「堺市の外壁塗装の費用相場はどのくらい？」
以上のようなお困りはありませんか。
結論からお伝えすると堺市の外壁塗装の費用相場は117万円でした。
（参照データ：2023年8月までの弊社の施工事例）
南大阪ペイントセンターでは堺市だけで約100件の施工事例を掲載しています。
その施工事例のお客様実績データを基に、費用相場を算出いたしました。
・堺市の外壁塗装の費用相場
・堺市の実際の施工事例と見積書の例
・外壁塗装費用を抑えるための方法
・堺市の外壁塗装の助成金の有無
・外壁塗装費用を抑える上でのNG例
榎本悟
一級塗装技能士・外装劣化診断士
1998年に「南大阪ペイントセンター」を創業し、住宅塗装の専門家として20年以上の経験を持つ。外壁診断や雨漏り診断の豊富な知識を活かし、耐久性と美観を両立させた高品質な施工を提供。さらに、窯業サイディング塗替診断士や雨漏り診断アドバイザーの資格も取得し、住宅の外装全般に関する幅広いアドバイスを行っている。
橋本卓哉
雨漏り診断士
学生時代に塗装業に携わり、大学卒業まで職人として経験を積む。卒業後は外装リフォームの営業・現場管理に従事し、これまでに1,000棟以上の施工を担当。豊富な知識と現場経験を活かして外装診断・施工に取り組んでいる。
1.【施工データを基に算出】堺市で外壁塗装をする時の費用相場
1-1.堺市の施工事例の平均値は117万円
1-2.最低費用68万円、最高費用198万円
2.堺市の外壁塗装事例を費用別に解説
2-1.施工費用60万円〜80万円
2-2.施工費用80万円〜100万円
2-3.施工費用100万円〜120万円
2-4.施工費用120万円〜140万円
2-5.施工費用140万円〜160万円
2-6.施工費用160万円〜180万円
2-7.施工費用180万円〜200万円
3.堺市で外壁塗装費用を抑えるための3つの手段
3-1.ハウスメーカーの場合は塗装専門業者に頼む
3-2.まとめて工事をすることで足場費用の削減
3-3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用
4.堺市に外壁塗装の助成金はない
4-1.堺市では耐熱改修の助成金はあるが外壁塗装は対象外
5.堺市で外壁塗装の費用を抑えるときにやってはいけない3つのこと
5-1.根拠のない大幅値引きキャンペーンの利用
5-2.外壁塗装のDIY
5-3.ポータルサイトの活用
6.まとめ
1.【施工データを基に算出】堺市で外壁塗装をする時の費用相場
上記グラフは堺市の外壁塗装の施工事例（戸建て住宅）から、費用の平均値と最低最高費用を算出しました。
実際の堺市のお客様の施工実績を基にしているので、足場工事費用などの共通工事を含んだより正確な費用相場をご紹介いたします。
※当ページはすべて税抜き金額を掲載
※参照データ：2023年8月までの施工事例
1-1.堺市の施工事例の平均値は117万円
堺市の戸建て住宅の施工実績を基に算出したところ、外壁塗装費用の平均値は117万円です。
117万円前後の実例では延床30坪～35坪の一般的な住宅の規模の外壁塗装の事例が大半でした。
特別大きな規模の住宅でない限り、平均値117万円を費用相場として見ていただくと良いでしょう。
1-2.最低費用68万円、最高費用198万円
堺市の外壁塗装の施工実績でこれまでの最低費用は68万円、最高費用は198万円という結果になりました。
建物の条件によって施工費用は大小さまざまですが、安価と高額になった要因をそれぞれ見て行きましょう。
68万円の金額が安価な要因としては…
・㎡あたりの塗装単価が安価なシリコン塗料を使用
・屋根塗装をしていない（日本瓦のため塗装不要）
・コーキング工事費用がかかっていない（モルタル外壁のため）
以上の要素が理由で安価になっています。
198万円の高額な金額の要因は…
・㎡あたりの塗装単価が高額な無機フッ素塗料を使用
・外壁の塗装面積が多い（397㎡）
・外壁がALCのためコーキング工事費用が多くかかる
以上の要素が高額になった理由です。
2.堺市の外壁塗装事例を費用別に解説
実際の堺市の外壁塗装の事例を費用別にご紹介いたします。
お住まいの建物と似ている条件がないか、是非参考になさってください。
2-1.施工費用60万円〜80万円
| 外壁塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市外装塗装のご依頼 室内クロスと天井裏の雨漏りでお困り
| 価格 | 71万円 | 工事期間 | 10日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 190m2 | 築年数 | 約25年 |
| 工事期間 | 10日間 | 面積 | 190m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 約25年 |
正面がモルタル外壁の建物のため、コーキング工事費用がほとんどかからず比較的相場よりも安価ですんでいる事例です。
天井裏からの雨漏りがありましたが屋根カバー工法（費用別途）で、雨漏りが改善されました。
| 外壁塗装・屋根塗装（セメント瓦） | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市にて屋根塗装（セメント瓦）と外壁タイル塗装の事例
| 価格 | 78万円 | 工事期間 | 10日間 |
| 塗料名 | クリアー塗装 | 塗料種別 | シリコン |
| 面積 | 230m2 | 築年数 | 11年 |
| 工事期間 | 10日間 | 面積 | 230m2 |
| 塗料名 | クリアー塗装 | 塗料種別 | シリコン |
| 築年数 | 11年 |
外壁はタイル、屋根はセメント瓦の住宅で屋根・外壁塗装を実施いたしました。
外壁には無色透明の塗料であるクリアー塗装をしており、下塗りをしない計2回塗りですので塗装単価が安価にすんでいます。
更にセメント瓦の屋根には下塗り不要の「大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン」を使用しているので、こちらも計2回塗りで全体的に塗装費用が安価な要因です。
2-2.施工費用80万円〜100万円
| 外壁塗装・屋根塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市美原区にて築35年はじめての外壁塗装
| 価格 | 80万円 | 工事期間 | 10日間 |
| 塗料名 | 塗料種別 | シリコン塗料 | |
| 面積 | 172m2 | 築年数 | 35年 |
| 工事期間 | 10日間 | 面積 | 172m2 |
| 塗料名 | 塗料種別 | シリコン塗料 | |
| 築年数 | 35年 |
モルタル外壁の住宅です。
モルタルに経年劣化が進行しており、脆弱な下地を強化するため通常の塗装に下塗りをプラスした計4回塗りで塗装いたしました。
4回塗りですがシリコン塗料を使用したので1㎡あたりの塗装単価も比較的安価ですみ、コーキング工事費用がかかっていないので相場よりも安くなっています。
| 外壁塗装,コーキング打ち替え工事 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市にて塗装メンテナンスで外壁の雨漏り対策はばっちり！
| 価格 | 85万円 | 工事期間 | 10日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 144m2 | 築年数 | 約20年 |
| 工事期間 | 10日間 | 面積 | 144m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 約20年 |
窯業系サイディングの住宅です。
窯業系サイディングには目地のコーキング打ち替え工事費用が必須で、工事金額内の約17万円がコーキング工事費用を占めます。
屋根塗装を追加される場合はプラス約10万円見ていただくと良いでしょう。
| 外壁塗装・屋根塗装・ひび割れ補修・付帯塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市北区の一戸建ての外壁塗装はツートンカラーで大変身！
| 価格 | 99万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 161m2 | 築年数 | 21年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 161m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 21年 |
モルタルとモニエル瓦の組み合わせの住宅で外壁塗装・屋根塗装を含んだ総額が約99万円（税抜き）です。
外壁材がモルタルですので目地がないためコーキング工事はなしです。
モルタルは特性上ひび割れがしやすく、ひび割れがあったためVカット補修で復旧いたしました。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
