富田林市でセキスイハイムの外壁塗装工事（多彩模様仕上げ）

外壁塗装・シーリング打ち替え
富田林市
Before 施工前	After 施工後

外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

こちらのページでは富田林市で実施したセキスイハイムの外壁塗装の施工事例を紹介いたします！

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富田林市の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由

▼セキスイハイムの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
セキスイハイムの外壁塗装で重要ポイント7つとは？その費用もご紹介

【ビフォーアフター比較】富田林市のセキスイハイムの多彩模様塗料による外壁塗装前後の比較

まずはセキスイハイムの外壁塗装前後の比較を紹介いたします。

【現地調査】築25年のセキスイハイムの外壁塗装のお見積もり

富田林市の築25年・セキスイハイムにお住まいのお客様より、お電話にて「外壁塗装の見積もりをお願いしたい」とご相談をいただき、現地調査へお伺いしました。

お話をお伺いするとセキスイハイムからメンテナンスのお見積もりを受けられたものの「思っていた以上に費用が高く、本当にその内容が必要なのか知りたい」と感じられ、相見積もりとしてご相談いただいたとのことでした。

ホームページやGoogle検索、SNSをご覧になり、セキスイハイム住宅の施工事例が豊富だったことも、南大阪ペイントセンターへお問い合わせいただいた理由の一つだったそうです。

外壁（サイディング）の調査

外壁には多彩模様仕上げが施されたサイディングが使用されていました。

築25年が経過し、表面には色褪せやコケの付着が確認でき、防水性能が少しずつ低下し始めている状態でした。
サイディングには大きな反りはありませんでしたが、一部でわずかな反りも見受けられ、このまま放置すると雨水が浸入しやすくなる可能性があります。

今メンテナンスでは下地の状態をしっかり整えたうえで塗装を行い、防水性能を回復させる工事をご提案しました。

さらに、既存の外壁は多彩模様ならではの高級感あるデザインが特徴です。
単色で塗り替えると意匠性が失われてしまうため、現在の風合いを活かせる多彩模様塗料による仕上げをご提案しています。

目地のガスケットの調査

目地にはガスケットが採用されていました。

調査ではガスケットに浮きが見られ、このままでは十分な防水性能を維持できない状態でした。
ガスケットの浮きは見た目以上に雨水の浸入リスクにつながるため、早めのメンテナンスが大切です。

そのため、既存のガスケットを適切に撤去し、シーリング（コーキング）材へ打ち替える工事をご提案しました。

ガスケットからコーキングへの打ち替えは、目地の深さやハウスメーカー独自の構造を理解したうえで施工する必要があります。
施工実績の豊富な南大阪ペイントセンターだからこそ、建物に合わせた最適な工法をご案内することができます

折板屋根の調査

屋根は金属製の折板屋根でした。

金属屋根は定期的な塗装によって錆の発生を防ぎ、長く使用することができます。
現地調査では塗膜の劣化が進み始めていたため、屋根塗装によるメンテナンスをご提案しました。

また、下屋部分はベランダの床が重なっている構造のため、そのままでは塗装できません。
床材を一度取り外してから施工することで、普段は見えない部分までしっかり塗装し、建物全体の耐久性を高める工事内容をご説明させていただきました。

以下に今回ご提案させていただいた工事内容をまとめております。

お見積もり内容

お見積り金額

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。​

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランCの外壁に関西ペイント RSダイヤモンドF、屋根に関西ペイント RSプラチナルーフMUKIを使用した塗装工事の成約をいただきました！

多彩模様塗料でご成約

こちらのお住まいの魅力の一つが、多彩模様仕上げの外壁です。

一般的な単色塗装でも外壁を保護することはできますが、それではせっかくの立体感や高級感のあるデザインが隠れてしまいます。

そこで、既存の意匠性を活かせる多彩模様塗料による再塗装をご提案しました。

多彩模様塗装はただ塗料を塗るだけでは仕上がりません。
色の重なり方や模様の出し方は職人の吹き付け技術によって変わるため、高い施工技術と豊富な経験が必要な工法です。

