富田林市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装(吹付け多彩模様仕上げ)

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
富田林市
Before
施工前
After
施工後
施工地 富田林市 築年数 18年
価格 185万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 152m2 カラー 2F:AZE-322 1F:AZE-326
塗料名 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 塗料種別 遮熱フッ素
面積 96m2 カラー カーボングレー
築年数 18年 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 152m2 カラー 2F:AZE-322 1F:AZE-326
塗料名 関西ペイント RSルーフ2液F 2液弱溶剤遮熱フッ素 塗料種別 遮熱フッ素
面積 96m2 カラー カーボングレー

✓ご依頼までの背景
築18年になる積水ハウスにお住まいのお客様からお見積りの相談を承りました。
営業担当の説明や元ハウスメーカー施工の職人が在籍しているという点に安心していただき、この度吹付け多彩模様の塗装プランでご成約をいただきました!
現地調査時のブログ富田林市でハウスメーカー施工住宅へ外壁塗装のお見積り訪問
外壁のコーキング工事富田林市でバックアップ材を使用したコーキング撤去打ち替え工事
屋根塗装の事例富田林市でスレート瓦へ遮熱フッ素塗料を使用した屋根塗装

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・屋根塗装・付帯塗装・共通工事などの全てを含んだ実際にかかった金額を掲載しています。(税抜き金額)
 
富田林市の皆さま、こんにちは!

外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

富田林市にある積水ハウスの住宅へ外壁塗装(多彩吹付け模様仕上げ)を実施した内容を掲載しています。

▼関連ページ▼
積水ハウスの外壁塗装をする上でのポイント【費用や事例も解説】
外壁塗装をハウスメーカーに頼む前に根拠ある実績と事例で同品質の施工を実現!

積水ハウス施工住宅の外壁塗装前後の比較

富田林市の外壁塗装前の積水ハウス富田林市の外壁塗装後の積水ハウス

富田林市の塗装工事前の積水ハウス富田林市の塗装工事後の積水ハウス

外壁塗装前の窯業系サイディング外壁塗装後の窯業系サイディング

外壁塗装前の多彩模様外壁塗装後の多彩模様

外壁塗装前の目地外壁塗装後の目地

外壁塗装前のサッシ廻りのコーキング外壁塗装後のサッシ廻りのコーキング

施工前の玄関扉ダイノックシート張り後の玄関扉

屋根塗装前のスレート瓦屋根塗装後のスレート瓦

積水ハウスへ外壁塗装のお見積り調査の内容

窯業系サイディングの外壁材
外壁には塗装でのメンテナンスが必要な窯業系サイディングが使用されています。

サイディングの目地
窯業系サイディングの外壁はパネル状になった外壁材(サイディングボード)を繋ぎ合わせて形成されており、ボード同士の継ぎ目には防水目的でガスケットが埋め込まれています。

目地のコーキングの劣化
近くでみたガスケットです。
積水ハウスをはじめとする大手ハウスメーカーではコーキングの代わりにガスケットというパッキン状の乾式目地が使用されています。

実は窯業系サイディングのメンテナンスではコーキングが何よりも重要と言えます。

理由はコーキングが痛んでしまうと縮んだりひび割れを起こし、隙間から雨や湿気が侵入することでサイディング全体が水分を含んで脆くなってしまうからです。
そのため塗装前に、コーキングを新しく打ち替える工事が必ず必要です。

スレート瓦の屋根材をドローン点検
屋根はお客様が特に痛みを気にされていました。
使用されているスレート瓦と呼ばれる屋根材は塗装必須です。
なぜならスレート瓦自体には防水性は備わっておらず、塗装をすることで防水性が保たれるからです。

屋根材の品質をより長く保つためにも、屋根塗装をご提案いたしました。

建物全体の点検部位とご提案内容は以下のとおりとなりました。

劣化部位 ご提案 理由
外壁(窯業系サイディング) 多彩模様による外壁塗装 塗膜の劣化
目地(ボードの継ぎ目) コーキング撤去打ち替え ガスケットの劣化
サッシ・軒天周り コーキング増し打ち 雨漏りのため
屋根(スレート瓦) 屋根塗装 塗膜の劣化
付帯部(雨樋・スリムダクト・軒天・その他塗装) 付帯塗装 美観の向上・保護のため
玄関タイル 目地の部分補修 タイル目地の割れのため
玄関扉 ダイノックシート張り 美観の向上

営業担当の説明やハウスメーカーの塗装実績にご理解をいただけ、この度成約となりました!
ご縁をいただきありがとうございます!

それでは次項から詳しい工事内容をご紹介いたします。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

吹付け多彩模様で外壁塗装を実施

コーキング工事

コーキング工事
まずは傷んだガスケットを新しいコーキングへ交換する、コーキング撤去打ち替え工法を行います。

目地からガスケットの撤去
撤去打ち替え工法は、古くなったガスケットを取り除いてから、新しいコーキングを打つ工法のことです。

コーキング撤去打ち替え工法
ガスケットを取り除いた目地を専用の溶剤で丁寧に清掃してから、目地の中にバックアップ材を取り付けます。

バックアップ材と設置することで目地サイドの2面にのみコーキングが密着してくれるので、よりコーキングの柔軟性が保たれるのです。

本来サイディングの目地は建物の揺れや湿気によるサイディングボードの伸縮によって起こる変化に、追従できる柔軟性があります。
しかし下地とサイド2面の3面にコーキングが密着してしまうと、目地の僅かな動きについていけなくなりコーキングが割れてしまうリスクがあります。

そのためバックアップ材を事前に取付けてから、コーキング材を充填させます。

バックアップ材を使用したコーキング工事の工程については下記のブログでもご紹介しています(^-^)
富田林市でバックアップ材を使用したコーキング撤去打ち替え工事

コーキング打ち替え工事完了
コーキング打ち替え工事の完了です!

