大阪府にて築20年の積水ハウスにツートンカラーで外壁塗装

外壁塗装・コーキング工事・ベランダ防水
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Before 施工前	After 施工後

施工地	-----	築年数	20年
価格	234万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	無機フッ素
面積	226m²	カラー	ベース：KP-50(艶有)　アクセント：KP-221(艶有)
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

築年数	20年	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	無機フッ素
面積	226m²	カラー	ベース：KP-50(艶有)　アクセント：KP-221(艶有)
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

✓ご依頼までの背景
築20年の積水ハウスの3階建て住宅（ジオ・トリステージⅡ）にお住まいのお客様より、建物全体のメンテナンスのご相談をいただきました。

弊社ホームページのハウスメーカーの施工実績をご覧になり、お問合せフォームよりお見積りのご依頼を承りました。
積水ハウスの施工実績数や営業担当の説明が決め手となり、この度工事のご成約をいただきました。

現地調査時のブログ⇒大阪府で積水ハウスの塗り替え相談とカラーシミュレーションを実施
屋根カバー工法の事例⇒大阪府でグリシェイドNEOへ屋根カバー工法（トップライトあり）

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・ベランダ防水・付帯塗装・玄関ドアのシート張り・共通工事を含んだ金額を掲載しています。（税抜き金額）

屋根カバー工法も実施しており、屋根カバー工法のみの金額は別途約141万円（税抜き）です。

皆さま、こんにちは！

外壁塗装専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

当事例では積水ハウスの住宅へツートンカラーで外壁塗装を実施した内容を掲載しています。

※お客様のご意向で市区町村は非公開とさせていただきます。

▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装をする上でのポイント【費用や事例も解説】

1.積水ハウスの外壁塗装前後の比較（ツートンカラー）
2.カラーシミュレーションでツートンカラーでの塗装工事に決定
3.積水ハウス施工住宅へ外壁塗装工事
4.ツートンカラーで積水ハウスの外壁塗装完工
5.その他の積水ハウスの外壁塗装の事例

積水ハウスの外壁塗装前後の比較（ツートンカラー）

まずは建物全体のビフォーアフターをご紹介いたします。

外壁塗装前の積水ハウスツートンカラーで外壁塗装後の積水ハウス

外壁塗装前の積水ハウスの全景外壁塗装後の積水ハウスの全景

外壁塗装前の軒天外壁塗装後の軒天

外壁塗装前のサッシ外壁塗装後のサッシ

外壁塗装前のサッシ廻りの外壁外壁塗装後のサッシ廻りの外壁

外壁塗装前のSC25セラミックウォール外壁塗装後のSC25セラミックウォール

外壁塗装前のドレンと樋外壁塗装後のドレンと樋

外壁塗装前の側面の外壁外壁塗装後の側面の外壁

外壁塗装前の玄関外壁塗装後にダイノックシート張りを実施した玄関

工事前の積水ハウスの屋根屋根カバー工法後の積水ハウスの屋根

カラーシミュレーションでツートンカラーでの塗装工事に決定

お見積り点検後にご提案した塗装工事の内容

部位	ご提案	理由
外壁	Ｆ☆☆☆☆塗料使用による外壁塗装	塗膜の劣化
目地	コーキング撤去打ち替え	コーキングのメンテナンス
サッシ廻り	コーキング増し打ち	コーキングの劣化
付帯部（雨樋・スリムダクト・シャッターBOX・バルコニー笠木・軒天）	塗装工事	保護・防水性の維持のため
ベランダ	塩ビシート防水工事	防水層のメンテナンス
屋根	屋根カバー工法	ノンアスベストの屋根材のため塗装不可
玄関ドア	玄関ドアのダイノックシート張り	美観向上のため

弊社ホームページのお問合せフォームから外壁塗装のご相談をいただき、早速点検をしたところ築年数相応の外壁塗膜の劣化（チョーキング現象）やコーキングのひび割れが確認できました。

次回塗装時期を考慮すると築20年の今回のタイミングで目地のコーキング打ち替えを実施後に塗り替えた方が安心です。
塗料選定については「塗料のニオイが心配」とのお声をいただいたことから、より安全性の高いＦ☆☆☆☆塗料使用による塗装工事をご提案いたしました。