248 | ㎡ | 850 | 210,800 |
| 高圧洗浄工事 | 229 | ㎡ | 100 | 22,900 | |
| 小計 | 233,700 | ||||
| 外壁塗装 | ひび割れ処理 | ||||
| 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックフィラー | 161 | ㎡ | 2,800 | 450,800 | |
| 中・上塗り 関西ペイント アレスダイナミックTOP | |||||
| 外壁：ラジカルシリコンプラン | 小計 | 450,800 | |||
| 屋根塗装 | 中・上塗り 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン遮熱型 | 68 | ㎡ | 2,800 | 190,400 |
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 小計 | 190,400 | |||
| コーキング工事 | なし | 小計 | 0 | ||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 46 | m | 650 | 29,900 |
| 雨戸塗装（表面のみ） | 14 | ㎡ | 2,000 | 28,000 | |
| 水切り塗装 | 31 | m | 500 | 15,500 | |
| ベランダ床 FRPトップコート | 1 | 箇所 | 10,000 | 10,000 | |
| 小計 | 83,400 | ||||
| その他の工事 | ひび割れ大 Vカット補修 | 1 | 式 | 25,000 | 25,000 |
| パネル脱着 | 1 | 式 | 15,000 | 15,000 | |
| 小計 | 40,000 | ||||
| 合計 | 998,300 |
2-3.施工費用100万円〜120万円
| 外壁塗装（マスチック工法）・モルタル補修・波板交換・漆喰詰め替え・塩ビシート防水工事 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市にて、崩れ落ちそうな外壁を入念に補修した雨漏り修理
| 価格 | 102万円 | 工事期間 | 18日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 面積 | 137m2 | 築年数 | 47年 |
| 工事期間 | 18日間 | 面積 | 137m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | ラジカルシリコン |
| 築年数 | 47年 |
モルタル外壁が浮いてしまい今にも崩れ落ちそうな状態でした。
本来モルタル外壁はコーキング工事がないため安価ですむ傾向が多いですが、入念な補修が必要でしたので補修関連の費用だけでも約15万円かかっています。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
231 | ㎡ | 850 | 196,350 |
| 高圧洗浄工事 | 137 | ㎡ | 100 | 13,700 | |
| 小計 | 210,050 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイントアレスダイナミックフィラー（マスチック） | 137 | ㎡ | 2,800 | 383,600 |
| 中・上塗り 関西ペイント アレスダイナミックTOP | |||||
| ラジカルシリコンプラン | 小計 | 383,600 | |||
| 屋根塗装 | 日本瓦のため屋根塗装なし | ||||
| 小計 | 0 | ||||
| コーキング工事 | モルタル外壁のためなし | ||||
| 小計 | 0 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 38 | ｍ | 700 | 26,600 |
| 雨戸塗装（表面のみ） | 12 | ㎡ | 2,000 | 24,000 | |
| 小庇塗装 | 5 | ㎡ | 2,000 | 10,000 | |
| 面格子塗装 | 5 | 箇所 | 5,000 | 25,000 | |
| 軒天木部塗装 | 1 | 式 | 35,000 | 35,000 | |
| 外壁浮きフクレ撤去・ラス金網等下地処理 | 1 | 式 | 45,000 | 45,000 | |
| 撤去跡モルタル2回塗り | 1 | 式 | 85,000 | 85,000 | |
| モルタル補修跡パターン調整 | 1 | 式 | 15,000 | 15,000 | |
| 北面ベランダ塩ビシート防水 | 1 | 式 | 110,000 | 110,000 | |
| 波板交換 | 72 | 尺 | 750 | 54,000 | |
| 小計 | 429,600 | ||||
| その他の工事 | なし | 0 | |||
| 合計 | 1,023,250 |
| 外壁塗装・コーキング打ち替え工事 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市南区の積水ハウス施工の一軒家に外壁塗装
| 価格 | 105万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント コスモシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 面積 | 153m2 | 築年数 | 35年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 153m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント コスモシリコン | 塗料種別 | シリコン |
| 築年数 | 35年 |
積水ハウスの住宅で外壁材は窯業系サイディングです。
15年前に塗装工事をされていたこともあり、特に大きな外壁の痛みはありません。
比較的安価なシリコン塗料での塗装を希望されたため、屋根・外壁どちらも塗装費用が安価ですんでいます。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
256 | ㎡ | 850 | 217,600 |
| 高圧洗浄工事 | 239 | ㎡ | 100 | 23,900 | |
| 養生費・軽補修費 | 190 | ㎡ | 200 | 38,000 | |
| 小計 | 279,500 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント RSサーフ 微弾性シリコンサーフ | 153 | ㎡ | 600 | 91,800 |
| 中塗り 関西ペイント コスモシリコン | 153 | ㎡ | 700 | 107,100 | |
| 上塗り 関西ペイント コスモシリコン | 153 | ㎡ | 700 | 107,100 | |
| 外壁：シリコンプラン | 小計 | 306,000 | |||
| 下塗り 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン | 86 | ㎡ | 600 | 51,600 | |
| 中塗り 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン | 86 | ㎡ | 600 | 51,600 | |
| 上塗り 大同塗料 ハイルーフマイルドシリコン | 86 | ㎡ | 600 | 51,600 | |
| 屋根：シリコンプラン | 小計 | 154,800 | |||
| コーキング工事 | ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地 | 49 | ｍ | 750 | 36,750 |
| ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）サッシ廻り | 126 | ｍ | 750 | 94,500 | |
| 小計 | 131,250 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 63 | ｍ | 650 | 40,950 |
| 雨戸塗装（表面のみ） | 24 | ㎡ | 2,500 | 60,000 | |
| 水切り塗装 | 31 | ｍ | 600 | 18,600 | |
| ベランダ笠木 | 1 | 式 | 5,000 | 5,000 | |
| 軒天・破風板塗装 | 28 | ㎡ | 2,000 | 56,000 | |
| 小計 | 180,550 | ||||
| その他の工事 | なし | ||||
| 合計 | 1,052,100 |
