大阪市平野区で大和ハウス(DCウォール)へ多彩模様塗料の外壁塗装

外壁塗装・シーリング打ち替え
大阪市平野区
Before
施工前
After
施工後
施工地 大阪市平野区 築年数 22年
価格 215万円 工事期間 35日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 189m2 カラー AZE-330
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー
築年数 22年 工事期間 35日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドF 水性フッ素多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様フッ素
面積 189m2 カラー AZE-330
塗料名 塗料種別
面積 m2 カラー

✓ご依頼までの背景

大阪市平野区築22年・大和ハウスにお住まいのお客様より「ハウスメーカーの点検でメンテナンスを勧められたので、一度見てほしい」とホームページからお問い合わせをいただきました。

現地調査では外壁に大和ハウス特有のDCウォールが使用されていることを確認しました。
DCウォールは通常のサイディングとは異なり、特殊なコーティングが施された難付着サイディングのため、塗料選び誤ると早期の塗膜剥離につながる可能性があります。
そのため今回はDCウォールに対応した下塗り材を使用した4回塗りご提案いたしました。

また、目地に使用されているガスケット紫外線による経年劣化が進んでいました。
メーカー住宅ならではの構造を考慮し、高耐久シーリング材オートンイクシードを使用した打ち替え工事もあわせてご提案しています。

最終的には多彩模様塗料による外壁塗装(4回塗り)・シーリング(コーキング)打ち替え・付帯部塗装・屋根カバー工法・塩ビシート防水工事をご依頼いただきました。

大和ハウス住宅の施工実績やホームページをご覧いただき「安心して任せられる」と感じてくださったことが、ご依頼の決め手になったそうです。
仕上がりの多彩模様の色合いにも大変ご満足いただき、私たちも嬉しくお引き渡しを迎えることができました。

この度は大切なお住まいの工事を南大阪ペイントセンターへお任せいただき、誠にありがとうございました!

現地調査時のブログ大阪市平野区でハウスメーカーの塗装工事・防水工事のご相談
営業担当:若槻

営業担当:若槻✓ご依頼までの背景

大阪市平野区築22年・大和ハウスにお住まいのお客様より「ハウスメーカーの点検でメンテナンスを勧められたので、一度見てほしい」とホームページからお問い合わせをいただきました。

現地調査では外壁に大和ハウス特有のDCウォールが使用されていることを確認しました。
DCウォールは通常のサイディングとは異なり、特殊なコーティングが施された難付着サイディングのため、塗料選び誤ると早期の塗膜剥離につながる可能性があります。
そのため今回はDCウォールに対応した下塗り材を使用した4回塗りご提案いたしました。

また、目地に使用されているガスケット紫外線による経年劣化が進んでいました。
メーカー住宅ならではの構造を考慮し、高耐久シーリング材オートンイクシードを使用した打ち替え工事もあわせてご提案しています。

最終的には多彩模様塗料による外壁塗装(4回塗り)・シーリング(コーキング)打ち替え・付帯部塗装・屋根カバー工法・塩ビシート防水工事をご依頼いただきました。

大和ハウス住宅の施工実績やホームページをご覧いただき「安心して任せられる」と感じてくださったことが、ご依頼の決め手になったそうです。
仕上がりの多彩模様の色合いにも大変ご満足いただき、私たちも嬉しくお引き渡しを迎えることができました。

この度は大切なお住まいの工事を南大阪ペイントセンターへお任せいただき、誠にありがとうございました!

現地調査時のブログ大阪市平野区でハウスメーカーの塗装工事・防水工事のご相談

※上記施工価格は足場工事・外壁塗装・シーリング(コーキング)工事・付帯塗装・塩ビシート防水・共通工事といった外壁塗装工事の税抜き金額を掲載しています。
屋根カバー工法は別途1,147,800円(税込み1,262,580円)です。
 
大阪市の皆さま、こんにちは!

外壁塗装専門店 南大阪ペイントセンターのマナベと申します。

大阪市平野区の築22年の大和ハウスのDCウォールへ多彩模様塗料を使用した外壁塗装を実施した内容を紹介いたします。

▼大阪市の外壁塗装業者選びについてはこちらの記事で解説をしています▼
大阪市の外壁塗装業者を選ぶときの7つのポイントとおすすめ業者

▼大和ハウスの外壁塗装についてはこちらの記事で網羅的に解説をしています▼
大和ハウスの外壁塗装でポイントは6つ!費用も理解し満足な仕上がり

外壁塗装をハウスメーカーで建てたお家の方へ

1.【ビフォーアフター】大阪市平野区の大和ハウスの外壁塗装前後比較

まずは建物全体のビフォーアフターのお写真を紹介いたします!

