大阪府にて築20年の積水ハウスにツートンカラーで外壁塗装

外壁塗装・コーキング工事・ベランダ防水
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Before
施工前
After
施工後
施工地 ----- 築年数 20年
価格 234万円 工事期間 29日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 無機フッ素
面積 226m2 カラー ベース:KP-50(艶有) アクセント:KP-221(艶有)
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 20年 工事期間 29日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 無機フッ素
面積 226m2 カラー ベース:KP-50(艶有) アクセント:KP-221(艶有)
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

✓ご依頼までの背景
築20年の積水ハウスの3階建て住宅(ジオ・トリステージⅡ)にお住まいのお客様より、建物全体のメンテナンスのご相談をいただきました。

弊社ホームページのハウスメーカーの施工実績をご覧になり、お問合せフォームよりお見積りのご依頼を承りました。
積水ハウスの施工実績数や営業担当の説明が決め手となり、この度工事のご成約をいただきました。

現地調査時のブログ大阪府で積水ハウスの塗り替え相談とカラーシミュレーションを実施
屋根カバー工法の事例大阪府でグリシェイドNEOへ屋根カバー工法(トップライトあり)

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・ベランダ防水・付帯塗装・玄関ドアのシート張り・共通工事を含んだ金額を掲載しています。(税抜き金額)
屋根カバー工法も実施しており、屋根カバー工法のみの金額は別途約141万円(税抜き)です。
 
皆さま、こんにちは!

外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

当事例では積水ハウスの住宅へツートンカラーで外壁塗装を実施した内容を掲載しています。

※お客様のご意向で市区町村は非公開とさせていただきます。

▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装をする上でのポイント【費用や事例も解説】

外壁塗装をハウスメーカーに頼む前に根拠ある実績と事例で同品質の施工を実現!

積水ハウスの外壁塗装前後の比較(ツートンカラー)

まずは建物全体のビフォーアフターをご紹介いたします。

外壁塗装前の積水ハウスツートンカラーで外壁塗装後の積水ハウス

外壁塗装前の積水ハウスの全景外壁塗装後の積水ハウスの全景

外壁塗装前の軒天外壁塗装後の軒天

外壁塗装前のサッシ外壁塗装後のサッシ

外壁塗装前のサッシ廻りの外壁外壁塗装後のサッシ廻りの外壁

外壁塗装前のSC25セラミックウォール外壁塗装後のSC25セラミックウォール

外壁塗装前のドレンと樋外壁塗装後のドレンと樋

外壁塗装前の側面の外壁外壁塗装後の側面の外壁

外壁塗装前の玄関外壁塗装後にダイノックシート張りを実施した玄関

工事前の積水ハウスの屋根屋根カバー工法後の積水ハウスの屋根

カラーシミュレーションでツートンカラーでの塗装工事に決定

お見積り点検後にご提案した塗装工事の内容

部位 ご提案 理由
外壁 F☆☆☆☆塗料使用による外壁塗装 塗膜の劣化
目地 コーキング撤去打ち替え コーキングのメンテナンス
サッシ廻り コーキング増し打ち コーキングの劣化
付帯部(雨樋・スリムダクト・シャッターBOX・バルコニー笠木・軒天) 塗装工事 保護・防水性の維持のため
ベランダ 塩ビシート防水工事 防水層のメンテナンス
屋根 屋根カバー工法 ノンアスベストの屋根材のため塗装不可
玄関ドア 玄関ドアのダイノックシート張り 美観向上のため

弊社ホームページのお問合せフォームから外壁塗装のご相談をいただき、早速点検をしたところ築年数相応の外壁塗膜の劣化(チョーキング現象)やコーキングのひび割れが確認できました。

次回塗装時期を考慮すると築20年の今回のタイミングで目地のコーキング打ち替えを実施後に塗り替えた方が安心です。
塗料選定については「塗料のニオイが心配」とのお声をいただいたことから、より安全性の高いF☆☆☆☆塗料使用による塗装工事をご提案いたしました。

屋根にはグリシェイドNEO(旧クボタ製)が使用されていますが、こちらは残念ながら塗装に適さない屋根材です。
グリシェイドNEOはノンアスベストのスレート瓦で、経年とともにひび割れや欠けなどが発生しやすい屋根材のため塗装をしてもすぐに不具合が再発する可能性が高いのです。

