大阪市東住吉区で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（多彩模様仕上げ） - 大阪の外壁塗装専門店 |【公式】南大阪ペイントセンター（松原本店）

外壁塗装・コーキング打ち替え（オートンイクシード）・ベランダ防水
大阪市東住吉区

Before 施工前	After 施工後

施工地	大阪市東住吉区	築年数	28年
価格	非公開	工事期間	34日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	201m²	カラー	AZE-330
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

築年数	28年	工事期間	34日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	201m²	カラー	AZE-330
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

✓ご依頼までの背景

大阪市東住吉区の旭化成ヘーベルハウスの住宅に外壁塗装・ベランダ防水工事を実施した事例を掲載しています。
今回は2回目の外壁塗装とベランダ防水工事をご検討中とのことで、弊社で2024年に施工させていただいたお客様からのご紹介をきっかけにお電話でご相談をいただきました。

ヘーベルハウスに使用されているALCパネルは、外壁目地のコーキングが建物の防水性を支える重要な構造部です。

前回の工事ではコーキングの増し打ちが行われていたと見られますが、今回は2回目の塗装となるため、既存のコーキング材をすべて撤去し、新たに打ち直す撤去打ち替え工法が必要となります。

また既存の外壁はヘーベルハウスならではの多彩模様仕上げで意匠性が高く、今回の塗り替えといたしましても美観と耐久性の両立ができる多彩模様塗料をご提案。

その結果、外壁塗装（多彩模様仕上げ）とコーキング撤去打ち替え工事、さらにベランダの塩ビシート防水工事としてご成約をいただきました。
この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターにご用命いただき、誠にありがとうございました。

現地調査時のブログ⇒大阪市東住吉区のヘーベルハウスの現地調査（紹介から塗装のご相談）

営業担当：若槻

✓ご依頼までの背景

営業担当：若槻

ヘーベルハウスに使用されているALCパネルは、外壁目地のコーキングが建物の防水性を支える重要な構造部です。

現地調査時のブログ⇒大阪市東住吉区のヘーベルハウスの現地調査（紹介から塗装のご相談）

※施工金額はお客様のご意向で非公開とさせていただきます。

大阪市の皆さま、こんにちは！

外壁塗装専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

大阪市東住吉区で実施した築28年の旭化成ヘーベルハウスへの外壁塗装工事の施工事例を掲載しています。

▼大阪市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
大阪市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

▼ヘーベルハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
ヘーベルハウスの外壁塗装はなぜ高い？費用や業者の選び方を解説

1.大阪市東住吉区の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装前後の比較
2.ご紹介をきっかけに旭化成ヘーベルハウスの外壁調査
3.旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装（多彩模様仕上げ）を実施
4.旭化成ヘーベルハウスの多彩模様仕上げによる外壁塗装工事完了
5.その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

大阪市東住吉区の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装前後の比較

まずは建物全体のビフォーアフターのお写真を紹介いたします！

ご紹介をきっかけに旭化成ヘーベルハウスの外壁調査

大阪市東住吉区の旭化成ヘーベルハウスの住宅

築年数	28年
住宅メーカー	旭化成ヘーベルハウス
きっかけ	メーカーの定期点検
外壁	ALC
屋根	陸屋根（塩ビシート防水）

「初めてお電話します。外壁塗装、ベランダの防水の見積もりをお願いしたいのでお電話ください」
と、お電話でのお問い合わせをいただきました。

詳しくお話を伺うと、2024年に弊社で塗装工事をさせていただいた同じくヘーベルハウスにお住まいのお客様からのご紹介であることがわかりました。
外壁塗装は今回が2回目とのことです。

またメーカーである旭化成リフォームへも見積もりを依頼されたそうですが、見積金額が非常に高額だったことがきっかけで今回弊社にお声がけいただきました。

お客様のご都合を確認し現地調査の日程を調整のうえ、アドバイザーの若槻がお伺いさせていただくこととなりました。

ヘーベルハウスの外壁ALC
お住まいの外壁は、ALCパネル（軽量気泡コンクリート）という、ヘーベルハウス特有の構造です。

前回の塗装工事では目地部分にコーキングの増し打ち施工が行われていたと見られます。

しかし、ALC外壁の目地は2回目以降のメンテナンスでは、古いコーキング材をすべて撤去して新たに打ち替える撤去打ち替え工法が必要です。
なぜなら1回目の施工で目地がすでにコーキング材で充填されており、新たな増し打ちでは十分な厚みが確保できずすぐに剥離やひび割れを起こしてしまうためです。

