奈良県奈良市にて築30年の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事

外壁塗装・コーキング打ち替え
奈良県

Before 施工前	After 施工後

施工地	奈良県	築年数	30年
価格	231万円	工事期間	26日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超高耐久無機
面積	241m²	カラー	L15-50D
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

築年数	30年	工事期間	26日間
塗料名	関西ペイントアレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素	塗料種別	超高耐久無機
面積	241m²	カラー	L15-50D
塗料名		塗料種別
面積	m²	カラー

✓ご依頼までの背景

奈良県奈良市にお住まいのお客様より、「そろそろ外壁塗装と屋根塗装の時期になっています。これまでの施工実績を実際に見せていただけるとありがたいです。」とのお問い合わせをフォームよりご相談をいただきました。

築30年の旭化成ヘーベルハウスの住宅は20年前にヘーベルハウスによる外壁・屋根の塗装メンテナンスを実施されていますが、
今回の30年点検では再び高額な見積りが提示されたことをきっかけに、南大阪ペイントセンターをチャットGPTの検索で見つけてくださり、ご相談をいただきました。

現地調査ではヘーベルハウス特有のALC外壁（多彩模様仕上げ）が採用されており、定期的なメンテナンスを行ってきたこともあって、築30年とは思えない美しい外観を保っていました。
しかし調査を進めると外壁のチョーキング現象や目地のコーキングのひび割れ・塀のクラックが確認され、見た目以上に防水性能の低下が進行していることが分かりました。

特にALC外壁では目地のコーキングが防水性能を大きく左右する要であり、今回は根本からのメンテナンスを行うため、既存コーキングを撤去して新しく打ち替えるコーキング撤去打ち替え工法をご提案しました。

多彩模様仕上げプランも併せてご提示しましたが、耐久性を最優先にされ外壁には耐用年数約20年の無機塗料をお選びいただきました。

この度は数ある業者の中から南大阪ペイントセンターをお選びいただき、誠にありがとうございました！

現地調査時のブログ⇒奈良県奈良市で旭化成ヘーベルハウスの塗装・屋根工事のお見積もり

営業担当：森

✓ご依頼までの背景

営業担当：森

多彩模様仕上げプランも併せてご提示しましたが、耐久性を最優先にされ外壁には耐用年数約20年の無機塗料をお選びいただきました。

この度は数ある業者の中から南大阪ペイントセンターをお選びいただき、誠にありがとうございました！

現地調査時のブログ⇒奈良県奈良市で旭化成ヘーベルハウスの塗装・屋根工事のお見積もり

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・共通工事といった総額を掲載しています。
屋根カバー工法は別途1,780,210円（税込み1,958,231円）です。

奈良県の皆さま、こんにちは！

大阪府の外壁塗装専門店南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

奈良県奈良市で実施した築30年の旭化成ヘーベルハウスへの外壁塗装工事の施工事例を掲載しています。

▼奈良店のページはこちら▼
奈良でハウスメーカーの外壁塗装や屋根塗装をお考えなら【公式】南大阪ペイントセンターへ（奈良店）

▼ヘーベルハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
ヘーベルハウスの外壁塗装はなぜ高い？費用や業者の選び方を解説

1.【ビフォーアフター比較】奈良県奈良市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装前後の比較
2.【現地調査】築30年の2回目の塗装工事をご検討のヘーベルハウスの住宅
3.【施工内容】旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事
4.【完工】旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事完了
5.【他事例紹介】その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

【ビフォーアフター比較】奈良県奈良市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装前後の比較

まずは建物全体のビフォーアフターのお写真を紹介いたします！

【現地調査】築30年の2回目の塗装工事をご検討のヘーベルハウスの住宅

奈良県奈良市の旭化成ヘーベルハウスの住宅

築年数	30年
住宅メーカー	旭化成ヘーベルハウス
きっかけ	30年点検
外壁	ALC（多彩模様仕上）
屋根	スレート瓦

奈良県奈良市にお住まいのお客様より「そろそろ外壁塗装と屋根塗装の時期になっています。これまでの施工実績を実際に見せていただけるとありがたいです。」とのご依頼をいただきました。

