兵庫県神戸市灘区で積水ハウスの外壁塗装（多彩模様のツートン）

外壁塗装・コーキング打ち替え
兵庫県

Before 施工前	After 施工後

施工地	兵庫県	築年数	19年
価格	214万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	186m²	カラー	1階：AZE-326　2階：AZE-322
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

築年数	19年	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	186m²	カラー	1階：AZE-326　2階：AZE-322
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

✓ご依頼までの背景

神戸市灘区の築19年の積水ハウスにお住まいのお客様より、ホームページのお問い合わせフォームからご相談をいただきました。

「20年点検で積水ハウスから提示された見積もりが想像以上に高額で驚いた」とのことで、相見積もりをご希望されていました。

現地調査に伺ったところ外壁は窯業系サイディングで、1階部分には重厚感のある石層柄サイディング、2階部分にはスクラッチレリーフと、意匠性の高い組み合わせが採用されていました。
見た目は築年数を感じさせないほど美しい外観でしたが、よく確認すると塗膜の欠けやコーキングの劣化が進行しており、防水性の低下が懸念される状態でした。

サッシまわりには積水ハウス独自の特殊構造が見られ通常の戸建住宅とは異なる施工手順が必要ですが、南大阪ペイントセンターでは積水ハウスの独自仕様にもしっかりと対応可能ですのでご安心いただけます。

また、ベランダには床材の下に塩ビシート防水が施工されており、寿命はおよそ15〜20年といわれています。
築19年ということもあり、防水層の改修も必要な時期に差し掛かっていたため、塩ビシート防水工事も併せてお見積もり内容に含ませていただきました。

ご提案内容としては、外壁塗装・コーキング打ち替え・付帯部塗装・ベランダの塩ビシート防水工事を含めたトータルメンテナンスです。
さらに「せっかく塗装するなら高級感のある仕上がりにしたい」とのご要望を受け、天然石調の奥行きと品格を演出できる多彩模様塗料をご提案いたしました。

お見積もりを比較された結果、積水ハウス住宅の施工実績が多く、担当者の説明がわかりやすく丁寧だった点をご評価いただき、このたびご成約となりました。

この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターにご依頼をいただき、誠にありがとうございます！

現地調査時のブログ⇒兵庫県神戸市灘区で積水ハウスの塗装・防水工事のお見積もりの依頼
塩ビシート防水の事例⇒兵庫県神戸市灘区でベランダの塩ビシート防水工事（積水ハウス）

営業担当：森

✓ご依頼までの背景
営業担当：森

神戸市灘区の築19年の積水ハウスにお住まいのお客様より、ホームページのお問い合わせフォームからご相談をいただきました。

「20年点検で積水ハウスから提示された見積もりが想像以上に高額で驚いた」とのことで、相見積もりをご希望されていました。

この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターにご依頼をいただき、誠にありがとうございます！

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・ベランダ防水工事・共通工事などの工事総額を掲載しています。（税抜き金額）

皆さま、こんにちは！

外壁塗装専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

こちらのページでは兵庫県神戸市灘区で実施した積水ハウスへの外壁塗装工事の施工事例を紹介いたします！

積水ハウスの外壁塗装工事をお考えの方はご参考にしていただけますと幸いです。

▼神戸店のページはこちら▼
神戸市で外壁塗装や屋根塗装をお考えなら【公式】南大阪ペイントセンターへ（神戸店）

南大阪ペイントセンターでは大阪府以外の他府県のお客様からも積水ハウスをはじめとするハウスメーカーのご相談は多くいただいています。
ハウスメーカーの外壁塗装をお考えの方は以下のページも是非参考いただけますと幸いです。
▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装の7つのポイント【費用がわかる施工事例多数有】

1.兵庫県神戸市灘区の積水ハウスの外壁塗装前後の比較（多彩模様仕上げ）
2.高額なお見積もりにお困りになられた積水ハウスの住宅の調査
3.積水ハウスの外壁塗装の工事内容（多彩模様仕上げ）
4.多彩模様塗料を使用した積水ハウスの外壁塗装工事完工
5.その他の積水ハウスの外壁塗装の事例