屋根にはグリシェイドNEO（旧クボタ製）が使用されていますが、こちらは残念ながら塗装に適さない屋根材です。
グリシェイドNEOはノンアスベストのスレート瓦で、経年とともにひび割れや欠けなどが発生しやすい屋根材のため塗装をしてもすぐに不具合が再発する可能性が高いのです。

そのため今後の屋根の耐久性を考慮して屋根塗装ではなく、既存の屋根の上から屋根を葺く屋根カバー工法をご提案いたしました。

外壁デザインをカラーシミュレーション

積水ハウスをはじめとした大手ハウスメーカーにお住まいのお客様からは、本物の天然石のような模様を再現できる多彩模様が人気です。
ご成約前に多彩模様でのカラーシミュレーションをご覧いただきました。

単色でのカラーシミュレーション
ご契約は単色塗装のアレスダイナミックMUKIでの塗装のため、ご契約後に上記の8パターンでカラーシミュレーションを実施しました。

積水ハウスのカラーシミュレーション（KP-221,KP-50）
相談を重ねて塗り色はツートンカラーのKP-50（ベースカラー）とKP-221（アクセントカラー）に決定いたしました！

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

積水ハウス施工住宅へ外壁塗装工事

コーキング工事

コーキング工事
まずは目地に施工されたコーキングを取り除き、新しいコーキングへ打ち替えることで目地のメンテナンスを行います。

目地のコーキング撤去打ち替え工法
古いコーキング材を撤去後、目地内部を清掃してプライマー（接着剤）を塗布します。

下地準備がすべて整ってからコーキング材を充填させ、乾燥する前に平らに均します。

目地のコーキング打ち替え完了
コーキング材が乾ききる前に養生テープを取り外し、撤去打ち替え工法によるコーキング工事の完了です。

高圧洗浄工事

コーキング工事後は建物全体の高圧洗浄工事を行います。

外壁の高圧洗浄
事前点検時で確認した旧塗膜であるチョーキングの粉も高圧洗浄で洗い流します。

汚れや旧塗膜が少しでも残っていると、これから塗布する塗料が外壁とうまく密着してくれません。

そのためしっかりと時間をかけて洗浄をします。

養生

洗浄後は塗装をしない箇所を保護するために養生を行います。

塗装業界では「養生のやり方でその職人の技量が分かる」と言われており、養生の技術で塗装後の美しさや品質が左右されると言っても良いくらいです。

塗装工事

外壁の下塗り
下塗りにはRSサーフ（微弾性シリコンサーフ）を使用します。
下塗り塗料は写真のような白色が多く、仕上げ塗料の密着を良くしたり外壁自体を補強してくれる働きがありますよ。

下塗り後の外壁です。

ツートンカラーでの塗り分けは中塗り以降から行います。

外壁の中塗り（KP-50）
まずはベースカラーのKP-50から塗装します。

アレスダイナミックMUKIは中塗り専用塗料があるため、中塗り上塗りは同色で塗ります。

無機系の上塗り塗料はメーカー問わず透けやすい性質があるため、あえて色変えをせずに仕上げのお色で塗装するのです。

KP-50の中塗り完了
KP-50で中塗り後の全体です。

外壁の中塗り（KP-221）
アクセントカラーであるKP-221で中塗りを実施します。

KP-5221の中塗り完了
KP-221で中塗り後の全体です。
続いて仕上げの上塗りへと移ります。

外壁の上塗り（KP-50）外壁の上塗り（KP-221）
上塗り専用塗料であるアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素でKP-50（ベースカラー）とKP-221（アクセントカラー）を塗り分けていきます。

KP-50の上塗り完了 KP-221の上塗り完了
仕上げの上塗りが完了しました！

シャッターボックスの塗装
付帯部の塗装も見て行きましょう。

写真はシャッターBOXの塗装の様子で、研磨後にアレスダイナミックMUKIマイルドを中塗り上塗りに分けて塗布します。

ケレン作業で研磨することで表面に細かい傷を付けて塗料の密着を良くさせます。
ケレン作業がない状態で塗装をしても塗膜が剝がれてしまうので、付帯部の塗装では非常に大切な工程なのです。