30年点検の際にヘーベルハウスからもお見積もりを取られていましたが、費用が想定よりも高額だったため、他社での相見積もりをご希望されておりました。

お客様はChatGPTで弊社を見つけてくださり、ホームページ上の施工実績をご覧になりお問い合わせくださいました。

外壁はヘーベルハウス特有のALCパネル（多彩模様仕上げ）が採用されており、20年前に一度ヘーベルハウスで外壁塗装と屋根塗装を実施されていました。
そのため一見きれいな印象でしたが、詳しく調査を進めるとチョーキング現象や目地コーキングの割れ、塀のひび割れが確認されました。

前回ヘーベルハウスで塗装工事をされていることもあり、今回は既存コーキングをすべて撤去して新しいものに打ち替えるコーキング撤去打ち替え工法をご提案。
また屋根はスレート瓦が使用されており、築年数的に防水性能の寿命を迎えていたため、屋根カバー工法による改修をご提案しました。

外壁については既存の多彩模様仕上げの塗装プランもご提案いたしましたが、長期的にメンテナンスサイクルを延ばせるよう、耐用年数20年の無機塗料を採用するプランを希望されました

ヘーベルハウスは一般的な住宅とは異なり、ALC外壁・付帯部周辺など独自の構造や仕様が多く、専門的な知識と経験が求められます。
南大阪ペイントセンターでは、ヘーベルハウスをはじめとするハウスメーカー住宅の豊富な施工実績をもとに、安心して長くお住まいいただける最適なメンテナンスプランをご提供しております。

以下はお客様へご提案した施工内容をまとめたものです。

劣化部位	ご提案	理由
外壁（ALC）	外壁塗装	塗膜の防水性低下
目地・サッシ・軒天廻り	コーキング撤去打ち替え	コーキングの劣化
付帯部（シャッターボックス・スリムダクト・軒天・鼻隠し・外塀）	付帯塗装	美観の向上・防水性の維持のため
屋根（スレート瓦）	屋根カバー工法　※別途お見積もり	スレート瓦の寿命
タイル・外塀	タイル貼り・左官補修	タイルの剥がれ、ひび割れ

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。

以下は外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・足場工事・高圧洗浄工事などを含めた総金額を掲載しています。
屋根カバー工法については別途1,780,210円（税込み1,958,231円）でお見積もりさせていただきました。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。

プラン名	使用塗料	耐用年数	保証	小計
プランA	外壁：超高耐久無機プラン	20年	12年	¥2,318,881
プランB	外壁：超低汚染型フッ素プラン	15-18年	12年	¥2,294,781
プランC	外壁：超低汚染型シリコンプラン	13-16年	10年	¥2,134,981
プランD	外壁：ラジカルシリコンプラン	13-16年	10年	¥2,062,681
プランE	外壁：シリコンプラン	7-10年	5年	¥2,038,581

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランAの超高耐久無機プランである関西ペイントアレスダイナミックMUKIを使用した塗装工事の成約をいただきました。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