| 外壁塗装（ALC外壁）・コーキング工事 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市美原区の外壁リフォーム（ALC外壁のビフォーアフター）
| 価格 | 114万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスアクアセラシリコンONE | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 197m2 | 築年数 | 17年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 197m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスアクアセラシリコンONE | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 築年数 | 17年 |
ALC外壁とガルバリウム鋼板屋根の住宅です。
ガルバリウム鋼板屋根の劣化がほぼ見られなかったので、今回は屋根塗装は見送り外壁塗装のみ施工しています。
ALC外壁は目地の多さから、コーキング工事費用が多めにかかる傾向にあります。
シンプルな造りの建物ですので、付帯部の塗装費用はあまりかかっていない印象です。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
291 | ㎡ | 850 | 247,350 |
| 高圧洗浄工事 | 197 | ㎡ | 100 | 19,700 | |
| 小計 | 267,050 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント エコカチオンシーラー | 197 | ㎡ | 2,900 | 571,300 |
| 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックフィラー | |||||
| 中・上塗り 関西ペイント アレスアクアセラシリコンONE | |||||
| 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 小計 | 571,300 | |||
| 屋根塗装 | ガルバリウム鋼板屋根のため今回は屋根塗装はなし | ||||
| 小計 | 0 | ||||
| コーキング工事 | ｼｰﾘﾝｸﾞ（増し打ち）目地 | 539 | ｍ | 450 | 242,550 |
| 小計 | 242,550 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 26 | ｍ | 700 | 18,200 |
| シャッターＢＯＸ塗装 | 7 | 箇所 | 2,000 | 14,000 | |
| 軒天井塗装 | 4 | ㎡ | 1,500 | 6,000 | |
| ベランダ防水 FRPトップコート | 2 | 箇所 | 15,000 | 30,000 | |
| 小計 | 68,200 | ||||
| その他の工事 | なし | ||||
| 合計 | 1,149,100 |
| 外壁塗装 屋根塗装 コーキング打ち替え | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市にて外壁塗装を実施（雨漏りも改善）
| 価格 | 118万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスアクアセラシリコンONE | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 面積 | 196m2 | 築年数 | 19年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 196m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスアクアセラシリコンONE | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン |
| 築年数 | 19年 |
窯業系サイディングの外壁とスレート瓦の屋根という、最近建てられた戸建て住宅で一番よく見られる組み合わせの建物です。
平均相場である117万円に最も近い事例です。
新築時から雨漏りがある事例でサイディング下の防水シートの施工不良である可能性が高いため、縦の目地だけでなく横の目地もコーキングで埋めて雨漏り修理をしました。
約2年後に雨漏りが再発したとご連絡をいただいたので、再度コーキングで補修をしてアフターフォロー対応をいたしました。
堺市で雨漏り再発！外壁塗装完工の約1年後のアフターフォロー
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
234 | ㎡ | 900 | 210,600 |
| 高圧洗浄工事 | 222 | ㎡ | 100 | 22,200 | |
| 小計 | 232,800 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックプラサフ | 196 | ㎡ | 2,800 | 548,800 |
| 中・上塗り 関西ペイント アレスアクアセラシリコンONE | |||||
| 外壁：超低汚染型シリコンプラン | 小計 | 548,800 | |||
| 屋根塗装 | 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックシーラー | 26 | ㎡ | 2,900 | 75,400 |
| 中・上塗り 関西ペイント アレスクール2液SI | |||||
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 小計 | 75,400 | |||
| コーキング工事 | ｼｰﾘﾝｸﾞ（増し打ち）サッシ廻り | 98 | ｍ | 450 | 44,100 |
| ｼｰﾘﾝｸﾞ（増し打ち）軒天廻り | 33 | ｍ | 450 | 14,850 | |
| ｼｰﾘﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地 | 204 | ｍ | 800 | 163,200 | |
| 小計 | 222,150 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 43 | ｍ | 700 | 30,100 |
| 雨戸塗装（表面のみ） | 12 | ㎡ | 2,000 | 24,000 | |
| シャッターＢＯＸ塗装 | 2 | 箇所 | 2,000 | 4,000 | |
| 小庇塗装 | 2 | ㎡ | 2,000 | 4,000 | |
| 水切り塗装 | 22 | ｍ | 400 | 8,800 | |
| ベランダ床 FRPトップコート | 2 | 箇所 | 15,000 | 30,000 | |
| 小計 | 100,900 | ||||
| その他の工事 | なし | ||||
| 合計 | 1,180,050 |
2-4.施工費用120万円〜140万円
| 外壁塗装（クリアー） | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市北区のクリアーによる外壁塗装（レンガ調模様と単色の2色）
| 価格 | 124万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 1階:日本ペイント UVプロテクトクリアー 2階:関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | 1階:アクリルシリコン 2階:ラジカルシリコン |
| 面積 | 188m2 | 築年数 | 18年 |
| 工事期間 | 17日間 | 面積 | 188m2 |
| 塗料名 | 1階:日本ペイント UVプロテクトクリアー 2階:関西ペイント アレスダイナミックTOP | 塗料種別 | 1階:アクリルシリコン 2階:ラジカルシリコン |
| 築年数 | 18年 |
窯業系サイディング×スレート瓦の建物です。
外壁には2種類のデザインのサイディングが使用されており、1階のレンガ調のデザインを残されたいとのご希望でした。
2階のアイボリーカラーのサイディングには一部ひび割れがあったので、無色透明のクリアー塗装ですとひび割れが隠れず残ってしまいます。
そこで1階はクリアー塗装、2階は単色での塗装で塗装をいたしました。
こちらのようなツートンカラーでも施工費用は特にプラスでいただいていません。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
279 | ㎡ | 850 | 237,150 |
| 高圧洗浄工事 | 259 | ㎡ | 100 | 25,900 | |
| 小計 | 263,050 | ||||