南大阪ペイントセンターではセキスイハイムをはじめとしたハウスメーカー住宅の多彩模様塗装を数多く施工してまいりました。
これまでの施工実績をもとに、お住まい本来の美しさを活かした自然で高級感のある仕上がりをご提案できることも、私たちの強みの一つです。

それでは実際の施工内容を次項から詳しく紹介いたします。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

富田林市にてハウスメーカー住宅の屋根・外壁塗装工事のお見積もり

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【施工内容】富田林市のセキスイハイムの多彩模様塗料による外壁塗装

足場仮設工事

まずは工事初日に足場の組み立てを行います。

安全に作業を進めるためはもちろん、職人が細部まで丁寧に施工できる環境を整えるためにも足場は欠かせません。

ガスケットからシーリング（コーキング）打ち替え工事

まずはガスケット（乾式目地）の交換工事からスタートします。

セキスイハイムではコーキングとは異なり、ガスケットが採用されている住宅も多くあります。
ガスケットの浮きなどの劣化をを放置すると、目地から雨水が浸入しボードの浮きなどの悪影響を及ぼす恐れがあるため、外壁塗装前にしっかりと交換しておくことが大切です。

既存のガスケットをすべて撤去したあと、目地内部の汚れや古い材料を清掃します。

その後、密着性を高めるためのプライマーを均一に塗布し、新しいシーリング材を充填していきます。

打ち替え後の目地です。

シーリングはただ充填するだけではありません。
専用のヘラで表面を丁寧に均しながら圧着させることで、目地の奥までしっかり密着させ、防水性能を最大限に引き出します。

サッシまわりのシーリングもすべて打ち替えを行いました。

これにより雨水の侵入をしっかり防ぎ、サイディングの浮きや反りなどのさらなる劣化を防ぐことにもつながります。

高圧洗浄工事

シーリング工事が完了したら、高圧洗浄で建物全体の汚れをしっかり落としていきます。

長年蓄積した砂ぼこりや排気ガス、コケ・藻、劣化した旧塗膜などを十分に除去することで、新しい塗料がしっかり密着する下地をつくります。

この工程が不十分だと、どれだけ高性能な塗料を使用しても本来の耐久性を十分に発揮できません。

外壁だけではなく、雨樋・軒天・シャッター・玄関まわり・サッシなども可能な限り洗浄し、お住まい全体をきれいな状態に整えてから塗装へ進みます。

外壁塗装

洗浄後は外壁の下塗りを行います。

使用したのは関西ペイント RSマイクロサーフす。

この下塗り材は下地への密着性に優れ、細かなひび割れをカバーしながら塗膜の厚みを確保できる高性能な下地材です。

仕上げは見えなくなる工程ですが、この下塗りこそが外壁の耐久性を左右する大切な工程です。

続いて、多彩模様仕上げのベースとなる外壁の中塗りです。

この工程では専用の中塗り塗料を吹き付け、仕上げ模様の土台となる色を均一に施工していきます。

中塗りの色ムラは、そのまま最終仕上げにも影響するため、職人は吹き付け量や塗布スピードを細かく調整しながら施工を進めます。

一見すると単色の塗装ですが、この工程があることで次に施工する多彩模様の粒がより美しく映え、天然石のような奥行きある外観へと仕上がります。

いよいよ仕上げの外壁の上塗りです。

今回採用したのは関西ペイント RSダイヤモンドF（水性フッ素多彩模様仕上げ）です。

透明な塗料の中に特殊なカラーチップが配合されており、吹き付けることで天然石のような高級感ある外観を再現できます。

別の角度からも塗布の様子を見ていきましょう。

専用の吹付機を使い、職人が吹き付け距離など細かく調整しながら施工します。

多彩模様塗料は塗料の性能だけではなく、施工する職人の技術力によって仕上がりが大きく左右される塗装でもあります。

南大阪ペイントセンターでは元ハウスメーカー職人をはじめ、多彩模様塗装の経験豊富な職人が施工を担当しておりますので、セキスイハイムの高級感を損なうことなく、美しく仕上げることが可能です。

