滋賀県栗東市で積水ハウスのダインコンクリートへ多彩模様の外壁塗装

外壁塗装・シーリング打ち替え
滋賀県
Before
施工前
After
施工後
施工地 滋賀県 築年数 26年
価格 243万円 工事期間 28日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 210m2 カラー AZE-328
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 26年 工事期間 28日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 210m2 カラー AZE-328
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

✓ご依頼までの背景

滋賀県栗東市の築26年の積水ハウスにお住まいのお客様より「初めての外壁塗装とベランダ防水を検討している」とお問い合わせフォームからご相談をいただきました。

積水ハウス以外にも複数の業者へ相談されたそうですが「対応が難しい」と断られることが続き、積水ハウス住宅の施工実績が豊富な弊社ホームページをご覧になり、お問い合わせいただいております。

現地調査では外壁のダインコンクリートの状態を詳しく確認したところ、日当たりの悪い面には苔が繁殖し、表面の塗膜は防水性能が低下している状態でした。
また、目地やサッシ廻りのシーリング(コーキング)にはひび割れや硬化が見られ、このままでは雨水が浸入する恐れがあるため、打ち替え工事が必要と判断しています。

付帯部では軒天やベランダ笠木にも経年劣化が見られ、ベランダには塩ビシート防水が施工されていたことから、防水工事もあわせてご提案しました。
なお、屋根はセキスイ瓦が使用されており塗装には適さない屋根材のため、屋根板金部分のみ塗装を行う内容をご案内しております。

仕上がりについてはダインコンクリートならではの重厚感を活かしながら、天然石のような質感を再現できる多彩模様塗料をご提案。
さらにシーリング材には耐久性に優れたオートンイクシードを採用し、美観と耐久性を兼ね備えたメンテナンスプランをご提案いたしました。

最終的には外壁塗装・シーリング(コーキング)工事・付帯部塗装・塩ビシート防水工事をご依頼いただくこととなりました。

遠方である滋賀県栗東市から数ある塗装会社の中より南大阪ペイントセンターをお選びいただき、スタッフ一同心より感謝申し上げます。

現地調査時のブログ滋賀県栗東市でハウスメーカー住宅の外壁塗装・防水工事のお見積もり
塩ビシート防水の施工事例⇒準備中

営業担当:若槻

✓ご依頼までの背景営業担当:若槻

滋賀県栗東市の築26年の積水ハウスにお住まいのお客様より「初めての外壁塗装とベランダ防水を検討している」とお問い合わせフォームからご相談をいただきました。

積水ハウス以外にも複数の業者へ相談されたそうですが「対応が難しい」と断られることが続き、積水ハウス住宅の施工実績が豊富な弊社ホームページをご覧になり、お問い合わせいただいております。

現地調査では外壁のダインコンクリートの状態を詳しく確認したところ、日当たりの悪い面には苔が繁殖し、表面の塗膜は防水性能が低下している状態でした。
また、目地やサッシ廻りのシーリング(コーキング)にはひび割れや硬化が見られ、このままでは雨水が浸入する恐れがあるため、打ち替え工事が必要と判断しています。

付帯部では軒天やベランダ笠木にも経年劣化が見られ、ベランダには塩ビシート防水が施工されていたことから、防水工事もあわせてご提案しました。
なお、屋根はセキスイ瓦が使用されており塗装には適さない屋根材のため、屋根板金部分のみ塗装を行う内容をご案内しております。

仕上がりについてはダインコンクリートならではの重厚感を活かしながら、天然石のような質感を再現できる多彩模様塗料をご提案。
さらにシーリング材には耐久性に優れたオートンイクシードを採用し、美観と耐久性を兼ね備えたメンテナンスプランをご提案いたしました。

最終的には外壁塗装・シーリング(コーキング)工事・付帯部塗装・塩ビシート防水工事をご依頼いただくこととなりました。

遠方である滋賀県栗東市から数ある塗装会社の中より南大阪ペイントセンターをお選びいただき、スタッフ一同心より感謝申し上げます。

現地調査時のブログ滋賀県栗東市でハウスメーカー住宅の外壁塗装・防水工事のお見積もり
塩ビシート防水の施工事例⇒準備中

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・シーリング(コーキング)工事・付帯塗装・防水工事・共通工事の金額を掲載しています。(税抜き金額)
 
滋賀県の皆さま、こんにちは!