【施工内容】旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事

補修工事

外塀の補修工事
まずは外塀や玄関ポーチのタイル補修から着手しました。

経年で浮いた塗膜や目に見えるひび割れは、そのまま上から塗っても再発・再剥離の原因になります。

南大阪ペイントセンターではまず浮き・劣化部分を確実に除去し、下地の状態を見極めたうえで補修に入ります。

左官補修後の外塀です。

表面は周囲の既存肌に馴染むように仕上げを行います。

補修直後は跡が目立ちますが十分な乾燥期間を経てから塗装を行うことで、美観と耐久性を両立させますのでご安心ください。

タイルの剥がれた玄関ポーチ
剥がれたタイルは事前に丁寧に除去します。

浮いたタイルをそのまま残すと新たに貼り直しても不具合が生じやすいため、素地をきれいに整えます。

タイル貼り後の玄関ポーチ
再固定には既存素材・使用環境に適した接着剤を選定し、均一な厚さで圧着して固定します。

貼り直し後はズレ防止のため養生テープで保持し、所定の硬化時間を確保します。

補修後の玄関ポーチ
タイルが剥がれていた箇所は左官補修を行い、勾配も再確認しながら施工をいたしました。

玄関ポーチは建物の顔であると同時に雨水や歩行の負荷が集中する部位ですから、耐久性を最優先に材料と工法を選定し長期使用に耐える補修を実施しています。

コーキング工事

コーキング工事前の目地の現状です。

ALC外壁ではこの目地部分が防水の要で、わずかな隙間からでも雨水が侵入するとALC内部に水がまわり内部鉄筋の腐食ど重大な劣化を招く恐れがあります。

ALCのコーキング撤去打ち替え工法の工程
古いコーキング材をすべて撤去した後、目地内部を丁寧に清掃します。
次にプライマーを塗布して新しいコーキング材との密着を高め、最後にコーキング材を充填して仕上げます。

見た目以上に緻密な作業工程であり、職人の丁寧さが仕上がりの寿命を左右します。

コーキング打ち替え完了後の目地
目地のコーキング打ち替え完了後の様子です。

ALCはパネル同士の目地が多いため、このように一本一本確実に充填することが非常に重要です。

コーキング打ち替え前のサッシ廻り
ALC外壁ではサッシや開口部の周囲も劣化が進みやすい箇所です。

コーキング打ち替え後のサッシ廻り
サッシ廻りも既存のコーキング材をしっかりと撤去し、奥まで確実に新材を打ち替えることで雨漏りリスクを未然に防止します。

外観だけでなく、内部構造まで守るための大切な工程です。

高圧洗浄工事

ALCの高圧洗浄工事
外壁の高圧洗浄工事です。

長年の汚れやチョーキングを業務用高圧洗浄機でしっかりと洗い流します！

塗装前の洗浄はいわば塗装の下地作りです。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が格段に向上し、仕上がりの美しさと耐久性を高めることができます。

外塀の高圧洗浄工事
外塀は外壁よりも汚れが付きやすく、コケやカビが繁殖しているケースも少なくありません。

こちらも外壁同様、細部まで丁寧に洗浄していきます。

外壁塗装

塗装前に窓やサッシ、玄関ドアなど、塗料が付着してはいけない部分を丁寧に養生していきます。

養生は一見単純な作業に見えますが、実は職人の丁寧さと経験が最も表れる作業でもあります。

直線がきれいに出るようピンと貼ることで、仕上がりに美しさが際立ちます。
お客様の大切なお住まいを汚さないために、一切の妥協を許しません。

軒天の塗装
塗装工事は軒天（のきてん）部分から開始します。

使用するのは通気性と防カビ性に優れたカチオン系塗料。
中塗り・上塗りと2工程を丁寧に重ねることで、湿気のこもりやすい軒裏を清潔で長持ちする仕上がりにします。

軒天の上塗り
ローラーを使ってムラなく塗り上げ、滑らかで均一な塗膜を形成します。

外壁だけでなく、細部の仕上がりにもこだわることで、お客様が見上げたときに「きれいになった」と実感できるような美しい仕上がりを目指しています。

外壁の下塗り（吹き付け）
外壁の下塗り作業の様子です。
ALCパネルのように凹凸の深い外壁材では、塗料が溝の奥までしっかり入り込むことが重要です。
そのため、まずは吹き付けで下塗りを行い、細かな目地や凹部まで均一に塗布していきます。

外壁の下塗り（ローラー）
その後ローラーを使用して全体をムラなく仕上げ、より密着力の高い下地を形成します。
使用しているのは関西ペイントアレスダイナミックフィラーです。

