岸和田市で積水ハウスの外壁塗装(RSプライムPro無機使用)

外壁塗装・シーリング打ち替え
岸和田市
Before
施工前
After
施工後
施工地 岸和田市 築年数 24年
価格 146万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント RSプライムPro無機 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 156m2 カラー RS-80(7分艶)
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 24年 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント RSプライムPro無機 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 156m2 カラー RS-80(7分艶)
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

✓ご依頼までの背景

岸和田市築24年・積水ハウスにお住まいのお客様より「そろそろ外壁塗装を考えているので、外壁塗装とシーリング打ち替えの見積もりをお願いしたい」と、弊社ホームページのお問い合わせフォームよりご相談をいただきました。

きっかけは周囲でも外壁塗装をされるお宅が増えてきたことで「うちもそろそろメンテナンスを考えた方がいいのかな」と、築年数を一つの目安に今回ご相談くださいました。

お住まいは積水ハウス独自の外壁材であるSHウォールが使用されており、特殊な防火構造を持つ外壁材のため通常の外壁とは異なり、塗料の密着性などを考慮した施工が必要です。

そこで、SHウォールの仕様を踏まえ、通常の塗装工程にRSマルチシーラーを加えた計4回塗りをご提案しました。

また、目地には積水ハウスで多く見られるガスケットが施工されていましたが、一部に剥がれが確認されました。
入隅部分のシーリング(コーキング)にもブリード現象が見られたため、ガスケット部分はシーリングへ打ち替え、その他のシーリング部分については増し打ちをご提案しています。

屋根にはセキスイ瓦が使用されておりこちらは塗装に適さない屋根材のため、屋根全体の塗装はおすすめせず、劣化を防ぐため板金部分のみ塗装する内容としました。
さらに、雨樋やシャッターボックスといった付帯部だけでなく、玄関の手すりや表札上の電気枠など、細かな部分まで状態を確認し、塗装によるメンテナンスをご提案しています。

ご検討いただいた結果、積水ハウスのSHウォールに適した計4回塗りによる外壁塗装、ガスケットからシーリングへの打ち替え、付帯部塗装などを含めた工事を南大阪ペイントセンターへお任せいただくこととなりました。

外壁には関西ペイントのリフォームサミットにおいてプラチナ会員の施工店のみが取り扱える高耐久塗料RSプライムPro無機を採用しています。

この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターに大切なお住まいのメンテナンスをご依頼いただき、誠にありがとうございました!

現地調査時のブログ岸和田市で積水ハウス(SHウォール)へ外壁塗装のお見積もり

営業担当:若槻

✓ご依頼までの背景営業担当:若槻

岸和田市築24年・積水ハウスにお住まいのお客様より「そろそろ外壁塗装を考えているので、外壁塗装とシーリング打ち替えの見積もりをお願いしたい」と、弊社ホームページのお問い合わせフォームよりご相談をいただきました。

きっかけは周囲でも外壁塗装をされるお宅が増えてきたことで「うちもそろそろメンテナンスを考えた方がいいのかな」と、築年数を一つの目安に今回ご相談くださいました。

お住まいは積水ハウス独自の外壁材であるSHウォールが使用されており、特殊な防火構造を持つ外壁材のため通常の外壁とは異なり、塗料の密着性などを考慮した施工が必要です。

そこで、SHウォールの仕様を踏まえ、通常の塗装工程にRSマルチシーラーを加えた計4回塗りをご提案しました。

また、目地には積水ハウスで多く見られるガスケットが施工されていましたが、一部に剥がれが確認されました。
入隅部分のシーリング(コーキング)にもブリード現象が見られたため、ガスケット部分はシーリングへ打ち替え、その他のシーリング部分については増し打ちをご提案しています。

屋根にはセキスイ瓦が使用されておりこちらは塗装に適さない屋根材のため、屋根全体の塗装はおすすめせず、劣化を防ぐため板金部分のみ塗装する内容としました。
さらに、雨樋やシャッターボックスといった付帯部だけでなく、玄関の手すりや表札上の電気枠など、細かな部分まで状態を確認し、塗装によるメンテナンスをご提案しています。

ご検討いただいた結果、積水ハウスのSHウォールに適した計4回塗りによる外壁塗装、ガスケットからシーリングへの打ち替え、付帯部塗装などを含めた工事を南大阪ペイントセンターへお任せいただくこととなりました。

外壁には関西ペイントのリフォームサミットにおいてプラチナ会員の施工店のみが取り扱える高耐久塗料RSプライムPro無機を採用しています。

この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターに大切なお住まいのメンテナンスをご依頼いただき、誠にありがとうございました!