外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

こちらのページでは滋賀県栗東市で実施した積水ハウスの外壁塗装の施工事例を紹介いたします!

南大阪ペイントセンターでは大阪府以外の他府県のお客様からも積水ハウスをはじめとするハウスメーカーのご相談を多くいただいています。
ハウスメーカーの外壁塗装をお考えの方は以下のページも是非参考いただけますと幸いです。

▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装の7つのポイント【費用がわかる施工事例多数有】

外壁塗装をハウスメーカーで建てたお家の方へ

【ビフォーアフター比較】滋賀県栗東市の積水ハウスの外壁塗装前後の比較

まずは積水ハウスの外壁塗装前後の比較を紹介いたします。

滋賀県栗東市の外壁塗装前の積水ハウス 滋賀県栗東市の外壁塗装後の積水ハウス
外壁塗装前の積水ハウスの外壁 外壁塗装後の積水ハウスの外壁
外壁塗装前の積水ハウスのダインコンクリート 多彩模様塗料で外壁塗装後の積水ハウスのダインコンクリート

【現地調査】積水ハウスに対応できる業者を探され滋賀県からご相談

滋賀県栗東市の外壁塗装・防水工事のお見積もりに伺ったハウスメーカー住宅

築年数 26年
住宅メーカー 積水ハウス
きっかけ 積水ハウスの定期点検
外壁 ダインコンクリート
屋根 セキスイ瓦

「積水ハウスの家ですが、ハウスメーカー以外でも対応できますか?外壁塗装やベランダ防水など、外まわり全般について相談したいです。」

このような内容でお問い合わせフォームよりご相談をいただき、滋賀県栗東市の積水ハウスにお住まいのお客様宅へ現地調査にお伺いしました。

お客様は複数の塗装会社へ相談されたものの「積水ハウスは対応できない」と断られてしまい、工事当日に契約を予定されていた中で積水ハウス住宅の施工実績が豊富な弊社ホームページをご覧いただき、ご相談くださいました。

遠方にもかかわらず弊社へお問い合わせいただけたことを、大変嬉しく思っております。

外壁(ダインコンクリート)の調査

外壁には積水ハウスのダインコンクリートが採用されていました。

現地調査では日当たりの悪い面を中心に苔の繁殖が確認され、塗膜の防水性能が低下し始めている状態でした。
また、目地やサッシ廻りのシーリング(コーキング)にはひび割れや硬化が見られ、防水機能も低下していました。

ダインコンクリートは他のサイディング等の外壁とは異なる特性を持つため、建物の構造や外壁材を理解したうえで適切な塗料や施工方法を選定することが大切です。

お客様からは「高級感のある外観にしたい」とのご要望もいただいていたため、耐久性だけでなく意匠性にも優れた多彩模様塗料による塗装をご提案いたしました。

屋根・付帯部・バルコニーの調査

屋根にはセキスイ瓦が使用されていました。

セキスイ瓦は塗装には適さない屋根材のため、屋根全体への塗装はおすすめしておりませんが、棟板金などの金属部分は塗装による保護が可能です。
錆の発生を防ぎ、長く安心してお住まいいただくためにも、板金部分のみ塗装するプランをご提案いたしました。

また、軒天や雨樋などの付帯部にも経年劣化が見られたため、外壁塗装とあわせてメンテナンスを行うことで、建物全体の美観と耐久性を維持できるようご説明しております。

バルコニーは床材の下が塩ビシート防水となっており、耐用年数を迎えていることから、防水性能を維持するため塩ビシート防水工事もご提案いたしました。

お見積もり内容

お見積もりの内容を以下にまとめています。

劣化部位 ご提案 理由
外壁(ダインコンクリート) 外壁塗装 塗膜の寿命
目地・サッシ廻り シーリング(コーキング)撤去打ち替え シーリングの劣化
バルコニー 塩ビシート防水 防水層のメンテナンスのため
付帯部(雨樋・シャッターBOX・笠木・スリムダクト・破風板・鼻隠し・軒天・屋根板金・勝手口庇枠) 付帯塗装 美観の向上・防水性の維持のため

