兵庫県伊丹市で積水ハウスの外壁塗装(RSプライムPro無機MIX)

外壁塗装・コーキング打ち替え・塩ビシート防水
兵庫県
Before
施工前
After
施工後
施工地 兵庫県 築年数 21年
価格 203万円 工事期間 32日間
塗料名 関西ペイント RSプライムPro無機MIX 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 221m2 カラー RS-167
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 21年 工事期間 32日間
塗料名 関西ペイント RSプライムPro無機MIX 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 221m2 カラー RS-167
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

✓ご依頼までの背景

兵庫県伊丹市築21年積水ハウスにお住まいお客様より、外壁塗装・屋根カバー工法のお見積もり依頼をいただきました。

お問い合わせのきっかけは「積水ハウスで見積もりを取ったところ、想像以上に高額だったため、品質を落とさずに適正価格で信頼できる専門店にお願いしたい」とのご相談でした。

お住まいは外壁に窯業系サイディング、屋根にはスレート瓦を採用された積水ハウスの邸宅。
築21年が経過し外壁の塗膜の劣化やコーキングの亀裂・収縮、さらにベランダの塩ビシート防水の経年劣化が見受けられました。

外壁のサイディングは耐久性に優れた外壁材ですが、防水性は塗装やコーキングに依存しており、塗膜が劣化すると汚れや雨水の吸収が進みやすくなります。

また、ベランダの塩ビシート防水は耐用年数が15~20年といわれており、今回の築年数を考慮するとまさにメンテナンスの適齢期でした。
南大阪ペイントセンターでは積水ハウスの構造を熟知した防水職人との連携施工により、既存シートの劣化状況に応じた塩ビシート防水工法のご提案を行いました。

外壁塗装には耐用年数約20年の関西ペイント RSプライムPro無機MIXと、コーキング材には耐用年数約30年のオートンイクシードを採用して目地部分の防水性能を長期にわたり維持できる仕様でご提案いたしました。

ご検討いただいた結果、外壁塗装・コーキング打ち替え・ベランダ防水・屋根カバー工法を南大阪ペイントセンターにご依頼いただきました!

この度は数ある業者の中から南大阪ペイントセンターをお選びいただき、誠にありがとうございました。
今後もお住まいの耐久性と美観を守るパートナーとして、末永くサポートさせていただきます。

現地調査時のブログ兵庫県伊丹市でハウスメーカー施工住宅の塗装・屋根工事のお見積もり
屋根カバー工法の事例兵庫県伊丹市にてスーパーガルテクトで屋根カバー工法(積水ハウス)

営業担当:若槻

✓ご依頼までの背景
営業担当:若槻

兵庫県伊丹市築21年積水ハウスにお住まいお客様より、外壁塗装・屋根カバー工法のお見積もり依頼をいただきました。

お問い合わせのきっかけは「積水ハウスで見積もりを取ったところ、想像以上に高額だったため、品質を落とさずに適正価格で信頼できる専門店にお願いしたい」とのご相談でした。

お住まいは外壁に窯業系サイディング、屋根にはスレート瓦を採用された積水ハウスの邸宅。
築21年が経過し外壁の塗膜の劣化やコーキングの亀裂・収縮、さらにベランダの塩ビシート防水の経年劣化が見受けられました。

外壁のサイディングは耐久性に優れた外壁材ですが、防水性は塗装やコーキングに依存しており、塗膜が劣化すると汚れや雨水の吸収が進みやすくなります。

また、ベランダの塩ビシート防水は耐用年数が15~20年といわれており、今回の築年数を考慮するとまさにメンテナンスの適齢期でした。
南大阪ペイントセンターでは積水ハウスの構造を熟知した防水職人との連携施工により、既存シートの劣化状況に応じた塩ビシート防水工法のご提案を行いました。

外壁塗装には耐用年数約20年の関西ペイント RSプライムPro無機MIXと、コーキング材には耐用年数約30年のオートンイクシードを採用して目地部分の防水性能を長期にわたり維持できる仕様でご提案いたしました。

ご検討いただいた結果、外壁塗装・コーキング打ち替え・ベランダ防水・屋根カバー工法を南大阪ペイントセンターにご依頼いただきました!