そのため今後の屋根の耐久性を考慮して屋根塗装ではなく、既存の屋根の上から屋根を葺く屋根カバー工法をご提案いたしました。

外壁デザインをカラーシミュレーション

多彩模様でのカラーシミュレーション
積水ハウスをはじめとした大手ハウスメーカーにお住まいのお客様からは、本物の天然石のような模様を再現できる多彩模様が人気です。
ご成約前に多彩模様でのカラーシミュレーションをご覧いただきました。

単色でのカラーシミュレーション単色でのカラーシミュレーション
ご契約は単色塗装のアレスダイナミックMUKIでの塗装のため、ご契約後に上記の8パターンでカラーシミュレーションを実施しました。

積水ハウスのカラーシミュレーション(KP-221,KP-50)
相談を重ねて塗り色はツートンカラーのKP-50(ベースカラー)とKP-221(アクセントカラー)に決定いたしました!

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

積水ハウス施工住宅へ外壁塗装工事

コーキング工事

コーキング工事
まずは目地に施工されたコーキングを取り除き、新しいコーキングへ打ち替えることで目地のメンテナンスを行います。

目地のコーキング撤去打ち替え工法
古いコーキング材を撤去後、目地内部を清掃してプライマー(接着剤)を塗布します。

下地準備がすべて整ってからコーキング材を充填させ、乾燥する前に平らに均します。

目地のコーキング打ち替え完了
コーキング材が乾ききる前に養生テープを取り外し、撤去打ち替え工法によるコーキング工事の完了です。

高圧洗浄工事

高圧洗浄工事
コーキング工事後は建物全体の高圧洗浄工事を行います。

外壁の高圧洗浄
事前点検時で確認した旧塗膜であるチョーキングの粉も高圧洗浄で洗い流します。

汚れや旧塗膜が少しでも残っていると、これから塗布する塗料が外壁とうまく密着してくれません。

そのためしっかりと時間をかけて洗浄をします。

養生

養生
洗浄後は塗装をしない箇所を保護するために養生を行います。

塗装業界では「養生のやり方でその職人の技量が分かる」と言われており、養生の技術で塗装後の美しさや品質が左右されると言っても良いくらいです。

塗装工事

外壁の下塗り
下塗りにはRSサーフ(微弾性シリコンサーフ)を使用します。
下塗り塗料は写真のような白色が多く、仕上げ塗料の密着を良くしたり外壁自体を補強してくれる働きがありますよ。

下塗り後の外壁
下塗り後の外壁です。

ツートンカラーでの塗り分けは中塗り以降から行います。

外壁の中塗り(KP-50)
まずはベースカラーのKP-50から塗装します。

アレスダイナミックMUKIは中塗り専用塗料があるため、中塗り上塗りは同色で塗ります。

無機系の上塗り塗料はメーカー問わず透けやすい性質があるため、あえて色変えをせずに仕上げのお色で塗装するのです。

KP-50の中塗り完了
KP-50で中塗り後の全体です。

外壁の中塗り(KP-221)
アクセントカラーであるKP-221で中塗りを実施します。

KP-5221の中塗り完了
KP-221で中塗り後の全体です。
続いて仕上げの上塗りへと移ります。

外壁の上塗り(KP-50)外壁の上塗り(KP-221)
上塗り専用塗料であるアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素でKP-50(ベースカラー)とKP-221(アクセントカラー)を塗り分けていきます。

KP-50の上塗り完了KP-221の上塗り完了
仕上げの上塗りが完了しました!

シャッターボックスの塗装
付帯部の塗装も見て行きましょう。

写真はシャッターBOXの塗装の様子で、研磨後にアレスダイナミックMUKIマイルドを中塗り上塗りに分けて塗布します。

ケレン作業で研磨することで表面に細かい傷を付けて塗料の密着を良くさせます。
ケレン作業がない状態で塗装をしても塗膜が剝がれてしまうので、付帯部の塗装では非常に大切な工程なのです。

塩ビシート防水工事

ベランダへ塩ビシート防水施工
2階、3階のベランダと下屋根へは塩ビシート防水を施工しました。

防水工事完了後のベランダ
塩ビシート防水の上に床材を設置して美観も元通りです。

塩ビシート防水は絶縁工法と呼ばれる機械で塩ビシートを固定する工法で施工しており、10年保証もついていますのでご安心ください。

▼塩ビシート防水について詳しくはこちらに掲載▼
塩ビシート防水【防水工事の種類と耐久性の違いについて】

ツートンカラーで積水ハウスの外壁塗装完工

積水ハウスの外壁塗装完工
この度は数ある塗装会社の中から、弊社にご縁をいただき誠にありがとうございました!

完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。

完工後のお客様の声

お客様の感想
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか?

