貝塚市で積水ハウスへ多彩模様塗料による外壁塗装（ガスケット目地） - 大阪の外壁塗装専門店 |【公式】南大阪ペイントセンター（松原本店）

外壁塗装・コーキング打ち替え
貝塚市

Before 施工前	After 施工後

施工地	貝塚市	築年数	24年
価格	257万円	工事期間	44日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	180m²	カラー	AZE-321
塗料名	関西ペイント RSプラチナルーフMUKI 2液弱溶剤無機有機ハイブリッド	塗料種別	遮熱フッ素
面積	122m²	カラー	ビスタブラウン

築年数	24年	工事期間	44日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	180m²	カラー	AZE-321
塗料名	関西ペイント RSプラチナルーフMUKI 2液弱溶剤無機有機ハイブリッド	塗料種別	遮熱フッ素
面積	122m²	カラー	ビスタブラウン

✓ご依頼までの背景

貝塚市の築24年・積水ハウスにお住まいのお客様より、外壁塗装と屋根塗装についてご相談をいただきました。

お問い合わせはホームページからで「そろそろ塗装の時期ではないか」と感じられたことがきっかけでした。
以前からインターネットで情報収集をされており「悪徳業者ではないかどうか判断が難しい」といったご不安もお持ちの中で、慎重にご検討されていたそうです。

現地調査では外壁に窯業系サイディングが使用されており、目立った割れや反りは見られませんでしたが、チョーキングや色褪せが発生しており、塗膜の防水性能が低下し始めている状態でした。

また、積水ハウス特有の目地であるガスケットにも経年劣化が見られ、外壁との間に浮きが確認できました。
ガスケットは耐久性の高い部材ではありますが、このように隙間が生じると雨水の侵入につながり、サイディングのひび割れや反りの原因となる可能性があります。

そのため今回は、ガスケットを撤去しコーキングへ打ち替える工事をご提案させていただきました。
サイディング外壁は塗装と目地の防水の両方がそろって初めて長持ちするため、こうした見えにくい部分のメンテナンスも大切です。

付帯部については当初塗装での対応をご提案しておりましたが、後ほど軒樋の破損が判明したため、改めてご説明のうえ軒樋交換（竪樋は塗装）へと内容を調整させていただきました。

最終的には外壁塗装（多彩模様仕上げ）・コーキング工事・付帯部塗装（軒樋一部交換）・屋根塗装・玄関扉のダイノックシート施工を含めた工事でご成約をいただきました。

「金額面の納得感、説明のわかりやすさ、疑問への丁寧な対応、レスポンスの早さ」を評価いただけたとのお言葉をいただき、大変嬉しく思っております。

この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターにご相談・ご依頼いただき、誠にありがとうございました！

現地調査時のブログ⇒貝塚市にて積水ハウスの外壁塗装工事のお見積もり・無料点検
お客様の声⇒疑問や依頼に対する回答やレスポンスが良かったと貝塚市のお客様からの声

営業担当：森

✓ご依頼までの背景

貝塚市の築24年・積水ハウスにお住まいのお客様より、外壁塗装と屋根塗装についてご相談をいただきました。

この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターにご相談・ご依頼いただき、誠にありがとうございました！

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・屋根塗装・付帯塗装・共通工事などの工事金額を掲載しています。（税抜き金額）

別途樋交換工事411,700円（税込み452,870円）、ダイノックシート貼りは132,000円（税込み145,200円）です。

貝塚市の皆さま、こんにちは！

外壁塗装専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

こちらのページでは貝塚市で実施した積水ハウスの外壁塗装（多彩模様塗料）の施工事例を紹介いたします！

▼貝塚市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
貝塚市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装の7つのポイント【費用がわかる施工事例多数有】

1.【ビフォーアフター比較】貝塚市の積水ハウスの多彩模様塗料による外壁塗装前後の比較
2.【現地調査】築24年の積水ハウスの外壁塗装のお見積もり
3.【施工内容】積水ハウスのガスケット目地からコーキングへ交換・多彩模様塗料による外壁塗装
4.【完工】貝塚市の積水ハウスの外壁塗装工事完工
5.【他事例紹介】その他の積水ハウスの外壁塗装の事例