| 外壁塗装 | 1階 中塗り・上塗り 日本ペイント UVプロテクトクリアー | 188 | ㎡ | 2,200 | 413,600 |
| 2階 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックプラサフ | |||||
| 2階 中・上塗り 関西ペイント アレスダイナミックTOP | |||||
| 外壁：UVプロテクトクリアープラン | 小計 | 413,600 | |||
| 屋根塗装 | 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックシーラー | 71 | ㎡ | 2,300 | 163,300 |
| 中・上塗り 関西ペイント アレスクール2液SI | |||||
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 小計 | 163,300 | |||
| コーキング工事 | ｼｰﾘﾝｸﾞ（増し打ち）サッシ廻り | 116 | ｍ | 550 | 63,800 |
| ｼｰﾘﾝｸﾞ（増し打ち）軒天廻り | 48 | ｍ | 550 | 26,400 | |
| ｼｰﾘﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地 | 176 | ｍ | 900 | 158,400 | |
| 小計 | 248,600 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 37 | ｍ | 700 | 25,900 |
| 雨戸塗装（表面のみ） | 6 | ㎡ | 2,000 | 12,000 | |
| シャッターＢＯＸ塗装 | 4 | 箇所 | 2,000 | 8,000 | |
| 小庇塗装 | 3 | ㎡ | 2,000 | 6,000 | |
| 水切り塗装 | 31 | ｍ | 400 | 12,400 | |
| 軒天・破風板塗装 | 22 | ㎡ | 1,800 | 39,600 | |
| ベランダ防水 FRPトップコート | 2 | 箇所 | 15,000 | 30,000 | |
| スリムダクト蛇腹交換 | 1 | 箇所 | 5,000 | 5,000 | |
| 雨樋補修4ｍ | 1 | 式 | 15,000 | 15,000 | |
| 小計 | 153,900 | ||||
| その他の工事 | なし | ||||
| 合計 | 1,242,450 |
| 外壁塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市北区で三井ホームの外壁塗装（無機フッ素塗料で汚れに強い外壁へ）
| 価格 | 125万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 面積 | 155m2 | 築年数 | 19年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 155m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 超低汚染型無機フッ素 |
| 築年数 | 19年 |
三井ホーム施工住宅で、モルタル外壁（リシン仕上げ）とスレート瓦が使用されています。
リシン仕上げの塗膜が砂状に崩れ落ちていたので、下塗りをもう1回プラスした計4回塗りで塗装をしています。
高耐久な無機フッ素塗料を使用しているので全体的に塗装費用が多く占めます。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
261 | ㎡ | 850 | 221,850 |
| 高圧洗浄工事 | 243 | ㎡ | 100 | 24,300 | |
| 養生費・軽補修費 | 155 | ㎡ | 200 | 31,000 | |
| 小計 | 277,150 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント エコカチオンシーラー | 155 | ㎡ | 500 | 77,500 |
| 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックフィラー | 155 | ㎡ | 500 | 77,500 | |
| 中塗り 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 中塗り | 155 | ㎡ | 1,000 | 155,000 | |
| 上塗り 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 155 | ㎡ | 1,400 | 217,000 | |
| 外壁：超低汚染型無機フッ素プラン | 小計 | 527,000 | |||
| 屋根塗装 | スレート瓦への塗装のためタスペーサー挿入 | 88 | ㎡ | 200 | 17,600 |
| 下塗り 関西ペイント アレスクールシーラー | 88 | ㎡ | 600 | 52,800 | |
| 中塗り 関西ペイント RSルーフ2液F | 88 | ㎡ | 1,100 | 96,800 | |
| 上塗り 関西ペイント RSルーフ2液F | 88 | ㎡ | 1,100 | 96,800 | |
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 小計 | 264,000 | |||
| コーキング工事 | その他雑コーキング | 1 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| 小計 | 10,000 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 60 | ｍ | 750 | 45,000 |
| スリムダクト塗装 | 9 | ｍ | 700 | 6,300 | |
| 雨戸塗装（表面のみ） | 11 | ㎡ | 2,500 | 27,500 | |
| シャッターＢＯＸ塗装 | 1 | 箇所 | 2,000 | 2,000 | |
| 水切り塗装 | 39 | ｍ | 700 | 27,300 | |
| 軒天・破風板塗装 | 17 | ㎡ | 2,200 | 37,400 | |
| 玄関外塀塗装 | 1 | 式 | サービス | 0 | |
| ベランダ床 水性ﾄｯﾌﾟｺｰﾄ(保証対象外) | 1 | 箇所 | サービス | 0 | |
| 小計 | 145,500 | ||||
| その他の工事 | ひび割れ大Vカット補修 | 1 | 式 | 35,000 | 35,000 |
| 小計 | 35,000 | ||||
| 合計 | 1,258,650 |
| 外壁塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市東区でALC施工の一軒家へ外壁塗装（色を大幅チェンジ）
| 価格 | 130万円 | 工事期間 | 13日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 178m2 | 築年数 | 15年 |
| 工事期間 | 13日間 | 面積 | 178m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 15年 |
ALCの外壁塗装で、屋根塗装は無のパターンです。
セメント瓦の屋根は築20年未満の場合痛みや色褪せがないことがほとんどです。
本来は塗装が必要なセメント瓦ですが、ほぼ劣化見られなかったので今回は屋根塗装を見送りました。
ALCの外壁ですのでコーキング工事のm数が多くなり、コーキング工事費用も他の外壁材に比べて高額になっています。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
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| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
268 | ㎡ | 800 | 214,400 |
| 高圧洗浄工事 | 178 | ㎡ | 100 | 17,800 | |
| 小計 | 232,200 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックフィラー | 178 | ㎡ | 700 | 124,600 |
| 中塗り 関西ペイント アレスダイナミックMUKI中塗り 1液水性中塗り | 178 | ㎡ | 1,000 | 178,000 | |
| 上塗り 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 | 178 | ㎡ | 1,800 | 320,400 | |
| 外壁：超低汚染型無機フッ素プラン | 小計 | 623,000 | |||