この度は数ある業者の中から南大阪ペイントセンターをお選びいただき、誠にありがとうございました。
今後もお住まいの耐久性と美観を守るパートナーとして、末永くサポートさせていただきます。

現地調査時のブログ兵庫県伊丹市でハウスメーカー施工住宅の塗装・屋根工事のお見積もり
屋根カバー工法の事例兵庫県伊丹市にてスーパーガルテクトで屋根カバー工法(積水ハウス)

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・共通工事などの工事総額を掲載しています。(税抜き金額)
屋根カバー工法については別途963,000円(税込み1,059,300円)でお見積もりさせていただきました。

 
皆さま、こんにちは!

外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

こちらのページでは兵庫県伊丹市で実施した積水ハウスへの外壁塗装工事の施工事例を紹介いたします!

積水ハウスの外壁塗装工事をお考えの方はご参考にしていただけますと幸いです。

▼神戸店のページはこちら▼
神戸市で外壁塗装や屋根塗装をお考えなら【公式】南大阪ペイントセンターへ(神戸店)

ハウスメーカーの外壁塗装をお考えの方は以下のページも是非参考いただけますと幸いです。
▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装の7つのポイント【費用がわかる施工事例多数有】

外壁塗装をハウスメーカーで建てたお家の方へ

【ビフォーアフター比較】兵庫県伊丹市の積水ハウスの外壁塗装前後の比較(RSプライムPro無機MIX)

まずは積水ハウスの外壁塗装前後の比較を紹介いたします。

兵庫県伊丹市の外壁塗装前の積水ハウス 兵庫県伊丹市の外壁塗装後の積水ハウス
外壁塗装前の積水ハウスの窯業系サイディング 外壁塗装後の積水ハウスの窯業系サイディング
外壁塗装前のサッシ廻り 外壁塗装後のサッシ廻り
外壁塗装前の樋とシャッターボックス 外壁塗装後の樋とシャッターボックス
外壁塗装後前の樋とスリムダクト 外壁塗装後の樋とスリムダクト

【現地調査】積水ハウスの見積もりが高額でご相談

兵庫県伊丹市の積水ハウス

築年数 21年
住宅メーカー 積水ハウス
きっかけ 積水ハウスからの工事の提案
外壁 窯業系サイディング
屋根 スレート瓦

お問い合わせフォームより「積水ハウスの外壁塗装と屋根工事(おそらくカバー工法になるかと思います)の見積もりをお願いします」とのご依頼をいただき、兵庫県伊丹市にお住まいの築21年・積水ハウスのお客様宅へ現地調査に伺いました。

お問い合わせのきっかけは「積水ハウスから提示された見積もり金額が思っていたより高かったため、品質を保ちながらも適正価格で安心して任せられる業者を探したい」とのお考えからでした。

お住まいの外壁にはの窯業系サイディングが使用されており、全体的にはしっかりとした状態を保っていましたが、コーキング(目地)のひび割れや剥がれ、外壁表面の汚れが見られました。
築21年という年数を考慮すると、ちょうどメンテナンスのタイミングといえます。

また、ベランダ防水層には塩ビシート防水が採用されており、経年による硬化や接着部の劣化が確認されました。
そのため、新しい塩ビシート防水を再施工するプランをご提案。
これにより、防水性能を長期的に維持しながら、美観の回復も期待できます。

屋根にはスレート瓦が使用されており、表面の退色や防水機能の低下が進行していました。
スレート瓦は塗装によるメンテナンスも可能ですが、築年数を考慮すると塗装よりも屋根カバー工法(スーパーガルテクトなどの軽量金属屋根による重ね葺き)がより安心・長持ちする方法です。

外壁塗装には高耐候性とセルフクリーニング効果を兼ね備えた関西ペイント RSプライムPro無機MIXを採用し、さらにコーキング材には耐用年数約30年を誇るオートンイクシードを使用することで、メンテナンスサイクルを長く保ち将来的なコストを抑えるプランをご提示しました。