A.ハウスメーカーの見積もりが高かったこと。
化学物質過敏症で塗料の匂いがダメなこと。

Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか?

A.橋本さんの誠実さ。人柄の良さ。
わからない事や不安に思っていることを迅速に丁寧に説明し、不安を解消出来るよういろいろアドバイスして下さったこと。

Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。

A.まるで新築のように綺麗に施工していただき、大変感謝しております。

Q.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。

A.はじめての外壁塗装で塗料(種類・匂い・安全性)や施工の適正価格などがわからず、3社に見積りを依頼した結果
1.営業の橋本さんの誠実なお人柄やレスポンスの早さ
2.ハウスメーカーの施工実績の豊富さ
3.きめ細やかで、良心的な価格の見積書
4.科学物質過敏症患者宅の施工実績があること
5.F☆☆☆☆(エフフォースター)の塗料を使用(ホルムアルデヒドの放散レベルが最も低い塗料を使用)
などが決め手となり、貴社に外壁塗装と屋根のカバー工法をお願いすることになりました。

仕上がりはとても綺麗で、職人さん達の丁寧な施工に家族全員満足し、大変感謝しております。
今後とも末永くよろしくお願い致します。

嬉しいお言葉をいただけ大変励みになります!
大切なお住まいの外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございます。

塗装完了後の何か気になることがあればアフターフォロー点検も伺いますので、お困りごとやご不安はお気軽にご相談をいただけますと幸いです。

ハウスメーカー

その他の積水ハウスの外壁塗装の事例

大阪市阿倍野区で積水ハウスの外壁塗装(メーカーでは工事不可と案内)

大阪市阿倍野区で積水ハウスの外壁塗装(メーカーでは工事不可と案内)

価格 206万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 169m2 築年数 20年

工事期間 21日間 面積 169m2
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 20年

富田林市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装(吹付け多彩模様仕上げ)

富田林市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装(吹付け多彩模様仕上げ)

価格 185万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 152m2 築年数 18年

工事期間 21日間 面積 152m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
築年数 18年

交野市にて積水ハウスの外壁塗装(基礎も防水モルタルで左官仕上げ)

交野市にて積水ハウスの外壁塗装(基礎も防水モルタルで左官仕上げ)

価格 159万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 187m2 築年数 25年

工事期間 18日間 面積 187m2
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 25年

大阪市平野区で積水ハウス施工住宅へ屋根・外壁塗装を実施

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価格 138万円 工事期間 16日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
面積 190m2 築年数 約30年

工事期間 16日間 面積 190m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
築年数 約30年

八尾市にて積水ハウスの外壁塗り替え(窯業系サイディングの外壁)

八尾市にて積水ハウスの外壁塗り替え(窯業系サイディングの外壁)

価格 104万円 工事期間 14日間
塗料名 関西ペイント コスモシリコン 塗料種別 シリコン
面積 230m2 築年数 23年

工事期間 14日間 面積 230m2
塗料名 関西ペイント コスモシリコン 塗料種別 シリコン
築年数 23年

東大阪市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装(無機フッ素塗料使用)

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価格 198万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 194m2 築年数 22年

工事期間 18日間 面積 194m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
築年数 22年

堺市西区で積水ハウス(築20年)に無機フッ素塗料で塗り替え

堺市西区で積水ハウス(築20年)に無機フッ素塗料で塗り替え

価格 179万円 工事期間 19日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
面積 221m2 築年数 20年

工事期間 19日間 面積 221m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
築年数 20年

堺市南区の積水ハウスの屋根塗り替え(青色のモニエル瓦)

堺市南区の積水ハウスの屋根塗り替え(青色のモニエル瓦)

価格 15万円 工事期間 4日間
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン 塗料種別 シリコン
面積 86m2 築年数 35年

工事期間 4日間 面積 86m2
塗料名 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン 塗料種別 シリコン
築年数 35年

池田市にて積水ハウスの外壁塗装(ツートンカラーで一新)

池田市にて積水ハウスの外壁塗装(ツートンカラーで一新)

価格 200万円 工事期間 25日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックTOP 塗料種別 ラジカルシリコン
面積 246m2 築年数 18年

工事期間 25日間 面積 246m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックTOP 塗料種別 ラジカルシリコン
築年数 18年

八尾市にて積水ハウスの外壁塗装(総額194万円)

八尾市にて積水ハウスの外壁塗装(総額194万円)

価格 194万円 工事期間 16日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
面積 223m2 築年数 20年

工事期間 16日間 面積 223m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
築年数 20年

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