兵庫県神戸市灘区の積水ハウスの外壁塗装前後の比較（多彩模様仕上げ）

まずは積水ハウスの外壁塗装前後の比較を紹介いたします。

高額なお見積もりにお困りになられた積水ハウスの住宅の調査

兵庫県神戸市灘区の積水ハウスの住宅

築年数	19年
住宅メーカー	積水ハウス
きっかけ	メーカーの20年点検
外壁	窯業系サイディング（石層柄サイディング・スクラッチレリーフ）
屋根	陶器瓦

ホームページのお問い合わせフォームより「外壁塗装とバルコニー防水の見積をお願いしたいです。積水ハウス施工物件です」とのご依頼をいただきました。

その後のお電話で詳しくお話を伺ったところ「積水ハウスで20年点検の見積もりを依頼したものの、金額が予想以上に高く驚いた」とのことで、相見積もりをご希望されていました。

現地調査に伺うと、外壁は窯業系サイディングで積水ハウス独自の石層柄やスクラッチレリーフが採用されており、一見築年数を感じさせない美しい外観でした。

しかし近くで確認すると塗膜の欠けや目地やサッシ廻りのコーキングの劣化が見られ、塗装やコーキング工事の必要と診断しました。

サッシ廻りには特殊なデザインも見受けられましたが、南大阪ペイントセンターでは積水ハウス特有の仕様にも対応可能ですので、安心してお任せいただけます。

さらに、ベランダは床材下に塩ビシート防水が施工されており、寿命が15〜20年とされるため築19年というタイミングで本格的な防水改修が必要な状態でした。
屋根は陶器瓦で塗装の必要はありませんが、屋根板金などの付帯部の劣化が進行しているため塗装メンテナンスは欠かせません。

そこで今回は、外壁塗装・コーキング打ち替え・付帯部塗装・塩ビシート防水といった建物全体のトータルメンテナンスをご提案。
さらにお客様から「より高級感のあるデザインにしたい」とのご要望をいただいたため、多彩模様による塗装プランをご案内し、このたびご成約をいただきました。

以下に現地調査の内容をまとめました。

劣化部位	ご提案	理由
外壁（窯業系サイディング）	外壁塗装	塗膜の防水性低下
目地・サッシ廻り	コーキング撤去打ち替え	ガスケットの剥がれ
付帯部（雨樋・シャッターＢＯＸ・幕板・スリムダクト・破風板・鼻隠し・軒天井・屋根板金・玄関塀）	付帯塗装	美観の向上・防水性の維持のため
ベランダ	塩ビシート防水	防水層の寿命

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
以下は外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・塩ビシート防水を含めた総金額を掲載しています。

多彩模様塗料による塗装をご希望いただいたので、多彩模様のプランに絞ってお見積もりをいたしました。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。

プラン名	使用塗料	耐用年数	保証	小計
プランA	外壁：天然石調多彩模様無機プラン	20-25年	15年	¥2,815,055
プランB	外壁：天然石調多彩模様シリコンプラン	10-15年	10年	¥2,409,280
プランC	外壁：吹付け多彩模様フッ素プラン	15-18年	12年	¥2,145,455
プランD	外壁：吹付け多彩模様シリコンプラン	13-16年	10年	¥1,981,480

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランCの外壁に関西ペイント RSダイヤモンドFを使用した塗装工事の成約をいただきました！

多彩模様の仕組み
画像出典：関西ペイントカタログ

外壁デザインについては多彩模様塗料「RSダイヤモンドシリーズ」をお選びいただきました。

多彩模様塗料は複数の色をランダムに吹き付けることで天然石のような質感を再現できる塗料です。
通常の単色塗装では表現できない奥行きや立体感を生み出し、建物全体に高級感を与えることができます。