現地調査時のブログ岸和田市で積水ハウス(SHウォール)へ外壁塗装のお見積もり

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・シーリング工事・付帯塗装・共通工事などの工事総額を掲載しています。(税抜き金額)
皆さま、こんにちは!

外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

こちらのページでは岸和田市で実施した積水ハウスへの外壁塗装の施工事例を紹介いたします!

▼岸和田店のページはこちら▼
岸和田市で外壁塗装や屋根塗装をお考えなら【公式】南大阪ペイントセンターへ(岸和田店)

ハウスメーカーの外壁塗装をお考えの方は以下のページも是非参考いただけますと幸いです。
▼積水ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
積水ハウスの外壁塗装の7つのポイント【費用がわかる施工事例多数有】

外壁塗装をハウスメーカーで建てたお家の方へ

【ビフォーアフター比較】】岸和田市の積水ハウスのRSプライムPro無機による外壁塗装前後の比較

まずは積水ハウスの外壁塗装前後の比較を紹介いたします。

岸和田市の外壁塗装前の積水ハウス 岸和田市の外壁塗装後の積水ハウス
外壁塗装前の積水ハウス 外壁塗装後の積水ハウス
塗装前のの積水ハウス(SHウォール) RSプライムPro無機で外壁塗装後の積水ハウス
外壁塗装前のSHウォール 外壁塗装後のSHウォール
外壁塗装前の樋と軒天 外壁塗装後の樋と軒天
塗装前のスリムダクト 塗装後のスリムダクト
塗装前の水切り 塗装後の水切り
塗装前の庇 塗装後の庇
塗装前のシャッターボックス 塗装後のシャッターボックス
外壁塗装前の目地のガスケット 外壁塗装後の目地

【現地調査】築24年の積水ハウスの外壁塗装・シーリング打ち替えのお見積もりのご相談

岸和田市の外壁塗装のお見積もりに伺った積水ハウスの住宅

築年数 24年
住宅メーカー 積水ハウス
きっかけ 周囲で外壁塗装を始める家が増え、そろそろメンテナンスを考えた
外壁 SHウォール
屋根 セキスイ瓦

岸和田市で築24年の積水ハウスにお住まいのお客様より「外壁塗装とシーリング打ち替えの見積もりをお願いしたい」と、弊社ホームページのお問い合わせフォームよりご相談をいただきました。

きっかけは近隣でも外壁塗装を始めるお宅が増えてきたことから「我が家もそろそろメンテナンスを考えたほうがいいのでは」と思われたことでした。

外壁のSHウォール

現地調査では積水ハウス独自のSHウォールが使用されていることを確認しました。

SHウォールは防火構造にも対応した特殊な外壁材ですが、他の外壁材とは仕様が異なるため、塗装する際には下塗り材の選定が大切になります。
特にこうした特殊加工が施された外壁では塗料の密着性が十分でないと、将来的な塗膜の剥がれなどにつながる可能性があります。

そこで、外壁の状態とSHウォールの仕様を考慮し、通常の塗装工程に関西ペイントRSマルチシーラーを加えた計4回塗りをご提案しました。

目地のガスケット

目地部分には積水ハウスで多く採用されているガスケットが使用されていましたが、一部に剥がれが確認されました。
また、入隅部分のシーリング(コーキング)には経年によるブリード現象も見られたため、既存の状態を確認したうえで、必要な箇所についてはシーリング工事を行うプランをご提案しています。

付帯部の調査

屋根のセキスイ瓦については塗装によるメンテナンスに適さない屋根材のため、屋根全体を無理に塗装するのではなく、劣化を防ぐために屋根板金部分のみ塗装する内容としました。

外壁以外の部分についても、雨樋などの付帯部だけでなく、玄関の手すりや表札上の電気枠など細かな部分まで状態を確認しています。
せっかく外壁を塗り替えるのであれば、目立つ部分だけでなく、建物全体を見たときにきれいに仕上がるよう、細かな付帯部まで含めてメンテナンスすることも大切です。