もちろん目地だけでなく、サッシ廻りも適切なヘーベルハウス特有の適切な準備をした上でコーキング打ち替えを行います。

適切な工法を選ばなければ、せっかくのメンテナンスも効果が半減してしまいます。

目地幅や深さに応じた適切な材料選定、撤去打ち替えによる確実な施工が求められるため、施工の難易度もハウスメーカー独自の仕様を熟知した専門性の高い知識が必要です。

ALCのコーキングについて詳しく掲載
ALC外壁コーキングの工事方法と打ち替え・増し打ちの費用相場

ヘーベルハウスの多彩模様仕上げ
お住まいの外壁にはハウスメーカー住宅に多く見られる多彩模様仕上げと呼ばれる美しい塗装が施されていました。

近くで見るとまるで御影石のような細やかな石調模様が浮かび上がり、一般的な単色の塗装とは一線を画す高級感ある外観を演出しています。

このような多彩模様仕上げは「ハウスメーカー専用」と思われる方も多いでしょう。

ですがご安心ください。
南大阪ペイントセンターでは専用の吹付け工法と対応塗料を用いることで同等の意匠性をしっかりと再現可能です。

実際に弊社で施工させていただいているヘーベルハウスの多くがこの多彩模様仕上げ塗装を採用しており、単に美観を取り戻すだけでなく建物を長く守る耐久性にも配慮した工法としてご好評いただいております。

外壁とスリムダクト
外壁塗装の際には、エアコンの配管カバー（スリムダクト）も一旦取り外して塗装を行いますのでご安心ください。
カバーを外さずに塗装をしてしまうと、ダクトの周辺に塗りムラや隙間ができる原因になります。

南大阪ペイントセンターでは、こうした細部まで丁寧な施工を心がけており、見た目にも美しく、長持ちする仕上がりを徹底しています。

へ―ベルハウスのベランダの調査
ヘーベルハウスのベランダでは、見た目にも高級感のある床材が敷かれている仕様がよく採用されています。
今回のお住まいでも同様に、塩ビシート防水の上に床材を重ねる構造となっていました。

一見すると床材のみが施工されているように見えますが、実際には床材の下に防水層として塩ビシートがしっかりと施工されており、建物を雨水から守る重要な役割を担っています。

ベランダ防水の点検にあたっては、表面の床材だけでなく下地にある防水層の劣化状況を的確に診断することが欠かせません。

床材を取り外したヘーベルハウスのベランダ
こちらは実際に施工中の様子で、ベランダに敷かれていた床材を取り外した状態です。

床材の下には、建物を雨水から守る塩ビシート防水層がしっかりと施工されているのがわかります。

一見すると意匠性のある床仕上げのみが見える構造ですが、このように下地の防水層までしっかり確認・点検することが重要です。

今回の調査では防水層の状態も踏まえて、新たに塩ビシート防水を施工しなおす提案をいたしました。

以下はお客様へご提案した施工内容をまとめたものです。

劣化部位	ご提案	理由
外壁（ALC）	外壁塗装（多彩模様塗料）	塗膜の防水性低下
目地	コーキング撤去打ち替え	コーキングの劣化
サッシ・軒天廻り	コーキング撤去打ち替え	コーキングの劣化
付帯部（雨樋・スリムダクト・シャッターボックス・玄関枠・軒天井）	付帯塗装	美観の向上・防水性の維持のため
ベランダ（2箇所）	塩ビシート防水	防水層のメンテナンス

また、多彩模様塗料でのご希望いただきましたので、多彩模様塗料に絞ってお見積もりをいたしました。
お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、関西ペイント RSダイヤモンドFを使用した塗装工事の成約をいただきました。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装（多彩模様仕上げ）を実施