塩ビシート防水工事

ベランダへ塩ビシート防水施工
2階、3階のベランダと下屋根へは塩ビシート防水を施工しました。

防水工事完了後のベランダ
塩ビシート防水の上に床材を設置して美観も元通りです。

塩ビシート防水は絶縁工法と呼ばれる機械で塩ビシートを固定する工法で施工しており、10年保証もついていますのでご安心ください。

▼塩ビシート防水について詳しくはこちらに掲載▼
塩ビシート防水【防水工事の種類と耐久性の違いについて】

ツートンカラーで積水ハウスの外壁塗装完工

積水ハウスの外壁塗装完工
この度は数ある塗装会社の中から、弊社にご縁をいただき誠にありがとうございました！

完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。

✓お客様の感想
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？

A.ハウスメーカーの見積もりが高かったこと。
化学物質過敏症で塗料の匂いがダメなこと。

Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか？

A.橋本さんの誠実さ。人柄の良さ。
わからない事や不安に思っていることを迅速に丁寧に説明し、不安を解消出来るよういろいろアドバイスして下さったこと。

Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。

A.まるで新築のように綺麗に施工していただき、大変感謝しております。

Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。

A.はじめての外壁塗装で塗料(種類・匂い・安全性)や施工の適正価格などがわからず、3社に見積りを依頼した結果
1.営業の橋本さんの誠実なお人柄やレスポンスの早さ
2.ハウスメーカーの施工実績の豊富さ
3.きめ細やかで、良心的な価格の見積書
4.科学物質過敏症患者宅の施工実績があること
5.F☆☆☆☆（エフフォースター）の塗料を使用（ホルムアルデヒドの放散レベルが最も低い塗料を使用）
などが決め手となり、貴社に外壁塗装と屋根のカバー工法をお願いすることになりました。

仕上がりはとても綺麗で、職人さん達の丁寧な施工に家族全員満足し、大変感謝しております。
今後とも末永くよろしくお願い致します。

嬉しいお言葉をいただけ大変励みになります！
大切なお住まいの外壁塗装工事を弊社にご依頼いただきまして、誠にありがとうございます。

塗装完了後の何か気になることがあればアフターフォロー点検も伺いますので、お困りごとやご不安はお気軽にご相談をいただけますと幸いです。

その他の積水ハウスの外壁塗装の事例

大阪市阿倍野区で積水ハウスの外壁塗装（メーカーでは工事不可と案内）

外壁塗装
大阪市阿倍野区

Before 施工前	After 施工後

大阪市阿倍野区で積水ハウスの外壁塗装（メーカーでは工事不可と案内）

価格	206万円	工事期間	21日間
塗料名	関西ﾍﾟｲﾝﾄ RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	169m²	築年数	20年

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
富田林市

Before 施工前	After 施工後

価格	185万円	工事期間	21日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	152m²	築年数	18年

外壁塗装・基礎の防水モルタル左官仕上げ
交野市

Before 施工前	After 施工後

価格	159万円	工事期間	18日間
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	187m²	築年数	25年

外壁塗装・屋根塗装
大阪市平野区

Before 施工前	After 施工後

価格	138万円	工事期間	16日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI	塗料種別	無機フッ素塗料
面積	190m²	築年数	約30年

価格	104万円	工事期間	14日間
塗料名	関西ペイントコスモシリコン	塗料種別	シリコン
面積	230m²	築年数	23年

外壁塗装・ひび割れ補修・ベランダ防水・瓦差し替え
東大阪市

Before 施工前	After 施工後

価格	198万円	工事期間	18日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
面積	194m²	築年数	22年

価格	179万円	工事期間	19日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI	塗料種別	無機フッ素塗料
面積	221m²	築年数	20年

価格	15万円	工事期間	4日間
塗料名	大同塗料ハイルーフマイルドシリコン	塗料種別	シリコン
面積	86m²	築年数	35年

価格	200万円	工事期間	25日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックTOP	塗料種別	ラジカルシリコン
面積	246m²	築年数	18年

外壁塗装　コーキング打ち替え　塩ビシート防水
八尾市

Before 施工前	After 施工後

価格	194万円	工事期間	16日間
塗料名	関西ペイント　アレスダイナミックMUKI	塗料種別	無機フッ素塗料
面積	223m²	築年数	20年

積水ハウスの外壁塗装前後の比較（ツートンカラー）

カラーシミュレーションでツートンカラーでの塗装工事に決定

お見積り点検後にご提案した塗装工事の内容

外壁デザインをカラーシミュレーション

積水ハウス施工住宅へ外壁塗装工事

コーキング工事

高圧洗浄工事

養生

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塩ビシート防水工事

ツートンカラーで積水ハウスの外壁塗装完工

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