大阪市平野区の外壁塗装前の大和ハウス 大阪市平野区の外壁塗装後の大和ハウス
外壁塗装前の大和ハウス 外壁塗装後の大和ハウス
外壁塗装前の大和ハウスの軒天 外壁塗装後の大和ハウスの軒天
外壁塗装前の大和ハウスの付帯部 外壁塗装後の大和ハウスの付帯部
外壁塗装前のガスケット目地 多彩模様で外壁塗装後の大和ハウスのDCウォール

2.【現地調査】大和ハウスの定期点検を受けられ外壁塗装のご相談

大阪市平野区の外壁塗装・防水工事の現地調査に伺ったハウスメーカー住宅

築年数 22年
住宅メーカー 大和ハウス
きっかけ 大和ハウスの定期点検
外壁 DCウォール(難付着サイディング)
屋根 スレート瓦

「大和ハウスの点検でメンテナンスが必要と言われたので、一度見てほしい。」

上記の内容でお問い合わせフォームよりご相談をいただき、大阪市平野区にお住まいの大和ハウス住宅へ現地調査にお伺いしました。

外壁(DCウォール)の調査

外壁には大和ハウスで採用されているDCウォールが使用されていました。

DCウォールは表面に特殊なコーティングが施された難付着サイディングで、通常の塗料では密着不良や早期剥離を起こす恐れがある外壁材です。

そのため南大阪ペイントセンターでは素材の特性を正確に見極め、DCウォール対応の下塗り材を組み合わせた4回塗りの塗装をご提案しています。

このようなメーカー住宅特有の外壁材は施工実績や知識が十分でないと本来の耐久性を十分に発揮できないこともあるため、塗料選びは大切なポイントの1つになります。

目地(ガスケット)の調査

目地にはガスケット(パッキン状の部材)が使用されていました。

メーカーでは約30年の耐久性があるとされていますが、日当たりの良い面では紫外線の影響を受け、ガスケットの劣化が確認できました。

そこでガスケットを高耐久シーリング材オートンイクシードへ打ち替える工事をご提案しました。

ガスケットからシーリング(コーキング)へ打ち替える際には、メーカー仕様を理解した適切な下地処理が欠かせません。
この工程を丁寧に行うことで、目地の耐久性が大きく左右されます。

ベランダ(塩ビシート防水)の調査

ベランダには塩ビシート防水が施工されていました。

塩ビシート防水は床材で覆われているため、一見きれいに見えることが多いのですが、耐用年数は約15~20年とされており、築22年のお住まいでは防水層が寿命を迎えている時期です。

雨漏りを未然に防ぐためにも、この機会に塩ビシート防水の改修工事をご提案しました。

塩ビシート防水は対応できる業者が限られていますが、南大阪ペイントセンターではハウスメーカー住宅の防水工事にも数多く携わっており、適切な施工を行っていますので安心してお任せいただけます!

屋根(スレート瓦)の調査

屋根はスレート瓦でした。

全体的に雨染みやカビ・苔の繁殖が見られ、長年雨水の影響を受けてきたことで屋根材自体が水分を含み、傷み始めている状態でした。

この状態で塗装を行うことも可能ですが、築22年という築年数と今後のメンテナンスサイクルを考慮し、今回は耐久性を重視した屋根カバー工法をご提案いたしました。

お見積もり内容と金額

劣化部位 ご提案 理由
外壁(DCウォール) 外壁塗装(4回塗り) 塗膜の防水性低下
目地・サッシ廻り シーリング(コーキング)撤去打ち替え工法 防水性維持のため
付帯部(雨樋・スリムダクト・水切り・破風板・鼻隠し・シャッターボックス・幕板・軒天) 付帯塗装 美観の向上・防水性の維持のため
ベランダ(塩ビシート防水) 塩ビシート防水 防水層の寿命のため
屋根(スレート瓦) 屋根カバー工法(別途お見積もり) 屋根材の劣化のため