足場仮設工事

足場仮設工事
外壁塗装工事の第一歩は、安全性と作業性を確保するための足場仮設から始まります。

ヘーベルハウスは一般的な住宅に比べて構造が複雑で、施工前には専門的な下準備をしっかりと行う必要があります。

南大阪ペイントセンターでは10年以上先の耐久性を見据えた丁寧な塗装工事のために、最初の段階から万全の体制で臨んでいます。

コーキング工事

今回はお客様と相談の結果、高耐久コーキング材オートンイクシードを採用しています。

その期待耐用年数は30年超とも言われており、一般的なコーキング材に比べて劣化スピードが非常に緩やかです。
「せっかく塗装するなら、コーキングにもこだわりたい」という方にも安心してご選定いただける材料です。

ただしオートンイクシードは非常に乾燥時間が長いというデメリットがあり、工期が長くなりやすいのが難点です。
通常のコーキング材ですと1日乾燥期間を設けますが、オートンイクシードの場合は乾燥期間が1週間です。

そのため今回はこの乾燥期間を利用して、コーキング打ち替え後にベランダ防水工事を施工します。

コーキング工事前の目地
ALC外壁では最も重要な工程のひとつがコーキング工事です。

コーキングの撤去
こちらは既存のコーキング材を撤去している様子です。

ヘーベルハウスで使われているALCパネルは目地部分からの雨水侵入を防ぐことが特に重要な構造のため、2回目の塗装では必ず撤去打ち替え工法が必要となります。

既存の上から増し打ちするだけでは、耐久性のある施工とは言えません。

目地にプライマー塗布
新しいコーキング材をしっかりと密着させるためには、目地内部にプライマー（接着剤の役割）を丁寧に塗布することが不可欠です。

この作業を怠ると、せっかく打ち直したコーキングもすぐに剥がれてしまう可能性があります。
南大阪ペイントセンターでは「目に見えにくい工程こそ丁寧」にをモットーに作業を進めています。

オートンイクシードの充填
目地にコーキング材オートンイクシードをたっぷりと充填していきます。

ALC外壁のような目地が深い構造にも適しており、ひび割れや肉やせを防ぐ柔軟性と耐久性を備えています。

適切な厚みで打ち込むことが、長持ちする施工につながります。

コーキング材の均し
充填したコーキング材は専用のヘラで表面をならして密着させていきます。

この工程によって、防水性能と仕上がりの美しさの両方が決まるため、職人の技術が問われる重要なポイントです。

均等に整えることで、塗装後も美しくなめらかな外観に仕上がります。

コーキング打ち替え完了
こちらが撤去打ち替え後のコーキング施工完了の状態です。

打ち替えの際は既存のコーキングが充填されていた溝よりもわずかにはみ出すように（1〜2mm程度）打設する必要があります。

これは防水層の厚みを確保するために必要な処理であり最終的には塗装によってカバーされるため、仕上がりにはまったく問題ありませんのでご安心ください！

コーキング打ち替え後のサッシ廻り
外壁目地だけでなく、サッシまわりなどの開口部まわりもすべて撤去打ち替えで対応しています。

こうした細部まで丁寧に処理することで雨漏りリスクを未然に防ぎ、外壁全体の耐久性を高めることができます。

ヘーベルハウスのような特殊な構造に対応するためには、経験豊富な職人による繊細な作業が必要不可欠です。

塩ビシート防水

塩ビシート防水完了
外壁のコーキング乾燥期間を利用して、ベランダ2箇所の塩ビシート防水工事を先行して行いました。

ヘーベルハウスのベランダは床材の下に防水層が隠れているケースが多く、見た目では劣化に気づきにくいため注意が必要です。

南大阪ペイントセンターでは防水層の劣化診断から施工まで一貫して対応しておりますのでご安心ください。

高圧洗浄工事

高圧洗浄工事
すべてのコーキング工事が完了した後、外壁全体を高圧洗浄でしっかりと洗い流します。

旧塗膜や汚れ、カビ・藻などを取り除くことで、塗料の密着性が高まり、塗装のもちが大きく左右される重要な工程です。
ALC外壁の繊細な凹凸にも水圧を調整して丁寧に洗浄しています。

