大阪市福島区の積水ハウスで多彩模様塗料を用いた外壁塗装

外壁塗装・シーリング打ち替え
大阪市福島区
Before
施工前 		After
施工後
施工地 大阪市福島区 築年数 20年
価格 242万円 工事期間 40日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 284m2 カラー ベース：AZE-303、アクセント：AZE-330
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 20年 工事期間 40日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 284m2 カラー ベース：AZE-303、アクセント：AZE-330
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

✓ご依頼までの背景

大阪市福島区の築20年の積水ハウスにお住まいのお客様より「積水ハウスの見積もりが高かったのきれいに仕上げてくれる業者さんを探している」とご相談をいただきました。

ご実家のメンテナンスにあたり、複数社で相見積もりをとって比較検討したいとのご要望です。

現地調査にお伺いし外壁や屋根の状態を確認いたしました。
窯業系サイディングの表面には、塗膜の割れや剥がれが見られる状態でした。
また、目地材であるシーリング（コーキング）は弾力が失われており、劣化が進行していることを確認し、お伝えしています。
さらに屋根にはグリシェイドNEOが使用されており、高圧洗浄などで割れる可能性がある素材です。

これらの結果を踏まえ、外壁塗装とシーリング打ち替えをご提案しました。
屋根については塗装による補修が難しいため、新しい素材を被せる屋根カバー工法をお勧めし、陸屋根の塩ビシート防水も含めてお任せいただくことになりました。

ご依頼にあたっては私たちの屋根の防水シート施工に対する体制を評価していただいたとのお言葉を頂戴し、大変光栄に思います。

この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターにご相談・ご依頼いただき、誠にありがとうございました！

現地調査時のブログ⇒大阪市福島区でハウスメーカー住宅の塗装工事・防水工事のご相談
完工後のお客様の声⇒大阪市のお客様から丁寧な仕事ぶりをお褒めいただきました

営業担当：森

✓ご依頼までの背景営業担当：森

大阪市福島区の築20年の積水ハウスにお住まいのお客様より「積水ハウスの見積もりが高かったのきれいに仕上げてくれる業者さんを探している」とご相談をいただきました。

ご実家のメンテナンスにあたり、複数社で相見積もりをとって比較検討したいとのご要望です。

現地調査にお伺いし外壁や屋根の状態を確認いたしました。
窯業系サイディングの表面には、塗膜の割れや剥がれが見られる状態でした。
また、目地材であるシーリング（コーキング）は弾力が失われており、劣化が進行していることを確認し、お伝えしています。
さらに屋根にはグリシェイドNEOが使用されており、高圧洗浄などで割れる可能性がある素材です。

これらの結果を踏まえ、外壁塗装とシーリング打ち替えをご提案しました。
屋根については塗装による補修が難しいため、新しい素材を被せる屋根カバー工法をお勧めし、陸屋根の塩ビシート防水も含めてお任せいただくことになりました。

ご依頼にあたっては私たちの屋根の防水シート施工に対する体制を評価していただいたとのお言葉を頂戴し、大変光栄に思います。

この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターにご相談・ご依頼いただき、誠にありがとうございました！

現地調査時のブログ⇒大阪市福島区でハウスメーカー住宅の塗装工事・防水工事のご相談
完工後のお客様の声⇒大阪市のお客様から丁寧な仕事ぶりをお褒めいただきました

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・シーリング（コーキング）工事・付帯塗装・共通工事の金額を掲載しています。（税抜き金額）
屋根カバー工法については別途215,000円（税込み236,500円）、塩ビシート防水は1,027,780円（税込み1,130,558円）でお見積もりさせていただきました。
 
大阪市の皆さま、こんにちは！

外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

こちらのページでは大阪市福島区で実施した積水ハウスの外壁塗装の施工事例を紹介いたします！

▼大阪市福島区の外壁塗装についてはこちらの記事で解説をしています▼
福島区の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装の7つのポイント【費用がわかる施工事例多数有】

外壁塗装をハウスメーカーで建てたお家の方へ

目次

1.【ビフォーアフター比較】大阪市福島区の積水ハウスの外壁塗装前後の比較
2.【現地調査】積水ハウスからのお見積もりが高額でこ困りになり塗装工事のご相談
3.【施工内容】積水ハウスの外壁塗装の工事内容
4.【完工】大阪市福島区の積水ハウスの外壁塗装工事完工
5.【他事例紹介】その他の積水ハウスの外壁塗装の事例