この下塗り材は、ALCの微細なひび割れを埋めつつ、上塗りとの密着を高める弾性塗料です。

これによりひび割れ追従性が向上し、長期間にわたって雨水の侵入を防止します。
ヘーベルハウスのALC構造を熟知した南大阪ペイントセンターならではの、確実で丁寧な下地づくりです。

外壁の上塗り
外壁の中塗り・上塗り作業です。

採用したのは関西ペイントアレスダイナミックMUKI。
無機成分を高配合した超高耐候塗料で、耐用年数はおよそ20年。
カラーは落ち着いたL15-50Dのブラウン系で、ヘーベルハウス特有の重厚なALCデザインに自然に調和する上品な色味です。

塗装は中塗り・上塗りの2工程を丁寧に重ね、塗膜厚をしっかりと確保します。
表面は艶やかでありながら落ち着いた印象に仕上がり、見る角度によって柔らかく光を反射します。

外観の美しさと機能性を兼ね備えた、ハイグレードな仕上がりです。

付帯塗装

外塀の中塗り
事前に左官補修を行っていた外塀部分の塗装です。

使用するのは密着性と防水性に優れたカチオン系塗料。
補修後の下地にもしっかりと密着し、表面のムラを均一に整えながら中塗り・上塗りの2工程で仕上げます。

外塀の上塗り
ローラーで丁寧に塗り重ねることで、塗膜に厚みと柔軟性を持たせ、雨水の染み込みを防ぎます。

塀のひび割れ補修跡も目立たず、外壁との統一感が出るよう色味を調整。住宅全体の美観を高める仕上がりになっています。

シャッターボックスのケレン作業の様子です。

付帯部の塗装前には古い塗膜を丁寧に削り落とすケレン作業が欠かせません。

表面を整えることで、新しい塗料の密着性を最大限に高めます。

この下準備の丁寧さが、塗装の持ちと美観を左右します。

シャッターボックスの下塗り
素材に適した下塗り材を使用して上塗りとの密着を強化します。

大手ハウスメーカーのシャッターボックスは特殊な素材で構成されていることが多いため、素材特性を見極めた塗料選定が必要です。
こうしたハウスメーカー特有の仕様にも柔軟に対応できるのが、当社の強みです。

シャッターボックスの上塗り
シャッターボックスの中塗り・上塗りです。

使用塗料は外壁と同シリーズの関西ペイントアレスダイナミックMUKIマイルドです。

無機塗料で耐候性・防錆性・艶保持性に優れた最高級グレードの仕上がりです。

丁寧な3工程（ケレン→下塗り→中塗り・上塗り）を経て、まるで新品のような艶やかで美しいシャッターボックスに生まれ変わりました！

雨樋のケレン作業
雨樋などの付帯部も外壁同様、定期的なメンテナンスが重要です。

まずはケレン作業で表面の汚れや劣化した旧塗膜をしっかりと除去します。

雨樋の上塗り雨樋の中塗り
その後、中塗り・上塗りの2工程を丁寧に重ねて仕上げていきます。
使用塗料はシャッターボックスと同じく、アレスダイナミックMUKIマイルドです。

このように外壁だけでなく付帯部も同等レベルの耐久性を確保することで、住宅全体の美観と保護性能を長く維持できるのです。

【完工】旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事完了

奈良県奈良市の外壁塗装後の旭化成ヘーベルハウス

この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターに外壁塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました！

築30年を迎えたヘーベルハウスのALC外壁に対し、これまでの塗装履歴や屋根の経年劣化などを丁寧に確認し、お住まいに最適な施工プランをご提案・実施できたことを大変嬉しく思っております。

コーキング撤去打ち替え工法による目地の防水強化、無機塗料アレスダイナミックMUKIによる高耐久塗装、そしてスレート瓦の屋根カバー工法と、ヘーベルハウス特有の構造や素材を熟知した職人が一つひとつの工程を丁寧に仕上げました。