積水ハウスの住宅は構造や仕様が一般的な戸建てとは異なり、外壁材の厚みや防水構造、屋根の納まりなどに専門的な知識と経験が求められます。

南大阪ペイントセンターでは、こうしたハウスメーカー住宅の施工実績が豊富で、お住まいに合わせた最適な施工プランを丁寧にご提案いたします。

この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターにご相談いただき、誠にありがとうございました。

以下に現地調査の内容をまとめました。

劣化部位 ご提案 理由
窯業系サイディング 外壁塗装 塗膜の防水性低下
目地 コーキング撤去打ち替え コーキングの劣化
サッシ廻り コーキング増し打ち コーキングの劣化
付帯部(雨樋・シャッターボックス・スリムダクト・破風板・鼻隠し・軒天井) 付帯塗装 美観の向上・防水性の維持のため
屋根(スレート瓦) 屋根カバー工法 ※別途お見積もり スレート瓦の寿命
ベランダ 塩ビシート防水 防水層の寿命

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
以下は外壁塗装・コーキング工事・付帯塗装・屋根塗装を含めた総金額を掲載しています。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。

プラン名 使用塗料 耐用年数 保証 小計
プランA 外壁:超低汚染型無機フッ素プラン
20年 12年 ¥2,037,000
プランB 外壁:超低汚染型シリコンプラン 15年 10年 ¥2,722,800

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランAの外壁に関西ペイント RSプライムPro無機を使用した塗装工事の成約をいただきました!

RSプライムプロ無機(関西ペイント)

今回ご案内した関西ペイント RSプライムPro無機MIXは、関西ペイントが主催するリフォームサミットにおいて最上級ランク「プラチナ会員」に認定された施工店のみに取り扱いが許される、特別な無機塗料です。

南大阪ペイントセンターはそのプラチナ会員施工店として認定を受けており、限られた優良施工会社だけが扱える高耐久・高性能塗料を、お客様のお住まいに最適な形でご提供できます。

RSプライムPro無機は従来塗料と比較して圧倒的な耐久性・耐候性・防汚性を備え、塗り替えサイクルを大幅に延ばすことが可能です。

将来的なメンテナンスコストの削減にもつながり「一度の工事で長く安心できる家づくり」を実現する理想的な塗料です。

それでは実際の施工内容を次項から詳しく紹介いたします。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

【施工内容】積水ハウスの外壁塗装の工事内容

コーキング工事

コーキング打ち替え前の現状
窯業系サイディング外壁の見た目はまだ美しい印象ですが、コーキング(目地部分)はすでに経年劣化が進み、弾力性が失われていました。

このコーキングは、外壁材のつなぎ目からの雨水侵入を防ぐ防水の要です。

コーキング撤去打ち替え工法の工程
まず既存の古いコーキングをすべて撤去します。

このとき、目地内部に残るゴミや古い接着材を丁寧に清掃し、密着不良を防ぐための下地処理を徹底します。

続いて下地と新しいコーキング材の密着を高めるために専用プライマーを塗布し、耐久性・柔軟性ともに最高クラスのオートンイクシードを目地内部へ充填します。

内部に空洞ができないよう、適正な圧力と充填量で打ち込み、表面を均等に仕上げていきます。
こうした工程を一つひとつ丁寧に行うことで、長期にわたり防水性能を維持できる施工品質が確保されます。

コーキング打ち替え後の目地
打ち替え完了後のコーキングは、弾力性がありしっかりと外壁と密着しています。

今回採用したオートンイクシードは一般的なコーキング材の約3倍にあたる耐用年数30年を誇り、紫外線や温度変化にも非常に強い素材です。

長期的にメンテナンス頻度を抑え、将来的なコスト削減にもつながります。

コーキング増し打ち後のサッシ廻り
サッシ廻りも雨水が侵入しやすい重要なポイントです。

こちらは既存コーキングの上から新たにコーキングを重ねる増し打ち工法を採用しました。

こちらもも目地同様にオートンイクシードを使用しました。

オートンイクシードの唯一のデメリットは乾燥(硬化)までに時間がかかることですが、南大阪ペイントセンターではこの乾燥期間を有効活用し、同時にベランダの塩ビシート防水工事を進行するなど、効率的で無駄のないスケジュール管理を行っています。

塩ビシート防水

塩ビシート防水施工前のベランダ
積水ハウスのベランダには、多くの場合塩ビシート防水が採用されています。

表面に床材が敷かれているため一見問題ないように見えますが、実際にはその下で防水層が劣化しているケースが多く見受けられます。

塩ビシート防水の耐用年数はおよそ15〜20年とされており、今回の築21年というタイミングはまさにメンテナンスの適齢期。
防水層は普段目に見えない部分ですが、雨漏りを防ぐ建物の命綱ともいえる箇所です。

