兵庫県宝塚市にて旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事

外壁塗装・コーキング打ち替え
兵庫県

Before 施工前	After 施工後

施工地	兵庫県	築年数	30年
価格	230万円	工事期間	23日間
塗料名	関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン	塗料種別	ラジカルシリコン
面積	226m²	カラー	LN-85（5分艶）
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

築年数	30年	工事期間	23日間
塗料名	関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン	塗料種別	ラジカルシリコン
面積	226m²	カラー	LN-85（5分艶）
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

✓ご依頼までの背景
お住まいは築30年のヘーベルハウスで、過去に一度塗装店にて外壁塗装を実施されていたとのことです。
今回2回目の外壁塗装をご検討中とのことで弊社のチラシをご覧いただいた後、ホームページに掲載されている数多くのヘーベルハウスの施工例をご覧いただき、お問い合わせをいただきました。

ヘーベルハウスに採用されているALC外壁は、目地のコーキングが防水の要となる構造です。
前回の塗装工事では増し打ちでのメンテナンスがされていましたが、築30年を迎えた今回は劣化が進み目地の溝に新しく打ち込む領域が残っていないためコーキング撤去打ち替えでの施工が必須となります。

現地調査では、外壁やサッシまわりのコーキング劣化に加え、庇部分に施工されている塩ビシート防水の劣化も確認されました。
陸屋根部分は過去にヘーベルハウスで防水済みのため今回は対象外とし、庇のみ部分的な塩ビシート防水をご提案しております。

塗装については、ご予算や耐用年数のご希望に合わせて5種類のプランをご提案いたしました。
この度は数ある業者の中から南大阪ペイントセンターをお選びいただき、誠にありがとうございました。

現地調査時のブログ⇒兵庫県宝塚市で築30年のヘーベルハウスの防水・塗装工事のお見積もり

営業担当：森

✓ご依頼までの背景

営業担当：森

お住まいは築30年のヘーベルハウスで、過去に一度塗装店にて外壁塗装を実施されていたとのことです。
今回2回目の外壁塗装をご検討中とのことで弊社のチラシをご覧いただいた後、ホームページに掲載されている数多くのヘーベルハウスの施工例をご覧いただき、お問い合わせをいただきました。

現地調査時のブログ⇒兵庫県宝塚市で築30年のヘーベルハウスの防水・塗装工事のお見積もり

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・共通工事といった総額を掲載しています。
庇へ施工した塩ビシート防水は別途25万円（税抜き）かかっております。

兵庫県の皆さま、こんにちは！

外壁塗装専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

兵庫県宝塚市で実施した築30年の旭化成ヘーベルハウスへの外壁塗装工事の施工事例を掲載しています。

▼神戸店のページはこちら▼
神戸市で外壁塗装や屋根塗装をお考えなら【公式】南大阪ペイントセンターへ（神戸店）

▼ヘーベルハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
ヘーベルハウスの外壁塗装はなぜ高い？費用や業者の選び方を解説

1.【ビフォーアフター比較】兵庫県宝塚市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装前後の比較
2.【現地調査】築30年の旭化成ヘーベルハウス
3.【施工内容】宝塚市の旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装を実施
4.【完工】旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事完了
5.【他事例紹介】その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

【ビフォーアフター比較】兵庫県宝塚市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装前後の比較

まずは建物全体のビフォーアフターのお写真を紹介いたします！

【現地調査】築30年の旭化成ヘーベルハウス

兵庫県宝塚市のヘーベルハウスの住宅

築年数	30年
住宅メーカー	旭化成ヘーベルハウス
きっかけ	弊社チラシをご覧になる
外壁	ALC
屋根	陸屋根（塩ビシート防水）

チラシをご覧いただいたのをきっかけに、築30年の旭化成ヘーベルハウスにお住まいのお客様より「外壁塗装の見積もりをお願いしたい」とのお問い合わせをいただきました。

ご都合のいい日をお聞きして現地調査にうかがったところ、外壁にはヘーベルハウス特有のALCパネルが使用されており、前回は別の塗装会社にて築15年頃に塗装工事をされていました。

屋上にはヘーベルハウスによる塩ビシート防水を既に施工済みとの事でしたので、今回は全体の塩ビシート防水は見積もりに含めず、劣化が見られた庇部分のみ部分的な塩ビシート防水をご提案しております。