【ビフォーアフター比較】貝塚市の積水ハウスの多彩模様塗料による外壁塗装前後の比較

まずは積水ハウスの外壁塗装前後の比較を紹介いたします。

【現地調査】築24年の積水ハウスの外壁塗装のお見積もり

外壁塗装の現地調査にうかがった貝塚市の積水ハウス

築年数	24年
住宅メーカー	積水ハウス
きっかけ	積水ハウスからの案内
外壁	窯業系サイディング
屋根	セメント瓦

貝塚市にお住まいの築24年・積水ハウスのお客様より、外壁塗装と屋根塗装についてご相談をいただき、現地調査にお伺いしました。

お問い合わせはホームページからで「外壁塗装、屋根塗装の見積もりをお願いします」とご連絡をいただきました。
お話をお伺いすると、積水ハウスの定期的なご案内もあり「そろそろ塗装の時期ではないか」と感じられていたタイミングだったそうです。

また、以前からネットで情報収集をされており「悪徳業者ではないかどうかの判断が難しい」というご不安もあり、慎重に業者選びをされていたとのことでした。

外壁の窯業系サイディングの調査

外壁には窯業系サイディングが使用されていました。

今回の建物では、目立った割れや反りは見られませんでしたが…

チョーキング現象（手に白い粉がつく状態）
色褪せや雨染み

が確認でき、塗膜の防水性能が低下し始めている状態でした。

サイディング自体を長持ちさせるためには、表面の塗装による防水保護が非常に重要です。
そのため、今のタイミングでのメンテナンスは適切な時期です。

目地のガスケットの調査

サイディング外壁で特に重要になるのが、目地部分の状態です。

今回のお住まいでは…

ガスケットが経年劣化により外壁から浮いている
コーキング部分にブリード現象が発生

といった症状が見られました。

目地は外壁の防水を担う重要な部分のため、このまま放置すると雨水の侵入リスクが高まります。
そのため、塗装とあわせて適切なコーキング工事が必要と判断しました。

ただし、ガスケットからコーキングへ打ち替えは目地の深さなど積水ハウスの特性を理解していなければ施工でず、専門知識が不可欠です。
その点も踏まえ、現地で詳しくガスケットからコーキングへの打ち替えの注意点をご説明させていただきました。

付帯部の調査

雨樋などの付帯部にもチョーキング現象は見られましたが現地調査時点では弾力性も保たれていたため、当初は交換ではなく塗装によるメンテナンスをご提案しておりました。

しかしその後、軒樋部分に一部破損があることが判明したため、改めてお客様へ状況をご説明させていただきました。
そのうえで最終的には軒樋の一部のみ交換、他の樋については塗装でのメンテナンスという形でご案内させていただいております。

ご理解いただき、誠にありがとうございます。

屋根のセメント瓦の調査

屋根はセメント瓦が使用されていました。

塗膜の劣化
防水性・耐久性の低下

が見られ、メンテナンスが必要な状態でした。

塗装を行う際には高圧洗浄でカビやコケ、汚れをしっかり除去したうえで施工することで、塗料の性能をしっかり発揮させることができます。

以下に今回ご提案させていただいた工事内容をまとめております。

お見積もり内容

劣化部位	ご提案	理由
外壁（窯業系サイディング）	外壁塗装（ツートーンカラー）	塗膜の防水性低下
目地・サッシ廻り・下屋上	コーキング撤去打ち替え	ガスケット・コーキングの劣化
付帯部（竪樋・シャッターボックス・スリムダクト・軒天・鼻隠し）	付帯塗装	美観の向上・防水性の維持のため
屋根（セメント瓦）	屋根塗装	塗膜の防水性低下
軒樋・コーナー・集水器・呼び樋	樋交換（別途お見積もり）	軒樋の破損のため
玄関ドア	ダイノックシート貼り（別途お見積もり）	美観向上

お見積り金額

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
多彩模様での塗装をご希望いただいたので、多彩模様の塗装プランに絞ってお見積もりをさせていただきました。

以下の金額は外壁塗装・コーキング工事・屋根塗装・付帯塗装・高圧洗浄・足場仮設工事などを含めた金額を掲載しております。（税抜き金額）
樋交換工事別途411,700円（税込み452,870円）、ダイノックシート貼りは132,000円（税込み145,200円）でお見積もりさせていただきました。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