使用する塗料のグレードによって1㎡あたりの単価が異なるので、お見積もり金額も塗料によって変動します。
今回多彩模様塗料での塗装をご希望いただいたため、多彩模様のプランに絞ってお見積もりをさせていただきました。

お見積もりには外壁塗装・シーリング(コーキング)工事・付帯部塗装・ベランダの塩ビシート防水・足場工事・高圧洗浄などを含めた金額を以下に掲載しております。

屋根カバー工法は別途1,147,800円(税込み1,262,580円)でお見積もりさせていただきました。

※スマートフォン・タブレットの方は右スクロールですべての見積書の内容をご覧いただけます。

プラン 塗料 耐用年数 保証 小計(税抜き)
プランA 外壁:吹付け多彩模様フッ素プラン 20年 12年 ¥2,154,450
プランB 外壁:吹付け多彩模様シリコンプラン 15年 10年 ¥1,999,350

お見積り内容や担当者の説明にご理解をいただけ、プランAの外壁に関西ペイント RSダイヤモンドFを使用した塗装工事の成約をいただきました!

多彩模様塗料でご成約

AZE-330
今回ご提案させていただいた仕上げは、外壁のデザイン性をそのまま活かしながら、高級感をさらに引き立てる多彩模様塗料AZE-330のお色です。

深みのあるグレーを基調とした天然石のような風合いが魅力のお色です。

もともとの外壁はブラウン系レンガ調の意匠ボードとアイボリー系の外壁を組み合わせた明るいツートンカラーでした。
今回はその印象を一新し、建物全体を落ち着きのあるシックな雰囲気へとイメージチェンジするプランをご提案いたしました。

多彩模様塗装は複数の色や模様が重なり合うことで奥行きが生まれ、まるで天然石を張ったような高級感のある外観に仕上がるのが大きな特徴です。
意匠性を大切にしたい住宅との相性も非常に優れています。

「せっかく塗り替えるならワンランク上の仕上がりにしたい」「新築時のような高級感を取り戻したい」というお客様には特に人気の高い仕上げです。

お住まい本来の魅力を活かしながら、これから先も長く愛着を持って暮らしていただけるよう、耐久性だけでなく仕上がりの美しさにもこだわったご提案をさせていただきました。

この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターにご相談いただき誠にありがとうございます!

▼外壁調査の内容をもっと詳しく知りたい方はこちら▼

3.【施工内容】大和ハウスのDCウォールへ多彩模様塗料を使用した外壁塗装

足場仮設工事

足場仮設工事
まずは安全に工事を進めるため、足場の組み立てからスタートです!

こちらのお住まいでは3名体制で作業を行い、夕方前には足場が完成しました。

シーリング工事

打ち替え前の目地のガスケット
こちらはシーリング(コーキング)打ち替え前のガスケット目地の状態です。

目地のガスケットからシーリング(コーキング)へ打ち替えの工程
古いガスケットを取り外した後は、目地内部を清掃し、密着性を高めるプライマーを塗布。

その後、シーリング(コーキング)材を隙間なく充填していきます。

シーリング(コーキング)打ち替え後の目地
シーリング(コーキング)への打ち替え完了しました!

ガスケットからシーリングへ打ち替える工事は、通常のシーリング打ち替えよりも手間がかかるケースがあります。

目地の深さや構造を確認しながら施工方法を判断する必要があるためです。

現地調査では実際の状態を確認した上で、お住まいに合った工法を担当スタッフが分かりやすくご説明しております。

シーリング(コーキング)打ち替え前のサッシ廻り
目地だけでなく、サッシ廻りもすべて打ち替えます。

サッシ廻りのガスケットからシーリング(コーキング)へ打ち替えの工程
窓まわりは雨水が浸入しやすい箇所でもあるため、劣化を見逃さず適切に補修することが大切です。

細かな部分まで丁寧に施工することで、お住まい全体の防水性をしっかりと高めていきます。

シーリング(コーキング)打ち替え後のサッシ廻り
サッシ廻りも打ち替え完了です!