| 屋根塗装 | なし セメント瓦の劣化が見られず塗装不要と診断 | 0 | |||
| 小計 | 0 | ||||
| コーキング工事 | コーキング（増し打ち）目地・サッシ廻り | 650 | m | 420 | 273,000 |
| 小計 | 273,000 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 39 | m | 700 | 27,300 |
| 雨戸塗装（表面のみ） | 12 | ㎡ | 2,000 | 24,000 | |
| シャッターBOX | 3 | 箇所 | 2,000 | 6,000 | |
| 水切り塗装 | 35 | m | 400 | 14,000 | |
| 軒天・破風板塗装 | 21 | ㎡ | 1,800 | 37,800 | |
| ベランダ床 FRPトップコート | 2 | 箇所 | 15,000 | 30,000 | |
| 小計 | 139,100 | ||||
| その他の工事 | 樋の補修工事（部分交換） | 1 | 式 | 10,000 | 10,000 |
| カーポートパネル脱着 | 1 | 式 | 25,000 | 25,000 | |
| 小計 | 35,000 | ||||
| 合計 | 1,302,300 |
2-5.施工費用140万円〜160万円
| 外壁屋根塗装工事 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市のシーリング工事をご紹介したお家の塗装工事を行いました
| 価格 | 141万円 | 工事期間 | 14日間 |
| 塗料名 | 関西ﾍﾟｲﾝﾄｱﾚｽﾀﾞｲﾅﾐｯｸMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 173m2 | 築年数 | 10年 |
| 工事期間 | 14日間 | 面積 | 173m2 |
| 塗料名 | 関西ﾍﾟｲﾝﾄｱﾚｽﾀﾞｲﾅﾐｯｸMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 10年 |
窯業系サイディング×スレート瓦の建物です。
無機フッ素塗料を使用しているので、塗装単価がやや高額です。
ベランダは3箇所あるので、それぞれにFRP防水層のメンテナンスとしてトップコートを塗っています。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
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| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
259 | ㎡ | 850 | 220,150 |
| 高圧洗浄工事 | 238 | ㎡ | 100 | 23,800 | |
| 小計 | 243,950 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックフィラー | 173 | ㎡ | 3,200 | 553,600 |
| 中・上塗り 関西ペイント アレスアクアセラシリコンMUKI | |||||
| 外壁：超耐候低汚染型無機フッ素プラン | 小計 | 553,600 | |||
| 屋根塗装 | 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックシーラー | 65 | ㎡ | 3,300 | 214,500 |
| 中・上塗り 関西ペイント アレスクール2液F | |||||
| 屋根：遮熱フッ素プラン | 小計 | 214,500 | |||
| コーキング工事 | ｼｰﾘﾝｸﾞ（増し打ち）サッシ廻り | 33 | ｍ | 450 | 14,850 |
| ｼｰﾘﾝｸﾞ（増し打ち）軒天廻り | 129 | ｍ | 450 | 58,050 | |
| ｼｰﾘﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地 | 207 | ｍ | 750 | 155,250 | |
| 小計 | 228,150 | ||||
| 付帯塗装 | 雨戸塗装（表面のみ） | 14 | ㎡ | 2,000 | 32,000 |
| 雨樋塗装 | 50 | ｍ | 700 | 35,000 | |
| シャッターＢＯＸ塗装 | 3 | 箇所 | 2,000 | 6,000 | |
| 水切り塗装 | 33 | ｍ | 400 | 13,200 | |
| 軒天・破風板塗装 | 15 | ㎡ | 1,800 | 27,000 | |
| ベランダ防水 FRPトップコート | 3 | 箇所 | 15,000 | 45,000 | |
| カーポートパネル脱着 | 1 | 式 | 15,000 | 15,000 | |
| 小計 | 173,200 | ||||
| その他の工事 | なし | ||||
| 合計 | 1,413,400 |
| コーキング打ち替え 外壁超低汚染型シリコン塗装 屋根遮熱塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市北区にて旭化成ヘーベルハウスの塗装工事⑤ビフォーアフター
| 価格 | 150万円 | 工事期間 | 20日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アクアセラシリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン塗装 |
| 面積 | 210m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 20日間 | 面積 | 210m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アクアセラシリコン | 塗料種別 | 超低汚染型シリコン塗装 |
| 築年数 | 20年 |
旭化成ヘーベルハウス施工住宅です。
外壁はALC、屋根はスレート瓦を使用しておりALCのためコーキング工事費用が多めにかかっています。
塗装面積が210㎡と多めで、その分塗装費用も高額になっています。
その他玄関ドアのシート貼りやベランダ屋根の波板交換も実施いたしました。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
294 | ㎡ | 850 | 249,900 |
| 高圧洗浄工事 | 307 | ㎡ | 100 | 30,700 | |
| 小計 | 280,600 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント エコカチオンシーラー | 210 | ㎡ | 2,700 | 567,000 |
| 下塗り 関西ペイント アレスホルダーGⅡ | |||||
| 中・上塗り 関西ペイント アレスアクアセラシリコン | |||||
| 外壁：超耐候低汚染型シリコンプラン | 小計 | 567,000 | |||
| 屋根塗装 | 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックシーラー | 97 | ㎡ | 2,500 | 242,500 |
| 中・上塗り 関西ペイント アレスクール2液SI | |||||
| 屋根：遮熱シリコンプラン | 小計 | 242,500 | |||
| コーキング工事 | ｼｰﾘﾝｸﾞ（増し打ち）ALC目地・サッシ | 524 | ｍ | 500 | 262,000 |
| 小計 | 262,000 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 59 | ｍ | 700 | 41,300 |
| シャッターＢＯＸ塗装 | 9 | 箇所 | 2,000 | 18,000 | |
| 破風板塗装 | 23 | ｍ | 650 | 14,950 | |
| 小計 | 74,250 | ||||
| その他の工事 | 波板交換 | 36 | 尺 | 750 | 27,000 |
| 玄関扉 枠塗装・扉シート貼り | 1 | 式 | 35000 | 35,000 | |
| 屋根棟板金補修 | 1 | 式 | 15000 | 15,000 | |
| なし | 小計 | 77,000 | |||
| 合計 | 1,503,350 |
| 外壁塗り替え | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市南区で無機塗料プレマテックス タテイルαで外壁塗り替え
| 価格 | 155万円 | 工事期間 | 16日間 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイルαPE 2液弱溶剤無機 | 塗料種別 | 超高耐久無機 |
| 面積 | 184m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 16日間 | 面積 | 184m2 |