お見積もり内容

後日、改めてご都合を伺い、日程を調整のうえご訪問させていただきました。
当日は現地調査時に撮影したお写真をもとに作成した点検診断報告書と、塗料の耐用年数ごとに整理したお見積書をあわせてご提出しております。

劣化部位 ご提案 理由
外壁(SHウォール) 4回塗りの外壁塗装 塗膜の防水性低下
目地 シーリング撤去打ち替え ガスケットの剥がれ
サッシ・軒天廻り シーリング増し打ち シーリングの劣化
付帯部(雨樋・シャッターボックス・スリムダクト・水切り・屋根板金・玄関縁・手すり・表札上電気枠・軒天井) 付帯塗装 美観の向上・防水性の維持のため

お見積り金額

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。

以下は外壁塗装・シーリング工事・付帯塗装・足場工事・高圧洗浄工事などを含めた総金額を掲載しています。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての内容をご覧いただけます。

プラン名 使用塗料 耐用年数 保証 小計
プランA 外壁:超低汚染型無機フッ素プラン 20年 12年 ¥1,468,000
プランB 外壁:ラジカルシリコンプラン 15年 10年 ¥1,280,800

お見積り内容や担当者からのご説明にご理解をいただき、今回の工事を南大阪ペイントセンターにお任せいただくこととなりました!

そして今回、外壁にお選びいただいたのがプランAの関西ペイント RSプライムPro無機を使用した塗装プランです。

RSプライムプロ無機(関西ペイント)

RSプライムPro無機は関西ペイントが主催するリフォームサミットにおいて、最上級ランクのプラチナ会員施工店のみが取り扱える高耐久の無機塗料です。

南大阪ペイントセンターはプラチナ会員施工店として認定されており、SHウォールのような特殊な外壁材についても、素材の特徴や状態を確認したうえで、適した下塗り材や施工工程をご提案しています。

この度は南大阪ペイントセンターへご依頼をいただき、ありがとうございます!
それでは実際の施工内容を次項から詳しく紹介いたします。

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

【施工内容】積水ハウスのRSプライムPro無機を使用した外壁塗装

足場仮設工事

足場仮設工事
工事初日はまずは安全に作業を行うため、足場仮設工事を実施します。

外壁塗装だけでなく目地のシーリング工事や付帯部の塗装など、細かな部分まで丁寧に作業できるよう足場を整えていきます。

ガスケットからシーリングへ打ち替え工事

シーリング打ち替え工事前の目地
こちらがSHウォールの目地に施工されているガスケットです。

ガスケットからシーリング打ち替えの工程
まず既存のガスケットを撤去し、目地内部をきれいに清掃してからプライマーを塗布します。
その後、シーリング材を充填し、表面をならして仕上げました。

SHウォールは目地に深さがあるため、通常の打ち替え工事よりもひと手間加えた施工を行っています。
目地の深さや内部の状態を確認しながら、必要な処理を省かず進めることが、シーリングを長く機能させるためにも大切です。

ガスケットからシーリングへ打ち替える際の具体的な施工方法については、建物の仕様によっても異なりますので、現地調査を担当した営業より詳しくご説明させていただきます。

ガスケットからシーリング打ち替えの後の目地
こちらが施工後の目地です。

シーリング増し打ち後のサッシ廻り
軒天廻りやサッシ廻りについては、既存のシーリングを活かせる状態だったため、今回は増し打ちで対応しました。
すべてを一律に打ち替えるのではなく、部位ごとの状態を見ながら適切な工法を選んでいます。