お見積り金額

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積り金額も塗料によって変動します。
今回は多彩模様での塗装を希望されたので、多彩模様塗料に絞ったお見積もりを提案いたしました。

以下の金額はベランダ塩ビシート防水・塗装工事など全て含んだ総額を掲載しています。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。

プラン名 使用塗料 耐用年数 保証 小計
プランA 外壁:吹付け多彩模様フッ素プラン 20年 12年 ¥2,431,250
プランB 外壁:吹付け多彩模様シリコンプラン 15年 10年 ¥2,197,800

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランAの吹付け多彩模様フッ素塗料(関西ペイント RSダイヤモンドF)を使用した塗装工事の成約をいただきました。

多彩模様の仕組み
出典:関西ペイントカタログ

お客様からは「積水ハウスのダインコンクリートらしい高級感を残したい」というご要望をいただいておりました。

そこで仕上げには天然石のような重厚感を再現できる関西ペイントの多彩模様塗料RSダイヤモンドをご提案しています。

この塗料は細かなカラーチップを吹き付けることで単色塗装では表現できない奥行きや立体感を生み出し、ダインコンクリートの意匠性を活かした上質な仕上がりを実現できるのが特長です。

AZE-328
お色については既存のダインコンクリートの雰囲気を残しつつ、明るく上品なグレートーンのAZE-328をお選びいただきました。

「ただ塗り替える」のではなく、新築時のような高級感をできるだけ残しながら、これから先も長く美しく住み続けられることを大切にしたご提案です。

このたびは数ある塗装会社の中から、遠方にもかかわらず南大阪ペイントセンターへご相談いただき、誠にありがとうございました!

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

【施工内容】積水ハウスのダインコンクリートへ外壁塗装の工事内容

シーリング(コーキング)工事

シーリング打ち替え工事
まずは塗装工事の前に、劣化したシーリング(コーキング)の打ち替え工事からスタートします。

シーリングは建物の防水性を維持するために欠かせない部分です。
塗装だけをきれいに行っても、シーリングが劣化したままでは雨水の侵入を防ぐことができません。

シーリング打ち替えの工程
既存のシーリング材をすべて撤去した後、目地内部をきれいに清掃し、密着性を高める専用プライマーを塗布します。

その後、新しいシーリング材を隙間なく充填し、職人がヘラで丁寧にならして仕上げました。

一見すると単純な作業に見えますが、この工程をしっかり行うことでシーリング本来の防水性能と耐久性を十分に発揮できます。
見えなくなる部分だからこそ、手を抜かず確実に施工することを心掛けています。

シーリング打ち替え完了
目地部分のシーリング打ち替えが完了しました!