【ビフォーアフター比較】大阪市福島区の積水ハウスの外壁塗装前後の比較

まずは積水ハウスの外壁塗装前後の比較を紹介いたします。

大阪市福島区の外壁塗装工事前の積水ハウスの住宅 大阪市福島区の外壁塗装工事後の積水ハウスの住宅
外壁塗装工事前の積水ハウスの住宅 外壁塗装工事後の積水ハウスの住宅
外壁塗装前の積水ハウス 多彩模様塗料とツートンカラー外壁塗装後の積水ハウス
外壁塗装前の窯業系サイディング 多彩模様塗料で外壁塗装後の窯業系サイディング
外壁塗装前のサッシ廻り 外壁塗装後のサッシ廻り
外壁塗装前の竪樋 外壁塗装後の竪樋
外壁塗装前の積水ハウスの窯業系サイディング 外壁塗装後の積水ハウスの窯業系サイディング
屋根カバー工法前の積水ハウスの屋根 屋根カバー工法後の積水ハウスの屋根
塩ビシート防水施工前の屋上 塩ビシート防水施工後の屋上
外壁塗装・屋根カバー・防水工事前の屋上 外壁塗装・屋根カバー・防水工事後の屋上

【現地調査】積水ハウスからのお見積もりが高額でこ困りになり塗装工事のご相談

大阪市福島区の外壁塗装工事前の積水ハウスの住宅

築年数 20年
住宅メーカー 積水ハウス
きっかけ メーカー見積もりが高かったため相見積もりを希望
外壁 窯業系サイディング
屋根 グリシェイドNEO・塩ビシート防水

外壁の塗膜や目地の劣化状況、そして特殊な屋根材の状態をしっかりと確認するための現地調査の様子をお伝えします。

外壁（窯業系サイディング）の調査

窯業系サイディングの表面を確認したところ、塗膜の割れや剥がれが見られました。

調査の結果サイディングの中でも特殊な保護がされている、難付着サイディングであるため専用の下塗り塗料をプラスした計4回塗り仕様を提案。

また、目地のシーリング（コーキング）からは成分が抜け落ち、ブリード現象（成分がにじみ出て黒く汚れる現象）で黒く汚れている箇所がありました。

付帯部および陸屋根の塩ビシート防水の調査

軒天には美観と保護の目的で専用のカチオン系塗料（下地への密着性が高い専用の塗料）による塗装を検討しました。

また、陸屋根の塩ビシート防水は耐用年数による硬化が見られたため、既存の防水層と密着させない絶縁工法での施工を提案の視野に入れました。

屋根（グリシェイドNEO）の調査

屋根材には築15年を過ぎるとひび割れなどの不具合が目立ちやすいグリシェイドNEOが使用されていました。

高圧洗浄を行うと割れる可能性があるため、現状の下地が良好なうちに新しい屋根材を被せる屋根カバー工法が適していると判断しました。

お見積もり内容

劣化部位 ご提案 理由

外壁（難付着サイディング）

外壁塗装（多彩模様・ツートンカラー）

塗膜の防水性低下

目地

シーリング撤去打ち替え

シーリングの劣化

サッシ・軒天廻り

コーキング増し打ち

シーリングの劣化

付帯部

付帯塗装

美観の向上・防水性の維持のため

屋根（グリシェイドNEO）

屋根カバー工法（別途お見積もり）

屋根材の劣化

屋上（塩ビシート防水）

塩ビシート防水（別途お見積もり）

塩ビシート防水の寿命

お見積り金額

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
以下の金額は外壁塗装・シーリング（コーキング）工事・付帯塗装・高圧洗浄・足場仮設工事などを含めた金額を掲載しております。

屋根カバー工法については別途215,000円（税込み236,500円）、塩ビシート防水は1,027,780円（税込み1,130,558円）でお見積もりさせていただきました。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。​

プラン名 使用塗料 耐用年数 保証 小計（税抜き）

プランA

外壁：多彩模様無機プラン

20-25年

12年

3,154,800円

プランB

外壁：多彩模様ラジカルシリコン

15-18年

10年

2,814,900円

プランC

外壁：吹付け多彩模様フッ素

15-18年

12年

2,425,600円

プランD

外壁：吹付け多彩模様シリコン

13-16年

10年

2,255,200円

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランCの外壁に関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様を使用した塗装工事の成約をいただきました！

