| 屋根カバー工法 | |
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河南町
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 河南町 | 築年数 | 20年 |
| 価格 | 106万円 | 工事期間 | 3日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 79.5m2 | カラー | |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 20年 | 工事期間 | 3日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 79.5m2 | カラー | |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
✓ご依頼までの背景
南河内郡河南町の築20年・大和ハウスにお住まいのお客様より「ハウスメーカーの20年点検でメンテナンスを勧められたので、一度見てほしい」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
実はお客様とは以前にもご縁がありその時は工事を見送られていました。
その後ハウスメーカーの点検で外壁や屋根の劣化を指摘されたことをきっかけに、改めて南大阪ペイントセンターへご相談くださいました。
ドローンで屋根を確認したところ、スレート瓦全体に退色や苔・カビの繁殖が見られ、アンテナから流れたもらい錆も確認できました。
本来スレート瓦自体は錆びる素材ではありませんが、塗膜の防水性が低下すると水分を含みやすくなり、劣化が進行してしまいます。
築20年という経過年数と屋根材の状態を総合的に判断した結果、今回は塗装で一時的に保護するよりも、長期的な安心につながる屋根カバー工法をご提案いたしました。
屋根カバー工法は既存の屋根を撤去せず、新しい金属屋根を重ねて施工するため、防水性・耐久性を高めながら建物への負担や廃材も抑えられるメンテナンス方法です。
あわせて難付着サイディングには専用下塗り材を使用した4回塗りの外壁塗装、ガスケット目地からシーリング（コーキング）打ち替え、付帯部塗装もご提案し、お住まい全体を長く守るメンテナンス工事をご依頼いただきました。
この度は数ある施工会社の中から南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいの工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました！
現地調査時のブログ⇒南河内郡河南町でハウスメーカーの外壁塗装・屋根工事のご相談
外壁塗装の施工事例⇒南河内郡河南町にて大和ハウスの外壁塗装（難付着サイディング）
完工後のお客様の声⇒河南町の大和ハウスのお客様からの嬉しいお声をご紹介
河南町の皆さま、こんにちは！
塗装工事専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。
河南町で大和ハウスのスレート瓦へガルバリウム鋼板を使用した屋根カバー工法を実施した事例をご紹介いたします。
▼河南町の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへおまかせ下さい！▼
南河内郡河南町の外壁塗装なら南大阪ペイントセンターへ依頼すべき7つの理由
▼大和ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
大和ハウスの外壁塗装でポイントは6つ！費用も理解し満足な仕上がり
【ビフォーアフター】南河内郡河南町の大和ハウスの屋根カバー前後の比較
まずはスーパーガルテクトで屋根カバー工法を実施したビフォーアフターから紹介いたします。
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▼同現場の外壁塗装の事例▼
| 外壁塗装・シーリング打ち替え | |
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河南町
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
南河内郡河南町にて大和ハウスの外壁塗装（難付着サイディング）
| 価格 | 131万円 | 工事期間 | 29日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 135.8m2 | 築年数 | 20年 |
【現地調査】築20年の大和ハウスの住宅の調査
| 築年数 | 20年 |
| 住宅メーカー | 大和ハウス |
| きっかけ | 大和ハウスの20年点検 |
| 外壁 | 窯業系サイディング（難付着サイディング） |
| 屋根 | スレート瓦 |
南河内郡河南町・築20年の大和ハウス住宅へ現地調査
南河内郡河南町の築20年・大和ハウスにお住まいのお客様より「ハウスメーカーの20年点検を受けるので、見積もりを比較検討したい」とご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。
実はお客様とは以前にもご縁があり、数年前に基礎部分の塗装についてご相談をいただいていました。
その後、大和ハウスの20年点検をきっかけに改めて本格的なメンテナンスをご検討されることとなりました。
難付着サイディングの外壁調査
外壁に窯業系サイディングが使用されていました。
ただし通常のサイディングとは異なり、塗料が密着しにくい難付着サイディングと呼ばれる特殊な外壁材でした。
この外壁材は下塗り材の選定を誤ると数年後に塗膜剥離を起こす可能性があるため、素材に適した専用下塗り材を使用した4回塗り仕様をご提案しております。
また目地部分にはガスケットが使用されており、築20年という築年数を考えると劣化の兆候も見受けられました。
サッシ廻りも含め、今後の防水性を維持するためにシーリング（コーキング）打ち替え工事をご提案しております。