玄関ポーチの高圧洗浄工事
高圧洗浄では外壁だけでなく土間・窓ガラス・サッシ周辺など塗装をしない部分も丁寧に洗浄します。

お住まい全体がリフレッシュされたように感じていただけるよう、見えないところまで心を配った施工を心がけています。

養生

塗装工事において養生の仕上がりは職人の腕前を見極める基準のひとつとも言われています。

窓まわりや玄関、基礎・配管など、塗装をしない部分を塗料からしっかりと守るための繊細な作業です。

今回の現場では、1人の職人が丁寧に時間をかけて養生を行い、完了までに1日半を要しました。
一般的には1日程度で終えることもありますが、こちらの住宅の構造や付帯部の多さを考慮し決して急がず丁寧に仕上げることを優先しました。

塗料のにじみや境界の乱れが出ないよう、直線のライン取りやテープの密着、細部への気配りが必要とされる重要な工程です。
この段階を丁寧に行うことで、最終的な仕上がりの美しさ・精度・満足度が大きく変わってきます。

外壁塗装

外壁の下塗り
下塗りには関西ペイントアレスダイナミックフィラーを使用。

ALC特有の微細なひび割れをカバーし、弾性のある下地を形成することで、上塗り塗料の性能をしっかりと引き出します。

塗装の土台となる大切な工程です。

外壁の中塗り
中塗りでは関西ペイントRSダイヤモンド中塗り（多彩模様中塗り専用塗料）をローラーで塗布します。

この工程は最終的に吹き付けるチップカラーのベースとなる色であり、仕上がりの印象を左右する重要なステップです。

外壁の上塗り（多彩模様吹き付け）
上塗りには関西ペイントRSダイヤモンドF（水性フッ素多彩模様塗料）を使用し、吹き付けで仕上げます。

透明な樹脂塗料の中に複数色のチップが混ざっており、自然石のような立体感と重厚感を表現できます。

専用の吹き付け機で、圧力・距離・スピードを調整しながら丁寧に塗布します。

外壁塗装完了
こちらが多彩模様仕上げ塗装の完了後の様子です。

光の角度や天候によって表情を変える深みのある外壁に仕上がりました。

写真では伝わりにくいかもしれませんが実際には重厚感と高級感があふれる仕上がりとなっており、お客様にも大変ご満足いただきました。

付帯塗装

玄関枠のケレン作業
塗装前には玄関枠のケレン（表面研磨）作業を行い、古い塗膜やサビを除去しました。

このひと手間が、塗料の密着性と持ちを大きく左右する重要な下地処理工程です。

玄関枠の中塗り
中塗りにはローラーで丁寧に塗膜を重ねていきます。
凹凸のない金属部分でも、均一な厚みでムラのない仕上がりを目指します。

玄関枠の上塗り
上塗りは細かな部分まで丁寧に仕上げるため、刷毛での手塗りを行いました。

特に玄関まわりは人目につきやすいため、細部の仕上がりにも徹底してこだわります。

塗装後の玄関枠
こちらが塗装完了後の玄関枠です。

色ムラや塗り残しのない、艶やかで高級感のある仕上がりとなりました。

お住まいの“顔”ともいえる部分だからこそ、丁寧に仕上げます。

塗装後の雨樋
雨樋などの付帯部にはアレスダイナミックMUKIマイルドを使用して仕上げました。

紫外線や雨風にさらされる雨樋部分も長期間色褪せにくく、美しさを保つ塗装仕上げとなっています。
付帯部までしっかり仕上げることで、建物全体の美観がより引き立ちます。