特に積水ハウスをはじめとする大手ハウスメーカーの住宅は意匠性の高い外壁が多いため、デザイン性を損なわずに塗り替えたいというお客様に非常に人気の高い塗料です。

多彩模様の仕上がりイメージ
上記は実際の完工後のお写真です。

1階にAZE-326、2階にAZE-322を使用したデザインをお選びいただきました！

それでは実際の施工内容を次項から詳しく紹介いたします。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

積水ハウスの外壁塗装の工事内容（多彩模様仕上げ）

コーキング工事

コーキング打ち替え前の目地
写真でわずかに目地が変色しているのが確認できます。
これはブリード現象と呼ばれるもので、古いコーキングから可塑剤などの成分がにじみ出し、表面が汚れたように見える状態です。

見た目の問題だけでなく、こうした変色や劣化は新しい塗膜の付着不良にもつながるため、放置は禁物です。

コーキング撤去打ち替え工法の手順
まず古いコーキング材を丁寧に切除・撤去し、目地内部の汚れや古い接着剤を念入りに清掃します。

次にプライマーを塗布してから、ノンブリードウレタンのコーキング材を充填。
最後にヘラで均して仕上げます。

コーキング打ち替え後の目地
打ち替え完了後は目地が均一に整いました。

単に見た目を整えるだけでなく、内部までしっかり防水された状態ですので、これで雨水の侵入経路を大幅に減らせます。

新しいコーキング材は可塑剤のにじみが少ないタイプ（NBウレタン）を選定しており、塗装との相性も確認済みです。

コーキング撤去打ち替え後のサッシ廻り
サッシまわりはとくに雨漏りしやすい重要箇所のため、目地同様に既存のコーキングを完全に撤去して打ち替えを行いました。

今回のコーキング工事は全体で3日間かけ、適切な乾燥時間を確保しながら進めました。

高圧洗浄工事

外壁の高圧洗浄工事
コーキングの乾燥を確認してから、翌日に高圧洗浄に移行しました。

高圧洗浄は外壁のチョーキング（粉化した旧塗膜）や付着汚れ、古い塗膜の剥離部分を一掃し、塗料がしっかり密着する健全な下地を作る上で欠かせない工程です。

建物全体の高圧洗浄
塗装しないガラス、玄関扉、ポーチ、外構部分も同時にきれいに洗浄します。

外壁塗装

外壁の下塗り
外壁塗装はまず下塗りから始まります。

下塗り塗料には関西ペイントの RSマイクロサーフを使用しました。

この塗料は微細なひび割れをカバーし、下地を均一に整える効果があります。
さらに上塗り塗料の密着性を高め、仕上がりの美しさや耐久性を大きく左右する重要な工程です。

下塗りを丁寧に行うことで、後の塗装が長持ちする基盤をつくります。

外壁の中塗り
下塗りがしっかり乾いた後は中塗りです。

使用するのは関西ペイントの RSダイヤモンド。
多彩模様仕上げのベースカラーとなる塗装で、落ち着きのあるベージュ系のAZE-326を選定しました。

まず1階部分にこの色を塗布し、建物全体のトーンを整えます。
この中塗りの工程でベースとなる色が決まるため、外壁の仕上がりイメージを大きく左右します。

外壁の上塗り（多彩模様吹き付け）
仕上げとなる上塗りは透明な樹脂の中に複数の色チップを配合しており、専用のガンで吹き付けることで天然石のような奥行きある模様を再現できます。

単色塗装では表現できない高級感や立体感を出すことができるのが特長です。

ただし仕上がりは職人の技術力に大きく左右されるため、施工経験が豊富な熟練職人が丁寧に仕上げました。

多彩模様塗料による外壁塗装の完了
最終的に仕上がった外壁は細かなチップが織りなす表情で、天然石調のような重厚感のあるデザインに生まれ変わりました。

写真ではなかなか伝わりきらないのが心苦しいほどですが、実際にご覧いただくと高級感と奥行き感が際立ちます。

積水ハウス特有の高意匠サイディングに多彩模様塗料を組み合わせることで、もとの外観デザインを損なうことなく、より上質で長く愛される外観へと仕上がりました。

付帯塗装

付帯塗装：庇のケレン作業
ここからは付帯部分の塗装をご紹介します。

外壁以外の細かな部材も塗装することで、建物全体の美観と耐久性を守ることができます。

付帯部に共通して言える大切なポイントは下地処理です。
写真は庇（ひさし）のケレン作業の様子で、表面に細かい傷をつけることで塗料がしっかりと密着し、剥がれにくく長持ちする仕上がりにつながります。