シーリング打ち替え後のサッシ廻り
サッシ廻りについても打ち替えを行いました。

窓廻りは雨風の影響を受けやすく、雨漏りの原因になりやすい箇所でもあります。

細かな部分まで状態を確認しながら施工することで、建物全体を安心して長くお住まいいただける状態へ整えていきます。

オートンイクシード
シーリング材には耐久性に優れたオートンイクシードを採用しました。

他のシーリング材よりも耐候性が高く、期待耐用年数は約30年とされている高性能シーリング材です。

ただし、オートンイクシードは十分な性能を発揮するために約1週間の乾燥期間を設けています。

その期間を有効活用し、並行してバルコニーの塩ビシート防水工事を進めることで、工期に無駄のない効率的な施工計画を組ませていただきました。

高圧洗浄工事

高圧洗浄工事
シーリングが十分に乾燥したことを確認し、高圧洗浄を行いました。

長年蓄積した汚れや苔、古くなった塗膜などをしっかり洗い流すことで、新しい塗料がしっかり密着する下地を整えていきます。

建物全体の高圧洗浄工事
外壁だけではなく付帯部や窓ガラスなど建物全体を高圧洗浄で洗い上げました。

細かな汚れまでしっかり落とすことで、お住まい全体がすっきりとした状態になります。

塗装しない部分まできれいにすることも、お客様に気持ちよく工事を終えていただくために大切にしているポイントです。

養生

養生
今回の外壁は多彩模様塗料を吹き付け施工するため、通常の養生に加え、足場メッシュシートの内側からさらにビニール養生を施しました。

吹き付け塗装は美しい仕上がりが得られる反面、塗料の飛散防止対策が大切です。

お客様のお住まいはもちろん、お隣のお住まいやお車などにも十分配慮し、安心して工事期間をお過ごしいただけるよう徹底した飛散防止対策を行っています。

外壁塗装

外壁の下塗り
下塗りには関西ペイント RSマイクロサーフを吹き付け施工しました。

微弾性タイプの下塗り材で、細かな凹凸を整えながら塗料の密着性を高める役割があります。

外壁の中塗り
続いて、中塗りには多彩模様塗料のベースとなる明るいグレー系カラーを吹き付けました。

このベースカラーが仕上がり全体の印象を決めるため、塗り残しやムラが出ないよう均一な塗膜を形成していきます。

次の吹き付け工程で天然石のような美しい質感を再現するための、大切な下準備となる工程です。

外壁の上塗り
仕上げの上塗り関西ペイント RSダイヤモンドF(水性フッ素多彩模様塗料)を吹き付け施工しました。

吹き付ける距離、手の動かし方など、職人の経験と技術がそのまま仕上がりに表れます。

天然石のような深みのある質感を再現できますが、高い施工技術が求められるためハウスメーカー住宅の施工経験が豊富な職人だからこそ、美しく均一な仕上がりを実現できます。

外壁塗装完了(多彩模様仕上げ)
外壁塗装が完了しました。

まるで御影石を思わせるような上質な質感が生まれ、ダインコンクリート本来の重厚感を活かしながら、さらに高級感のある外観へと生まれ変わりました。

単色塗装では表現できない立体感と深みが、多彩模様塗料ならではの魅力です。

付帯塗装

軒天の中塗り
外壁塗装と並行して、軒天の塗装も進めていきます。

軒天は普段あまり目に留まらない部分ですが、お住まい全体の印象を左右する大切な箇所です。
また、湿気がこもりやすい場所でもあるため、素材に適した専用塗料を使用することが大切です。

軒天の上塗り
中塗りと上塗りには関西ペイント アレス水性ワイドグリップを使用しました。

塗りムラが出ないよう細部まで丁寧に仕上げ、落ち着きのある美しい軒天へと仕上げています。

塗装後の軒天
軒天塗装が完了しました。

ホワイトで仕上げることで建物全体が明るく清潔感のある印象になり、多彩模様仕上げの外壁ともよく調和しています。

細かな部分まで丁寧に仕上げることで、お住まい全体の完成度がさらに高まりました。

笠木の塗装のパテ処理
傷みが見られたベランダ笠木は、そのまま塗装するのではなく、まずパテ処理を行い表面を滑らかに整えました。

凹凸や傷を補修せずに塗装すると、仕上がりだけでなく塗膜の耐久性にも影響します。

見えなくなる下地処理こそ丁寧に行うことが、美しい仕上がりを長く保つポイントです。

笠木のプライマー塗布
下地を整えた後は専用プライマーを塗布し…

笠木の中塗り笠木の上塗り
中塗り・上塗りと順番に施工しました。

素材に適した下塗り材を使用することで塗料の密着性が向上し、紫外線や雨風から笠木をしっかり保護します。

塗装後の笠木
笠木の塗装が完了しました。

艶のある美しい仕上がりとなり、ベランダ全体が引き締まった印象になりました。

軒樋のケレン作業
塗装前には軒樋の表面をケレン作業で整えました。

細かな汚れや古い塗膜を除去することで、新しい塗料がしっかり密着する下地をつくっています。

軒樋の中塗り軒樋の上塗り
ケレン作業後は中塗り・上塗りを行いました。

均一な塗膜を形成することで、美観だけでなく紫外線による劣化から樋を守り、長期間安心してお使いいただける状態へ仕上げています。

塗装後の軒樋
軒樋の塗装が完了しました。

塗装後の竪樋
竪樋も軒樋と同様の工程で塗装を行いました。

塗装後のシャッターボックス
シャッターボックスも下地処理から仕上げまで丁寧に施工し、美しい光沢のある仕上がりとなっています。

外壁だけがきれいでも付帯部が傷んだままでは建物全体の印象は良くなりません。
細部まで丁寧に仕上げることで、新築時を思わせるような統一感のある外観へと生まれ変わりました。