スレート瓦の調査
屋根にはスレート瓦が使用されていました。
高所である屋根は地上からでは状態を正確に確認することが難しいため、ドローンを使用して調査を行いました。
撮影した写真をお客様にもご確認いただきながら、現在の状態や今後必要となるメンテナンスについて分かりやすくご説明させていただきました。
普段なかなか見ることのできない屋根だからこそ、実際の写真を見ながらご説明することで安心してご検討いただけるよう心掛けています。
アンテナ周辺から発生したもらい錆が確認できました。
本来、スレート瓦自体は金属製ではないため錆びることはありません。
しかしアンテナや金属部材から流れ出た錆が屋根表面に付着することで、このような症状が発生します。
屋根全体には苔やカビの繁殖も見られ、塗膜の防水機能が低下している状態でした。
スレート瓦は防水性が失われると雨水を吸収しやすくなり、徐々に屋根材そのものが脆くなっていきます。
こちらのお住まいは築20年を迎えており、屋根材の状態を総合的に判断した結果、塗装による延命よりも耐久性を重視した屋根カバー工法をご提案いたしました。
今後長く安心してお住まいいただくためにも、その場しのぎではなく将来を見据えたご提案を大切にしています。
お見積もり内容
※お客様へお渡しする実際の見積書には㎡数や使用塗料などを明記しています。
| 劣化部位 | ご提案 | 理由 |
| 外壁（難付着サイディング） | 外壁塗装（4回塗り） | 塗膜の防水性低下 |
| 目地・サッシ廻り・幕板上 | シーリング（コーキング）撤去打ち替え工法 | 防水性維持のため |
| 付帯部（雨樋・スリムダクト・シャッターボックス・小庇・幕板・軒天） | 付帯塗装 | 美観の向上・防水性の維持のため |
| 屋根（スレート瓦） | 屋根カバー工法 | 屋根材・板金の破損のため |
使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
お見積り金額
以下の金額は外壁塗装・屋根カバー工法などすべて含んだ金額です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。
| 工事内容 | 金額 |
| 外壁：超低汚染型シリコンプランプラン | 1,311,960 |
| 屋根：カバー工法（IG工業 スーパーガルテクト） | 1,069,700 |
| 総額（税抜き） | 2,381,660 |
| 総額（税込み） | 2,619,826 |
お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、外壁に関西ペイント RSプライムPro無機MIXを使用の塗装工事、ベランダ4か所の塩ビシート防水、スーパーガルテクトを使用した屋根カバー工法のご成約をいただきました！
▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼
【施工内容】スレート瓦からスーパーガルテクトへの屋根カバー工法
足場仮設工事
工事初日は足場仮設工事からスタートしました。
南大阪ペイントセンターでは足場を組み始める前に現場ごとの共有を大切にしています。
お客様宅でお借りする水道や電気の位置、車両の駐車場所、資材の搬入経路、ご近所様へのご挨拶や作業時間まで細かく確認し、職人全員が同じ認識を持って工事に臨みます。
屋根工事は高所作業が中心となるため、安全対策はもちろん、作業しやすい足場を組むことが仕上がりの品質にも影響します。
工事期間中もお客様や近隣の皆様にできるだけご負担をお掛けしないよう、整理整頓や清掃を徹底しながら工事を進めてまいります。
施工前のスレート瓦
こちらが施工前のスレート屋根です。
現地調査でも確認したように、屋根全体には色褪せや苔・カビの繁殖が見られ、アンテナ周辺にはもらい錆も発生していました。
スレート瓦は長年の雨風によって塗膜が失われ、水分を吸収しやすい状態になっていたため、塗装だけでは十分な耐久性を確保することが難しいと判断しています。
屋根カバー工法ではまず既存の棟板金を撤去し、新しい屋根材を施工する準備を進めます。
また今回は従来の八木アンテナを撤去し、見た目もすっきりとしたデザインアンテナへ交換いたします。
こちらの写真は、アンテナの撤去を終えた状態です。
屋根材をただ重ねるだけではなく、下地の状態を一つひとつ確認しながら次の工程へ進めることが、長持ちする屋根づくりには欠かせません。
ルーフィング敷設
棟板金の撤去が完了したら、新しい防水層となるルーフィングを屋根全体へ施工していきます。
採用したのは粘着式ゴムアスルーフィングです。
屋根材の下に隠れてしまう部分ですが、万が一雨水が屋根材の内部へ入り込んだ場合でも、建物内部へ浸水させないための大切な役割があります。
屋根全体へルーフィングの敷設が完了しました！
防水シートが屋根全体をしっかり覆うことで、新しい屋根材を施工するための下地が完成します。
スーパーガルテクト取付
いよいよ新しい屋根材スーパーガルテクトの施工を行います。
屋根材は軒先から一枚ずつ順番に取り付け、ズレや浮きが生じないよう固定位置まで細かく確認しながら施工していきます。
スーパーガルテクトは軽量で建物への負担を抑えながら、高い断熱性・遮熱性・耐久性を兼ね備えた金属屋根材です。
耐用年数は約25〜30年とされており、これから先も安心してお住まいいただける屋根へ生まれ変わります。
またこの工程までに改修用唐草も取り付け、雨水を適切に排水できるよう細部まで仕上げています。
屋根は遠くから見ると同じように見えますが、このような細かな役物の施工精度が、美しさだけでなく耐久性にも大きく関わっています。
屋根カバー工法完工
最後の仕上げとして棟包みを取り付け、屋根カバー工法完工です。
棟部分は屋根の頂上にあたり、風や雨の影響を受けやすい箇所でもあるため、下地からしっかり施工し、固定方法にも十分注意を払っています。
屋根カバー工法は見えない部分の施工品質が特に大切ですので、細かな工程を確認しながら最後まで責任を持って施工しております。