多彩模様の仕組み
画像出典：関西ペイントカタログ

今回ご提案させていただいた仕上げは、外壁のデザイン性をそのまま活かしながら、高級感をさらに引き立てる多彩模様塗料です。

更に多彩模様塗料を2色使用したツートンカラーで高級感とデザイン性を両立したプランをお選びいただきました！

AZE-303
まずベースカラーは上記のAZE-303のお色を使用し…

AZE-330
アクセントカラーはAZE-330のお色です。
深みのあるグレーを基調とした天然石のような風合いが魅力のお色です。

多彩模様塗装は複数の色や模様が重なり合うことで奥行きが生まれ、まるで天然石を張ったような高級感のある外観に仕上がるのが大きな特徴です。
意匠性を大切にしたい住宅との相性も非常に優れています。

「せっかく塗り替えるならワンランク上の仕上がりにしたい」というお客様には特に人気の高い仕上げで、ハウスメーカーにお住まいの方によくお選びいただく仕上げです。

この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターにご相談いただき誠にありがとうございます！

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

大阪市福島区でハウスメーカー住宅の塗装工事・防水工事のご相談

大阪市福島区でハウスメーカー住宅の塗装工事・防水工事のご相談

【施工内容】積水ハウスの外壁塗装の工事内容

シーリング（コーキング）工事

シーリング工事
まずはシーリング（コーキング）工事から開始します。

シーリング打ち替えの工程
既存の目地のシーリングを撤去し、清掃後にプライマー（接着剤の役割を果たす下塗り材）を塗布して…

シーリング打ち替え後の目地
新しいシーリングを打ち替えました。

シーリング打ち替え後の外壁全体
サッシ廻りについては、既存のシーリングの上に新しい材を充填する増し打ちを行っています。

高圧洗浄工事

軒樋の高圧洗浄工事
軒樋などの高所から順に洗浄を行い…

外壁の高圧洗浄工事

外壁や付帯部、塗装しないドアなども含めて建物全体を丁寧に洗浄しました。

建物全体の高圧洗浄工事
細部まで洗浄・塗装を行うことで、ハウスメーカーが推奨するメンテナンスと同等の品質を実現しています。

外壁塗装

RSマルチシーラー
特殊な保護がされている外壁に対応するため、まずはRSマルチシーラーを使用します。

外壁の下塗り（1回目）
1回目の下塗りとしてRSマルチシーラーを吹き付けます。

外壁の下塗り（2回目）
その後、微弾性エポキシシリコンサーフを用いて2回目の下塗りを実施しています。

RSダイヤモンド中塗りAZE-303
中塗りには多彩模様塗料の中塗り専用塗料を使用します。

外壁の中塗り
多彩模様のベースとなるお色をムラなく丁寧に吹き付けていきます。

RSダイヤモンドF AZE-303
仕上げには多彩模様の上塗り専用塗料を使用します。

外壁の上塗り
透明の塗料と計算された様々なお色のチップが配合された均一に吹き付けていきます。

職人の技量に左右される工程ですが、南大阪ペイントセンターでは多彩模様の実績も豊富にありますので安心してお任せください！

多彩模様塗料AZE-303）にて塗装後の外壁
多彩模様塗料による外壁塗装完了です！

ツートンカラーで塗装された外壁
ベースカラーにはAZE-303（写真左）で、アクセントカラーにはAZE-330（写真右）を使用しております。

付帯塗装

軒天の塗装
外壁塗装と並行して軒天の塗装も進めていきます。

軒天には湿気に強いアレス水性ワイドグリップⅡを使用しました。

軒樋の塗装工程
軒樋にはケレン（表面を整える下地処理）の後にアレスダイナミックTOPマイルドを用いて、中塗りと上塗りを重ねました。

塗装後の軒樋
塗装後の軒樋です。

竪樋の塗装工程
竪樋についても軒樋同様に塗装いたします。

塗装後の竪樋
塗装後の竪樋です。

最終点検

足場解体前の点検
塗装工事完了後は最終点検を行います。

足場を降りながら塗り残しや汚れ、塗膜の状態まで細かく確認していき、周囲を清掃後にお引渡しです。

【完工】大阪市福島区の積水ハウスの外壁塗装工事完工

大阪市福島区の外壁塗装工事後の積水ハウスの住宅
完工後の全景です。

完工後にお客様からアンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。

完工後のお客様の声

✓お客様の感想（一部抜粋）
Q.塗装をする前にどんなことで困っていましたか？

A.積水ハウスの見積もりが高かったので積水より安価できれいに仕上げてくれる業者さんが見つかるのか

Q.いろんな業者さんがある中で、何が決め手となって私たちにご依頼くださいましたか？

A.屋根の防水シートの施工がしっかりしている様だったので

Q.実際に仕事を終えて良かったことがあれば教えてください。

A.工程ごとに専門の職人さんが来られ、きれいに仕上げて頂けて喜んでおります

Q.工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを頂戴出来ましたら幸いです。

A.実家の外壁塗装と屋根の防水シートの張替えをしていただいたところ、丁度実家の塗装を行う前に近所で外壁塗装をされていた家があり、近所の方が母にそちらと比べると足場の作り方から丁寧にやられていて、外壁の仕上がりも素晴らしいとほめていただけたと、自己満足だけでなく第三者の評価も高かったことに喜んでいました。