仕上がりでは見えない工程ですが、このひと手間が仕上がりと耐久性を左右します。

庇の中塗り庇の上塗り
下地処理を終えた庇に、中塗り・上塗りを行います。

使用したのは高耐久のアレスダイナミックMUKIマイルド。
紫外線や雨風に強く、長期間にわたり美観と防水性を維持できる塗料です。

ローラーでムラなく均一に仕上げることで、新品のような美しい庇へと生まれ変わりました。

塀の下塗り
外塀は建物の第一印象を決める大切な部分です。

施工前は汚れが目立っていましたので、高圧洗浄で徹底的に洗浄してから塗装に取りかかりました。
下塗り材を塗布することで外塀の表面を整え、上塗り塗料の密着性を高めます。

塀の中塗り塀の上塗り
さらに中塗り・上塗りを重ねることで塗膜の厚みを確保します。
ローラーを使い丁寧に塗布することで、耐久性のある外塀に仕上がります。

塗装後の外塀
仕上げは明るいホワイト系のカラーを選びました！

外塀が白く清潔感のある印象に生まれ変わると、建物全体の雰囲気が引き立ち、より明るく上品な外観となります。

塗装後の棟板金
屋根は陶器瓦で、瓦自体には塗装が不要です。

ただし、瓦と瓦の接合部などに取り付けられている棟板金（むねばんきん）は金属部材のため、サビや劣化のリスクがあります。

この部分は錆止めを施したうえで塗装を行い、しっかりとメンテナンスしました。

積水ハウスの住宅に多い陶器瓦屋根に対しても、必要な部分だけを適切に施工することで、無駄のないメンテナンスを実現しています。

最終点検

塗装工事がすべて完了した後は、必ず最終点検を行います。

外壁とベランダ部の点検
屋根の上から順番に足場を降りながら、塗り残しや色ムラ、汚れや傷がないかを細かくチェックしていきます。

外壁の最終点検
お客様にお引き渡しする前に、プロの目で徹底的に確認することで、安心してお住まいいただける仕上がりを実現します。

サッシ廻りの最終点検
積水ハウスの特殊仕様であるサッシ廻りも、適切な対応でコーキング打ち替えと塗装をいたしました。

塗装後の積水ハウスの1階
細かい付帯部の汚れなども入念にチェックします。

塗装後の積水ハウス
最終点検後、問題なければ足場を解体して周囲の清掃や現状回復を行いお引渡しです。

塗装後の多彩模様仕上の積水ハウス
ツートンカラーはそのままで、多彩模様仕上げにすることで積水ハウスの高級感がさらに引き立つ仕上がりになりました！

多彩模様塗料を使用した積水ハウスの外壁塗装工事完工！

兵庫県神戸市灘区の外壁塗装後の積水ハウス
この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターへご用命をいただきましてありがとうございます！

今回の施工を通じて改めて感じるのは、積水ハウスをはじめとする大手ハウスメーカーの塗装工事は、一般的な戸建て住宅とは大きく異なるという点です。
外壁材やサッシ廻りの特殊仕様が独自の構造となっているため、施工にはメーカーの仕様に対応できる特別な知識と豊富な経験が欠かせません。

もし専門知識を持たない業者が通常の戸建てと同じ感覚で工事を行ってしまうと、塗膜が数年で剥がれたり、サッシ廻りから雨水が侵入するなど、かえって建物を傷めるリスクすらあります。
実際にメーカーの営業担当者が「積水ハウスの建物はメーカーでしか塗装できません」と断言するほど、対応が難しい住宅なのです。