採用したオートンイクシードは高耐久シーリング材ですが、十分な性能を発揮するためには約1週間の乾燥期間が必要です。

その期間を有効活用し、ベランダの塩ビシート防水工事や屋根カバー工法を並行して施工しました。
工期を無駄なく進めることで、お客様のご負担をできるだけ少なくできるよう工程を組んでいます。

高圧洗浄工事

外壁の高圧洗浄工事
シーリング(コーキング)がしっかり乾燥したことを確認し、いよいよ塗装前の高圧洗浄を行います。

この時点でベランダ防水工事と屋根カバー工法も完了しています。
塗装は下地の状態が仕上がりを左右するため、長年蓄積した汚れやカビ・苔をしっかり洗い流し、塗料が密着しやすい状態を整えていきます。

建物全体の高圧洗浄工事
高圧洗浄では外壁だけではなく、今回は塗装を行わないシャッターや玄関まわりなども一緒にきれいに洗浄しました。

普段なかなか落とせない汚れもこの機会にリフレッシュされ、お住まい全体がすっきりとした印象になります。
細かな部分まで気を配ることも私たちが大切にしている施工の1つです。

外壁塗装

RSマルチシーラー
最初の下塗りにはRSマルチシーラーを使用します。

DCウォールのような難付着サイディングにも対応した専用下塗り材で、上塗り塗料との密着性を高める重要な役割があります。

外壁材に適した下塗り材を選ぶことが、長持ちする塗装工事には欠かせません。

外壁の下塗り(1回目)
RSマルチシーラーを吹き付けで均一に塗布していきます。

外壁全体へムラなく施工することで、次に塗る塗料との密着性をしっかり高めていきます。

RSマイクロサーフ
続いて2回目の下塗りにはRSマイクロサーフを使用します。

塗膜に厚みを持たせながら細かな凹凸を整え、上塗り塗料が美しく仕上がる下地をつくる大切な工程です。

DCウォールではこのような4回塗り仕様をご提案するケースも少なくありません。

外壁の下塗り(2回目)
2回目の下塗りはローラーで丁寧に施工します。

塗り残しや膜厚不足がないよう確認しながら作業を進め、仕上がりの美しさと耐久性の両方を支える下地を完成させます。

RSダイヤモンド中塗り AZE-330
中塗りでは多彩模様塗料のベースカラーとなるグレー系の塗料を吹き付けます。

外壁の中塗り
この色が仕上がり全体の印象を左右するため、均一な膜厚を意識しながら丁寧に施工を進めていきます。

RSダイヤモンドF AZE-330
最後に多彩模様仕上げ専用塗料RSダイヤモンドF AZE-330を吹き付けます。

外壁の上塗り
透明な塗料の中に細かなチップが入っており、吹き付ける距離やスピード、重ね方によって仕上がりが大きく変わります。

職人の経験と技術がそのまま仕上がりに表れる、最も繊細な工程の1つです。

DCウォールの外壁塗装完了
外壁塗装が完成しました。
多彩模様ならではの奥行きが生まれ、天然石のような高級感のある仕上がりになっています。

多彩模様塗料による外壁塗装完了
レンガ調サイディングにも多彩模様を吹き付けることで、外壁のデザインを活かしながら建物全体の印象がぐっと引き締まり、上質で落ち着いた雰囲気へ生まれ変わりました。

付帯塗装

シャッターボックスの塗装工程
シャッターボックスも外壁と同じように、下地づくりから丁寧に施工していきます。

まずは錆の発生を抑えるための錆止め下塗りを施工。
その後、中塗り・上塗りと3工程で仕上げました。

普段あまり意識されない部分ですが、付帯部まで丁寧に仕上げることで、お住まい全体の美しさと耐久性がさらに高まります。

塗装後のシャッターボックス
シャッターボックスの塗装が完了しました。

今回使用したのは耐候性に優れたRS2液シルバーマイルドSi、お色は15-75Bです。

しっとりとした上品な光沢が生まれ、新築時を思わせるような美しい仕上がりになりました。

外壁の高級感ある多彩模様とも調和し、細かな部分まで統一感のある外観へと生まれ変わっています。

軒樋の塗装工程
軒樋も塗料の密着性を高めるため、最初にケレン作業を行って表面を整えます。

その後、中塗り・上塗りの2工程で丁寧に仕上げました。

お色はブラックを採用し、塗りムラや塗り残しが出ないよう細かな部分まで確認しながら施工しています。

塗装後の軒樋
軒樋の塗装が完了しました!