南大阪ペイントセンターでは防水専門職人による確実な改修提案を行い、建物を見えない部分から守ります。

塩ビシート防水の工程
まずは床材をすべて撤去し、ケレン作業で既存防水層の汚れや浮きを丁寧に除去します。

その後、防水の要であるドレン(排水口)を改修ドレンへと交換し、下地に絶縁シートを施工。
金物や立ち上がり部分の細部まで入念に処理したうえで、新しい塩ビシートを貼り込みます。

この貼り込み作業は、わずかな気泡や浮きも許されない繊細な工程であり、高い集中力と技術が求められます。
南大阪ペイントセンターでは防水専門の熟練職人が一枚一枚のシートをしっかりと圧着し、継ぎ目部分には溶着処理(熱融着)を施して完全防水の仕上がりを実現しています。

塩ビシート防水施工完了
塩ビシート防水が完了しました!

緩衝マット敷き込み
防水層の上から緩衝マットを敷き込み…

塩ビシート防水の上に床材復旧
その上に元の床材を丁寧に復旧しました。

これでベランダの防水性能は新築同等に回復し、長期的な安心が得られます。

南大阪ペイントセンターでは積水ハウス独自の塩ビシート仕様にも完全対応しており、構造・素材を深く理解したうえで、メーカー基準を満たす確実な防水工事を行っています。

お客様の大切なお住まいを「これから先の10年、20年も安心して暮らせる家」にするため、見えない部分にも妥協のない施工をお約束いたします。

高圧洗浄工事

外壁の高圧洗浄工事
塗装前の最初の工程は高圧洗浄です。

長年にわたり外壁に付着した汚れや苔、チョーキング(塗膜の粉化)を、業務用の高圧洗浄機でしっかりと洗い流します。

この下地処理を怠ると、新しい塗料の密着が悪くなり、せっかくの塗装が早期に剥がれてしまう原因にもなります。

外壁塗装

外壁の下塗り
高圧洗浄後、十分に乾燥させたうえで下塗りに入ります。

使用したのは関西ペイント RSマイクロサーフです。

下地の微細なひび割れを補修しながら、上塗りとの密着力を高める性能を持っています。

南大阪ペイントセンターでは外壁の材質・吸い込み具合・劣化度合いを丁寧に見極め、最適な塗布量と乾燥時間を管理しています。
この下塗りが「長持ちする塗装工事」を支える重要工程のひとつです。

2回目の下塗りでは下地の吸い込みや微細な凹凸を整えるためにRSマイクロサーフを使用しました。

ローラーを使い、外壁全体にムラなく均一に塗布していきます。

外壁の中塗り外壁の上塗り
中塗り・上塗りには、関西ペイントの最高級無機塗料RSプライムPro無機MIXを採用しました。

こちらは関西ペイントが主催するリフォームサミットにおいて、最上位ランクであるプラチナ会員認定店のみに提供される限定商材です。

一般の塗料に比べて紫外線・雨・熱に強く、耐用年数は約20年あり、塗膜表面は汚れが付着しにくく雨水で自然に洗い流すセルフクリーニング効果も備えています。

今回はブラウン系のRS-167を採用し、重厚感と温かみを兼ね備えた上品な仕上がりとなりました。

ローラーを使い、職人が均一な厚みで二度塗りすることで、艶やかな光沢と深みのある色合いを実現します。

外壁塗装後のサイディング
下塗り・中塗り・上塗りの三工程を経て、美しく蘇った外壁がこちらです。

まるで新築のような艶と高級感のある仕上がりに、お客様にも大変ご満足いただけました。

RSプライムPro無機MIXの耐候性と防汚性により、長期間にわたり美観と防水性能を維持します。
積水ハウスのサイディングデザインを活かしつつ、上品で落ち着いた印象へと生まれ変わりました。