プラン	塗料	耐用年数	保証	小計（税抜き）
プランA	外壁：天然石調多彩模様無機プラン	20-25年	15年	¥3,155,900
プランA	屋根：超高耐久無機プラン（プラチナ会員限定）	18-20年	10年	¥3,155,900
プランB	外壁：天然石調多彩模様シリコンプラン	10-15年	10年	¥2,621,850
プランB	屋根：遮熱シリコンプラン	16-18年	7年	¥2,621,850
プランC	外壁：吹付け多彩模様フッ素プラン	15-18年	12年	¥2,579,900
プランC	屋根：遮熱フッ素プラン	17-19年	10年	¥2,579,900
プランD	外壁：吹付け多彩模様シリコンプラン	13-16年	10年	¥2,261,850
プランD	屋根：遮熱シリコンプラン	16-18年	7年	¥2,261,850

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランCの外壁に関西ペイント RSダイヤモンドF、屋根に関西ペイント RSプラチナルーフMUKIを使用した塗装工事の成約をいただきました！

AZE-321
今回ご採用いただいた仕上げは、外壁の意匠性を最大限に活かすことができるAZE-321の多彩模様仕上げです。

既存の外壁はブラウン系の落ち着いたデザインでしたので、その雰囲気を大切にしながら同系色のブラウンベースで仕上げるご提案をさせていただきました。
多彩模様塗装は単色塗装とは異なり複数の色が重なり合うことで、まるで石材のような深みと高級感を演出できるのが大きな特徴です。

そのため「せっかくのデザイン性を損なわずに塗り替えたい」「新築時の雰囲気をできるだけ残したい」というお客様には非常におすすめの仕上げ方法です。

お住まいの雰囲気を崩すことなく、より上質な外観へと仕上がるプランとしてご提案させていただきました。

それでは実際の施工内容を次項から詳しく紹介いたします。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

【施工内容】積水ハウスのガスケット目地からコーキングへ交換・多彩模様塗料による外壁塗装

足場仮設工事

まずは足場仮設工事からスタートします。

足場は単なる作業スペースではなく、職人が安定した姿勢で丁寧に施工を行うために欠かせない工程です。
しっかりとした足場を組むことで、細部までムラのない塗装や確実なコーキング施工が可能になります。

また、周囲への配慮として飛散防止シートを設置し、近隣の方々への影響を最小限に抑えるよう配慮しています。

コーキング撤去打ち替え工事

コーキング撤去前のガスケット目地
外壁塗装に入る前に、まずはコーキング工事から行います。

積水ハウス特有のガスケットが目地に使用されていましたが、経年劣化により浮きや隙間が生じている状態でした。

一見すると問題がないように見える場合でも、こうしたわずかな隙間から雨水が侵入し、外壁内部の劣化につながる可能性があります。
そのため塗装前にしっかりと目地の状態を整えることが大切です。

ガスケットからコーキング撤去打ち替え
まずは既存のガスケットおよび劣化したコーキング材を丁寧に撤去していきます。

撤去後は目地内部に残った汚れや旧塗膜をしっかりと清掃し、下地を整えます。
この工程を疎かにすると、新しいコーキング材の密着不良につながるため、見えない部分こそ時間をかけて丁寧に行います。

その後、接着剤の役割を果たすプライマーを塗布し、新しいコーキング材を隙間なく充填していきます。

ガスケットからコーキングへの打ち替えは、積水ハウス特有の目地構造を理解したうえで施工する必要があり、適切な知識と経験が求められます。
私たちはこれまでの施工実績をもとに、建物の特性に合わせた最適な施工方法をご提案しています。

目地のコーキング打ち替え完了
こちらが打ち替え完了後の目地の状態です。

隙間なくしっかりと充填され、外壁の防水性能がしっかりと回復しました。

コーキング打ち替え後のサッシ廻り
サッシ廻りのコーキングも同様に打ち替えを行いました。

この部分は雨水の侵入リスクが高い箇所の一つであり、劣化を放置すると内部への漏水につながる恐れがあります。
細かな部分ではありますが、こうした箇所まで確実に施工することで、お住まい全体の耐久性を高めています。

コーキング打ち替え後の目地
コーキング施工後はしっかりと乾燥期間を設けます。

乾燥が不十分な状態で塗装を行うと、密着不良や早期劣化の原因となるため、適切な乾燥時間の確保が大切です。
状態を見極めながら、最適なタイミングで次の工程へと進めていきます。

この後はいよいよ塗装職人にバトンタッチで塗装工程に入りますが、その前に高圧洗浄を行い、さらに下地を整えていきます。

高圧洗浄工事

外壁の高圧洗浄工事
塗装前の重要な下準備として、高圧洗浄を行います。

今回の外壁はデザイン性の高いサイディングのため、表面の溝や凹凸部分にホコリや汚れが蓄積しやすい構造になっています。

そのため専用の高圧洗浄機を使用し、細部までしっかりと時間をかけて洗浄を行いました。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が大きく向上し、仕上がりと耐久性に大きな差が生まれます。