| 塗料名 | プレマテックス タテイルαPE 2液弱溶剤無機 | 塗料種別 | 超高耐久無機 |
| 築年数 | 20年 |
窯業系サイディングとスレート瓦の建物です。
外壁・屋根どちらにも高耐久なプレマテックスの無機塗料を使用しているため、塗装費用が全体に多くを占めます。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
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| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
352 | ㎡ | 850 | 299,200 |
| 高圧洗浄工事 | 263 | ㎡ | 100 | 26,300 | |
| 養生費・軽補修費 | 263 | ㎡ | 200 | 52,600 | |
| 小計 | 378,100 | ||||
| 下塗り プレマテックス クオリティマルチサーフ | 184 | ㎡ | 700 | 128,800 | |
| 中塗り プレマテックス セラベースS2 2液弱溶剤中塗り | 184 | ㎡ | 800 | 147,200 | |
| 上塗り プレマテックス タテイルαPE 2液弱溶剤無機 | 184 | ㎡ | 1,300 | 239,200 | |
| 外壁：超高耐久無機プラン | 小計 | 515,200 | |||
| 屋根塗装 | スレート瓦への塗装のためタスペーサー挿入 | 79 | ㎡ | 200 | 15,800 |
| 下塗り プレマテックス シリコン浸透シーラーEx 2液弱溶剤ｼｰﾗｰ | 79 | ㎡ | 700 | 55,300 | |
| 中塗り プレマテックス タテイルαサンクールPE 2液弱溶剤遮熱無機 | 79 | ㎡ | 1,300 | 102,700 | |
| 上塗り プレマテックス タテイルαサンクールPE 2液弱溶剤遮熱無機 | 79 | ㎡ | 1,300 | 102,700 | |
| 屋根：超高耐久無機遮熱プラン | 小計 | 276,500 | |||
| コーキング工事 | ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地 | 186 | ｍ | 750 | 139,500 |
| ｺｰｷﾝｸﾞ（増し打ち）サッシ廻り | 124 | ｍ | 450 | 55,800 | |
| ｺｰｷﾝｸﾞ（増し打ち）軒天廻り | 58 | ｍ | 450 | 26,100 | |
| 小計 | 221,400 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 71 | ｍ | 650 | 46,150 |
| スリムダクト塗装 | 15 | ｍ | 650 | 9,750 | |
| シャッターＢＯＸ塗装 | 6 | 箇所 | 2,000 | 12,000 | |
| 軒天・破風板塗装 | 29 | ㎡ | 2,000 | 58,000 | |
| ベランダ床 FRPトップコート | 1 | 箇所 | 10,000 | 10,000 | |
| 外塀塗装 | 10 | ㎡ | 1,500 | 15,000 | |
| 小計 | 150,900 | ||||
| その他の工事 | カーポートパネル脱着 | 1 | 式 | 15,000 | 15,000 |
| 小計 | 15,000 | ||||
| 合計 | 1,557,100 |
2-6.施工費用160万円〜180万円
| 外壁塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市南区にて断熱塗料を使用した外壁塗装（パナホーム施工住宅）
| 価格 | 178万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 日進産業 ガイナ | 塗料種別 | 特殊セラミックビーズ配合遮熱断熱塗料 |
| 面積 | 142m2 | 築年数 | 50年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 142m2 |
| 塗料名 | 日進産業 ガイナ | 塗料種別 | 特殊セラミックビーズ配合遮熱断熱塗料 |
| 築年数 | 50年 |
パナホーム施工住宅でモルタル外壁とかわら棒の屋根が使用された建物です。
家の裏側に大きな道路が通っており騒音対策をするために、外壁・屋根どちらにもガイナを使用しています。
そのため塗装費用がやや高額になっています。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
297 | ㎡ | 850 | 252,450 |
| 高圧洗浄工事 | 278 | ㎡ | 100 | 27,800 | |
| 養生費・軽補修費 | 172 | ㎡ | 200 | 34,400 | |
| 小計 | 314,650 | ||||
| 下塗り 日進産業 ガイナ水性カチオンシーラー | 142 | ㎡ | 1,000 | 142,000 | |
| 中塗り 日進産業 ガイナ | 142 | ㎡ | 1,350 | 191,700 | |
| 上塗り 日進産業 ガイナ | 142 | ㎡ | 1,350 | 191,700 | |
| 外壁：遮熱・断熱ガイナプラン | 小計 | 525,400 | |||
| 下塗り sk ビニタイトプライマー | 136 | ㎡ | 800 | 108,800 | |
| 中塗り 日進産業 ガイナ | 136 | ㎡ | 1,350 | 183,600 | |
| 上塗り 日進産業 ガイナ | 136 | ㎡ | 1,350 | 183,600 | |
| 屋根：遮熱・断熱ガイナプラン | 小計 | 476,000 | |||
| コーキング工事 | なし | ||||
| 小計 | 0 | ||||
| 付帯塗装 | 幕板塗装（外側）研磨・下塗り・シリコン | 67 | ｍ | 1,500 | 100,500 |
| 幕板塗装（内側）研磨・シリコン | 67 | ｍ | 1,000 | 67,000 | |
| 雨樋塗装 研磨・シリコン | 97 | ｍ | 650 | 63,050 | |
| 雨戸塗装（表面のみ）研磨・シリコン | 24 | ㎡ | 2,500 | 60,000 | |
| 軒天井塗装 | 44 | ㎡ | 1,800 | 79,200 | |
| 小計 | 369,750 | ||||
| その他の工事 | 基礎廻り左官補修 | 1 | 式 | 45,000 | 45,000 |
| 波板交換 | 42 | 尺 | 850 | 35,700 | |
| ベランダ床材脱着 | 1 | 式 | 15,000 | 15,000 | |
| 小計 | 95,700 | ||||
| 合計 | 1,781,500 |
| 外壁塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市西区で積水ハウス（築20年）に無機フッ素塗料で塗り替え
| 価格 | 179万円 | 工事期間 | 19日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 221m2 | 築年数 | 20年 |
| 工事期間 | 19日間 | 面積 | 221m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 20年 |
積水ハウス施工住宅です。
外壁にはダインコンクリートと屋根には陶器瓦が使用されています。
陶器瓦は塗装が不要な屋根なので、屋根塗装費用はかかっていません。
外壁塗料に高耐久な無機フッ素塗料（吹付け多彩模様）と、コーキング材はオートンサイディングシーラントへグレードアップしていますので相場よりも高額です。
ベランダ床に塩ビシート防水工事を施工したので、そちらの費用も含みます。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
343 | ㎡ | 900 | 308,700 |
| 高圧洗浄工事 | 221 | ㎡ | 100 | 22,100 | |
| 小計 | 330,800 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックフィラー | 221 | ㎡ | 3,000 | 663,000 |
| 中・上塗り 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | |||||
| 外壁：超耐候低汚染型無機フッ素プラン | 小計 | 663,000 | |||
| 屋根塗装 | 陶器瓦のため屋根塗装なし | ||||
| 小計 | 0 | ||||
| コーキング工事 | ｼｰﾘﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地 | 298 | ｍ | 850 | 253,300 |