塗装後の軒天
軒天部分には防カビ・防藻性に優れたアレス水性ワイドグリップを使用。

湿気がこもりやすい軒裏でも、清潔感のあるマットな白さを長く保ちます。

塗装後のシャッターボックス
雨樋同様シャッターボックスもアレスダイナミックMUKIマイルドで塗装しました。

紫外線や温度変化に強く、しっとりとした艶感で高級感のある仕上がりになります。
細かい部材の美しさも、全体の印象に大きく貢献します。

最終点検

塗装後の軒天塗装後のヘーベルハウスALC外壁
玄関まわりやALC外壁全体が、自然光に照らされて多彩模様ならではの重厚感を放つ外観に仕上がりました。

単色では表現できない陰影と立体感のある自然石調仕上げが、ヘーベルハウスの高意匠な外観をしっかりと再現しています。

見る角度や時間帯によっても美しい表情が楽しめる外壁となりました。

旭化成ヘーベルハウスの多彩模様仕上げによる外壁塗装工事完了

大阪市東住吉区の外壁塗装後の旭化成ヘーベルハウスの住宅
足場解体後の建物全景です！
多彩模様仕上げによる重厚感のある美しい外観に仕上がりました。

この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターにご依頼いただき、誠にありがとうございました。

ご紹介をきっかけに、ヘーベルハウスの施工実績や工法説明にご信頼を寄せていただけたこと、スタッフ一同大変嬉しく思っております。

今回の工事ではヘーベルハウス特有の外壁構造に合わせたコーキング撤去打ち替え工法や、高意匠の多彩模様塗料による塗装など、素材に適した工法で、長期にわたって美観と耐久性を維持できる仕上がりを目指しました。

今後もお住まいに関するお困りごとやご相談がございましたら、どうぞお気軽にお声がけください。

これからもお客様にとって信頼できる住まいのパートナーであり続けられるよう、誠心誠意努めてまいります。

この度は大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。

その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋根カバー工法
兵庫県

Before 施工前	After 施工後

兵庫県伊丹市で旭化成ヘーベルハウスに多彩模様塗料で高意匠の塗装

価格	272万円	工事期間	30日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	269m²	築年数	27年

外壁塗装
大阪市住之江区

Before 施工前	After 施工後

価格	347万円	工事期間	32日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	381m²	築年数	35年

価格	257万円	工事期間	40日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
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外壁塗装（多彩模様仕上げ）
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Before 施工前	After 施工後

価格	-万円	工事期間	32日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	170m²	築年数	27年

外壁塗装・玄関扉ダイノックシート・塩ビシート防水・屋根カバー工法
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	204万円	工事期間	21日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	149m²	築年数	18年

価格	283万円	工事期間	27日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	290m²	築年数	25年

価格		工事期間	22日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
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Before 施工前	After 施工後

価格		工事期間	26日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
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外壁塗装・屋根塗装・玄関ダイノックシート貼り
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	164万円	工事期間	17日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	175m²	築年数	18年

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
大阪市生野区

Before 施工前	After 施工後

価格	218万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	303m²	築年数	35年

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋根カバー工法・屋上防水
伊丹市

Before 施工前	After 施工後

価格	209万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	291m²	築年数	26年

価格	427万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様シリコン
面積	361m²	築年数	33年

価格	152万円	工事期間	8日間
塗料名		塗料種別	塩ビシート
面積	141m²	築年数	26年

外壁塗装・コーキング打ち替え
大阪市住吉区

Before 施工前	After 施工後

大阪市東住吉区の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装前後の比較

ご紹介をきっかけに旭化成ヘーベルハウスの外壁調査

旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装（多彩模様仕上げ）を実施

足場仮設工事

コーキング工事

塩ビシート防水

高圧洗浄工事

養生

外壁塗装

付帯塗装

最終点検

旭化成ヘーベルハウスの多彩模様仕上げによる外壁塗装工事完了

その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

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奈良店｜ハウスメーカー塗装専門店

兵庫店｜ハウスメーカー塗装専門店

堺店（6月29日オープン）

価格	207万円	工事期間	25日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	193m²	築年数	28年

外壁塗装・コーキング工事・屋根塗装
豊中市

Before 施工前	After 施工後

価格	226万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
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価格	190万円	工事期間	14日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素吹付け多彩模様
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外壁塗り替え・陸屋根防水工事
大阪市此花区

Before 施工前	After 施工後

価格	166万円	工事期間	18日間
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	183m²	築年数	25年

価格	182万円	工事期間	17日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素
面積	261m²	築年数	33年

外壁塗装（ヘーベルハウス）
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	194万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント水性ゾラコートEX	塗料種別	低汚染シリコン樹脂多彩模様
面積	203m²	築年数	28年

外壁塗り替え
羽曳野市

Before 施工前	After 施工後