南大阪ペイントセンターはお客様にとって末永く安心してお任せいただけるパートナーであり続けられるよう、これからも誠実な施工とサポートを心がけてまいります。

この度は大切なお住まいのメンテナンスをお任せいただき、心より御礼申し上げます。

【他事例紹介】その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

外壁塗装・コーキング打ち替え
大阪市東淀川区

Before 施工前	After 施工後

大阪市東淀川区で旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装（耐用年数20年）

価格	205万円	工事期間	32日間
塗料名	関西ペイント RSプライムPro無機MIX	塗料種別	超低汚染型無機フッ素
面積	268m²	築年数	20年

外壁塗装・コーキング打ち替え
兵庫県

Before 施工前	After 施工後

価格	230万円	工事期間	23日間
塗料名	関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン	塗料種別	ラジカルシリコン
面積	226m²	築年数	30年

外壁塗装・コーキング打ち替え（オートンイクシード）
貝塚市

Before 施工前	After 施工後

価格	207万円	工事期間	26日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	209m²	築年数	25年

外壁塗装・コーキング打ち替え（オートンイクシード）・ベランダ防水
大阪市東住吉区

Before 施工前	After 施工後

価格	非公開	工事期間	34日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	201m²	築年数	28年

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋根カバー工法
兵庫県

Before 施工前	After 施工後

価格	272万円	工事期間	30日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	269m²	築年数	27年

外壁塗装
大阪市住之江区

Before 施工前	After 施工後

価格	347万円	工事期間	32日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	381m²	築年数	35年

価格	257万円
工事期間	40日間

価格	204万円
工事期間	21日間

価格	283万円
工事期間	27日間

外壁塗装（多彩模様仕上げ）
兵庫県

Before 施工前	After 施工後

価格	-万円	工事期間	32日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	170m²	築年数	27年

外壁塗装・玄関扉ダイノックシート・塩ビシート防水・屋根カバー工法
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格		工事期間	22日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	232m²	築年数	28年

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋上防水
河内長野市

Before 施工前	After 施工後

外壁塗装・屋根塗装・玄関ダイノックシート貼り
堺市

Before 施工前	After 施工後

価格	164万円	工事期間	17日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	175m²	築年数	18年

外壁塗装・コーキング打ち替え工事
大阪市生野区

Before 施工前	After 施工後

価格	218万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	303m²	築年数	35年

外壁塗装・コーキング打ち替え・屋根カバー工法・屋上防水
伊丹市

Before 施工前	After 施工後

【ビフォーアフター比較】奈良県奈良市の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装前後の比較

【現地調査】築30年の2回目の塗装工事をご検討のヘーベルハウスの住宅

【施工内容】旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事

補修工事

コーキング工事

高圧洗浄工事

外壁塗装

付帯塗装

【完工】旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事完了

【他事例紹介】その他の旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装の事例

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本店

岸和田店

富田林店

奈良店｜ハウスメーカー塗装専門店

尼崎店｜ハウスメーカー塗装専門店

堺店

神戸店｜ハウスメーカー塗装専門店

価格	209万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	291m²	築年数	26年

価格	427万円	工事期間	29日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様シリコン
面積	361m²	築年数	33年

価格	152万円	工事期間	8日間
塗料名		塗料種別	塩ビシート
面積	141m²	築年数	26年

外壁塗装・コーキング打ち替え
大阪市住吉区

Before 施工前	After 施工後

工事期間	25日間	面積	193m²
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
築年数	28年

外壁塗装・コーキング工事・屋根塗装
豊中市

Before 施工前	After 施工後

価格	226万円	工事期間	24日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	吹付け多彩模様フッ素
面積	226m²	築年数	26年

価格	190万円	工事期間	14日間
塗料名	関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様	塗料種別	フッ素吹付け多彩模様
面積	235m²	築年数	18年

外壁塗り替え・陸屋根防水工事
大阪市此花区

Before 施工前	After 施工後

価格	166万円	工事期間	18日間
塗料名	関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン	塗料種別	超低汚染型シリコン
面積	183m²	築年数	25年