多彩模様塗装が完了しました！

近くで見ていただくと、細かなチップが天然石のような質感を生み出し、単色塗装では表現できない立体感と高級感が伝わります。

今回の仕上がりはもともとのセキスイハイムの多彩模様と比べても違和感がなく、建物本来の意匠性をそのまま活かした美しい外観となりました。

付帯塗装

外壁だけではなく、付帯部も仕上げていきます。

軒天は外壁塗装と並行して施工し、素材に適したカチオン系塗料を使用して塗装を行いました。

まずケレン作業で細かな汚れや旧塗膜を除去し、下塗り・中塗り・上塗りと規定の工程を守りながら塗り重ねることで、美観だけでなく耐久性も高めています。

軒天も美しく仕上がりました。

外壁の多彩模様とのコントラストが生まれ、建物全体の高級感がさらに引き立っています。

雨戸もまずはケレン作業で細かな汚れや旧塗膜を除去し、塗料がしっかり密着する下地を整えます。

その後、錆の発生を抑える防錆下塗り材を塗布し、中塗り・上塗りと規定の工程で丁寧に仕上げました。

金属部は下地処理をどれだけ丁寧に行うかで耐久性が大きく変わるため、見えない工程こそ時間をかけて施工しています。

雨戸の塗装が完了しました。

美しい光沢がよみがえり、新築時のような引き締まった印象です。

外壁との色のバランスも美しく、お住まい全体に統一感が生まれました。

雨樋は既存と同じブラックで塗装いたしました。

色を変えずに仕上げることで建物本来のデザインを活かしながら、劣化した塗膜を新しく保護しています。

施工は他の付帯部と同様に、ケレン作業・下塗り・中塗り・上塗りの工程を丁寧に実施しました。

雨樋は普段あまり気にされない部分ですが、紫外線や雨風の影響を受け続けるため、外壁と同じタイミングでメンテナンスしておくことで長期間安心してお使いいただけます。

塗装後は落ち着きのあるブラックの艶が戻り、建物全体が引き締まった印象になりました。

細かな付帯部まで丁寧に仕上げることで、外壁の美しさがより一層引き立っています。

最終点検

すべての塗装工程が完了したあとも、すぐに足場を解体することはありません。

足場の上から順番に降りながら、塗り残しや塗料の付着、色ムラ、細かなキズがないかを一つひとつ確認していきます。

「もう十分きれいだから」と終わらせるのではなく、お客様へお引き渡しする前に最後まで責任を持って品質を確認することも、私たちが大切にしている工程の一つです。

外壁だけでなく付帯部との取り合い部分まで細かく確認します。
例えば、軒天と外壁の境目や雨樋との取り合い、シャッターボックスとの境界など、塗り分けのラインが美しく仕上がっているかも大切なチェックポイントです。

こうした細かな部分は完成後にお客様が意識して見ることは少ないかもしれません。
ですが、実は建物全体の完成度を大きく左右する大切なポイントでもあります。

すべての最終確認を終えたあと、足場を解体し、お客様へお引き渡しとなりました。

多彩模様仕上げならではの高級感ある外壁に加え、雨樋や雨戸などの付帯部も美しく仕上がり、お住まい全体が新築時のような印象へと生まれ変わりました。

工事期間中はご理解とご協力をいただき、本当にありがとうございました。

【完工】富田林市のセキスイハイムの多彩模様塗料による外壁塗装工事完工

外壁塗装・屋根塗装工事完工後の全景です！

完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。

このたびは数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターに大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。

お客様からは「ハウスメーカーの施工事例が豊富だったことが依頼の決め手になった」「説明がとても分かりやすく安心して任せることができた」とのお言葉をいただき、スタッフ一同大変嬉しく思っております。

また、「外観が見違えるようにきれいになって安心しました」「担当者や職人の対応が丁寧だった」とのお声まで頂戴し、私たちにとって何より励みになりました。

塗装工事は完成した日が終わりではなく、その後も長く安心して暮らしていただくことが大切だと考えています。

南大阪ペイントセンターでは、お引き渡し後のアフターフォローも責任を持って対応しておりますので、気になることがございましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

これからも地域の皆さまに「お願いして良かった」と思っていただける仕事を積み重ねてまいります。

このたびは誠にありがとうございました。今後とも末永いお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。

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