| 外壁塗装,コーキング打ち増し工事 | |
| 八尾市
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Before 施工前 |
After 施工後 |
| 施工地 | 八尾市 | 築年数 | 約20年 |
| 価格 | 98万円 | 工事期間 | 10日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 168m2 | カラー | ベースKP-110,ベランダ部分N-25 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
| 築年数 | 約20年 | 工事期間 | 10日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 168m2 | カラー | ベースKP-110,ベランダ部分N-25 |
| 塗料名 | 塗料種別 | ||
| 面積 | m2 | カラー |
※表示価格は足場費など共通工事費＋外壁塗装費＋コーキング打ち増し費＋付帯塗装費
こんにちは！
南大阪ペイントセンターキタヤマです
こちらの記事では八尾市での外壁塗装やコーキング工事の様子をお伝えしたいと思います😊
1.外壁のカビ放置はダメ！外壁塗装でカビ対策
おうちのプロフィール
ご依頼のきっかけ
2.【八尾市外壁塗装でカビ対策】ビフォーアフター
お家全体のビフォーアフター
外壁のカビ ビフォーアフター
細部のビフォーアフター
3. 外壁塗装でカビにさよなら！工程と費用
使用塗料は関西ペイントアレスダイナミックTOPで総額約９８万円
工程1.足場仮設
工程2.コーキング打ち増し工事
工程3.業務用高圧洗浄機で洗浄
工程4.下塗り（1回目の塗装）
工程5.中塗り・上塗り（2.3回目の塗装）
その他付帯塗装も実施
外壁のカビ放置はダメ！外壁塗装でカビ対策
外壁の傷み、今回はカビに特化してお話したいと思います。外壁のカビは菌類に分類され空気中の胞子を飛ばして繁殖します。日当たりの悪い環境や風通しが悪い環境、凹凸が多い外壁などカビが繁殖しやすい条件があります。
外壁に生えるカビは放置しているとアレルギーの原因にもなりますし、お家にとっては防水機能が低下し外壁を守る本来の力を発揮できていない状態ですので放置は百害あって一利なしです！
▼参考記事
外壁のカビには外壁塗装を！カビができる原因や放置厳禁理由を解説
おうちのプロフィール
こちらが今回外壁塗装のご依頼を頂きました八尾市のお宅です。
【場所】八尾市
【築年数】約20年
【外壁材】ALC
【面積】168㎡
ご依頼のきっかけ
お宅全体の汚れや傷みが気になりご依頼を頂きました。確かにパッと見ただけでも汚れや傷みがわかります。
サッシまわりを拡大して見てみますと…雨垂れがカビになってしまっている箇所が多数見られました。カビの発生は見た目の悪さはもちろん外壁の防水機能が低下しているサインでもありますのでメンテナンスが必要です。
▼参考記事
外壁のカビには外壁塗装を！カビができる原因や放置厳禁理由を解説
コーキングのひび割れも見受けられました。コーキングの劣化は隙間から雨水侵入や雨漏りの原因にもなりますので放置は厳禁です。
▼参考記事
ALCのコーキング工事の工程と費用について
【八尾市外壁塗装でカビ対策】ビフォーアフター
まずはビフォーアフターの様子をご覧ください♪
お家全体のビフォーアフター
元々はクリーム色系の外壁でしたがホワイトとブラックのツートンカラーでメリハリをつけシックでおしゃれな外壁に生まれ変わりました！
※使用色はホワイト部分（KP-110艶有り）、ブラック部分（N-25 3分艶）
外壁のカビ ビフォーアフター
細部のビフォーアフター
コーキングのひび割れもなくなり雨戸や雨樋などの付帯部塗装も実施しました。詳しくは後ほどご紹介します！
外壁塗装でカビにさよなら！工程と費用
では実際の外壁塗装工事の様子と費用についてお話していきたいと思います。
使用塗料は関西ペイントアレスダイナミックTOPで総額約98万円
今回使用しました塗料は関西ペイントのアレスダイナミックTOPというラジカルシリコン塗料です。もちろん防カビ力も高い塗料です。
▼参考記事
外壁塗料では今や主流の1ランク上の塗料、ラジカル塗料について
足場代等の共通工事費
外壁塗装費（168㎡）
付帯塗装費（雨戸・雨樋・軒天等）