積水ハウス住宅全体の高圧洗浄工事
洗浄は外壁だけでなく、玄関ポーチや玄関扉、バルコニーなど建物全体に対して行います。

塗装箇所以外も同時にきれいにすることで、工事後には家全体が明るくなったと感じていただけるよう配慮しています。

外壁塗装

外壁の下塗りには関西ペイント RSマイクロサーフを使用します。

外壁の細かなひび割れをカバーしながら、上塗り塗料の密着性を高める役割があります。

下塗りは完成後には見えなくなる工程ですが、この工程をしっかり行うことで塗装全体の耐久性が大きく左右されます。
下地の状態に合わせて最適な材料を選定することも、塗装専門店としての大切にしていることの1つです。

外壁の下塗りはローラーを使用して丁寧に塗布していきます。

均一に塗り広げることで、外壁全体にしっかりと下地を形成し、上塗り塗料が本来の性能を発揮できる状態を作ります。

RSダイヤモンド中塗りAZE-321
外壁の中塗りには関西ペイント RSダイヤモンド中塗り（AZE-321）を使用します。

こちらは仕上げとなる多彩模様塗装のベースとなる工程で、最終的な見た目の美しさや色の深みに大きく影響します。

中塗りは一見すると単なる下地のように思われがちですが、実際には仕上げの発色や立体感を左右する土台づくりの役割があります。

外壁の中塗り
中塗りを吹き付けで均一に施工していきます。

この工程でしっかりとしたベースを作ることで、次に施工する多彩模様塗料の美しさがより引き立ちます。

RSダイヤモンドAZE-321
上塗りには関西ペイント RSダイヤモンド（AZE-321）の多彩模様塗料を使用しました。

透明なベース塗料の中に複数の色チップが含まれている特殊な塗料で、天然石のような深みと立体感を演出できるのが特徴です。

単色塗料とは一味ちがう、デザイン性と高級感を両立した仕上がりが可能となります。

外壁の上塗り（多彩模様塗料吹き付け）
上塗りは吹き付けで施工し、職人の技術がそのまま仕上がりに反映される工程です。

吹き付けの距離や角度、力加減を細かく調整しながら、チップがバランスよく散るように仕上げていきます。

この工程は機械的に均一にするだけではなく、職人の経験と感覚が求められる非常に繊細な作業です。
一面ごとに仕上がりを確認しながら、美しい多彩模様になるよう丁寧に施工しました。

