回は屋根塗装なし | ||||
| コーキング工事 | ｼｰﾘﾝｸﾞ（撤去・打替え）サッシ廻り | 142 | ｍ | 800 | 113,600 |
| ｼｰﾘﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地 | 382 | ｍ | 800 | 305,600 | |
| 笠木ジョイントシール | 1 | 式 | 10,000 | 10,000 | |
| 小計 | 429,200 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 97 | ｍ | 700 | 67,900 |
| シャッターＢＯＸ塗装 | 5 | 箇所 | 2,000 | 10,000 | |
| 手摺塗装 | 7 | ｍ | 2,500 | 17,500 | |
| 軒天・破風板塗装 | 35 | ㎡ | 1,800 | 63,000 | |
| カーポートパネル脱着 | 1 | 式 | 15,000 | 15,000 | |
| 屋根板金塗装 | 1 | 式 | 25,000 | 25,000 | |
| 小計 | 198,400 | ||||
| その他の工事 | ベランダ床ジョイントタイル貼り | 1 | 式 | 85000 | 85,000 |
| ベランダ防水 塩ビシート防水 | 1 | 式 | 150000 | 150,000 | |
| 玄関扉シート貼り 枠塗装共 | 1 | 式 | 55000 | 55,000 | |
| 小計 | 290,000 | ||||
| 合計 | 1,949,500 |
3.八尾市で外壁塗装費用を抑えるための3つの手段
3-1.ハウスメーカーの場合は塗装専門業者に頼む
お住いがハウスメーカーの場合は塗装専門店に依頼されると、ハウスメーカーよりも30～50％お安くなる場合があります。
ハウスメーカーへ依頼した場合、間に下請け業者や孫請け業者が存在するため中間マージンがかかり施工費用が高額になりがちです。
更に品質面でも、下請けや孫請け業者が工事を請け負うことで、担当する業者によって施工品質にバラつきがでる可能性が高いのです。
どこへ依頼するかよりも、だれが塗装するかが大切なのです。
実際に弊社へ依頼いただくお客様からも「メーカーへ依頼するよりも同じ施工条件で半額近く安くなり仕上がりも大変満足している」といったお声をいただいています。
そのためお住まいがハウスメーカーの場合は、メーカーへ依頼されるよりも塗装専門店へ依頼される方が確実に費用を抑えられるでしょう。
以下のページでは八尾市での外壁塗装業者選びのポイントについて掲載していますので、是非参考になさってください。
▼関連ページ▼
八尾市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者
3-2.まとめて工事をすることで足場費用の削減
外壁塗装費用を抑えるには足場費用の支払い回数をどれだけ少なくできるかがポイントです。
外壁塗装・屋根塗装のトータル料金の約20％が足場費用です。
一般の戸建て住宅の場合、約20∼25万円が足場を建てるためにかかる計算です。
外壁塗装には足場工事が必須ですので、外壁塗装に合わせて屋根などをまとめて工事されると足場費用の削減に繋がります。
外壁塗装と屋根塗装を違う時期に分けて施工した場合、2階足場仮設が必要になり足場費用も2倍かかります。
つまり工事を分けてしまうことプラス20~25万円余分にかかる計算です。
足場が必要な工事をまとめて行うことで足場仮設費用が1度で済むため、一生涯にかかる塗装費用を抑えることに繋がるのです。
3-3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用
自然災害で外壁や屋根が傷んだ場合、火災保険を利用して補修費用を抑えられるケースもあります。
意外とご存知でない方が多いのが「火災保険」は火災以外の自然災害にも適用されるという事実です。
たとえばですが…
「台風で外壁に傷がついた」
「積雪の影響で屋根の一部が破損した」
など自然災害による現状回復に火災保険を活用できる可能性は高いです。
経年劣化は火災保険適用外
経年劣化による現状回復は保険適用外ですのでご注意ください。
最近では火災保険以外にも、住宅総合保険などがあります。
共通点として言えるのが、どの保険も「経年劣化の現状回復には適用されない」ということです。
ですのであくまでも「自然災害で傷んだ家を復旧させる」目的にのみ使用できます。
施工業者は保険適用か判断できないので注意
「火災保険が適用できるので安くなります」などの営業トークで契約をせまる業者にはご注意ください。
火災保険適用できるか判断できるのは保険会社のみです。
保険契約はご家庭ごとに違いますし、契約内容も違いますよね。それをあたかも知っている口ぶりで「自己負担ゼロにします」「無償で塗装できます」などを言い切る業者はお世辞にも良い業者とは言い難いです。
火災保険の適用前提で営業してくる業者にはくれぐれもお気をつけください。
▼関連ページ▼
外壁塗装で適用される火災保険3つ！保険が下りる条件や流れを解説
4.八尾市は外壁塗装の助成金がないが条件次第で最大20万円補助がある
結論からお伝えすると、大阪府八尾市には「外壁塗装のみ」を目的とした場合、活用できる助成金はありません。（
しかし例外として助成金が下りる可能はあります。
| 八尾市同居支援補助制度 | 八尾市内にある親世帯の住居に子世帯が同居するためのリフォーム費用 |
| 八尾市中古住宅流通促進補助制度 | 他市から八尾市内へ転入して中古住宅を購入した際のリフォーム費用 |