高圧洗浄工事

外壁の高圧洗浄工事
シーリング工事を終えたら、いよいよ塗装前の高圧洗浄です。

軒天の高圧洗浄工事
外壁だけでなく、軒天など建物全体を洗浄し、長年の汚れやほこりをしっかり落としていきます。

外壁塗装

外壁の下塗り(1回目)
ここから塗装工程に入ります。
まずは1回目の下塗り関西ペイント RSマルチシーラーをローラーで塗布しました。

RSマルチシーラーは2液弱溶剤エポキシ系のプライマーで、今回のようなSHウォールにも対応した下塗り材です。

SHウォールは特殊な防火構造外壁のため、他の外壁と同じ感覚で塗装するのではなく、塗料の密着性まで考えて下塗り材を選ぶことが大切です。

今回は下塗りの工程を通常より1回多く設け、計4回塗りで仕上げていきます。

外壁の下塗り(2回目)
2回目の下塗りには関西ペイント RSマイクロサーフを使用しました。

微弾性タイプの塗料で、外壁の細かな動きに追従しやすく、ひび割れを抑える役割があります。
また、SHウォールの表面を整えながら、この後に塗る上塗り塗料との密着性を高めるためにも大切な工程です。

見た目をきれいにするだけなら、上塗りを重ねれば完成しているように見えるかもしれません。
しかし、塗装を長持ちさせるためには、その前の下地づくりがとても大切です。

外壁の中塗り外壁の上塗り
下塗りで外壁をしっかり整えた後、中塗り・上塗りを行います。
使用したのは関西ペイント RSプライムPro無機です。

ローラーで塗料を均一に配りながら、塗り残しや塗膜の厚みにばらつきが出ないよう、職人が状態を確認しながら仕上げていきます。

外壁塗装完了
塗装後のSHウォールです。
お色はRS-80の7分艶、淡いグレー系で仕上げました。

7分艶にすることで光沢が強く出すぎず、光が当たったときにも落ち着いた印象になり、SHウォール本来の上品な外観を損なわずすっきりとした雰囲気に生まれ変わりました。

今回採用したRSプライムPro無機は、関西ペイントのリフォームサミットにおいてプラチナ会員の施工店のみが取り扱える高耐久塗料です。
耐用年数約20年を誇る高耐久性に加え、長期的にお住まいを守ることを考えた塗料として、今回のお住まいにも採用しています。

実際に「RSプライムPro無機を扱える施工店を探して問い合わせました」とご相談いただくケースもあるほど、塗料そのものに魅力を感じて選ばれることも多い塗料です。

付帯塗装

軒天の中塗り
外壁塗装と並行して、軒天などの付帯部も塗装していきます。

軒天の上塗り
軒天にはアレス水性ワイドグリップを使用し、中塗り・上塗りの2工程で仕上げました。

塗装後の軒天
塗装後の軒天です。

お色はRS-70で、外壁の淡いグレーとも自然になじむ、明るくすっきりとした仕上がりです。

塗装前の玄関手すり
こちらは玄関階段の金属製の手すりです。

付帯部というと雨樋やシャッターボックスなど目につきやすい部分を思い浮かべる方が多いかもしれません。

ですが、実際のお住まいでは玄関まわりの手すりなど、細かな部分にも塗装によるメンテナンスが必要になることがあります。

玄関手すりの塗装工程
少し色褪せが見られたため、表面をケレンして下地を整え、錆止めを塗布。
その後、中塗り・上塗りと工程を重ね、既存と同じブラックで仕上げました。

