阪南市で住友林業への外壁塗装を実施（モルタルの塗り替え）

外壁塗装
阪南市
Before 施工前	After 施工後

外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベです。

大阪府阪南市の住友林業の住宅へ外壁塗装を実施した内容をご紹介いたします。
屋根は塗装が不要な陶器瓦のため、今回は屋根塗装は無しです。

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住友林業への外壁塗装前後の比較

住友林業の定期点検を受けお見積りのご相談

10数年前に一度塗装工事をご経験済みです。

今回は2回目の工事ということもあり、業者選びには非常に慎重になられていました。

前回工事をされていることもあり、モルタル外壁にはひび割れなどの目立った痛みは確認できませんでした。

ですが前回の塗装から10年以上経過しているため、塗膜の寿命で外壁の防水効果がなくなっている状態です。

なぜ塗膜の寿命か分かるかと言いますと、このチョーキング現象があるからです。

指に白っぽい粉が付着していますが、これは塗膜の顔料が粉状になったものです。
紫外線によって塗膜の樹脂が分解されると、このように外壁表面に粉っぽいものが現れます。

チョーキング現象は塗膜が劣化しきったサインであり、残念ながら塗膜の防水機能もなくなっていることが窺えます。
そのため、チョーキング現象があれば外壁塗装で防水性を復活させる必要があるのです。

屋根材には陶器瓦が使用されています。

陶器瓦は日本瓦などと同様に塗装でのメンテナンスは不要の屋根材です。
ですので、こちらの住友林業の住宅には屋根塗装はされなくて大丈夫です。

しかし、写真の板金（ばんきん）と呼ばれる金属には塗装が必要です。
うっすらとサビが確認できますので、塗装で板金表面を保護することでサビ防止に繋がりますよ。

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阪南市でハウスメーカーの外壁塗装の相談を受けお見積り点検を実施

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住友林業への外壁塗装の施工内容

足場仮設工事

工事初日は足場工事からスタートです！

ベランダの屋根パネルを一時的に取り外して足場建てを行います。
メッシュ状のシートで足場全体を覆いますので、日当たりが少し悪くなります。

外壁塗装工事は約2週間を予定しておりますので、その間洗濯物が外へ干せないなどのご迷惑をおかけいたします。

高圧洗浄工事

塗装する準備として、モルタル外壁へ高圧洗浄を施します。

汚れや現地調査時のチョーキングの粉も、高圧洗浄でしっかりと取り除きます。
汚れや旧塗膜の粉が少しでも残っていると、新しい塗料の密着が阻害され塗料のモチに影響するのです。

塗装をしない玄関ポーチや陶器瓦もしっかりと洗浄いたします。

モルタルへの外壁塗装の場合は洗浄前にひび割れ補修工事を行うケースがほとんどです。
ですが、こちらの住宅の場合はメンテナンスをしっかりされていることもあり補修工事はなしで大丈夫でした。

外壁塗装

外壁の下塗りにはモルタル外壁への補強へピッタリの微弾性塗料を塗り込みます。

モルタルは乾燥が進むとひび割れしやすいのですが、微弾性の下塗り塗料はひび割れを軽減したり微細なひび割れを埋めてくれる役割がありますよ。

中塗りと上塗りには仕上げ塗料のRSゴールドSIを塗布します。

超低汚染シリコンの名のとおり、汚れに強く雨水を味方につけてセルフクリーニングを発揮してくれる塗料です。

お色は22-85Dを使用しており、淡いベージュカラーで仕上げています。
前回はほぼ白に近いお色ですので、青空に反射すると寒色よりの印象を受けました。

今回塗り替えることで全体的にベージュ系で仕上がりますので、暖かみのある印象へイメージを変えることができます。

付帯塗装

軒天には専用のカチオン系塗料を使用します。

軒天には防火対策のため特殊な素材が使用されており、外壁と同様の塗料で塗ってもモチが悪いです。
そこで電気極性を利用した、カチオン系塗料で軒天の塗膜を強固に導きます。

カチオン系塗料を中塗り、上塗りと2回塗り重ね…

軒天の塗装完了です！

雨戸の表面へも塗装をします。

雨戸や樋などは比較的ツルっとした表面ですので、なんの下処理なしに塗ってもすぐに塗料が剝がれてしまいます。

そこで事前にヤスリで細かいキズを付けて、表面積を増やし塗料のひっかかりを良くします。

雨戸などの付帯部には弱溶剤シリコンを2回塗り重ねます。

雨戸の塗装完了です！

屋根板金の塗装

屋根板金も雨戸と同様にヤスリがけの作業を行います。（ケレン作業）

板金のサビを落とす目的もあるので、入念にヤスリをかけます。

屋根板金へも弱溶剤シリコンを使用して、中塗りと上塗りを行います。

屋根板金の塗装が完了しました！

外壁塗装完工

最終点検後、足場を解体した全体の様子です！

足場を解体したあとに、一時的に取り外していたベランダパネルの取り付けを行います。
その際にガレージや土間の汚れも水圧を調整して再度洗浄いたしました。

ガレージと土間がキレイになりましたね。

今回のように塗装をしていない箇所への高圧洗浄は可能ですが、塗装をした箇所には行うことが難しいです。
理由は高圧洗浄をすると塗料に含まれる成分が反応して、泡のように表面に出てくるからです。

外壁に付着した泥や汚れをサッと洗い流す程度なら問題ないですが、基本的には塗装後の高圧洗浄はしない方がいいです。
ご家庭用の水圧が抑えられている高圧洗浄であったとしても、塗装後の洗浄はおすすめできません。

▼外壁の清掃方法について解説▼
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阪南市の外壁塗装工事が完工

工事完工後にお客様アンケートを頂戴しましたので、ご紹介いたします。

弊社を信頼してくださり、ありがとうございます！

外壁塗装は塗って終わりではなく、塗装後からはじめてお付き合いがスタートすると思っています。
アフターフォローも行っており、何か気になることがあれば点検に伺いますので今後ともよろしくお願いいたします。

この度は数ある塗装会社の中から、弊社にご縁をいただき誠にありがとうございました。

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