| ｼｰﾘﾝｸﾞ（撤去・打替え）サッシ廻り | 142 | ｍ | 850 | 120,700 | |
| 小計 | 374,000 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 104 | ｍ | 650 | 67,600 |
| 手摺・笠木・シャッターBOX塗装 | 1 | 式 | 45,000 | 45,000 | |
| 玄関枠塗装 表面のみ | 1 | 式 | 8,500 | 8,500 | |
| 屋根板金塗装 | 1 | 式 | 25,000 | 25,000 | |
| 軒天井塗装 | 43 | ㎡ | 1,500 | 64,500 | |
| 小計 | 210,600 | ||||
| その他の工事 | ひび割れ大Vカット補修 | 1 | 式 | 35000 | 35,000 |
| ベランダ床 塩ビシート防水 | 17 | ㎡ | 9500 | 161,500 | |
| ベランダ床マット脱着費 | 1 | 式 | 10000 | 10,000 | |
| パネル脱着 | 1 | 式 | 15000 | 15,000 | |
| 外塀塗装 | サービス | 0 | |||
| 小計 | 221,500 | ||||
| 合計 | 1,799,900 |
2-7.施工費用180万円〜200万円
| 外壁塗装 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市堺区にて2回目の塗装工事（築33年のヘーベルハウス施工）
| 価格 | 182万円 | 工事期間 | 17日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | フッ素 |
| 面積 | 261m2 | 築年数 | 33年 |
| 工事期間 | 17日間 | 面積 | 261m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 | 塗料種別 | フッ素 |
| 築年数 | 33年 |
旭化成ヘーベルハウス施工住宅です。
ALC外壁と陸屋根（屋上）の建物ですので、屋根塗装はせず外壁塗装工事のみです。
ALCは目地の長さからコーキング工事費用が嵩む傾向にありますが、2回目の塗装工事の場合はコーキング撤去打ち替え工法が必要ですので更に費用が嵩みやすいです。
50坪以上の建物の規模ですので塗装面積も多く、更に多彩模様のフッ素塗料をお選びいただいているので塗装費用も高額になりました。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。
| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
373 | ㎡ | 850 | 317,050 |
| 高圧洗浄工事 | 261 | ㎡ | 100 | 26,100 | |
| 養生費・軽補修費 | 261 | ㎡ | 200 | 52,200 | |
| 小計 | 395,350 | ||||
| 下塗り 関西ペイント 水性エポレジン | 261 | ㎡ | 600 | 156,600 | |
| 中塗り 関西ペイント RSダイヤモンド中塗り 多彩模様中塗り | 261 | ㎡ | 800 | 208,800 | |
| 上塗り 関西ペイント RSダイヤモンドＦ 水性ﾌｯｿ多彩模様 | 261 | ㎡ | 1,300 | 339,300 | |
| 外壁：吹付け多彩模様フッ素プラン | 小計 | 704,700 | |||
| 屋根塗装 | 陸屋根のため屋根塗装なし | ||||
| 小計 | 0 | ||||
| コーキング工事 | ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）目地 | 627 | ｍ | 750 | 470,250 |
| ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）サッシ廻り | 186 | ｍ | 750 | 139,500 | |
| ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）軒天廻り | 11 | ｍ | 750 | 8,250 | |
| ｺｰｷﾝｸﾞ（撤去・打替え）その他 | 1 | 式 | 25,000 | 25,000 | |
| 小計 | 643,000 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 45 | ｍ | 650 | 29,250 |
| 雨戸塗装（表面のみ） | 8 | ㎡ | 2,500 | 20,000 | |
| シャッターＢＯＸ塗装 | 6 | 箇所 | 2,000 | 12,000 | |
| スリムダクト塗装 | 9 | ｍ | 650 | 5,850 | |
| 軒天井塗装 | 11 | ㎡ | 1,500 | 16,500 | |
| 小計 | 83,600 | ||||
| その他の工事 | なし | ||||
| 小計 | 0 | ||||
| 合計 | 1,826,650 |
| 外壁塗装,コーキング打ち替え工事 | |
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堺市
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| Before 施工前 |
After 施工後 |
堺市にて無機塗料アレスダイナミックMUKIで外壁塗装を実施
| 価格 | 198万円 | 工事期間 | 15日間 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 面積 | 397m2 | 築年数 | 約30年 |
| 工事期間 | 15日間 | 面積 | 397m2 |
| 塗料名 | 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | 塗料種別 | 無機フッ素塗料 |
| 築年数 | 約30年 |
ALC外壁と日本瓦の建物です。
日本瓦は塗装不要なため屋根塗装はしていません。
建物の規模が大きく塗装面積397㎡もあり、加えて無機フッ素塗料で塗装をしたことで塗装費用だけでも100万円以上になっています。
▼こちらの事例の費用内訳が分かるお見積書です。
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| 相場の内訳項目 | 工事内容 | 数量 | 単位 | 単価 | 価格 |
| 共通工事 | 足場仮設工事 （メッシュシート含む） |
560 | ㎡ | 850 | 476,000 |
| 高圧洗浄工事 | 397 | ㎡ | 100 | 39,700 | |
| 小計 | 515,700 | ||||
| 外壁塗装 | 下塗り 関西ペイント アレスダイナミックフィラー | 397 | ㎡ | 2,600 | 1,032,200 |
| 中・上塗り 関西ペイント アレスダイナミックMUKI | |||||
| 外壁：超耐候低汚染型無機フッ素プラン | 小計 | 1,032,200 | |||
| 屋根塗装 | 日本瓦のため屋根塗装なし | ||||
| 小計 | 0 | ||||
| コーキング工事 | ｼｰﾘﾝｸﾞ（増し打ち）目地・サッシ廻り | 655 | ｍ | 450 | 294,750 |
| ｼｰﾘﾝｸﾞ（撤去・打替え）サッシ面台 | 20 | ｍ | 750 | 15,000 | |
| ｼｰﾘﾝｸﾞ ベランダ手摺足元 | サービス | 0 | |||
| 小計 | 309,750 | ||||
| 付帯塗装 | 雨樋塗装 | 71 | ｍ | 650 | 46,150 |
| 雨戸塗装（表面のみ） | 16 | ㎡ | 2,000 | 32,000 | |
| 鉄扉・シャッターBOX枠塗装 | 1 | 式 | 10,000 | 10,000 | |
| 軒天井塗装 | 24 | ㎡ | 1,500 | 36,000 | |
| 基礎廻り塗装 | サービス | 0 | |||
| 小計 | 124,150 | ||||
| その他の工事 | なし | ||||
| 小計 | 0 | ||||
| 合計 | 1,981,800 |
3.堺市で外壁塗装費用を抑えるための3つの手段
3-1.ハウスメーカーの場合は塗装専門業者に頼む
お住いがハウスメーカーの場合は塗装専門店に依頼されると、ハウスメーカーよりも30～50％お安くなる場合があります。
ハウスメーカーへ依頼した場合、間に下請け業者や孫請け業者が存在するため中間マージンがかかり施工費用が高額になりがちです。
更に品質面でも、下請けや孫請け業者が工事を請け負うことで、担当する業者によって施工品質にバラつきがでる可能性が高いのです。
どこへ依頼するかよりも、だれが塗装するかが大切なのです。