付帯塗装

シャッターボックスの塗装工程
シャッターボックスはまず鉄部専用プライマーを下塗りとして塗布し、サビの発生を防止します。

その上からRSシルバーマイルドSで中塗り・上塗りを2回行いました。

丁寧にローラーで仕上げたシャッターボックスは、光沢感が際立ち、高級感ある美しい艶を放っています。

塗装後の竪樋
外壁に合わせて塗り替えた竪樋は、全体のバランスを引き締める大切なアクセントです。

塗装後は、表面が滑らかでムラのない美しい光沢に仕上がり、建物全体の統一感が際立ちました。

塗装後の軒樋
軒樋も同様に、細部までしっかりと塗り込みました。

軒樋は雨水を集める重要な部分であり、紫外線や熱による劣化が起こりやすいため、塗装による保護が欠かせません。

塗り直すことで、雨水の流れもスムーズになり、耐久性が向上します。
塗装後はツヤと深みが増し、外壁との一体感がより一層際立つ美しい仕上がりに。

南大阪ペイントセンターでは、こうした付帯部こそ丁寧に仕上げることで、全体の完成度を引き上げることができると考えています。

【完工】兵庫県伊丹市の積水ハウスの外壁塗装工事完工

兵庫県伊丹市の外壁塗装後の積水ハウス
この度は数ある塗装会社の中から南大阪ペイントセンターへご依頼いただき、誠にありがとうございました!

「積水ハウスだからハウスメーカーに頼むしかない」
「見積もりが高額だけど仕方ないのかな…」
「ハウスメーカー住宅に詳しい業者が分からない」
といったお悩みやご不安がある方も、どうぞご安心ください。

南大阪ペイントセンターは積水ハウスをはじめとするハウスメーカー住宅の施工実績が豊富な外壁・屋根塗装の専門店です。
メーカー独自の構造・素材・防水仕様を熟知したうえで、お住まいの特性に最も適した施工方法をご提案しております。

実際に大阪府内だけでなく、他府県からも多くのご相談・ご依頼をいただいており、長年にわたり多くのお客様の大切なご自宅をお守りしてまいりました。

今回の工事を通して、お客様の大切なお住まいを「より美しく、より長持ちする家」に生まれ変わらせるお手伝いができたことを、大変うれしく思っております。

これからも皆さまに信頼していただける誠実な施工を心がけ、末永く安心して暮らしていただける住まいづくりをサポートしてまいります。

この度は南大阪ペイントセンターにご縁をいただき、誠にありがとうございました。

【他事例紹介】その他の積水ハウスの外壁塗装の事例

堺市東区で積水ハウスの外壁塗装(吹付け多彩模様仕上げ)

価格 164万円 工事期間 19日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様シリコン
面積 181m2 築年数 24年

工事期間 19日間 面積 181m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様シリコン
築年数 24年

神戸市垂水区で積水ハウスの外壁塗装(ダブルトーンと多彩模様仕上げ)

価格 208万円 工事期間 20日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様
面積 174m2 築年数 21年

工事期間 20日間 面積 174m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様
築年数 21年

岸和田市にて築27年の積水ハウスのはじめての外壁塗装

価格 205万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 261m2 築年数 27年

工事期間 21日間 面積 261m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
築年数 27年

吹田市で積水ハウスへ外壁塗装!多彩模様仕上げで意匠性の高い外観へ

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塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 180m2 築年数 19年

工事期間 20日間 面積 180m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
築年数 19年

大阪府にて築20年の積水ハウスにツートンカラーで外壁塗装

価格 234万円 工事期間 29日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 無機フッ素
面積 226m2 築年数 20年

工事期間 29日間 面積 226m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 無機フッ素
築年数 20年

大阪市阿倍野区で積水ハウスの外壁塗装(メーカーでは工事不可と案内)

価格 206万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 169m2 築年数 20年

工事期間 21日間 面積 169m2
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 20年

富田林市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装(吹付け多彩模様仕上げ)

価格 185万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 152m2 築年数 18年

工事期間 21日間 面積 152m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
築年数 18年

交野市にて積水ハウスの外壁塗装(基礎も防水モルタルで左官仕上げ)

価格 159万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 187m2 築年数 25年

工事期間 18日間 面積 187m2
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 25年

大阪市平野区で積水ハウス施工住宅へ屋根・外壁塗装を実施

価格 138万円 工事期間 16日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
面積 190m2 築年数 約30年

工事期間 16日間 面積 190m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
築年数 約30年

東大阪市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装(無機フッ素塗料使用)

価格 198万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 194m2 築年数 22年

工事期間 18日間 面積 194m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
築年数 22年

八尾市にて積水ハウスの外壁塗装(総額194万円)

価格 194万円 工事期間 16日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
面積 223m2 築年数 20年

工事期間 16日間 面積 223m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
築年数 20年

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