塗装後の玄関手すり
塗装後の手すりです。

毎日使う玄関まわりだからこそ、外壁だけでなく、こうした部分まできれいになるとお住まい全体の印象もぐっと整います。

塗装前の玄関扉
玄関まわりでは、扉の枠にも金属製の部分があり、こちらも塗装によるメンテナンスが可能です。

玄関扉の塗装工程
手すりと同様にケレン・錆止め・中塗り・上塗りの工程で施工しました。

細かな部分になるため、周囲を丁寧に養生したうえで刷毛を使い、塗料が入りにくい隅や細部まで確認しながら塗り込んでいます。

塗装後の玄関扉
塗装後は光沢が戻り、玄関まわりもすっきりと美しくなりました。

塗装前の玄関電気枠
こちらは表札の上にある電気枠です。
お住まいの外観を彩る素敵なデザインですが、金属部分には錆や色褪せが見られました。

玄関電気枠の塗装工程
こうした小さな部分もそのままにせず、ケレンで下地を整え、錆止め・中塗り・上塗りまでしっかりと施工します。

塗装後の玄関電気枠
塗装後はブラックの色合いがきれいに戻り、錆や退色が気になっていた部分も、一気に上質な雰囲気になりました。

塗装工事では面積の大きな外壁ばかりに目が行きがちですが、こうした細かな部分まで仕上げることで、完成したときの印象は大きく変わります。

お住まいごとに形状や素材は異なりますので、現地調査の際には「ここも塗装できるかな?」という部分まで確認し、建物の仕様に合わせてご提案しています。

塗装前のシャッターボックス
シャッターボックスも外壁とあわせて塗装します。

シャッターボックスの塗装工程
金属製のため、まずケレンで表面を整え、錆止めを塗布してから中塗り・上塗りと仕上げています。

塗装後のシャッターボックス
塗装後はきれいな光沢が戻り、色褪せていたシャッターボックスもすっきりとした印象になりました。

今回の付帯部は軒天を除いてブラックで色を統一しています。
外壁の淡いグレーとも相性がよく、建物全体が引き締まって見えます。

塗装前の屋根板金
普段の生活ではなかなか目にすることのない屋根板金も、今回あわせて塗装しています。

屋根板金の塗装工程
屋根の上は直接確認しにくい場所だからこそ、塗装工事のタイミングで状態を確認し、必要な部分をきちんとメンテナンスしておくことが大切です。

塗装後の屋根板金
塗装後の屋根板金です。

塗装前の竪樋塗装後の竪樋
竪樋も外壁に合わせて丁寧に塗装。
ブラックで統一することで、外観全体がすっきりと引き締まりました。

塗装前の軒樋塗装後の軒樋
軒樋もケレンなどの下地処理を行ったうえで塗装しました。

塗装前の庇塗装後の庇
窓まわりの庇(ひさし)も塗装しています。
色褪せた部分を整え、周囲の付帯部と同じブラックで仕上げました。

塗装前の水切り塗装後の水切り
外壁の足元にある水切りも塗装しました。

普段はあまり意識しない部分ですが、こうした細部まで仕上げることで外観全体が引き締まります。

最終点検

足場解体後の全景
すべての塗装工程を終えた後、最後に建物全体を細かく確認します。
塗り残しや塗料の飛散、仕上がりに気になる箇所がないかなどを確認し、問題がないことを確認してから足場を解体しました。

こちらが足場解体後のお住まいです。

淡いグレーのSHウォールにブラックの付帯部を合わせたことで、落ち着きがありながらも、すっきりと洗練された外観に生まれ変わりました!

【完工】岸和田市の積水ハウスの外壁塗装工事完工

岸和田市の外壁塗装後の積水ハウス
この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターに大切なお住まいの外壁塗装工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました!

こちらのお住まいでは積水ハウスのSHウォールが使用されており、ガスケット目地など通常の戸建住宅とは異なる仕様でした。

そのため、外壁の状態だけでなく目地の深さや素材の特徴まで確認しながら、SHウォールに適した下塗り材を加えた計4回塗り、ガスケットからシーリングへの打ち替えなど、建物の状態に合わせた施工を行っています。

外壁には関西ペイントのリフォームサミット・プラチナ会員施工店のみが取り扱える高耐久塗料RSプライムPro無機を採用しました。

外壁だけでなく玄関まわりの手すりや電気枠など細かな部分まで丁寧に仕上げ、建物全体がすっきりと落ち着いた印象に生まれ変わりました。

これからも積水ハウスをはじめ、ハウスメーカー住宅ならではの素材や構造をしっかり確認し、お客様にとって本当に必要な工事を分かりやすくご提案してまいります。

お住まいのことで気になることがございましたら、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。

改めまして、この度は南大阪ペイントセンターに工事をお任せいただき、本当にありがとうございました!
今後とも末永いお付き合いのほど、どうぞよろしくお願いいたします。

【他事例紹介】その他の積水ハウスの外壁塗装の事例

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工事期間 19日間 面積 181m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様シリコン
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工事期間 29日間 面積 226m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 無機フッ素
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塗料名 関西ペイント RSゴールドSI 水性2液超低汚染シリコン 塗料種別 超低汚染型シリコン
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塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
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工事期間 16日間 面積 190m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
築年数 約30年

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工事期間 18日間 面積 194m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
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八尾市にて積水ハウスの外壁塗装(総額194万円)

価格 194万円 工事期間 16日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
面積 223m2 築年数 20年

工事期間 16日間 面積 223m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 塗料種別 無機フッ素塗料
築年数 20年

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