この度は南大阪ペイントセンターに大切なお住まいの外壁塗装等をご依頼いただき、誠にありがとうございました！

こちらの住宅は難付着サイディング対応の塗装と塗装が難しい屋根材への対応がポイントでした。
特性を把握しない施工は不具合を招くためです。

これに対し、難付着サイディングに対応した下塗り塗料を使用しました。
メーカー住宅の構造を把握して施工する体制が裏づけです。

美しい仕上がりをご近所の方からも褒められたと伺い、担当者として大変嬉しく思います。

改めて、施工をお任せいただき感謝申し上げます。

今後とも末永いお付き合いを、どうぞよろしくお願いいたします。

【他事例紹介】その他の積水ハウスの外壁塗装の事例

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
堺市
Before
施工前		 After
施工後

堺市東区で積水ハウスの外壁塗装（吹付け多彩模様仕上げ）

価格 164万円 工事期間 19日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様シリコン
面積 181m2 築年数 24年

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工事期間 19日間 面積 181m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様シリコン
築年数 24年

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外壁塗装
神戸市
Before
施工前		 After
施工後

神戸市垂水区で積水ハウスの外壁塗装（ダブルトーンと多彩模様仕上げ）

価格 208万円 工事期間 20日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様
面積 174m2 築年数 21年

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工事期間 20日間 面積 174m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様
築年数 21年

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外壁塗装
岸和田市
Before
施工前		 After
施工後

岸和田市にて築27年の積水ハウスのはじめての外壁塗装

価格 205万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 261m2 築年数 27年

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工事期間 21日間 面積 261m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
築年数 27年

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外壁塗装
吹田市
Before
施工前		 After
施工後

吹田市で積水ハウスへ外壁塗装！多彩模様仕上げで意匠性の高い外観へ

価格 167万円 工事期間 20日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 180m2 築年数 19年

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工事期間 20日間 面積 180m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
築年数 19年

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外壁塗装・コーキング工事・ベランダ防水
—–
Before
施工前		 After
施工後

大阪府にて築20年の積水ハウスにツートンカラーで外壁塗装

価格 234万円 工事期間 29日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 無機フッ素
面積 226m2 築年数 20年

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工事期間 29日間 面積 226m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 無機フッ素
築年数 20年

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外壁塗装
大阪市阿倍野区
Before
施工前		 After
施工後

大阪市阿倍野区で積水ハウスの外壁塗装（メーカーでは工事不可と案内）

価格 206万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ﾍﾟｲﾝﾄ RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 169m2 築年数 20年

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工事期間 21日間 面積 169m2
塗料名 関西ﾍﾟｲﾝﾄ RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 20年

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外壁塗装・コーキング打ち替え工事
富田林市
Before
施工前		 After
施工後

富田林市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装（吹付け多彩模様仕上げ）

価格 185万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 152m2 築年数 18年

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工事期間 21日間 面積 152m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
築年数 18年

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外壁塗装・基礎の防水モルタル左官仕上げ
交野市
Before
施工前		 After
施工後

交野市にて積水ハウスの外壁塗装（基礎も防水モルタルで左官仕上げ）

価格 159万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 187m2 築年数 25年

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工事期間 18日間 面積 187m2
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 25年

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外壁塗装・屋根塗装
大阪市平野区
Before
施工前		 After
施工後

大阪市平野区で積水ハウス施工住宅へ屋根・外壁塗装を実施

価格 138万円 工事期間 16日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
面積 190m2 築年数 約30年

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工事期間 16日間 面積 190m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
築年数 約30年

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外壁塗装・ひび割れ補修・ベランダ防水・瓦差し替え
東大阪市
Before
施工前		 After
施工後

東大阪市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装（無機フッ素塗料使用）

価格 198万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 194m2 築年数 22年

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工事期間 18日間 面積 194m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
築年数 22年

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外壁塗装　コーキング打ち替え　塩ビシート防水
八尾市
Before
施工前		 After
施工後

八尾市にて積水ハウスの外壁塗装（総額194万円）

価格 194万円 工事期間 16日間
塗料名 関西ペイント　アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
面積 223m2 築年数 20年

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工事期間 16日間 面積 223m2
塗料名 関西ペイント　アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
築年数 20年

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