しかし南大阪ペイントセンターでは、これまで数多くの積水ハウス住宅の塗装・防水工事を手がけてきました。

積水ハウスの特殊な仕様にも精通し、的確な診断と最適な工法で施工できる体制を整えています。
メーカー水準に準じた正しい手順を守ることはもちろん、お客様のご要望に合わせて、さらに意匠性や耐久性を高めるご提案も可能です。

「ハウスメーカーの建物だから」と高額な見積りに悩まれている方や、「どこに相談したらいいのか分からない」と不安を抱えている方も、どうぞご安心ください。

南大阪ペイントセンターは一般の塗装店では難しいハウスメーカー住宅の塗装工事を安心して任せられる専門店です。
このたびは数ある業者の中からご縁をいただき、心より感謝申し上げます。

その他の積水ハウスの外壁塗装の事例

外壁塗装・コーキング打ち替え・塩ビシート防水
兵庫県

Before 施工前	After 施工後

兵庫県川辺郡猪名川町で積水ハウスの外壁塗装と塩ビシート防水工事

価格	164万円	工事期間	30日間
塗料名	関西ペイント RSプライムPro無機MIX	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
面積	185m²	築年数	18年

外壁塗装・コーキング打ち替え
和歌山県

Before 施工前	After 施工後

価格	189万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSプライムPro無機MIX	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
面積	201m²	築年数	19年

価格	181万円	工事期間	15日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	173m²	築年数	30年

価格	278万円	工事期間	23日間
塗料名	関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン	塗料種別	ラジカルシリコン
面積	187m²	築年数	20年

価格	236万円	工事期間	28日間
塗料名	関西ペイント RSプライムPro無機MIX	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
面積	214m²	築年数	25年

価格	145万円	工事期間	14日間
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	187m²	築年数

外壁塗装・ダイノックシート張り・ベランダ防水
兵庫県

Before 施工前	After 施工後

価格	222万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超高耐久無機
面積	207m²	築年数	25年

外壁塗装・コーキング打ち替え・塩ビシート防水
神戸市

Before 施工前	After 施工後

価格	240万円	工事期間	27日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	190m²	築年数	24年

価格	263万円
工事期間	26日間

価格	219万円
工事期間	17日間

外壁塗装・コーキング打ち替え・塩ビシート防水
奈良市

Before 施工前	After 施工後

価格	190万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	187m²	築年数	23年

外壁塗装
大阪市東淀川区

Before 施工前	After 施工後

価格	282万円	工事期間	30日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
面積	283m²	築年数	20年

外壁塗装
大阪市平野区

Before 施工前	After 施工後

価格	207万円	工事期間	19日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
面積	213m²	築年数	17年

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	208万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様
面積	174m²	築年数	21年

価格	205万円	工事期間	21日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
面積	261m²	築年数	27年

価格	167万円	工事期間	20日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	180m²	築年数	19年

兵庫県神戸市灘区の積水ハウスの外壁塗装前後の比較（多彩模様仕上げ）

高額なお見積もりにお困りになられた積水ハウスの住宅の調査

積水ハウスの外壁塗装の工事内容（多彩模様仕上げ）

コーキング工事

高圧洗浄工事

外壁塗装

付帯塗装

最終点検

多彩模様塗料を使用した積水ハウスの外壁塗装工事完工！

その他の積水ハウスの外壁塗装の事例

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外壁塗装・コーキング工事・ベランダ防水
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Before 施工前	After 施工後

価格	234万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	無機フッ素
面積	226m²	築年数	20年

外壁塗装
大阪市阿倍野区

Before 施工前	After 施工後

価格	206万円	工事期間	21日間
塗料名	関西ﾍﾟｲﾝﾄ RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	169m²	築年数	20年

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
富田林市

Before 施工前	After 施工後

価格	185万円	工事期間	21日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	152m²	築年数	18年

外壁塗装・基礎の防水モルタル左官仕上げ
交野市

Before 施工前	After 施工後

価格	159万円	工事期間	18日間
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	187m²	築年数	25年

外壁塗装・屋根塗装
大阪市平野区

Before 施工前	After 施工後

価格	138万円	工事期間	16日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI	塗料種別	無機フッ素塗料
面積	190m²	築年数	約30年