今は打ち替え後の白いコーキング跡が目立っていますが、この後の塗装で目立ちにくくなりますのでご安心ください。

高圧洗浄工事

高圧洗浄工事
コーキングで外壁の防水性が保たれたので、建物全体の高圧洗浄工事を行います。

外壁表面に残る旧塗膜や汚れを取り除くため、業務用高圧洗浄機の強力な水圧で汚れを一掃します。

建物全体の高圧洗浄工事
建物の一番高い位置である屋根から順番に洗い流していきます。
塗装をする箇所はもちろんですが、塗装をしない玄関ポーチ廻り窓ガラスなども水圧を調整してお掃除いたします。

外壁塗装

軒天の塗装
高圧洗浄後建物が完全に乾いてから塗装の工程に移ります。

外壁を塗布する前に軒天井の塗装から開始します。
軒天はケイカル板と呼ばれる防火性の高い特殊な素材で作られており、一般的な外壁塗料で塗装してもすぐに剝がれてしまいます。
空気が多く含まれたケイカル板には、通常の外壁塗料ではなくカチオン系の塗料を使用して塗装をします。

ツートンカラーのため色分けして塗装
外壁は1階2階とそれぞれ色が分かれています。

塗り色も2色使い1階にはAZE-326、2階にはAZE-322の多彩吹付模様で塗装を行います。

外壁の下塗り
まずは1階2階共通で「関西ペイント RSサーフ微弾性シリコンサーフ」を下塗りとして吹付けます。

外壁の中塗り(1階)外壁の中塗り(2階)
中塗りからは1階2階に色を変えて吹付けていきます。
まずは吹付け多彩模様のベースとなる色を塗布していき…

外壁の上塗り(1階)
外壁の上塗り(2階)
仕上げの多彩模様を吹付けていきます。

吹付け多彩模様で外壁塗装完了
吹付け多彩模様での外壁塗装完了です!

外壁塗装後の窯業系サイディング
離れて見ると分かりにくいですが…

吹付け多彩模様で塗装後の窯業系サイディング
近くで見ると細かな模様が吹付けられているのが分かりますでしょうか?

この多彩模様で単色では再現できないまるで御影石のような高級感のある意匠を再現することが可能です。
ハウスメーカー施工のお家に住まわれている方から、人気の塗装方法ですよ。

▼吹付け多彩模様について詳しくはこちらをご覧ください▼
水性ゾラコートEXの外壁塗装は吹付けで多彩模様が魅力!

付帯塗装

外壁以外の細かな部位を総称して「付帯塗装」と呼びます。
雨樋やスリムダクト(エアコン配管カバー)も外壁同様に耐久性の高いフッ素塗料で塗装をします。

付帯塗装
ただし付帯塗装にはほとんどの場合ケレンと呼ばれる研磨する工程が含まれます。

外壁と異なりツルツルした表面に塗料を重ねても、すぐに剝がれてしまう可能性が高いので、あらかじめ研磨をして塗料の密着を良くさせます。

竪樋の塗装
弱溶剤無機フッ素塗料を2回に分けて塗り重ねます。

軒樋の塗装
軒樋も同様にケレン後に塗装をすることで艶が戻り、建物全体の美観をグレードアップさせます。

ダイノックシート張り後の玄関扉

玄関扉もダイノックシート張り新品同様の見た目へと復活しました!

積水ハウスの外壁塗装完工

富田林市の外壁塗装後の積水ハウス施工住宅の全景
外壁塗装完工です!

完工後お客様よりアンケートを賜りましたので、以下にご紹介いたします!

完工後のお客様の声

お客様の感想
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか?

A.きちんとした会社なのか、ハウスメーカーのように安心して任せられるのか、心配でした

Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか?

A.セールスの森さんがすごく感じのいい方で、それとやはりハウスメーカーの元職人さんがいらっしゃるというところでした

Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。

A.思っている以上にすごく仕上がりが良くて満足しています。
色もすごく気に入っています。
本当に皆さんありがとうございました。
お世話になりました。

Q.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。

A.
4/28~5/15日頃まで工事でした。

雨が降って何日か休みがあったので少し工事が伸びました。
高圧洗浄から外壁塗装までお世話になった方々にお礼を言います。
5月なのに真夏のような暑さになったりと大変な中、有難うございました。

外壁塗装では細かいところまで気にかけて下さりありがとうございました。
最後の足場解体時には終わってからそうじまでして頂いて、若い方だったのに感心しました。
雨も降っていたのにありがとうございました。

業者さん選びは本当に大変だと思います。
しかし、南大阪ペイントセンターさんを選んで良かったと思います。
安心して任せられました。
本当に皆さんありがとうございました。これからも頑張ってください。

この度は数ある塗装会社の中から、弊社にご縁をいただき誠にありがとうございました!

塗装完了後のアフターフォローも行っていますので、お困りごとやご不安はお気軽にご相談をいただけますと幸いです。

ハウスメーカー

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塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
築年数 20年

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