塗装後の棟板金
屋根材にはセキスイ瓦が使用されており、瓦自体は塗装に適さないため今回は施工しておりません。

棟板金などの金属部分は塗装によるメンテナンスが可能ですので、錆の発生を防ぎ屋根全体の耐久性を維持するため、屋根板金については塗装を施しました。

素材ごとに最適なメンテナンス方法をご提案することも、私たちが大切にしているポイントです。

【完工】滋賀県栗東市の積水ハウスの外壁塗装工事完工

滋賀県栗東市の外壁塗装後の積水ハウス
この度は数ある塗装会社の中から、遠方にもかかわらず南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいの外壁塗装・シーリング工事・付帯部塗装・塩ビシート防水工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました!

積水ハウスならではのダインコンクリートが採用されており、その重厚感や意匠性を損なわないことを第一に考え、天然石のような風合いを再現できる関西ペイント RSダイヤモンドによる多彩模様仕上げをご提案いたしました。
また、シーリングには耐久性に優れたオートンイクシードを採用し、美しさだけでなくこれから先も長く安心してお住まいいただける耐久性にもこだわって施工しております。

遠方の滋賀県栗東市から弊社を見つけてくださり「積水ハウスの施工実績が豊富だから安心して任せられた」とご縁をいただけたことを、スタッフ一同大変嬉しく思っております。

工事は完了しましたが、私たちはここからがお客様との本当のお付き合いの始まりだと考えています。
今後もアフターフォローを通じて、大切なお住まいを末永く守るお手伝いをさせていただきます。

改めまして、この度のご縁に心より感謝申し上げます。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

【他事例紹介】その他の積水ハウスの外壁塗装の事例

堺市東区で積水ハウスの外壁塗装(吹付け多彩模様仕上げ)

価格 164万円 工事期間 19日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様シリコン
面積 181m2 築年数 24年

工事期間 19日間 面積 181m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様シリコン
築年数 24年

神戸市垂水区で積水ハウスの外壁塗装(ダブルトーンと多彩模様仕上げ)

価格 208万円 工事期間 20日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様
面積 174m2 築年数 21年

工事期間 20日間 面積 174m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様
築年数 21年

岸和田市にて築27年の積水ハウスのはじめての外壁塗装

価格 205万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 261m2 築年数 27年

工事期間 21日間 面積 261m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
築年数 27年

吹田市で積水ハウスへ外壁塗装!多彩模様仕上げで意匠性の高い外観へ

価格 167万円 工事期間 20日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 180m2 築年数 19年

工事期間 20日間 面積 180m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
築年数 19年

大阪府にて築20年の積水ハウスにツートンカラーで外壁塗装

価格 234万円 工事期間 29日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 無機フッ素
面積 226m2 築年数 20年

工事期間 29日間 面積 226m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 無機フッ素
築年数 20年

大阪市阿倍野区で積水ハウスの外壁塗装(メーカーでは工事不可と案内)

価格 206万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 169m2 築年数 20年

工事期間 21日間 面積 169m2
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 20年

富田林市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装(吹付け多彩模様仕上げ)

価格 185万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 152m2 築年数 18年

工事期間 21日間 面積 152m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
築年数 18年

交野市にて積水ハウスの外壁塗装(基礎も防水モルタルで左官仕上げ)

価格 159万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 187m2 築年数 25年

工事期間 18日間 面積 187m2
塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 25年

大阪市平野区で積水ハウス施工住宅へ屋根・外壁塗装を実施

価格 138万円 工事期間 16日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
面積 190m2 築年数 約30年

工事期間 16日間 面積 190m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
築年数 約30年

東大阪市で積水ハウス施工住宅へ外壁塗装(無機フッ素塗料使用)

価格 198万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 194m2 築年数 22年

工事期間 18日間 面積 194m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
築年数 22年

八尾市にて積水ハウスの外壁塗装(総額194万円)

価格 194万円 工事期間 16日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
面積 223m2 築年数 20年

工事期間 16日間 面積 223m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
築年数 20年

この現場に関するブログ

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