塗装後の竪樋塗装後の庇
竪樋や庇も同じブラックで統一することで、お住まい全体が引き締まった印象になっています。

艶のあるブラックが、今回採用いただいたグレーの多彩模様外壁をより一層引き立て、高級感のある外観へと仕上がりました。

外壁だけでなく付帯部まで色のバランスを考えることで、完成度の高い仕上がりになります。

4.【完工】大阪市平野区の大和ハウスの外壁塗装工事完工

大阪市平野区の外壁塗装後の大和ハウス
外壁塗装工事が完工しました!

この度は数ある塗装会社の中から、南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいのメンテナンス工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。

今回ご依頼いただく決め手となったのは「大和ハウス住宅の施工実績が豊富だったこと」と、ホームページをご覧いただき「ここなら安心して任せられそう」と感じてくださったことでした。
私たちにとって、そのようなお言葉をいただけたことは本当に嬉しく、大きな励みになっています。

工事中はできるだけ安心してお過ごしいただけるよう、毎日の施工状況を分かりやすくご報告しながら進めてまいりました。
完成後には特に多彩模様塗装の色合いを大変気に入っていただき「イメージ以上の仕上がりになった」とご満足のお声をいただくことができました。

大和ハウス住宅は外壁材や目地の構造など、他の住宅とは異なる点が多くあります。
だからこそ私たちはこれまで培ってきた施工実績と知識を活かし、一棟一棟に合わせた最適な施工をご提案することを大切にしています。

改めましてこの度は南大阪ペイントセンターへ大切なお住まいの工事をお任せいただき、誠にありがとうございました。

これからもアフターフォローを通じて、末永くお住まいをサポートさせていただきます。
何か気になることがございましたら、いつでもお気軽にご相談ください!

5.【他事例紹介】その他の大和ハウスの外壁塗装の事例

羽曳野市にて大和ハウスのDCウォールへ外壁塗装工事(4回塗り)

価格 227万円 工事期間 18日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 198m2 築年数 15年

工事期間 18日間 面積 198m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
築年数 15年

奈良県生駒市にて大和ハウスの外壁塗装

価格 137万円 工事期間 22日間
塗料名 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン 塗料種別 ラジカルシリコン
面積 181m2 築年数 18年

工事期間 22日間 面積 181m2
塗料名 関西ペイント RSシルバーグロスSI 水性ラジカルシリコン 塗料種別 ラジカルシリコン
築年数 18年

香芝市でマンション4棟の外壁塗装と雨漏り応急処置(大和リビング)

価格 748万円 工事期間 37日間
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様シリコン
面積 982m2 築年数 25年

工事期間 37日間 面積 982m2
塗料名 関西ペイント RSダイヤモンドSI 水性シリコン多彩模様 塗料種別 吹付け多彩模様シリコン
築年数 25年

岸和田市の大和ハウスへ外壁塗装(難付着サイディングへの塗装)

価格 160万円 工事期間 21日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
面積 158m2 築年数 15年

工事期間 21日間 面積 158m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックMUKI 1液水性無機フッ素 塗料種別 超低汚染型無機フッ素
築年数 15年

羽曳野市で大和ハウス施工住宅へ外壁塗装とベランダ防水工事

価格 157万円 工事期間 18日間
塗料名 アステックペイント 超低汚染リファイン1000SI-R 塗料種別 超低汚染型シリコン
面積 195m2 築年数 23年

工事期間 18日間 面積 195m2
塗料名 アステックペイント 超低汚染リファイン1000SI-R 塗料種別 超低汚染型シリコン
築年数 23年

大阪市住吉区の大和ハウス施工の戸建て住宅に外壁リフォーム

価格 180万円 工事期間 22日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックTOP 塗料種別 ラジカルシリコン
面積 247m2 築年数 20年

工事期間 22日間 面積 247m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックTOP 塗料種別 ラジカルシリコン
築年数 20年

堺市 屋上に水溜まり、雨漏りしていた大和ハウスの賃貸物件

価格 600万円 工事期間 35日間
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックトップ 塗料種別 ラジカルシリコン塗料
面積 660m2 築年数 20年

工事期間 35日間 面積 660m2
塗料名 関西ペイント アレスダイナミックトップ 塗料種別 ラジカルシリコン塗料
築年数 20年

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