施工前はスレート瓦全体の退色や苔・カビの繁殖、アンテナ周辺のもらい錆などが見られましたが、新しいスーパーガルテクトを施工したことで、建物全体の印象が大きく生まれ変わりました。
南大阪ペイントセンターでは単に新しい屋根材を施工するだけではなく、お住まいの状態を踏まえ、その建物に合った最適な工法をご提案しています。
屋根は普段なかなか目にする機会がないからこそ、不安を感じられるお客様も少なくありません。
だからこそ私たちは現地調査から施工、工事中のご報告、そして完成後のアフターフォローまで、お客様に安心していただける対応を何より大切にしています。
今回の屋根カバー工法によって、これからも長く安心してお住まいいただける住まいへ生まれ変わりました。
【完工】大和ハウスの屋根カバー工法完工
屋根カバー工法・外壁塗装工事が無事完工いたしました！
完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？
A.自宅が建築されて20年がすぎましたのでチョーキング現象、目地の劣化をハウスメーカーの診断で指摘を受け早い対策が必要とのことで不安がありました。
A.多くの施工数とハウスメーカーの施工も数多くやっているとの事でしたし私の自宅のような軽微鉄骨の住宅の施工も多くやっているとの事でしたのでそれであれば安心できると思い依頼をさせていただきました。
A.その都度施工の進み具合を毎日連絡いただけることで安心しました。
また工事後の塗装と屋根のカバー工法の仕上がりがとても綺麗で丁寧でしたので満足でした。
A.私は自分の自宅がダイワハウスの軽量鉄骨造りでしたのでできるだけハウスメーカーの外壁塗装を数多くしておられる実績のある業者さんにお願いしたいと思いハウスメーカーの工事を数多くしているという南大阪ペイントセンターさんにお願いしました。
その結果お願いして正解であったと思います。
理由としては
①多くのハウスメーカーの施工実績があるのでお願いする側も安心できる。
②営業担当の方も知識が豊富でしたのでこちらの疑問に明確に答えてもらえる。
また工事の進み具合を毎日連絡してくれるので安心もありました。
③実際に工事をしてくれた職人さん方も丁寧な仕事をしていただいたので満足のいく仕上がりとなりました。
ありがとうございます。
この度は数ある業者の中から南大阪ペイントセンターに屋根カバー工法をご依頼いただき、誠にありがとうございました！
以前ご相談いただいた際はまだ工事のタイミングではないと判断し、その後改めてお声掛けいただけたことを大変嬉しく思っております。
今回の屋根は塗装ではなく、これから先も安心してお住まいいただけるよう屋根カバー工法をご提案・施工いたしました。
見た目を美しくするだけでなく、防水性や耐久性を高め、お住まいを長く守る屋根へと生まれ変わっています。
工事期間中は毎日の施工状況をご報告し、お客様に安心してお任せいただけるよう心掛けました。
完成した屋根の仕上がりにもご満足いただけたとのお言葉をいただき、担当営業・職人一同、大変嬉しく思っております。
「ハウスメーカー住宅の施工実績が豊富なので安心して任せられた」とのお言葉は、私たちにとって何より励みになりました。
これからも建物の構造や屋根材に合わせた最適な工事をご提案し、一棟一棟丁寧な施工を続けてまいります！
改めまして、この度は南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいの屋根工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
今後もアフターフォローを通じて末永くサポートさせていただきますので、お住まいのことで気になることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください！
【他事例紹介】その他の大和ハウスの屋根カバー工法の事例
| 屋根カバー工法 | |
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高槻市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
高槻市で築22年の大和ハウスのスレート瓦へ屋根カバー工法
| 価格 | 104万円 | 工事期間 | 7日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 89m2 | 築年数 | 22年 |
| 屋根カバー工法 | |
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兵庫県
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
兵庫県芦屋市で大和ハウスの住宅へ屋根カバー工法を実施
| 価格 | 169万円 | 工事期間 | 8日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 98m2 | 築年数 | 24年 |
| 屋根カバー工法 | |
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阪南市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
阪南市で大和ハウスのグリシェイドグラッサに屋根カバー工法を実施
| 価格 | 85万円 | 工事期間 | 25日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 62m2 | 築年数 | 15年 |
| 屋根カバー工法 | |
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奈良県
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
奈良県生駒市でガルバリウム鋼板への屋根カバー工法（大和ハウス）
| 価格 | 137万円 | 工事期間 | 22日間 |
| 塗料名 | アイジー工業 スーパーガルテクト | 塗料種別 | ガルバリウム鋼板 |
| 面積 | 115m2 | 築年数 | 18年 |