ひび割れ補修費
コーキング打ち増し費
で総額約98万円です。
工程1.足場仮設
では外壁塗装の工程についてお話していきます。まずは足場を仮設します。足場は外壁塗装や屋根工事の際は必ず仮設致します。
この足場代は意外と高く30坪のお宅で約20万円程度かかってしまいます。ですので外壁塗装と同時に屋根塗装やベランダの防水工事など同時に施工されるお客様も多く弊社といたしましても同時工事をおすすめしております！
▼参考記事
足場仮設をするなら外壁塗装以外にも活用してみませんか？
工程2.コーキング打ち増し工事
外壁塗装を行う前にコーキングを補修していきます。今回はコーキング打ち増し工事という方法を実施しました。コーキングの打ち増しとは既存のコーキング材の上から新しいコーキング材を充填していく方法で主にサッシ周りに行います。
既存コーキングにプライマーと呼ばれる接着剤のようなものを塗布しその上から新しいコーキング材を充填していきます。その後専用のヘラで平にならしたら完成です！
ちなみに…既存のコーキング材を撤去した後、新しいコーキング材を充填するコーキング打ち替え工事もございますので既存コーキングの様子やお客様のご予算と相談しながら実施方法を決めていきます。
工程3.業務用高圧洗浄機で洗浄
その後外壁全体を業務用高圧洗浄機で洗浄していきます。
外壁の汚れや劣化した古い塗膜を洗浄していくことでその後の仕上がりも良くなりますし、塗膜と外壁の密着度も向上するため必ず行います。
外壁の洗浄作業は1日程度で終わります。この機会に気になる箇所全て洗浄させて頂きますのでお気軽にお声掛けくださいね！
工程4.下塗り（1回目の塗装）
洗浄作業が終わりましたらいよいよ塗装の工程です。
外壁塗装は基本的には下塗り・中塗り・上塗りと計3回行います。
これは下塗りを行うことで、細かな傷やひび割れを補修し外壁自体を強化したのち、中塗り・上塗りで仕上げの塗装を行うためです。
つまり下塗りは塗装の土台となる工程ですのでとても重要なのです！
工程5.中塗り・上塗り（2.3回目の塗装）
その後仕上げの工程、中塗り・上塗り（2.3回目の塗装）です。
中塗りと上塗りは基本的には同じ塗料（今回はアレスダイナミックTOP）を使用します。しかし塗料自体は同じものを使用しますが色目は少し変えて塗布します。これは職人の塗り残しや塗りムラを防ぐためです。
八尾市カビを外壁塗装で対策 完成の様子
その他付帯塗装も実施
その他付帯塗装もさせて頂きました。（雨戸塗装・雨樋塗装・軒天塗装など）
付帯部も外壁同様、経年と共に劣化し雨漏りや建物の不具合にも繋がりますので同時にメンテナンスをされることをおすすめします。実際に外壁ではなく付帯部の劣化が原因で雨漏りが発生してしまったお宅も多く存在します。
また、外壁のみの塗装を行いますと付帯部の劣化が悪目立ちし美観も悪くなりますので同時に施工される方がほとんどです！
▼参考記事
外壁塗装の付帯塗装について 付帯とはどこ？付帯塗装の必要性は？
外壁の色に迷ったら…カラーシミュレーションのご活用を！
外壁塗装を行う際、迷ってしまうのが外壁の色ですよね…。私も実際外壁の色決めで迷ったことがあるのでお気持ちとてもわかります。そんな時に是非ご活用していただきたいのがカラーシミュレーションです！
正直小さな色見本やカタログだけでは決めかねないですよね…。そんな時はお宅のお写真をパソコン上に取り込みカラーシミュレーションで全体像をイメージすることが出来ます！
上のお写真は八尾市のお宅のお写真をパソコンに取り込みカラーシミュレーションをさせて頂きました様子です。カラーシミュレーションについて詳しく掲載しているぺージがございますので是非ご覧ください😊
▼参考記事
外壁塗装の色デザインを決める際に使えるカラーシミュレーション
堺市北区のお見積もり点検（塗り替えカラーシミュレーション）
その他八尾市での施工事例
南大阪ペイントセンターではその他にも八尾市のお宅で数多くの施工をさせて頂きました。施工事例にはご依頼のきっかけや使用材料・費用などの記載がございますので是非ご参考にご覧ください😊
南大阪ペイントセンターでは八尾市はもちろん、その他の地域での外壁塗装も対応しておりますのでお気軽にご相談くださいね😊無理な勧誘やセールスも一切ございませんのでご安心ください。
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