上記のどちらかの条件に当てはまる場合は助成金が下りる可能性があるのです。
ですが弊社でご相談いただく事例でも実際にほとんど当てはまるケースは少ないので、ほぼないと思われても良いかもしれません。
八尾市役所に電話で問合せたところ助成金制度は通年行っているとのことです。
より詳しい内容を知りたい方は八尾市建築部住宅政策課（072-924-3783）へ確認されることをおすすめします。
八尾市役所 住宅関連の公式ページ（外部リンク）
TEL: 072-924-3783（八尾市建築部住宅政策課）
▼八尾市の外壁塗装の助成金については以下のページに詳しく掲載▼
外壁塗装の助成金は八尾市はないが条件次第で最大20万円補助がある
5.八尾市で外壁塗装の費用を抑えるときにやってはいけない3つのこと
5-1.根拠のない大幅値引きキャンペーンの利用
根拠のない大幅な値引きキャンペーンは避けられた方が良いです。
よくある営業トークやキャンペーン例としましては…
「足場代を無料にします」
「モニター割引します」
「塗料は余っているものを使わせていただくと安くします」
3-2章でもお伝えしたように足場費用だけで約20～25万円かかります。
そんな大幅な金額を無料にできるだなんて普通はありえません。
余っている材料だとしても、材料費だけで数十万円も安くなるのもおかしな話です。
考えられるとすれば…
・初回提示金額を高額にしている手法
・塗装回数を少なくした手抜き工事
などが疑わしいです。
特に手抜き工事の場合は塗装の耐久性が低くなるのは避けられません。
「本当は15年持つはずの塗料なのに7年しか持たない」といった事態になると塗装頻度を多くせざるを得なくなり、最終的に塗装費用が多くかかってしまいます。
そのため根拠のない大幅値引きのキャンぺーンは避けられた方が良いでしょう。
5-2.外壁塗装のDIY
費用を抑えるために自分でDIYしようと思われる方も多いと思いますが、結論DIYは費用面でも耐久性の面でもおすすめできません。
ここ数年で外壁塗装のDIYなどSNSやYouTubeで掲載している方が多くなってきていますね。
よほど塗装に精通していたり元職人と言ったプロレベルでないと正直DIYはされない方が賢明です。
理由としては…
・費用対効果が悪すぎる
・誤ったDIYをすると外壁を傷めて補修費用が嵩む
そもそも塗装の目的は建物の保護
”ただ塗るだけ”ですとDIYレベルでもできるかもしれませんが、塗装の本来の目的は建物の防水保護です。
塗料メーカーが推奨する決められた塗布量を計算して、繊細な力加減で調整して塗り重ねます。
「一級塗装技能士」という国家資格があるくらい、細かい技術や知識が必要なのです。
知識や技術がないままDIYをすると、たとえば埋めてはいけない隙間をコーキングで塞いでしまうと雨水の逃げ道がなくなって雨漏りする、といった事態も起こり得るのです。
知識と技術がそろった状態でないと適切な防水効果や耐久性は得られず、家の耐久性を落として雨漏り被害などに繋がる可能性もあります。
コストと手間がかかりすぎる
まずは塗装をするには足場を確保する必要がありますね。
一般の方に足場をレンタルしている業者はたしかに存在します。
調べてみたところその大半が1か月のレンタルで20万円程なので、これでは業者に依頼するのと変わらないと思います。
プロの職人が1日1-2名で施工して約14日間。これが一般的な外壁塗装の期間です。
一般の方はお仕事終わりの時間だと暗く塗装に適さないので、お休みの日だけDIYされたとしても途方もない日数がかかりますよね。
5-3.ポータルサイトの活用
ポータルサイトは中間マージンがかかるため、費用を抑えることと同時に施工品質を重要視されているなら利用されない方が良いでしょう。
ポータルサイトはお客様が契約された工事金額から数％マージンを受けとっており、その金額が運営資金となっています。
ポータルサイトで契約した業者に仮にお客様が100万円施工業者に支払っていたとしても、約10％はポータルサイトへのマージンになるので実際は90万円しか施工費用に充てられない仕組みなのです。
ポータルサイトは価格競争が激しいので単純に施工費用は安くなるかもしれませんが、満足な施工品質を得ることが難しくなる可能性があるため利用には注意が必要でしょう。
6.まとめ
- 八尾市の外壁塗装の平均相場は112万円
- 八尾市の外壁塗装の最低費用は80万円、最高費用は194万円
- 外壁塗装の費用を抑えられる3つの手段
1.ハウスメーカーの場合は塗装専門業者に頼む
2.まとめて工事をすることで足場費用の削減
3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用
- 八尾市では外壁塗装の助成金はない
- 八尾市で外壁塗装の費用を抑えるときにやってはいけない3つのこと
1.大幅値引きキャンペーンの利用
2.外壁塗装のDIY
3.ポータルサイトの活用
八尾市の戸建て住宅の施工費用の平均値が112万円でしたので、一般的な約30坪の規模の戸建て住宅にお住いの方は112万円前後を相場と見ていただくと良いでしょう。
しかし実際のところ外壁塗装の費用相場は建物の条件によって様々です。
外壁塗装の相場を決める要素としては…
1.塗装面積（坪数）
2.塗料のグレード
3.コーキング工事の有無
4.屋根塗装の有無
5.付帯部の塗装面積
6.補修工事の有無
以上6つの要素で塗装費用が分かるとされています。
詳しくは以下のページで相場について解説しています。
騙されないために！外壁塗装の相場を知って見積書の不安を解消しよう
具体的な費用を知るためには見積りをとることが一番の近道ですので、まずはお気軽にご相談をいただけますと幸いです。
何か気になることがありましたら、いつでもお声がけください。