多彩模様塗料による外壁塗装完了
こちらが多彩模様塗料による外壁塗装の仕上がりです。

単色塗装では表現できない奥行きと高級感が生まれ、ワンランク上の外観へと生まれ変わりました。

積水ハウスをはじめとしたハウスメーカー住宅ではもともとの外壁デザインを活かしたいというご要望も多く、多彩模様塗装はそのご要望にしっかり応えられる工法です。

意匠性を損なうことなく、美しさと耐久性を両立した仕上がりとなりました。

付帯塗装

軒天の塗装工程
軒天部分についても、中塗り・上塗りの2回塗りで丁寧に仕上げています。

カチオン系塗料を使用し、下地との密着性を高めながら、既存のホワイト系の色味を活かした明るい仕上がりとしました。

外壁だけでなくこうした付帯部もきれいに整えることで、建物全体の統一感と清潔感が大きく向上します。

竪樋の塗装工程
竪樋はまずケレン作業を行い、表面の汚れや劣化した塗膜を除去します。

その後に中塗り・上塗りと丁寧に塗り重ね、関西ペイントアレスダイナミックMUKIマイルドを使用して仕上げています。

適切な下地処理と塗装を行うことで、見た目の美しさだけでなく耐久性も向上させています。

塗装後の竪樋
竪樋は塗装により美観と保護性能が回復しました。

また、軒樋については調査後に一部破損が確認されたため、該当箇所のみ交換工事を行っています。

状況に応じて塗装で良い部分か交換が必要な部分かをしっかり見極め、無駄のない最適なご提案を行っています。

シャッターボックスの塗装工程
シャッターボックスは金属製のためまずは錆止め塗料をしっかりと塗布します。

その後、中塗り・上塗りと工程を重ねることで、防錆性と耐久性を高めながら仕上げていきます。

金属部分は下地処理が仕上がりと耐久性に大きく影響するため、特に丁寧な施工を心がけています。

塗装後のシャッターボックス
塗装完了後は光沢のある美しい仕上がりとなりました。

外壁とのバランスも整い、建物全体として統一感のある外観へと仕上がっています。
細かな付帯部までしっかり仕上げることで、完成度の高い外装リフォームとなります。

外壁塗装工事完工

貝塚市の積水ハウスの外壁塗装完了
すべての工事完了後は、足場解体前に最終点検を実施します。

塗り残しや不具合がないかを細かく確認し、必要に応じて手直しを行うことで、万全の状態でお引き渡しできるよう徹底しています。

工事期間中に移動させていただいていた物置なども元の位置へ丁寧に戻し、お客様に気持ちよくお引き渡しできるよう最後まで配慮しています。

【完工】貝塚市の積水ハウスの外壁塗装工事完工

貝塚市の外壁塗装後の積水ハウス
外壁塗装・屋根塗装工事完工後の全景です！

完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。

✓お客様の感想（一部抜粋）
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？

A.お金

Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか？

A.
・金額
・主要な説明
・周辺疑問や依頼に対する回答
・レスポンスが良かった

Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。

A.
・計画どおりスムーズだった（トラブルもほぼ想定されていた）
・トラブル対応も丁寧だった（樋・振込名義）
・留守中の職人さんも行儀がよかった
・アフターサービスの「できる限りやります」も信用できると思う

Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。

A.

・ハウスメーカーの見積もりの1/3の金額に抑えられた
・営業レスポンスが良い
・主要説明わかりやすい
・周辺疑問への回答が丁寧、見積もり書も理解しやすかった
・職人さんは礼儀正しくきれいな仕事をされていた
・計画通りスムーズ（トラブルはほぼ想定されていた）
・トラブル対応は丁寧で大事に至らず不満も生じなかった

アフターサービスは何でもやりますといいながら会社はすぐなくなっていると聞く事もある業界だが「できる限り」も「アフターサービスあり」も信用できると思う。

施工の評価は素人にはわからないことなので金額、やりとりの対応でしか評価できないとすると優良業者だと思う。5.10.20年後までもつかが最終総合評価になる。どうですかと連絡がありそうな気がする。

この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターに外壁塗装・屋根塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。

工事をご検討される中で「費用面の不安」や「本当に信頼できる業者なのか判断が難しい」といったお気持ちをお持ちで、何年も前から情報収集を重ねられていたとお聞きしました。

外壁塗装は決して安いお買い物ではないからこそ、そのように慎重に検討されるのは当然のことだと、私たちも日々感じております。

そのような中で金額面だけでなく、説明のわかりやすさや疑問への対応、レスポンスの速さなどをご評価いただき、最終的に工事をお任せいただけたことを大変嬉しく思っております。

たくさんのお言葉をいただき、担当営業・職人一同、大きな励みとなりました。

さらに「アフターサービスについても信用できると思う」とのお言葉をいただけたことは、私たちにとって非常にありがたく、今後の責任の重さも改めて感じております。

外壁塗装は施工直後だけでなく、5年後・10年後と時間が経ってから本当の評価が決まる工事です。
だからこそ、これから先も安心してお住まいいただけるよう、アフターフォローも含めてしっかりと対応させていただきます。

気になることやご不安な点がございましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

改めまして、この度は大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。
今後とも末永いお付き合いを、どうぞよろしくお願いいたします。

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面積	180m²	築年数	20年

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価格	203万円	工事期間	32日間
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面積	185m²	築年数	18年

外壁塗装・コーキング打ち替え
和歌山県

Before 施工前	After 施工後

価格	189万円	工事期間	24日間
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価格	278万円	工事期間	23日間
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面積	214m²	築年数	25年

価格	145万円	工事期間	14日間
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面積	187m²	築年数

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お見積もり内容

お見積り金額

【施工内容】積水ハウスのガスケット目地からコーキングへ交換・多彩模様塗料による外壁塗装

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【完工】貝塚市の積水ハウスの外壁塗装工事完工

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北大阪店｜ハウスメーカー塗装専門店

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神戸店｜ハウスメーカー塗装専門店

価格	240万円	工事期間	27日間
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塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
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外壁塗装
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Before 施工前	After 施工後

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Before 施工前	After 施工後