また、前回の工事では外壁のコーキングを増し打ちされていましたが既に劣化が見られ、今回の工事では既存コーキングをすべて撤去して新たに打ち替えるコーキング撤去打ち替え工法での対応をご提案しました。
コーキングを適切に交換したうえで外壁全体を塗装することで、耐久性・防水性をしっかり確保できます。

ハウスメーカー住宅に特化した施工実績の多さや、ALC外壁・防水工事への専門的な知識とノウハウを高く評価いただき、このたび弊社にご依頼をいただく運びとなりました。

以下はお客様へご提案した施工内容をまとめたものです。

劣化部位	ご提案	理由
外壁（ALC）	外壁塗装	塗膜の防水性低下
目地	コーキング撤去打ち替え	コーキングの劣化
サッシ・軒天廻り	コーキング撤去打ち替え	コーキングの劣化・ひび割れ
外塀	ひび割れ補修・塗装	ひび割れ・塗膜の劣化
基礎	左官補修	基礎の割れ
付帯部（雨樋・シャッターボックス・幕板・はちまき・軒天）	付帯塗装	美観の向上・防水性の維持のため
庇	塩ビシート防水　※別途お見積もり	防水層の寿命

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・補修工事などを含めた総金額を掲載しています。
庇の塩ビシート防水については別途250,000円（税抜き）でお見積もりさせていただきました。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。

プラン名	使用塗料	耐用年数	保証	小計
プランA	外壁：超高耐久無機プラン	20年	12年	¥2,443,491
プランB	外壁：超低汚染型フッ素プラン	15-18年	12年	¥2,421,091
プランC	外壁：超低汚染型シリコンプラン	13-16年	10年	¥2,353,891
プランD	外壁：ラジカルシリコンプラン	13-16年	10年	¥2,309,091
プランE	外壁：シリコンプラン	13-16年	7年	¥2,264,291

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランDの関西ペイント RSシルバーグロスSIを使用した塗装工事の成約をいただきました。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

【施工内容】宝塚市の旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装を実施

コーキング工事

コーキング打ち替え工事前のALCの目地
特にヘーベルハウスに採用されているALCパネルは、パネル同士の目地部分をコーキングが防水ラインとして守っています。

1回目の塗装時には増し打ちで対応できる場合が多いですが、2回目以降は既存のコーキングを完全に撤去したうえで新しい材料に入れ替える撤去打ち替え工法が必須です。

この工程を省略してしまうと、内部に雨水が浸入して建物の耐久性に大きな影響を及ぼす恐れがあるため、専門性の高い正しい判断が重要となります。

南大阪ペイントセンターでは、ヘーベルハウス特有の仕様に精通した職人が在籍しており、最適な工法を選定しながら長期にわたり安心いただけるメンテナンスをご提供しています！

既存のコーキング撤去後に目地の清掃
劣化したコーキングを完全に撤去したあと、目地内部を丁寧に清掃していきます。

この下地処理を怠ると新しいコーキングが密着せず、数年で剥がれやすくなってしまいます。

目に見えない部分だからこそ手を抜かず、長持ちする施工を実現するための大切な工程です。

目地へプライマー塗布
プライマーは接着剤のような役割を果たし、新しいコーキング材の密着を確実にする重要な工程です。

適切にプライマーを塗布しているかどうかで、施工の耐久性に大きな差が出ます。

目地へコーキング材充填
新しいコーキング材を専用ガンで充填します。

このとき、目地内部に隙間なく行き渡らせることが非常に重要です。
見た目だけでなく、内部までしっかりと詰まっていることで、本来の防水性能を最大限に発揮できるのです。