実際に弊社へ依頼いただくお客様からも「メーカーへ依頼するよりも同じ施工条件で半額近く安くなり仕上がりも大変満足している」といったお声をいただいています。
そのためお住まいがハウスメーカーの場合は、メーカーへ依頼されるよりも塗装専門店へ依頼される方が確実に費用を抑えられるでしょう。
3-2.まとめて工事をすることで足場費用の削減
外壁塗装費用を抑えるには足場費用の支払い回数をどれだけ少なくできるかがポイントです。
外壁塗装・屋根塗装のトータル料金の約20％が足場費用です。
一般の戸建て住宅の場合、約20∼25万円が足場を建てるためにかかる計算です。
外壁塗装には足場工事が必須ですので、外壁塗装に合わせて屋根などをまとめて工事されると足場費用の削減に繋がります。
外壁塗装と屋根塗装を違う時期に分けて施工した場合、2階足場仮設が必要になり足場費用も2倍かかります。
つまり工事を分けてしまうことプラス20~25万円余分にかかる計算です。
足場が必要な工事をまとめて行うことで足場仮設費用が1度で済むため、一生涯にかかる塗装費用を抑えることに繋がるのです。
3-3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用
自然災害で外壁や屋根が傷んだ場合、火災保険を利用して補修費用を抑えられるケースもあります。
意外とご存知でない方が多いのが「火災保険」は火災以外の自然災害にも適用されるという事実です。
たとえばですが…
「台風で外壁に傷がついた」
「積雪の影響で屋根の一部が破損した」
など自然災害による現状回復に火災保険を活用できる可能性は高いです。
経年劣化は火災保険適用外
経年劣化による現状回復は保険適用外ですのでご注意ください。
最近では火災保険以外にも、住宅総合保険などがあります。
共通点として言えるのが、どの保険も「経年劣化の現状回復には適用されない」ということです。
ですのであくまでも「自然災害で傷んだ家を復旧させる」目的にのみ使用できます。
施工業者は保険適用か判断できないので注意
「火災保険が適用できるので安くなります」などの営業トークで契約をせまる業者にはご注意ください。
火災保険適用できるか判断できるのは保険会社のみです。
保険契約はご家庭ごとに違いますし、契約内容も違いますよね。それをあたかも知っている口ぶりで「自己負担ゼロにします」「無償で塗装できます」などを言い切る業者はお世辞にも良い業者とは言い難いです。
火災保険の適用前提で営業してくる業者にはくれぐれもお気をつけください。
▼関連ページ▼
堺市の外壁塗装は火災保険が適用される？条件や質問にお答えします
4.堺市に外壁塗装の助成金はない
結論からお伝えすると、大阪府堺市には外壁塗装で活用できる助成金はありません。
一般的に外壁塗装で活用できると言われている断熱改修や耐震改修といった様々な助成金は、すべて外壁塗装は適用されないのです。
念のため堺市役所の建築防災推進課（072-228-7482）へ電話で問い合わせたところ…
といった回答がありました。（堺市役所のご担当者様、ご協力ありがとうございました！）
4-1.堺市では耐熱改修の助成金はあるが外壁塗装は対象外
外壁・屋根などのリフォームで助成金がないとは分かりましたが、それでも諦めきれなかったので建築防災推進課のご担当者様に深掘りして質問してみました。
現在堺市では以下2つの助成金がありますが、どちらも外壁塗装には適用されないとの回答がありました…
・住宅建築物断熱改修等補助事業
・住宅建築物防火改修等促進事業
特に「住宅建築物断熱改修等補助事業」は断熱塗料を使用した外壁塗装なら助成金が下りると誤認されやすいので注意が必要です。
あくまでも「断熱材」を使用した工事に助成金が下りるので、外壁塗装は対象外なのです。
しかし堺市の助成金情報は随時更新されますので、外壁塗装を検討される際はまずは堺市役所のホームページか堺市役所へ確認しましょう。
堺市役所 住宅・建築の公式ページ（外部リンクへ移動します）
TEL: 072-228-7482（堺市役所の建築防災推進課）
▼堺市の外壁塗装の助成金については以下のページに詳しく掲載▼
外壁塗装で活用できる助成金は堺市は該当なし
5.堺市で外壁塗装の費用を抑えるときにやってはいけない3つのこと
5-1.根拠のない大幅値引きキャンペーンの利用
根拠のない大幅な値引きキャンペーンは避けられた方が良いです。
よくある営業トークやキャンペーン例としましては…
「足場代を無料にします」
「モニター割引します」
「塗料は余っているものを使わせていただくと安くします」
3-2章でもお伝えしたように足場費用だけで約20～25万円かかります。
そんな大幅な金額を無料にできるだなんて普通はありえません。
余っている材料だとしても、材料費だけで数十万円も安くなるのもおかしな話です。
考えられるとすれば…
・初回提示金額を高額にしている手法
・塗装回数を少なくした手抜き工事
などが疑わしいです。
特に手抜き工事の場合は塗装の耐久性が低くなるのは避けられません。
「本当は15年持つはずの塗料なのに7年しか持たない」といった事態になると塗装頻度を多くせざるを得なくなり、最終的に塗装費用が多くかかってしまいます。
そのため根拠のない大幅値引きのキャンぺーンは避けられた方が良いでしょう。
5-2.外壁塗装のDIY
費用を抑えるために自分でDIYしようと思われる方も多いと思いますが、結論DIYは費用面でも耐久性の面でもおすすめできません。
ここ数年で外壁塗装のDIYなどSNSやYouTubeで掲載している方が多くなってきていますね。
よほど塗装に精通していたり元職人と言ったプロレベルでないと正直DIYはされない方が賢明です。
理由としては…
・費用対効果が悪すぎる
・誤ったDIYをすると外壁を傷めて補修費用が嵩む
そもそも塗装の目的は建物の保護
”ただ塗るだけ”ですとDIYレベルでもできるかもしれませんが、塗装の本来の目的は建物の防水保護です。
塗料メーカーが推奨する決められた塗布量を計算して、繊細な力加減で調整して塗り重ねます。
「一級塗装技能士」という国家資格があるくらい、細かい技術や知識が必要なのです。
知識や技術がないままDIYをすると、たとえば埋めてはいけない隙間をコーキングで塞いでしまうと雨水の逃げ道がなくなって雨漏りする、といった事態も起こり得るのです。
知識と技術がそろった状態でないと適切な防水効果や耐久性は得られず、家の耐久性を落として雨漏り被害などに繋がる可能性もあります。
コストと手間がかかりすぎる
まずは塗装をするには足場を確保する必要がありますね。
一般の方に足場をレンタルしている業者はたしかに存在します。
調べてみたところその大半が1か月のレンタルで20万円程なので、これでは業者に依頼するのと変わらないと思います。
プロの職人が1日1-2名で施工して約14日間。これが一般的な外壁塗装の期間です。
一般の方はお仕事終わりの時間だと暗く塗装に適さないので、お休みの日だけDIYされたとしても途方もない日数がかかりますよね。
5-3.ポータルサイトの活用
ポータルサイトは中間マージンがかかるため、費用を抑えることと同時に施工品質を重要視されているなら利用されない方が良いでしょう。
ポータルサイトはお客様が契約された工事金額から数％マージンを受けとっており、その金額が運営資金となっています。
ポータルサイトで契約した業者に仮にお客様が100万円施工業者に支払っていたとしても、約10％はポータルサイトへのマージンになるので実際は90万円しか施工費用に充てられない仕組みなのです。
ポータルサイトは価格競争が激しいので単純に施工費用は安くなるかもしれませんが、満足な施工品質を得ることが難しくなる可能性があるため利用には注意が必要でしょう。
6.まとめ
- 堺市の外壁塗装の平均相場は117万円
- 堺市の外壁塗装の最低費用は68万円、最高費用は198万円
- 外壁塗装の費用を抑えられる3つの手段
1.ハウスメーカーの場合は塗装専門業者に頼む
2..まとめて工事をすることで足場費用の削減
3.自然災害が施工理由の場合は火災保険を活用
- 堺市では外壁塗装の助成金はない
- 堺市で外壁塗装の費用を抑えるときにやってはいけない3つのこと
1.大幅値引きキャンペーンの利用
2.外壁塗装のDIY
3.ポータルサイトの活用
堺市の戸建て住宅の施工費用の平均値が117万円でしたので、一般的な約30坪の規模の戸建て住宅にお住いの方は117万円前後を相場と見ていただくと良いでしょう。
しかし実際のところ外壁塗装の費用相場は建物の条件によって様々です。
外壁塗装の相場を決める要素としては…
1.塗装面積（坪数）
2.塗料のグレード
3.コーキング工事の有無
4.屋根塗装の有無
5.付帯部の塗装面積
6.補修工事の有無
以上6つの要素で塗装費用が分かるとされています。
詳しくは以下のページで相場について解説しています。
騙されないために！外壁塗装の相場を知って見積書の不安を解消しよう
具体的な費用を知るためには見積りをとることが一番の近道ですので、まずはお気軽にご相談をいただけますと幸いです。
何か気になることがありましたら、いつでもお声がけください。