目地のコーキング打ち替え工事完了
充填後は職人がヘラで押さえ、表面を丁寧に均します。

これは仕上がりを美しくするだけでなく、塗装時に塗料が溜まらないよう考慮された「職人のひと手間」です。

こうした細部への気配りによって、美観と耐久性の両立を実現しています。

コーキング工事後の目地全景
コーキング工事後の玄関廻り
雨水が侵入しやすい箇所は特に入念に施工する必要があります。

お住まいを長く守るため、全てのコーキングを確実に撤去・打ち替えしましたのでご安心ください。

補修工事

基礎の亀裂
外壁だけでなく基礎部分の割れも確認しました。

左官補修後の基礎
左官による補修を行い、仕上げに塗装を施すことで強度と美観を両立します。

南大阪ペイントセンターでは「塗装だけでは対応できない部分」まで一括で対応できるので、ご安心ください。

高圧洗浄工事

外壁の高圧洗浄
外壁塗装前に強力な高圧洗浄機で旧塗膜や汚れ・カビを徹底的に洗い流します。

ハウスメーカーでは150kgf/cm²以上の水圧での洗浄が推奨されており、弊社でも基準を満たす洗浄を実施します。

この工程をしっかり行うことで、新しい塗膜がしっかりと密着し、長持ちする仕上がりにつながります。

建物全体の高圧洗浄
今回は防水工事を行わない陸屋根部分も、今後の耐久性を考えて丁寧に洗浄しました。

塗装範囲外でも建物全体を大切に扱うのが、南大阪ペイントセンターの姿勢です。

外壁塗装

下塗り塗料にはアレスダイナミックフィラーを使用します！

ALC外壁に適した下塗り材を選定し、ローラーでしっかり塗布します。
下塗りは接着の土台となるため、この工程で塗膜の密着性と耐久性が大きく左右されます。

外壁の下塗り
細かな凹凸や端部までローラーで丁寧に塗布。

下塗りから徹底した施工を行うことで、仕上がりの美しさと塗膜の寿命が確実に向上します。

RSシルバーグロスSI　色：LN-85
中塗り・上塗り：RSシルバーグロスSI（LN-85 5分艶）を使用します。

外壁の中塗り外壁の上塗り
上品な淡いグレーで、お住まい全体が落ち着いた雰囲気に仕上がりました。

中塗り・上塗りと2回に分けて重ねることで、厚みのある丈夫な塗膜が形成されます。
見た目の美しさだけでなく、耐久性・防水性もしっかり備えた仕上がりです。

外壁トップコートウルトラTOP
塗装の仕上げとして、さらに耐久性を高めるためのトップコートのウルトラTOPを塗布します。

こちらはオプション仕様となるため、事前にお見積もりの段階でお客様としっかり相談した上で施工しています。

トップコートを重ねることで、塗膜の耐候性が飛躍的に向上し、長期間にわたり美観を維持することができます。

ALCへトップコート塗布
透明なトップコートをローラーで丁寧に塗布していきます。

見た目の色味を変えることなく、紫外線や雨風から塗膜をしっかり守ることができるため、ALC外壁の保護に最適です。

ALCへトップコート塗布完了
下塗り・中塗り・上塗り・トップコートと、すべての工程を経てALC外壁の塗装が完了しました！

美しい仕上がりはもちろん、今後10年以上にわたり安心して暮らしていただける耐久性を備えています。

付帯塗装

シャッターボックスの塗装工程
付帯部もしっかりと塗装します。

まずは下地処理としてシャッターボックスへ錆止めをしっかりと塗布。

その後、中塗り・上塗りと塗り重ねることで、強度と美観の両立を図りました。
金属部位はサビが発生しやすいため、適切な下地処理と塗装が非常に重要です。

塗装後のシャッターボックス
金属特有のツヤを活かしつつ、塗装によって耐久性が高まりました。

細かな部位も決して手を抜かず施工することで、お住まい全体の完成度がより一層引き立ちます。

雨樋の塗装工程
雨樋はケレン（研磨）で表面を整えたあと、中塗り・上塗りを行いました。

色は白から濃い黒系へと変更します。

塗装後の雨樋
外壁とのコントラストが映え、建物全体が引き締まった印象に仕上がりました。
落ち着いた高級感のある配色は、ヘーベルハウスの重厚感ある外観によく似合います。

塗装前のモール
陸屋根をぐるりと囲むモール部分も塗装しました。

モールは外観のアクセントとして美観に大きく影響する部位であるため、細部まで丁寧に塗り重ねます。

モールの塗装工程
ヘーベルハウスなどハウスメーカー仕様の住宅では、モールのような付帯部ごとに適した下塗り材を使い分ける必要があります。

ケレンで下地を整え、専用プライマーを塗布したうえで、中塗り・上塗りと仕上げました。

ハウスメーカーごとの仕様を熟知している南大阪ペイントセンターだからこそ、正しく対応できる工程です。

塗装後のモール
専用の下塗りを施したことで、耐久性・仕上がりともに安心です。
外壁と調和した美しい仕上がりになりました。

外壁塗装後のヘーベルハウスのALC
外壁・付帯部を含めた塗装がすべて完了しました。

外壁塗装後の玄関廻り
細部まで丁寧に施工することで、建物全体の美観と耐久性が大幅に向上しています。

塩ビシート防水後の庇
最後に庇（ひさし）部分の劣化が見られた塩ビシート防水（絶縁工法）を施工しました。

塩ビシート防水は専門的な技術を要するため対応できる業者が限られますが、南大阪ペイントセンターでは防水の専門職人と提携し、確実な施工を実現します。

外壁塗装だけでなく、防水工事までワンストップで対応できる点ので安心しておまかせください！

【完工】旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事完了

兵庫県宝塚市の外壁塗装後の旭化成ヘーベルハウス
足場解体後の建物全景です。

この度は、数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターにご依頼いただき、誠にありがとうございました！

築30年という年数を経たヘーベルハウスのALC外壁において、これまでの塗装履歴や防水工事の状況を考慮しながら、適切な施工プランをご提案・実施できたことを大変嬉しく思っております。

今回の工事では、外壁のコーキング撤去打ち替えやALCパネル塗装、付帯部の塗装、さらに庇部分の塩ビシート防水（絶縁工法）まで、ヘーベルハウス特有の仕様に精通したスタッフが一つひとつ丁寧に施工いたしました。

専門的な工程や細部の仕上げについてもご納得いただき、お客様から信頼のお言葉を頂戴できたことは、スタッフ一同の励みとなりました。

今後もお住まいのことで気になる点やご相談がございましたら、外壁塗装や防水工事に限らず、どんなことでもお気軽にご連絡ください。

お客様にとって、末永く安心できるパートナーであり続けられるよう、これからも努めてまいります。
この度は大切なお住まいのメンテナンスをお任せいただき、誠にありがとうございました。

【他事例紹介】その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

外壁塗装・コーキング打ち替え（オートンイクシード）
貝塚市

Before 施工前	After 施工後

貝塚市にて旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（グリーン系の多彩模様）

価格	207万円	工事期間	26日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	209m²	築年数	25年

外壁塗装・コーキング打ち替え（オートンイクシード）・ベランダ防水
大阪市東住吉区

Before 施工前	After 施工後

価格	非公開	工事期間	34日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	201m²	築年数	28年

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋根カバー工法
兵庫県

Before 施工前	After 施工後

価格	272万円	工事期間	30日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	269m²	築年数	27年

外壁塗装
大阪市住之江区

Before 施工前	After 施工後

価格	347万円	工事期間	32日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	381m²	築年数	35年

価格	257万円	工事期間	40日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
面積	390m²	築年数	30年

外壁塗装（多彩模様仕上げ）
兵庫県

Before 施工前	After 施工後

価格	-万円	工事期間	32日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	170m²	築年数	27年

外壁塗装・玄関扉ダイノックシート・塩ビシート防水・屋根カバー工法
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	204万円
工事期間	21日間

価格	283万円
工事期間	27日間

価格		工事期間	22日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	232m²	築年数	28年

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋上防水
河内長野市

Before 施工前	After 施工後

外壁塗装・屋根塗装・玄関ダイノックシート貼り
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	164万円	工事期間	17日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	175m²	築年数	18年

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
大阪市生野区

Before 施工前	After 施工後

価格	218万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	303m²	築年数	35年

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋根カバー工法・屋上防水
伊丹市

Before 施工前	After 施工後

価格	209万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	291m²	築年数	26年

価格	427万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様シリコン
面積	361m²	築年数	33年

価格	152万円	工事期間	8日間
塗料名		塗料種別	塩ビシート
面積	141m²	築年数	26年

【ビフォーアフター比較】兵庫県宝塚市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装前後の比較

【現地調査】築30年の旭化成ヘーベルハウス

【施工内容】宝塚市の旭化成ヘーベルハウスへ外壁塗装を実施

コーキング工事

補修工事

高圧洗浄工事

外壁塗装

付帯塗装

【完工】旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事完了

【他事例紹介】その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

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本店

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神戸店｜ハウスメーカー塗装専門店（7月24日オープン）

外壁塗装・コーキング打ち替え
大阪市住吉区

Before 施工前	After 施工後

工事期間	25日間	面積	193m²
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
築年数	28年

外壁塗装・コーキング工事・屋根塗装
豊中市

Before 施工前	After 施工後

価格	226万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	226m²	築年数	26年

価格	190万円	工事期間	14日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素吹付け多彩模様
面積	235m²	築年数	18年

外壁塗り替え・陸屋根防水工事
大阪市此花区

Before 施工前	After 施工後

価格	166万円	工事期間	18日間
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	183m²	築年数	25年

価格	182万円	工事期間	17日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素
面積	261m²	築年数	33年

外壁塗装（ヘーベルハウス）
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	194万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント水性ゾラコートEX	塗料種別	低汚染シリコン樹脂多彩模様
面積	203m²	築年数	28年